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什么样的房子容易出租 房子怎样好出租
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
在出租房子时，很多房东发现，有的房子很容易租出去，而有的房子很难出租。那么什么样的房子好出租呢？房屋位置、装修配套情况、租金高低等方面都影响房屋的出租快慢。本期租房知识带你了解哪样的房子更容易出租，要出租房子的赶快马克起来。热点区域的房子更好出租租房热点区域一般是指出租房比较多，而且租房市场需求也很多的区域。这样的热点区域一般在商业发达区或者工作集聚区或者是交通十分便利的区域。比如在中关村就是租房热点区域，这里不仅工作机会多，商业也比较发达，这里的房子非常好出租。还有一些地铁口的房子，因为交通方便成为很多上班族的较喜欢。热点区域的房子不仅好出租，租金相对也比其他地方要高。成熟社区的房子好出租人们在租房时非常关注房子周边的环境，包括安全、卫生环境以及配套的生活服务设施。成熟社区无论是在小区管理还是服务配套上都十分完善，在这里租房住能省不少麻烦。因此成熟社区的房子要比老旧小区的房子更容易出租。比如，在的名士豪庭小区，这里环境优美，配套完善，其搜索量一直占据济南租房楼盘榜的首位。租金相对便宜的房子好出租人们租房子在选定区域后最关心的问题就是租金了，为了省钱缓解生活压力，人们往往更愿意租便宜的房子。据了解，有不少人为了省房租而选择远离工作地点到郊区租房。在同等装修等条件下，租金相对便宜的房子往往会受到疯抢。的王女士在出租自家房子时就遇到了这种情况。王女士的配套比较齐全，但是租金比周边同样的房子每月要便宜200元。在房子被发布到网上之后，很快王女士的电话就被租房咨询的打爆，电话几乎是没有间隔的一个接一个，而且还有人很迫切的表示想租房子并且愿意马上付租金。由此可见，租金对房租出租影响的重要性。如果房东在出租房子遇到长时间房屋租不出去的情况，可以适当降低房租试试。交通便利的房子好出租交通枢纽附近及其沿线也是租房者所热衷的地方。一些城市较为边缘的地方，虽然相对距离比较远，但如果交通方便、乘车的时间不长，租金又相对较低，也会有很多人在这些地方租房。在租房时，租客想要找到工作地点附近的合适房源十分困难，那么可以公交或地铁直达的区域就成了租房优选。公交站、地铁口附近区域都是租房热门区，这里的房子要比交通不方便的房子好租很多。装修配套全的房子好出租对于租房族来说，当然是希望生活越舒适越好，房屋的、通风、采光好，家具家电比较齐全，房屋干净等都是租房时要考虑的问题。如果房子装修漂亮干净，配套齐全，在加上一些温馨特色的条件往往能容易俘获租房者的心。对于来说，房屋干净、家具家电齐全，价格适中，房屋就好出租。总结：一般而言，热点区域、交通便利、装修配套齐全、租金适中的房子好出租。对于房东而言，在出租房子时不妨往这些方面思考，在写租房信息时可以房子的这些优势核心突出，以获得租客的关注。当然了，出租房子一定要看租客的需求，满足租客的房子更容易出租。相关阅读手续流程是什么情况怎么样有什么法律规定
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一直也想写篇买房记，哈哈，到现在都没有落实！遗憾。
今天忙里偷闲，也来凑凑热闹，主要是因为前几日发生令人气愤的事情让我想起写这个！
号！我大吐血了，别紧张不是生病，是变成穷光蛋。所有的积蓄都交了房子的首付。看着一打一打的印着毛泽东头像的粉扑扑的钞票都递给了售楼部的财务室，我的心真叫一个酸啊。仔细的数着每一张，仔细的算着每一笔帐，从房费到办证费，从维修基金到入伙费，从按揭费到保险费，一个都不少。生怕多收我一分啊！
一直都打算买房，一直把买房挂在嘴边，从2005年年底说到2006年年初，如今才开始真正走进买房大军。
房子真是越挑越花眼，好房子一堆，但是太贵太贵了！一般的房子交通不方便，人家都说便宜没好货，这个东西真不敢马虎。最后挑来挑去，买了最初认为最不划算的楼盘。
7月的广东还是高温的天气，每天从售楼部到小区施工地，我跑来跑去，从一楼爬到十一楼，从不平的石头地，把着铁栏杆爬到水泥地面。第一次没经验，又赶上阴天，我穿着高跟鞋跟着售楼小姐，爬上建了一半的楼房。哇！没有灯，只能用手机打光，那条件感觉真艰苦。一个星期下来，鞋坏了两双（其中一双是坏在马路中央，我打着遮阳伞傻傻地站在路边，一动不动，周围的摩托车仔一直叫我打车，当时的场面那叫一个丢人啊！只好叫BF在附近商场临时买双鞋应急。）
因为买房是大事，自己还是没什么经验，除了咨询爸爸妈妈外，在此还要特别鸣谢我的亲友团们。家在江苏的好姐妹，找来有建筑经验的老公通过互联网现场指导我们，买房须知！
从7号小区的8楼到7楼，我们换了两次房。最后因为BF公司折扣问题，我们从普通的7号小区彻底换到了5号半岛式小区。（半岛小区称号纯粹是开放商吹的）
挑房&楼房的蚊子太饿了！
选了小区，要选户型和楼层，朝向了。这次经历让我深深体会到，买房这种大事情，旁人的意见多多倾听，但是房子是自己住，任何一套房子都不会那么十全十美，看你怎么舍弃了，你觉得那些是不能妥协的，那些是可以让步商量的，适当的舍取之后，按自己意愿喜好决定。
因为BF工作太繁忙，买房挑房选房大权全全交给我处理。所以在买下房之前，只要我有空，我一定在售楼部。搞得售楼小姐都觉得我快做兼职售楼员了，只要遇到有人去现场看房，我也凑上多看几次，听旁人的议论，自己心里开始打着算盘。
大权虽然交给我，但是为了两个人都喜欢。趁BF休息，傍晚拉着他一起再验证一下自己的眼光。天公不作美啊，下起大雨，没办法。这次不去看，下次就更没时间了。我和BF两人对望了一下，决定还是冒雨去看。简单装备了一下出发了，天啊，这可真是考验人，我们两个人尽管打着伞，穿着平地鞋。但是泥泞的道路和雨水让我变成落汤鸡。一点不夸张，全湿了，尤其那鞋走在路上还带着声儿的！嘿嘿，惨啊。人家有钱人看房都是开车，我和BF就是乘自己11路，步行。
好心的门卫见我们冒雨看房这么诚意，帮我们指点迷津，少走冤枉路。哎连楼房里的蚊子都格外疼惜我们，拼命地亲吻我们的腿、胳膊。凡是露在外面的肉，都没被它们忘记。哇，回家细数一下，我的天。楼里的蚊子估计太久没饭吃了，竟然在我的腿上咬了二十多个包！
这次看房让我们最终下定决心，准备筹齐钱买房。
看完房第二天，我的脸从眼角到脸部开始出红色的豆豆，开始朋友见我还问脸上怎么出豆豆了，我以为这几天没休息好，出几个没什么。谁知道半天的功夫我的整张脸啊！就象膨胀了一样，红红的，太可怕啦。马上去医院皮肤科检查，医生诊断是湿疹。晕死，原本不漂亮的脸，这下就更没法见人了。除了吃药，还有打血液针。这次经历还让我打开眼界，经历了新鲜玩意，不用护士的自动打针仪器！
明星&卖身契
脸好了，我们挑上的房子也没有了，听售楼员说下雨当天晚上就有人抢先买下了5楼那套，所以我们只好买了4楼（缺点略低一些，自我安慰没电的时候，不怕爬楼梯）。合同我们看了N遍，但是开发商把你气的哑口无言。“合同书都是一样的，即便是里面有不合理，也不能因为你而擅自改动或者增加备注解释权。如果您不满意合同内容，可以不用买房子。。。。。”靠！什么玩意儿。消费者怎么就那么倒霉，在这里消费者可从没体会到上帝的滋味，不确切的说当你决定买下后，你的上帝身份就马上消失了。再没有轻声细语在你耳边回荡了，再没有人时时在你屁股后面追着推荐了，有的就是“不好意思，我很忙，在现场呢没空带你再看房。有什么事，问问别的售楼员。”
没办法，你明知道合同不合理，为了房子，为了以后的家你还得签字，按手印画押！我的天，光签名我这天签了都不少于50个，有点类似明星开歌友见面会签名的感觉了。不过按手印，可就象自己被卖了，真的是卖给房子了。从此我们开始当房奴了。
享受明星待遇
售楼部的刷卡机坏了，没办法要去银行取现金。长这么大，我自己第一次提这么多钱。呵呵，为了安全！售楼部的经理给我配备了保安，保护！分别去了两家银行，当我对窗口工作人员说提“XXXXXX”时候，银行工作人员仔细查看着我的身份证，又认真打量着我。“一定在怀疑，这个毛丫头从那搞这么多钱。”我猜想。不过取完之后，保安象保膘一样在我身后和前方开道时，呵呵，我死死地抱着一纸袋子的钱，跟在后面。那种感觉真象明星，要不就象个什么小人物一样！又好笑又紧张。
回家，我和BF开始算起了经济帐。有房子的钱，没有装修的钱，哈哈，生活就是这样，想得到这个再想拥有那个，就得拼命。现在BF天天加班，象头干瘦的小黄牛努力赚钱，我也开始努力省钱攒小钱！
买房让人变得象泼妇！
房子买了，因为钱太多，就只先交了房费的三成。9月9号，无奈我们被逼，交清了首付所有的钱款。郁闷的是原本6900多的办证费，交钱这天突然一算就变成了7300多了，足足多了四百多块。我和BF特别纳闷，交完钱才反映过来，虽说是多退少补，但我真的不相信真的能从开发商嘴里吐肉丝。我要和售楼员理论，没想到却再次遭到冷遇。气愤之下，我开始把身上的怨气发在了我身边这个小男孩身上。一边走一边象个泼妇一样的争论着不服气，回到家仔细清算了一下，最终我决定取合同的时候再去问清楚当初为什么售楼员算错了，怎么算的。
买个房子不容易啊，接下来的事情就更不容易了。累啊！不是身体累，是心累。让人也变得够变态的，足足让我过早进入大龄的感觉！
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