犹豫着犹豫要不要离职现在买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-02 16:28 标签： 女生犹豫要不要在一起
当客户有意向却在犹豫要不要买房时_房产小蜜书-_新浪博客
当客户有意向却在犹豫要不要买房时
一般经纪人在带看结束之后都会有一个总结，总结这次带看的表现，回顾一下带看过程中是否有做的不够好的地方，以及根据现场客户的表现来推测是否对看过的房源有意向，如果客户没有意向，就打电话询问客户对白天看的房子有哪些不满意的地方，总结出这些不满意的意见，以便下一次房源匹配中能够更精准；如果客户对房源有比较浓厚的兴趣，则会打电话给客户，谎称有客户看中了这套房子，要客户赶紧来交定金。
像这种谎称有另外一组客户也看上了相同的房子，或者是让同事配合演双簧，让同事假装打电话咨询，交定金，一种较为冒险的方法。因为现在的客户都十分精明，你的房源在网络上发布了这么长的时间，都没有人咨询，今天我稍微表现出一些兴趣你就开始糊弄我，如果我明确表示要买那还不成了待宰的羔羊了，所以有独立思考的客户都很难相信这种说法，而如果客户发现你在骗他，会导致他对你及你的公司都不再信任。
当遇到对房子表示满意却又犹豫不决想再做比较的客户时，经纪人一般不是通过增加客户的压力，让客户做决策，而是要适当的引导客户，让其了解如果自己一再比较就很容易错失良机。因为客户犹豫是不懂怎么做决策，而不是不想买房。但是，正确引导的前提是要了解客户想再比较的原因，然后针对具体原因进行相应的化解。
所以，正确的做法是先分析客户喜欢房源，但是还想再考虑考虑，或者是比较比较的动机，了解清楚背后的出发点再有针对性的做出反应，效果会更加明显，而让客户考虑的动机通常有以下几种原因：
一是客户在其他中介也看到了中意的房子，可能是价格还没有谈拢，一时之间无法抉择；
二是谨慎对待，想要进一步的观察，再比较几套房子，以免过早下决定将来后悔；
三是客户在观望市场行情，还没有准备出手。
如果是上述第一种原因，经纪人可以表示理解对方的想法，告知客户，如果不介意的话，自己可以帮他做一些参谋，在获得客户中意房子的资料后，对竞争房源很明显的优点应加以承认，同时以坦诚的态度告知客户竞争房源的一些不足之处，并着重提出自己的房源在竞争中的优势，提示客户做购买的选择肯定不会错。
如果是第二种原因，则应以房源抢手或者客户着急变现为由，让客户把握时机下定，否定很可能被其他客户买走，也可以告诉客户没有完美的房子，只有合不合适的房子，看的越多越纠结，看上了就买，早买早喜欢。
如果是第三种原因，可以通过细致的分析市场、引用专家看法，向客户表示现在正是出手的好时机，即使听不进那么多的大道理，也可以很直白的说过去任何时间段买房的人，现在后悔过吗？中国的房价一直以来都是看涨的，只有越观望越买不起的，没有说越观望越觉得自己庆幸没买的，所以该出手时就出手，该把握机会就应该趁早把握。
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还在犹豫要不要买房？房价明年还会涨！
来源：新浪乐居
从广州市今年的土地市场来看，广钢、广纸、市桥南地王不断出现，如此可预测广州未来房价依然会呈上涨趋势，因而，还在犹豫要不要买房的人，得要快点作出决定了，趁着现在政策环境宽松，房贷利率低，年底开发商让利幅度大，此时不出手更待何时！小编推荐几个好盘，仅供选择参考！
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
直播：华标峰湖御
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从栖游记算价回来，开始犹豫要不要买房！
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从栖游记算价回来，开始犹豫要不要买房！
&#160;&#160;&#160;&#160;这两年陆陆续续也看过不少楼盘，远到龙岗，近到南山，不是离上班的地方远就是价格接受不了，想选择这个片区是因为家人都在附近上班，习惯了这的环境，想改变好像有点难&#160;&#160;看过宝中的西城雅筑，两栋楼，没小区没花园，最主要是户型不喜欢，价格当时好像在2.4左右吧太古城的二手房也看过，60多平的杂七杂八的费用加起来260多万还有龙岗的一些盘，价格当然比南山的便宜，&#160;但是就是上班太远了今天被朋友拖去栖游记，算了两套价格，开始犹豫要不要买&#160;了？？两套70多平的，楼层不同价格还是有一定差距，80多平的总价高，不考虑3栋&#160;&#160;H户型建筑面积：72.7&#160;&#160;单价：28400总价：215左右折后总价：206（98*98折），少了开盘的减10再减2万），差别好大首付3万：62万多贷款：144万月供30年：8000多
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另一套&&74.7平&&F户型&&这个贵&了很多，不过楼层、户型都&好点单价：31000左右折前：245万多折后：235万月供差不多每月要上万
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大家给出出注意，要不要下手呀？纠结中。。。。话说现在关内28000能买到的新房真是很少，福田的小公寓都3W多了吧，宝中的除了西城雅筑，还有它对面那个小楼，其它都比这个价格贵&#160;龙华的房子，价格选择的多，可是交通是个硬伤罗湖没呆过，不会想去布吉，龙岗就太远了。
双人枕的孤单
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个人觉得没有必要买&这个价格选择性很多&&&想海韵嘉园那边的78平带装修也不过是210万&&南海玫瑰一期230万&&&广博星海华庭的也就200&&&比这个城中村好的太多了！
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建议广博星海华庭，几年前错过了。
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月供上万，现在的房价真是太过分了，就这么一套房子，还没有打上豪宅的概念呢，都卖到这么贵，不是改善型的刚需首次置业得工作多少年才能出手？
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月供那么高，还是小两房，完全没有买入的理由
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单价有点高了、、、
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没贵多少阿&&我们开盘买的还不是28000多!
游水的鱼啊
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没什么意思，装修一点不好，房子好矮。
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比开盘时少了折扣，可选择的的楼层也少呀[中国小娃]( 14:28:56)没贵多少阿&&我们开盘买的还不是28000多!
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看自己能不能承受？
maggie8718
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请问什么时候去看的房子啊，H户型是4栋的吧？还有么？貌似没有了啊
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这个盘还是可以的，建议买哦，LZ还是首套3成，那更该出手。楼价必涨。二手房的话去看看就知道了，费用就是一大笔，而且网上的报价基本是扯淡。虽说那个位置有一堆缺点，但基本面还是可以的。
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周二去看的[maggie/1/11 11:08:12)请问什么时候去看的房子啊，H户型是4栋的吧？还有么？貌似没有了啊
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可以考虑，2013继续涨实际月供也不过万啊[FRI]( 15:54:38)大家给出出注意，要不要下手呀？纠结中。。。。话说现在关内28000能买到的新房真是很少，福田的小公寓都3W多了吧，宝中的除了西城雅筑，还有它对面那个小楼，其它都比这个价格贵&龙华的房子，价格选择的多，可是交通是个硬伤罗湖没呆过，不会想去布吉，龙岗就太远了。
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我也是最近看了一些二手房。价钱还真不便宜。益田村、梅林一村。莲花山附近的2.8-3万一平。批地时间近二十年了，入伙时间算也超过10年。再旧的也要2.5左右。现在放出来好点的房很少，5年内有营业税的杀伤力真不小。
东边朝阳737
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单价有点高了
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