协议离婚房子在在孩子成年后过户孩子，离婚后房子过户手续一方欠债，房子可以冻结吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-30 11:03 标签： 协议离婚后房产过户
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& && &前几天有在妈网咨询过离婚后房产处理的问题。现与老公已达成初步共识：把余下贷款还清，然后房子给小孩。想问一下各位姐妹，是过户好还是赠与好？
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另外，求具体办理流程
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过户吧。赠于的以后出手税太重了。写一元出售，房局会核定收税的。来自[]
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& && &前几天有在妈网咨询过离婚后房产处理的问题。现与老公已达成初步共识：把余下贷 ...
直系亲属交易可以按原值交契税，赠与只能按市场税局评估价交契税。来自[]
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房子给孩子，关键孩子跟谁呢？监护人是谁？房子给孩子，那孩子跟谁谁就赚了，另外一方孩子没了房子也没了，好算计来自[]
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本帖最后由 如花的季节 于
17:54 编辑
孩子满18岁没有，没满过不了户呀。亲儿不如近身钱，还是把房子过户给自已才是正确的选择
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不要影响小孩以后买房啊来自[]
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18岁以下不能过户？不是吧，我咨询过房管局，说可以的来自[]
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鑫鑫贝贝妈
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& & caihaoguang1987 发表于
直系亲属交易可以按原值交契税，赠与只能按市场税局评估价交契税。
累计折旧掉一部分不行？难道一个愿打一个愿挨的交易税局也有权干涉？
人无信则不立
男孩贱着养，女孩贵着养
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回复 如花的季节 的帖子18岁以下不能过户？不是吧，我咨询过房管局，说可以的 ...
以销售的方式是不可以呀，未满十八岁限购房子来自[]
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帖子27363&经验值140687 &注册时间&BB生日
过户比较好，但是小孩未满18岁不能单独写房产证，要等成年后才可以
过户服务费2500，按揭费3000，评估费视评估值万分之五，签约收1000，余款出同贷书收取，不出同贷书退钱。
微信 (郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
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帖子8&经验值55 &注册时间&
个人感觉还是过户比较好
精华0&帖子24&经验值3863 &注册时间&妈币1677 &
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累计折旧掉一部分不行？难道一个愿打一个愿挨的交易税局也有权干涉？
不按原值那就按税局评估价咯，随你选的。来自[]
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& && &前几天有在妈网咨询过离婚后房产处理的问题。现与老公已达成初步共识：把余下贷 ...
肯定是过户好，如果是赠与的话后期税费很高来自[]
离婚后，想把孩子留给小孩，是过户好还是赠与好 ...
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协议离婚房子在在孩子成年后过户孩子，离婚后一方欠债，房子可以冻结吗
协议离婚房子在在孩子成年后过户孩子，离婚后一方欠债，房子可以冻结吗现在夫妻没有复婚住在一起有义务帮对方还钱吗
我有更好的答案
离婚后的债务属于个人债务，不属于夫妻共同债务
房子在孩子成年后过户给孩子，孩子成年前房子算谁的？协议怎么约定的，说清楚好不好？
孩子未成年由男方抚养住居
产权是两个大人的名字
孩子未成年由男方抚养住居产权是两个大人的名字
这个房产分割是不到位的，在过户给孩子之前，房子对外还是两个人的房产。离婚后一方欠债，债权人仍可以就房产提出执行申请。
他们只有一套房子，现在价值80万，法院可以强制执行拍卖吗
你是专业律师吗？如果是律师我可以直接找你帮忙起诉
离婚后的一方所欠的债务，是个人债务，但是离婚时未分割的房产，仍然可以成为被强制执行标的。离婚协议不能对抗善意的第三者。你是哪里的？方便做就做，不方便就抱歉了。
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双方离婚后房产过户给小孩，有抚养权的一方有权处理小孩房产嘛？
用户：A626***
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双方离婚后房产过户给小孩，有抚养权的一方有权买卖小孩房产嘛？
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必须经父母双方同意才可以处理房产。
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建议带上有关资料当面咨询律师。
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说到底,未满18岁的小孩不能自行处分其房产,必须经由其监护人同意才行,在本案例中,小孩的监护人仍为其父亲与母亲,因此,小孩如果将其名下的房产进行处分,必须征得其父亲与母亲的同意.买方是母亲时也不例外.
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房产过户建议咨询房管局
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男女双方自愿离婚的，可以就共同财产分割与孩子的抚养权问题进行协商解决；但是如果是不能协商解决的，只能是通过法律的诉讼途径办理离婚手续，并就财产分割与孩子的抚养权问题有法院作出判决。
公众用户回复&&
男女双方自愿离婚的，准予离婚。
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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关于婚后按揭买房子,现在已经离婚,离婚协议写明房子归一方所有,怎么办理过户?
婚后按揭买的房子，现在还没有办理房产证，购房合同写的是两个人的名字，银行按揭是以我的名字贷的款，房子已经网签，在房产局通过购房合同可以查询到，问题是，我们俩因为感情破裂，已经协议离婚，房子归我，钱和其他东西归我前妻，这一阵我们物业让去办理房产证登记，我想问问，我们已经离婚，办理登记房产证的时候，我可以拿着离婚协议，把房产证的...
婚后按揭买的房子，现在还没有办理房产证，购房合同写的是两个人的名字，银行按揭是以我的名字贷的款，房子已经网签，在房产局通过购房合同可以查询到，问题是，我们俩因为感情破裂，已经协议离婚，房子归我，钱和其他东西归我前妻，这一阵我们物业让去办理房产证登记，我想问问，我们已经离婚，办理登记房产证的时候，我可以拿着离婚协议，把房产证的名字登记在我一个人的名下吗？或者我和我前妻一起去物业办理房产登记，把名字直接过户到我名下，这样可以吗？如果不行，我应该怎么办？
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你好，可以协商要求前妻配合你办理过户。必须把房子的贷款还清才能过户。可以在房产局办理更名,前提是没有离婚,并且双方同意。
房天下知识为您分享了一条干货
可以将房产证直接办理到你名下，需要对方配合。
我和前妻离婚后、协议上写房子归我的，现在对方不同意，要起诉拿回一半，我应该怎么办？
可以将房产证直接办理到你名下，不过需要你前妻配合办理过户手续。如果不配合，可以向法院起诉确认离婚协议的效力，法院判决生下后，拿上生效判决，可以直接到房管局办理过户手续。以上答复，如果满意，敬请采纳。
我的补充：
可以二人共同去办理，如果不配合，可以诉讼
你好：可以的
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