曼哈顿厦门宝龙商业广场场到宝龙城市广场怎么走

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-02 17:28 标签： 曼哈顿商业广场
【宝龙城市广场小吃快餐】郑州宝龙城市广场小吃快餐哪家好？ - 百度糯米
有即将到期的糯米券笔订单未评价笔订单未付款条新的商家回复百度糯米:nuomivip
热门分类中国菜外国菜热门影片热门院线
分类区域行政区价格
支付宝-特约商家
可信网站 身份验证【宝龙城市广场生活】郑州宝龙城市广场生活哪家好？ - 百度糯米
有即将到期的糯米券笔订单未评价笔订单未付款条新的商家回复百度糯米:nuomivip
热门分类中国菜外国菜热门影片热门院线
分类区域行政区价格
支付宝-特约商家
可信网站 身份验证百联奥特莱斯商业广场到宝龙城市广场怎么走_百度知道
百联奥特莱斯商业广场到宝龙城市广场怎么走
我有更好的答案
全程约60.5&amp，左转3.行驶50米，右转进入嘉松中路4.39%2C%24%24%25E5%25AE%259D%25E9%25BE%%259F%258E%25E5%25B8%%25B9%25BF%25E5%259C%25BA%24%24%26sq%3D%u767E%u%u%u65AF%uA%u5E7F%u573A%26eq%3D%u5B9D%u9F99%u57CE%u5E02%u5E7F%u573A&amp，稍向右转上匝道10.沿匝道行驶1，调头进入金海路16.沿金海路行驶190米.html?iknowflg=1&amp<iframe map="iknow/page.沿莘庄立交桥行驶1.0公里，直行进入沪昆高速11.沿嘉闵高架路行驶5，朝虹桥枢纽(西南)/虹桥机场2号航站楼/虹桥站/漕宝路方向，左前方转弯上匝道6.沿匝道行驶1;t=B_NORMAL_MAP&c=.沿沪昆高速行驶1.3公里，朝虹桥枢纽/S20/浦东机场/S4方向，稍向右转进入莘庄立交桥12，过莘庄立交桥约630米后，直行进入外环高速13.沿外环高速行驶35.9公里，在金海路出口..1.4公里，稍向右转上匝道8;s=nav%26c%3D1%26sc%3D289%26ec%3D289%26sy%3D0%26drag%3D0%26sn%3D1%24%24%24%.72%2C%24%24%25E7%2599%25BE%25E8%E5%25A5%25A5%25E7%%25E8%258E%25B1%25E6%2596%25AF%25E8%25B4%25AD%25E7%%25E5%25B9%25BF%25E5%259C%25BA%28%25E4%25B8%258A%25E6%25B5%25B7%25E9%259D%%25B5%25A6%29%24%24%26en%3D1%24%24%24%.沿嘉松中路行驶530米，朝G60/杭州方向.8.3公里，稍向右转上匝道14.沿匝道行驶520米，右转进入金海路15.行驶20米.2公里，直行进入沪渝高速7.沿沪渝高速行驶8.沿匝道行驶900米,3635786.从起点向正西方向出发，行驶80米，右转2，调头进入嘉松中路5.沿嘉松中路行驶1，直行进入嘉闵高架路9.4公里;newmap=1&l=10&amp.沿金海路行驶1.1公里.4公里.0公里起点：百联奥特莱斯购物广.;t=3" class="ikqb-map">驾车路线，右后方转弯17.行驶90米，左转18.行驶40米，到达终点(在道路右侧)终点
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。【宝龙城市广场】郑州宝龙城市广场哪家好？ - 百度糯米
有即将到期的糯米券笔订单未评价笔订单未付款条新的商家回复百度糯米:nuomivip
热门分类中国菜外国菜热门影片热门院线
区域行政区
支付宝-特约商家
可信网站 身份验证浅谈郑州曼哈顿广场和宝龙城市广场
&& 曼哈顿广场曼哈顿广场宝龙城市广场
宝龙城市广场
在郑州，像宝龙城市广场这种大型标准化的MALL（纯商业19万平方米），直言不讳的讲没有同类产品，几个七八十万左右的城市综合体项目与宝龙城市广场之间在产品规划上没有什么可比性，但仍然存在直接竞争，这是因为：对于投资客户来讲，综合体的出现将使已欲购买宝龙城市广场店面的客户持币观望，也会分走一大批潜在的投资客户！
客观的讲，每个项目都有其自身优势，吸引着目标群体购买，同样，也都存在一定的劣势，使竞争对手能够有更多的机会胜出。
针对曼哈顿广场和宝龙城市广场作部分探讨。本人从几个方面来讲行分析：
一、从项目位置
曼哈顿广场位于金水路与未来路的交汇处。金水路是郑州东西主要干道，通俗的称为行政大道，道路两侧是省委、军委、政协等政府主要机关所在地，也是郑州四个五星级酒店中三个在金水路两侧。而未来路两侧聚焦着郑州早期的富人区，还有中国最大的粮食批发市场的郑州商品交易所和被誉为“中国第一市”——首家规范化的粮食期货市场，同时又是具有国际化标准规划建设、中国四大新区之一的郑东新的桥头堡。
从位置来讲，曼哈顿具有得天独厚的优势，坐享现有庞大人流、物流、资金流。该位置是真正处于黄金十字架上，如同人体的心脏，无可挑剔！
宝龙城市广场位于郑东新区九如路与农业东路交汇处，处于东西运河以北，新区规划的龙湖高端居住区核心。郑东新区从一块平地上建起，规划完全按照“生态城市”“新陈代谢城市”“环形城市”的构想建成，从规划上至少40不会落后。
农业路是连接郑州老城、郑东新区、高新技术开发区，经济技术开发的一条大动脉，一线连四城，其使命将会在一段时间内超越金水路，成为郑州第一大道。宝龙城市广场又处于三个市级商圈——郑东商圈的核心，其历史使命将是崛起郑东商圈，成为新区最大的商业配套，带动新区软件设施的快速发展。
二、从规划上
& 1.物业形态：
曼哈顿广场是一个城市综合体，覆盖了住宅、写字楼、商业、公寓物业形态。
宝龙城市广场作为第四代体验式的MALL，主要是商业，有一部分的酒店式公寓作配套；
& 2.产品规划
曼哈顿广场商业是底商的形式，地下两层，地上两层，局部三层。商业上面是写字楼和住宅、公寓，底商是室外商业街的形式，双首层设计。
宝龙城市广场地下一层，地上三层，规划为体验式的MALL，又是订单式的商业，在规划上完全按照商业要求设计；
& 3.人流动线
曼哈顿广场商业由十五块独立底商、八大业态功能区组成，由于各功能区是独立的，所以各业态之间人流的互动性较差，无法有效最大化的使各业态之间人流互享，将可能出现生意好的底商分区人流量极大，而其他独立分区商铺人流稀少状况。
特别金水路南侧住宅人流动线的设计，是一个很大的失误，从规划讲应该是一个败笔！底商两层，第三层是转换层，四层以上为住宅、公寓。规划者应该是考虑到底商，而且是作为商业街形态出现，消费群体较杂的原因，安排底商上面住宅、公寓有两个主入口和两个次入口通往三层，然后再分流到其他单元住宅、公寓中，但也许设计者没有想到：住宅、公寓2000多户的人流从这四个入口回家时，将是一个多么可怕的场景，特别是其宣传为高档住宅，那么小户型与大户型，群体有别，又同时从仅有四个入口进入，私密性、安全感怎讲？这不仅让我想到了现有的商住楼成为办公楼，排队挤电梯的可怕场面，如果是住宅，那么这个场景更为让人感动心惊！
宝龙城市广场属于室内商业街的形式，由百货与超市两大主要功能区作哑铃式相连，将购物、休闲、娱乐、餐饮、游乐、旅游，文化、运动八大功能区分别穿插其中，由于处一个大的方盒内，加上室内商业街的形式，规划上利用人流动线把人引向各个业态分区，使得每个店面都能享受到来各其他业态分区的人流。
4.主力店及次主力店
曼哈顿广场现在签定的主力商家有沃尔玛、奥斯卡影院两家，其他正在招商中……
宝龙城市广场现在签定的主力商家有家乐福、冠军真冰滑冰场、星美传媒影院，国美电器、迪信通五家，次主力店20家，其他正在招商中……
三、从产品定位上讲
曼哈顿广场是一个80万平方米建筑复合体，是一个城市中的都市；
宝龙城市广场是一个商业综合体，是超25万平方米CBD国际商业体验中心；
四、从形象定位上讲
& 曼哈顿广场——城市繁华中心，第一影响力；
宝龙城市广场——商业迪士尼，中原第一欢乐MALL；
五、从商业培育期上讲
曼哈顿广场，位于成熟并消费力较强的东区，享有强大现有人流，所以商业培育期时间将会大大降低；
宝龙城市广场，位于郑东新区内，受到新区整体环境影响，商业培育期将在3-5年之内。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。

我要回帖

更多关于 曼哈顿商业广场 的文章

 

随机推荐