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听说上海大令单身购首套房税收有优惠政策 谢谢
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二手房经纪人
还是一样 首套普通住宅 只要1%或1.5%的契税
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你撒地方开始的门槛没法看没事的免费
二手房经纪人
外地人也可以？？好像现在政策不可以吧。
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仿盛大噶斯发高饭店个
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二手房经纪人
上海人单身，限购政策中，只能购买一套唯一的住房。没有优惠，一切按正常税收收取。谢谢（首次置业,购房建筑面积在90平米内契税1%,90-140平米契税1.5%,140平米以上契税3%
二手房经纪人
首次购房建面在90平米内契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上契税3%，这对任何一个上海本地人首次购房都一样，目前还没有听到其他的税收优惠！
二手房经纪人
没有优惠政策的啊
无非还是不用交房产税而已
第1-10条,共67条 &
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来 信 人：韩金锋来信日期：评价：不满意
您反映的问题已收悉，经调查处理，现将办理结果反馈如下：
经调查，日，商丘市政府正式印发了《商丘市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（商政）〔2015〕》21号，以下简称《意见》，其中第二款“支持居民改善型住房需求”中规定：“对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买的普通商品住房，认定为首套改善性住房。首套改善性住房在税费缴纳方面享受首套房相关优惠政策。”这一规定与国家现行税收政策中“家庭唯一住房”相关税收优惠政策不一致，《意见》中的规定超出了政府权限（在该文件拟文征求意见环节商丘市地方税务局提出的修改意见未被采纳，致使市政府文件的相关精神与国家税收法律相抵触）。另外，《京九晚报》在没有采访商丘市地方税务局的情况下，对该政策进行了错误的解读，误导了广大市民，造成了不良影响。根据《立定法》规定，国家法律的效力高于行政法规、地方性法规和规章。本着依法治国的精神，商丘市地方税务局认为应严格执行国家法律法规，并就此事向商丘市政府书面进行了报告。商丘市政府正在积极研究政策的变更处理问题。在商丘市政府新的政策精神未出台前，商丘市地方税务局暂不执行。
感谢您对我们工作的信任与支持。处理单位：市政府办公室处理时间：处理状态：
市政府办公室
市住房城乡建设局
睢阳区人民政府
夏邑县人民政府
市交通运输局
市发展改革委
市食品药品监管局
睢县人民政府
市公路养护中心
柘城县人民政府
市卫生计生委
梁园区人民政府
市人力资源社会保障局
市工商行政管理局
虞城县人民政府
商丘市政府网
开发区供水有限公司
市质量技术监督局
宁陵县人民政府
民权县人民政府
市民族宗教委
市机关事务管理局
市政府国资委
市安全监管局
市政府金融办
市文广新局
示范区管委会
邮编：476000
地址：河南省商丘市睢阳区府前路1号频道导航在博罗买首套房有什么优惠政策？
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权的承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。但是，现在国家为了清库存，买房有很多惠民政策出门。那么，在博罗买首套房有什么优惠政策吗? 买首套房还需要交契税么？ 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋的价款的1.5/100税率征税(房交会的契税优惠除外)。契税是国家收的，这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴税的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不通的省市自治区税率不用)，普通商品住宅减半，即为1.5-2.5%。
综上所述，买首套房也是需要交契税的，只是略有优惠而已。 买首套房有什么优惠政策？ 首套房契税是有减免优惠政策的，如果您购买首套房可以享受各种税费减免和贷款优惠。日，三部门发文调整房地产交易环节契税、营业税，具体如下：
1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;
2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第2套改善性住房,契税所交契税为：
1、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;
2、面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
由此可以看出，第1套房契税比第2套房子优惠很多，尤其体现在90平方米以上的房子上。举个例子，让大家更直观的看明白其优惠力度：首套房买144平方米，总价150万元，只需缴2.25万元契税;而买二套房为144平方米的话，需要交纳3万元契税，可见相差0.75万元之多。
通过上面对买首套房还需要交契税么和买首套房有什么优惠政策的问题的讲解，大家可以看出，买首套房要比二套房所交契税便宜好多。国家的目的就是为了打击那些投资倒房的人，让房价降下来，让真正的刚需购房者能够买的起房子。 责任编辑：liangchunmei免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：400-818-。报名实况相关资讯精彩推荐 请长按复制链接：四川眉山网友留言咨询购买首套房缴税优惠政策获回复
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原标题：四川眉山网友留言咨询购买首套房缴税优惠政策获回复
　　人民网北京8月12日电 （记者 王甲）日前，四川省各地针对网友给省委书记王东明、省长魏宏的12条留言作出回复。其中有网友反映自己在眉山市买房后，由于没有回老家开首套房证明，没能享受到契税减半优惠政策的问题。对此，眉山市洪雅县地税局回复表示：按规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。由于网友未提供家庭唯一住房证明材料，故不得享受契税减半的税收优惠政策。留言选登如下：
　　【网民留言】
　　王书记您好！ 今年5月25日在眉山市洪雅县买了人生首套房90.18平，按照当地今年的买房政策，应该按2%缴税。因为没有在老家邻水县开首套房证明，我就不明白了，同在四川省辖区内，为啥要我们亲自回老家县城开首套房证明。现在早就联网了能查询我名下的任何房产，非要我们来回跑增加我们农民工的额外开支，为了买这套房，是我打工20年节省的辛苦钱，为啥我们买房不能享受当地的税收优惠？
　　答复意见：
　　网友：您好！您的留言已收悉，现将有关情况向您回复。
　　按照财税〔2010〕94号“关于契税政策 （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证”“ 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定”及川财税〔2010〕42号“申请享受契税优惠政策的纳税人在纳税申报时除按财税〔2010〕94号规定提供相关资料外，同时应向征收机关提供”的相关规定, 由于您未提供家庭唯一住房证明材料，故不得享受契税减半的税收优惠政策。
　　日，洪雅县地方税务局的相关工作人员与您取得联系,详细告知了相关情况。如果您还有什么疑问，请拨打028―向洪雅县地方税务局咨询。 谢谢您的留言。
　　【网民留言】
　　王书记您好！我是成都市锦江区成功红树林小区的居民。现小区后面有地铁七号线开始施工至今，施工地经常施工到深夜，挖掘机铲车运渣车通宵噪音不断！严重影响居民的休息！我们都支持市政建设，但是我们还要工作，家里的老人和孩子尤其苦不堪言。我们希望市政府能严格规定施工时间，至少保证晚上10点后让居民能正常休息，保证居民合法的休息权，不甚感激！
　　答复意见：
　　网友：您好！ 首先感谢您对成都地铁的支持和关心。您反映的“地铁7号线（成功红树林小区附近）施工噪音扰民”有关问题已收悉，经认真办理，现回复如下：
　　经核实，该地铁工地为7号线川师车辆段出入段线施工现场，夜间在进行出土作业。按照相关规定，出土及渣土外运工作只能在夜间进行，该工点已按要求办理了夜间施工许可证，并在围挡外侧进行了公示。我公司已要求施工单位立即采取降噪措施，调整大型机械夜间作业时间，以及提前渣土外运时间；进一步优化施工方案，调整施工工序，增加资源投入，最大限度地缩短施工工期，尽量减少施工对附近居民的影响。
　　最后，再次感谢您对成都地铁的理解和支持，并请您一如既往地支持和关心成都地铁发展。祝您身体健康！工作顺利！
　　【网民留言】
　　仁寿农村安装自来水要交那么多钱，国家不是对这一块有资金支持的吧。为何仁寿的还要每户交那么多钱3000起头，一个月才赚多少呀。在仁寿农村的百姓没多少人一个月能赚3000多吧。
　　答复意见：
　　网友：您好！您的留言已收悉，现将有关情况向您回复。
　　为加快实施统筹城乡全域安全饮水工程，仁寿县全面实施“156”骨干供水工程和“进村入户”供水工程。目前，“156”骨干工程已建设完工并投入使用，县域 53个乡镇供水主管网工程已建成通水，剩余7个乡镇的供水主管网工程正在建设中，预计今年10月底建成通水。 全域安全饮水工程中“156”骨干工程及接通60个乡镇的供水主管网工程由县上负责投资，乡镇到村社的“进村入户”工程，则采取“政府引导，群众主体”的方式，坚持“群众自愿，村民自治，一事一议，建管并重”的原则，由群众自筹资金建设。因地区差异，各乡镇在组织实施全域安全饮水“进村入户”工程规划时，根据各村或社区具体情况测算的自来水初装费（材料费和工时费）不一致，有的每户2000多元，有的每户3000多元，全县平均每户3000元左右。供水管道的选择、施工单位的确定、管护责任的落实均由村民代表大会集体讨论决定。具体施工建设也由各村或社区自行组织实施，由村民或村民代表负责监督。县上负责技术指导，乡镇负责监管。下一步，我们将继续做好政策宣传和解释工作，争取更多群众的支持和参与。
　　仁寿县水务局的相关工作人员按网友留下的联系方式进行联系，但对方称不是本人，未在人民网上留言。如果您还有什么疑问，请拨打028-向仁寿县水务局进行咨询。 谢谢您的留言。
　　【网民留言】
　　位于仁寿县书院路半山华府小区2期高层电梯，是2015年7月交房。装修中途发现进户玄关门墙体一边偏移2公分，找了开发商说现在不好处理，然后开发商找来了当时承包修建的劳务公司，来了之后态度蛮狠还说你去告我吧，去法院起诉我吧。请相关领导为我主持正义。
　　答复意见：
　　网友：您好！ 您的留言已收悉，现将有关情况向您回复。
　　针对您反映的情况，仁寿县住房和城乡建设局质安站技术人员实地查看后，立即通知施工单位负责人和施工人员到现场制定整改方案，并要求按照设计文件和规范要求对偏移的墙体进行处理。日，施工单位已将偏移墙体整改到位，经验收符合设计要求。日，仁寿县住房和城乡建设局的相关工作人员与您取得联系，详细告知了相关情况。谢谢您的留言。
　　【网民留言】
　　我们是都江堰市正丰公司的劳务派遣人员，派遣到各机关事业单位上班，我们与正式工一起外出检查。我们每个月就领取1000多点工资，天气这么热，外出检查，没得高温补贴，请问合理吗？
　　答复意见：
　　网友您好！日，您在人民网上给省委书记王东明同志留言反映都江堰正丰人力资源公司未发放高温补贴的情况已收悉。经调查处理，现回复如下：
　　成都市人力资源和社会保障局《关于调整高温津贴的通知》(成人社发【2012】41号）规定（有效期为五年):
　　一、用人单位安排劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33摄氏度以下的（不含33摄氏度），应当向劳动者支付高温津贴。高温天气是指地市级以上气象主管部门所属气象站站台向公众发布的日最高气温35摄氏度以上的天气，气温以地市级以上气象主管部门所属气象台站发布为准。
　　二、用人单位应结合生产经营特点和具体工作条件，通过集体协商、签订集体合同、制定规章制度等方式，依法建立健全夏季高温津贴支付制度，明确本单位高温津贴发放的具体岗位工种等。根据以上规定，结合都江堰市的实际气温，请您与用人单位协商解决。
　　感谢您的留言，同时希望您能继续对我们工作提出宝贵意见！
　　【网民留言】
　　书记您好，我是一名房地产销售打工仔，在给老板工作了一年后，老板扣押了50%工作至今都不给（工作单位就是四川万源尖峰人和春天楼盘）。书记大人请您给我做主，老板差我4万多元的血汗钱，希望书记大人给我们底层基础的打工群体一片晴天。
　　答复意见：
　　网友您好：您的留言已收悉。我们高度重视，立即安排劳动保障监察大队调查，现将相关情况回复如下：
　　经查，万源市尖峰汽车运输有限责任公司在日与重庆海腾置业顾问有限责任公司签订了代理销售合同，将其在万源市太平镇福鑫大道老县客运中心原址投资开发的仁和春天楼盘交由重庆海腾置业顾问有限责任公司（以下简称“重庆海腾公司”）进行全程营销策划和销售代理。您系重庆海腾公司聘请的该项目销售经理。您留言中所称被拖欠1年工资至今不发，但未提供任何书面证据材料，重庆海腾公司仁和春天楼盘现任销售经理陈新到此工作时，您已离开该项目，陈新对您的工资支付情况不清楚，也没有其他员工能够证明您的工资支付情况。劳动保障监察大队多次电话联系重庆海腾公司法人喻鳎涣瞪稀Ｋ裕薹ê耸的銮榭鍪欠袷羰怠
　　建议您提供相关证据及时到万源市人社局劳动保障监察大队投诉（地址：万源市政府办公大楼5楼，联系电话：），劳动保障监察大队将依法调查处理。
　　【网民留言】
　　尊敬的四川省省长魏宏，我于2014年4月底由甘孜州雅江县公安局调回老家工作，按照甘孜州安心办日下发的《甘孜州干部住房“安心工程”领导小组办公室关于全面落实安心工程政策的通知》（甘安心办发[2013]3号）文件，其主要内容是：“安心工程”政策实施年限再延长三年，用三年的时间采取现金补助、购房、自有土地上自建房的形式解决日前在册的未享受房改和“安心工程”政策干部职工的住房补助，各县及州级部门可根据实际自行选择解决形式。按照上述内容，我应属于文件规定的“日前在册的未享受房改和“安心工程”政策干部职工”。截止目前，雅江县“安心办”以我已调离雅江，不应享受州3内政策为由不按文件要求执行政策。恳请领导关心基层干部职工，给我和那些在雅江工作过的基层干部职工一个满意答复为谢！
　　答复意见：
　　谭勇：您好！您通过“人民网地方领导留言板”给四川省人民政府魏宏省长的留言收悉。按照甘孜州人民政府张永德副州长的批示，甘孜州“人民网地方领导留言板”办公室及时交我局办理，现将有关情况回复如下。 按照《甘孜州藏族自治州人民政府关于调整干部职工“安心工程”相关政策的通知》（甘府发〔2007〕62号）文件规定：未参加“安心工程”调出我州的干部职工，不再纳入“安心工程”补助范围。 感谢您对“人民网地方领导留言板”工作的支持！
　　【网民留言】
　　你好，我是四川省彭山区凤鸣镇高速路口的一位失地农民。货币化补偿购买商品房安置政策以户为单位，16万/人，不再享受安置房和门市安置。为什么在2015年7月份新出生婴儿上户的不享受商品房安置政策呢？为什么有些死了几年的人（户口都消了的）今年都可以货币安置，而今年的新生婴儿却不能货币安置。而且凤鸣镇占了我们的土地3年了，修的安置房，至今都没有修好！
　　答复意见：
　　网友：您好！您的留言已收悉，现将有关情况向您回复。
　　2015年5月，彭山区对凤鸣镇辖区内的高速路出口处棚户区等地试行货币安置。凤鸣镇根据彭山区房屋征收管理局、彭山区国土资源分局《关于印发&关于城市规划区棚户区改造项目实施货币补偿购买商品房安置的试行办法&》（彭征管（2015）10号）开展货币安置工作。
　　一、关于反映“为什么2015年7月出生的婴儿不享受商品房安置政策”的相关情况 针对货币化安置问题，彭山区政府办召开专门会议，并形成《关于研究货币化安置有关问题会议的纪要》（眉彭府阅〔2015〕52号），对安置对象人口的确定和过渡费支付截止时间做出了明确的规定：已实施征收拆迁的，安置人口确定的截止时间为日；新实施征收拆迁的，安置人口确定的截止时间为征收拆迁发布公告之日。已实施征收拆迁，选择货币安置的过渡费支付截止时间为日。您于日签订了拆迁合同（高速路出口处整治项目），并选定了安置房（安置房正在修建中），属于已实施征收拆迁，您小孩于2015年7月出生，不在安置人口确定的截止时间日范围内，因此不能享受商品房安置政策。
　　二、关于反映“为什么有些死了几年的人今年都可以货币安置”的相关情况 关于已死亡人口的安置问题，如果是在拆迁合同签订后、货币安置政策出台前死亡的，则在此次货币安置范围内；如果是在拆迁合同签订前死亡的人口，则不能享受此次货币安置。
　　三、关于反映“凤鸣镇占用土地3年，安置房至今未修好”的相关情况 凤鸣镇易埝村6组片区于2011年开始开发，系高速路出口处整治项目，现已拆迁片区的土地正在进行美化，用于改善彭山区群众居住环境，不存在凤鸣镇占用土地的情况。因项目安置房修建面积多、工程量大，故耗时稍长。截止目前安置房主体工程已完工，正在进行配套设施的完善，预计2016年交房。
　　日，凤鸣镇人民政府的相关工作人员与您见面，向您作了政策宣传和解释工作。如果您还有什么疑问，请拨打028―向凤鸣镇人民政府咨询。谢谢您的留言。
　　【网民留言】
　　我村处于饮水工程保护区，不允许搞养殖，是否合理？如果合理，三个村村民怎么办？做好排污处理行不？
　　答复意见：
　　“网民”朋友： 您好！ 您在人民网地方领导留言板题为“关注山区”的留言收悉，现回复如下。
　　经查，您所在的安靖乡安乐村属水源保护区，按照国家环保部饮水水源技术标准规定，水源保护区内原则上是不允许发展养殖产业的。如您确实需要发展养殖，请与环保部门和农业部门衔接，按照相关要求做好水源保护工作，确保县城饮水水源不被污染。
　　感谢您对我县水务工作的关心！如果您还有其他疑问请直接与我局联系，联系电话8。 祝您身体健康！
　　【网民留言】
　　尊敬的领导，你好！ 本人于2014-5月贷款买了一台重型自卸半挂车，为了养家糊口，不得不拼命干活。最近在五通桥区交通警察大队城区中队把车给我扣了，说我的车是改型车辆。请问一下我的半挂车上面放的是集装箱，怎么说我是改型车辆。放车的时候要求驾驶员写保证书，此车辆不准在五通桥区的公路上出现，作为我们车主来说，贷款几十万元买的汽车，有中华人民共和国合法机动车行驶证，为什么不能在公路上行驶，希望领导给予回复。
　　答复意见：
　　网友您好！ 感谢您对我们工作的支持，对您提出的问题，现回复如下：
　　一、调查情况
　　经五通桥区交警大队调查了解，7月21日晚21时，城区中队巡查组执勤人员在“岷江大桥转盘”检查时发现车牌号为渝A71381的重型半挂牵引车，挂车车牌号为渝A6938挂重型自卸半挂车，该车存在以下违法行为：1.该车为平板挂车，现车型与行驶证上不符，该车私自加焊集装箱和自卸货装置用于拉煤炭，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第16条第1项之规定，该行为属擅自改变机动车外形行为。2.该货车有超载违法行为，存在严重道路交通安全隐患。我大队对该货车予以暂扣处理。
　　二、处理情况
　　鉴于该车实际情况和车主的实际困难，我大队本着教育为主的原则，责令驾驶员写出书面保证，立即整改，自行消除违法行为，让车辆恢复原貌，并承诺今后守法按规定上道行驶。我大队已于7月22日10时对该货车予以发还车主。
　　如还有什么疑问，可电话咨询五通桥交警大队城区中队，咨询电话： 感谢您的留言。
　　【网友留言仅代表作者个人意见，不代表人民网观点】
(责编：李强强、高红霞)
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2016首套房税收政策是怎样的
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首套房可以享受契税减半,契税=购房价格*税率,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门。
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与现在相同,不会有什么调整。契税为:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税为房产总价的1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产,契税都是3%。地区可调整税率,部分地区调整上税率为2%及4%契税征收标准: 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。 二套房、三套房不享受契税优惠政...
与现在相同,不会有什么调整。契税为:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税为房产总价的1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产,契税都是3%。地区可调整税率,部分地区调整上税率为2%及4%契税征收标准: 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。 二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。 契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。 契税计算方法 契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额 = 计税依据 × 税率 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
1,如果你买的房子是普通住房:满5年,而且房东是唯一住房,没有营业税和个人所得税,你只要交3%的契税(上海市现在二套房契税都是3%,不管普通住宅还是非普通住宅)和2%的中介费就好了(业主是200万净到手)。2,如果是非普通住宅:满5年,唯一,营业税要交差额(卖出价-买进价)*5.55%,个人所得税没有的,契税还是3%,中介费2%。希望对您有所帮助
2016首套房税收政策: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房...
2016首套房税收政策: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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