番禺一手房的契税和印花税，印花税在哪个税厅交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-04 02:16 标签： 契税和印花税的区别
合同房办理两证要交哪几个税？具体税率是多少？普通住房与豪宅各是多少？_百度宝宝知道您当前位置：
个人购买住房应如何缴纳契税
《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
　　一、个人购买一手住房需要缴哪些税?
　　答：一手房是指房地产开发商依法取得后，在上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。按照现行税法和政策，个人购买一手住房，需缴纳和。
　　(一)契税：个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平米及以下的，依据价款，减按1%的税率缴纳契税;面积为90平米以上的，减按1.5%的税率缴纳契税。
　　个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米及以下的，依据购房合同价款，减按1%的税率缴纳契税;面积为90平米以上的，减按2%的税率缴纳契税。
　　个人购买家庭第三套及以上住房的，依据购房合同价款，按4%的税率缴纳契税。
　　(二)印花税：纳税人房产所有权证、土地使用权证，按件粘贴印花税票，每件税额5元。
　　二、个人购买一手住房如何缴纳契税?
　　答：按照&先税后证&(即先缴税，后办)原则，购房人需要携带以下资料，到地税窗口办理税款缴纳事宜。
　　(一)购房合同正本原件(经房产部门备案，地税窗口查验后退还)及复印件1份(复印内容为：合同首页、第一页、第二页、第三页、最后一页)。
　　(二)购房发票及复印件1份。
　　(三)购房人身份证原件(地税窗口查验后退还)及复印件1份。
　　(四)房产部门出具的住房证明原件(一套房证明、二套房证明，可享受有关;有三套及以上住房的不需要提供)。
　　(五)税务部门需要提供的其他证明材料。
　　三、外地居民购买一手住房如何缴纳契税?
　　购房人是外地居民的，在缴纳契税时，除提供上述资料外，还需要提供：
　　(一)户口本(地税窗口查验后退还)及复印件1份。
　　(二)由购房人本人在窗口填写家庭住房实有套数诚信保证。但不需要提供房产部门出具的住房证明。
　　购房人本人不能亲自办理契税缴纳手续的，可以委托办理。委托办理必须出具经公证部门公证的《》和《家庭住房实有套数诚信保证》，并提供受托人的身份证原件及复印件1份。
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display: 'inlay-fix'契税、印花税、交易手续费、权属登记费购房和卖方谁缴纳？
提问者:热心网友
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印花税深圳不要，一般都是实收的！
只需要交一次，交易的时候才交。
现在都是购房方缴，卖方都是实收价，卖方出也有，但是羊毛出在羊身上
买房的时候交契税、印花税，卖房的时候交营业税，个税(土地增值税)。这些费用只是交易的时候交就行了，不会每年交。
契税1.5%印花税0.05%成本价的房子需要1%土地出让金如果是大产权的房子不需要交纳土地出让金如果您是通过中介公司，还需要交纳服务费（为房子的成交价的2.5%）二手房产权过户，就是需要这些手续费用
不管公司还是个人，够买房产只涉及两个税种：一是契税。二是印花税一是契税，契税是以购房合同购买价依照规定的税率计算缴纳，契税的税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。二是印花税，按照购房合同购买价依照万分之五的税率计算缴纳。领取房产证是按件5元贴花。但对于个人购买住宅的，按照财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知财税〔号文件规定：一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
不同地区不一样.
石家庄这边都是谁买谁交
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