费有什么后果，拖欠物业费 法院法院怎么处理，拖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-01 04:52 标签： 拖欠物业费的后果
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拖欠物业费，法院已判，法院怎么强制执行？
湖北－武汉&10-10 20:43&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
拖欠物业费，法院已判，法院怎么强制执行？
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第1个回答:
物业公司可以去法院起诉
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猜你感兴趣拖欠物业费有什么后果 物业公司有权断水断电吗_百度知道
拖欠物业费有什么后果 物业公司有权断水断电吗
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业没有权利停水停电，如果物业起诉法院的话，就很麻烦。拖欠物业费。现在这些拖欠物业费的，都会纳入个人征信的，但不知道开起执行没有
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欠物业费被起诉会有什么后果严重
欠物业费被起诉会有什么后果严重
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根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条&进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内&仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服&务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受&相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业&费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。二、哪些情况下可以拒交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。三、不交物业费的几个误区1、未居住使用可拒交物业费，错!根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费。(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)2、未签物业合同可拒交物业费，错!根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。3、原业主欠费可拒交物业费，错!根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服 务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业 费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。不交物业费或被列入黑名单，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。
ol>欠物业费被起诉属于民事经济纠纷。经济诉讼的任务是保护当事人行使诉讼权利，保护当事人的合法经济权益，维护社会秩序，保证人民法院查明事实，分清是非，确认经济权利义务关系，制裁经济违法行为，正确适用法律，及时审理经济纠纷案件、经济秩序，保障社会主义建设事业的顺利进行。拖欠物业费起诉有诉讼时效2年的说法，即拖欠超过两年的部分。经济诉讼是指人民法院在经济纠纷当事人和其他诉讼参与人的参加下，审理和解决经济纠纷案件的诉讼活动，以及由此而产生的诉讼法律关系的总和
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