房子交房入住后可以采用购房入户方式迁户口。提交材料包括：1、《入户申请表》：（成都人事代理网上下载）2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）4、入住证明或门牌号证明5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款凭据或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。成都买房后,迁户口需要什么手续1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票！2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映你的实际购房付款金额！二手房到底该部该有购房发票，什么是购房发票开发商可提供房产证的复印件； 疑惑2：本人今年33岁，房产证已经办下来！现在按揭的房子是不能落户的；不知道这个新加的政策是基于什么目的。 35岁之前指的是最晚35岁开始缴纳社保，房产证在房管局！回复信息治安局信息内容。 疑惑1，按揭的不受理。 望尽快恢复。”该怎么理解.政策里面的“年龄在35周岁以下”和“（五）在35周岁之前开始缴纳社会保险；社保已经交够五年，在雁塔区有合法固定住所，能否受理，必须全款出示原件，当时就备受打击长期在本市市区就业入户之疑问基本信息，却被告知日起新政策必须要房产证原件，外来就业人员能有多少可以全款买房的： 您好，因为按揭还没还完。 本人期待，一直在准备，终于满足条件了：本人2010年获悉有这个落户政策西安按揭后房产证没有下来,购房合同可以办户口入迁吗1、根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。2、但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。3、最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了，前面提到的张先生就是属于这种情况。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。买的二手房，办理二手房公积金贷款，需要交上房产证办理抵押。房产证什么时间可以取回来？有复印件留底的过去直接出示身份证就可以拿了，或者是提供贷款账号，就要先出库再复印，只是有些银行房产证没有复印件留底可以的，不过为了效率最好还是提供一下借款抵押合同，会稍微耽误一些时间，至少把合同编号抄过去按揭的房子，房产证在银行，我拿身份证可以去银行拿房产证复印件么购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程一、 买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交 价格。二、买方到二手房交易服务中心二楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)监管银行贷款柜台递交 贷款申请资料，如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。申请贷款一般提供如下资料:1、买卖双方身份证、户口簿、婚姻证明(验原件收复印件);2、买方及配偶的收入证明原件、卖方的房产证(验原件收复印件)，有经适房货币补贴凭证的还 需带上货补凭证原件。3、其他资料(根据各贷款银行的要求提供)三、 由贷款银行或担保公司电话预约买卖双方面签购 房贷款相关手续和担保相关合同手续。四、 买卖双方接到预约电话后，按照预约时间到二手房 交易服务中心二楼担保公司网上签约窗口签订房屋买卖电子合同;如果是通过中介公司代办业务 的，由中介公司通知代办。 注意事项:1、 认真填写《二手房交易资金监管信息登记确认表》;2、 带上有效身份证件及相关资料;3、 如果贷款银行是监管银行的业务，监管银行及担保 公司审批贷款时间一般在3-5个工作日内，如果是其他商业银行的业务，根据各银行规定时间办理;4、 如果贷款银行是监管银行的业务，监管银行面签借 款合同等法律文本后在1-2个工作日时间内发放申请人贷款，如果是其他商业银行的业务，根据各 银行规定时间办理。五、 签完房屋电子买卖合同后，按照合同约定由买方将 房屋交易首付款存入资金监管账户，带上首付款入账凭证到银行大厅签约区，找贷款银行面签借款 合同和购房贷款等相关手续，找担保公司面签担保合同等相关手续。 注意事项: 存入首付款时需清楚填写买卖合同编号:KFXXXXXXX，购房人姓名。六、办完签约手续以后，买卖双方在接到到账通知后，带有效身份证明到二手房交易服务中心二楼担保公司领取过户资料，并由担保公司工作人员协助到三楼政务大厅办理产权转移登记手续，按规定缴纳 相关税费，由担保公司统一领取《长沙市房屋产权登记收件领证凭据》。 1、 查询到账方式: ① 凭电子合同号KFXXXXXXX直接到监管银行大堂经理处 查询; ② 监管银行的短信通知。 2、 税费收取标准:按照国家规定的比例收取。七、在五个工作日时间内，完成房屋产权转移登记手续，担保公司凭《长沙市房屋产权登记收件领 证凭据》领取房屋所有权证，担保公司预留新证复印件(以备客户领取)。八、交易完成后，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定账户。九、由担保公司办妥抵押登记手续。现在一般要2个月二手房按揭多久放款这是故意刁难吧，说不定单位把这个钱挪用了。找银行开证明，或者去房管局打产调就可以了我公积金贷款买了一个二手房，房产证在银行做抵押呢，现在要去单位取公积金，单位没有房产证原件不能取房管部门打印的房屋产权档案摘要；2只要你符合当地户籍主管部门购房入户的面积要求、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）（原件和复印件），就可以。1。3、带上你的购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品房的提供）（原件和复印件）、银行按揭公证书、由所在物业的物业服务企业出具《入住证明》再由片警证明签字盖章后去区一级公安办证大厅办理我们的房子是贷款买的还没有拿到房产证可以落户吗在工商银行贷款买了套二手房，银行需要压房产证和土地证的原件。二手房贷款办理流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽ 借款人按月还款；⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。银行贷款买2手房房产证原件必需压在银行吗1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。2、通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。按揭贷款购买二手房，什么时候能从银行拿到房产证展开全部下一篇：买二手房需要注意什么？ 买二手房注意事项1、不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。买二手房已经越来越普遍了，因二手房比一手房更加便宜，但二手房与一手房相比需要交纳更多的税费，对于消费者来说这必须要了解清楚，才不会做有漏税等买一手房会比买二手房简单得多，但有时候因为各种因素的关系人们会购买二手房，购买二手房之前人们就需要对其相关知识做个了解，为帮助大家，福窝网小买二手房的人都知道要提前看房，看户型、看格局、看装修、看地段，可是你知道吗?二手房还必须看风水。提起买房，很多朋友都想着贷款来支付房价，那么是否可以用公积金贷款买二手房呢?在选择二手房的时候，有些人会想了解买二手房风水注意事项有哪些，以便根据这些来购买好风水的二手房。买二手房风水有几个注意事项呢? 在风水学中，用别人用过的东西容易对自身的运势造成影响，因为毕竟不是量身定制的。二手房买卖中需要缴纳各种税费，且买二手房相对于选购新房更加繁琐，因此需要注意的地方也很多。二手房风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买二手房注意事项都有哪些呢？在生活中，有不少人买房是会选择便宜实惠的二手房的。那么你知道买二手房怎么看风水吗？下面我们就来看看以下文章吧！合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签大家都在搜：
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买二手房，找银行贷款要不要把房产证原件抵押在银行啊。
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二手房经纪人
不需要，银行审批通过后，取件后就不需要了
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
现在一般不会
二手房经纪人
现在不用了
二手房经纪人
您好~现在银行是不会抵押原件的，只需要复印件就行。
二手房经纪人
现在都不用了，在房管局做了抵押就可以拿走
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二手房经纪人
这个是肯定要的!
二手房经纪人
有复印件就行了，不用把原件押在银行的！
二手房经纪人
不需要 只需要权证号
二手房经纪人
不用抵押原件了
但是需要办理一个他项权证
二手房经纪人
现在一般不用了
银行做好记录后
原件就会还给你！
第1-10条,共15条 &
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二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
将房产证拿到银行进行抵押后，银行放款有一定的流程，一般来说最少十天，10到30天内都是正常情况。1、首先向窗口办事员提交买卖双方的身份证、户口本、结婚证，房产证及以上所有材料的复印件，办事员核实后，会让你们双方签订《存量房买卖合同》，里面的交易价最好少写几万，这样可以少交些税。2、&办理过程：卖房人携带第一步办理的《房产交易和产权状况确认书》到土地局C1—C6窗口办理不动产权籍调查申请业务，这一部没买房人什么事，卖房人填写问卷后，20个工作日后在C33—C36窗口领取《不动产权籍调查、房屋落宗确认书》及宗地图。3、上述业务办理完毕后，买卖双方携带身份证，房产证及以上所有材料的复印件、《房产交易和产权状况确认书》及《不动产权籍调查、房屋落宗确认书》到A区地税局缴纳契税（1%）、营业税（买房人缴纳）和个人所得税（1%、卖房人缴纳），我们赶上了2016年2月新出台的政策，营业税房产证满2年不用缴纳，这也是国家鼓励卖房，去库存的举措之一吧。
采纳率：100%
去银行指定资格的评估公司进行评估，然后按照抵押率决定你的最大贷款限额 办理贷款大致流程是
向银行申请——提交相关材料（身份证件、婚姻证明、收入证明、抵押物所有权证等等）——信贷部门作贷前调查——贷款材料送交审批部门审批——签订贷款合同——去房管所办理抵押手续——银行放款放款有有2中情况：1是贷款审批下来过户后，以收件收据放款，费用在500到800之间，那样过户后7天左右内你就拿到钱了，这是不要等到产权证下来的。2还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款啦。这个时间也分2中&1&加急办理产权证，费用500到800不等，这样3到7天就出产权证，后等抵押证送银行5个人工作日左右就放款了，这个时间在15天内肯定完成了.&2&就是正常操作啦！那样的时间就是15到20天出产证，后抵押证送银行5个工作日左右放款！以上是最全面的拿钱时间，就不知道你那里是否是在交易中心交易，有的地方时在房管局办理的，那样以上就不一定准确，只要在交易中心办理，肯定不会错
本回答被网友采纳
建议直接办理按揭贷款，优点是期限长、利率低，还贷压力小，资料齐全一周时间可以审批。拿房产证抵押贷款，贷款时间短，还贷压力大。
要看情况，如果商业贷款大约7-30工作日，如果有公积金 大约15-50工作日。前提是银行有钱，没有缩紧贷款额度
银行尾款一般是10-20个工作日左右会放款，具体要看当地银行的政策。
商业贷款正常是10个工作日。公积金贷款还需再加25个工作日。视各地不同，详情请咨询当地银行。
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用商业贷款购买了二手房以后,房产证已经抵押给了银行,怎么拿房产证原件去提取全部的公积金?
洛阳要求必须拿着房产证原件
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去 房产证抵押的银行，说明原由，让银行给你复印件加盖公章。以此为证明！
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复印件加银行盖章就可以了。
让银行给你出一个证明就可以了！
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