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我按时还房贷，但是中国银行有房贷没有还完，请问我现在还可以再在这家贷款吗？
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我在安徽滁州中国银行有房贷没有还完，不过一向都是准时还房贷，请问我现在还可以再在这家贷款吗？？
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　　你好，我也是安徽滁州的，老乡你好啊。好了，言归正传，对于你的这种情况，我想说的是，不同的银行是不一样的，有的银行把他贷款的量的指标已经做完，至于剩下的少量的贷款资源，他们会选择优质客户，因为要考虑你的还款能力啊，由于你有房贷没有还完，所以银行肯定会有所顾虑的，不过呢，也不是不可能啊，你个人材料准备齐全一点，或者再找找人，托托关系，跑跑路，没准就可以了。如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。
　　这位同学，你好啊，对于你的这种情况，我想说的是，虽然你是按时还房贷了，但是你还有房贷没有还完呢，要是再次贷款的话，估计银行很难再贷给你的，因为银行是根据你的综合能力来决定是否贷款给你，其中最重要的是你的还款能力，你都没有还完贷款，银行怎么可能会再次相信你呢，所以啊，建议你换家银行，不同的银行，执行标准是不一样的，说不定别的银行就可以给你放贷啊，这都是没准的，不过幸好你没有还款逾期的情况存在啊，要不然就真的难了。
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我的房子跟银行借款一年，先息后本，能再抵押借款吗？
贷款金额：1万
贷款期限：1年
抵押物：房产
提问者：网友&&&&
问题来自：北京&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好我是北京易贷网的客户经理李宝俭，可以的房本在您手上咱们可以给您操作二抵，不在的话咱们也可以给您操作一抵，有资金需要欢迎随时来电咨询
回答时间：&&&&
业务地区：北京.朝阳
您好，可以办理二次抵押贷款，但是要求有房本原件，如果没有，可以办理信用贷款，李经理，北京贷款
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
您好，有房本原件，可以办理二次抵押贷款，如果没有，可以办理信用贷款，详情可来电咨询。
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
联系电话：
你好 这种情况是可以的
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业务地区：北京.海淀
联系电话：
可以啊。您用钱不多的话咱们就做一个信用贷款。你用钱多的话咱们就做抵押贷款，都是没问题的
（回答时间：）
业务地区：北京.朝阳
可以做二次信用贷款，放款时间快
（回答时间：）
业务地区：四川.泸州
联系电话：
您好，可以办理的。需要的资金不多可以用信用贷款的。
（回答时间：）
业务地区：广东.惠州
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最新银行存贷款利率表贷款买的房还能再贷款！没错 银行“二押”又来了！
来源：券商中国
　　二押贷出款再炒房真的随着的坚决辟谣绝迹了吗？
　　答案是：并没有！
　　继上海分行一则针对个人按揭房产仍能提供低利率的广告走红后，一则(601998,)北京地区万柳支行的二押广告再次引爆关注。
　　以“经营性贷款”为名，针对未还清贷款的房产进行二次抵押再贷款，这样变相的住房加杠杆的做法，无疑是为现在已经邪火旺盛的楼市，再添一把柴。
　　“这不就是中国版次贷吗？”有行业人士直言。
　　“我行拿我们做试点”
　　中国记者第一时间向中信银行文柳支行求证，该支行工作人员告诉记者，这款产品就是“原来的按揭不用结清，升值的部分，我们按比例给你放款，但是只能用于个人经营贷。”
　　说白了就是此前已经刷爆朋友圈的二押贷款。券商中国记者咨询业内人士，得到的普遍回复是：确实有不少银行的支行层面都接受“二押”，就是用已在该行进行按揭的同一房产做质押，再次向银行申请质押贷款，通常新贷出的额度是房产现在估值的7-8成，减去未结清贷款。
　　事实上，这款产品的存在时间要更早，从去年末就已开始。中信银行上述工作人员告诉记者，此前中信银行不允许开展此类贷款产品，直至去年末，开始以部分网点做试点。
　　“我们放出这笔贷款，会严格控制资金用途，只可以做为生意经营和消费，会让你提供相关货物采购合同和发票。而且我们不会把钱直接打给你个人，会受托支付给相关资金用途方的账户。但如果你一定要将这笔款项提取出来用作其他用途，最好你自己名下有一间实际控制的公司。这家公司需要注册满两年以上，审核的时候需要出示工商资料和公司流水，公司印章等。”该名工作人员告诉记者。
　　这似乎是暗指了条“明路”。
　　对于为何自去年末中信银行开始在北京“试点”，该工作人员告诉记者，因为“北京的房子升值稳健，风险可控，我行才可以根据房子升值的部分按比例放出贷款。”
　　除了二押，还有某行惊人的捆绑销售
　　除了相继以经营贷为名推出房贷二押，事实上有个别激进的股份行的分支行层面，捆绑销售从未停止过。
　　券商中国记者要反复强调“分支行”或“支行网点”层面，是因为相应银行的总行层面通常对此是否认的。
　　不排除确实有如下原因：
　　1、分支行层面根据自身所处区位因素自行制定放贷策略，总行确实不知情；
　　2、个别分支行业务销售人员有考核压力，自行违规操作。
　　回到正题上，捆绑销售。某股份行深圳区若干个支行，在两个月之前推出了8.2折房贷利率，先决条件是购买该银行所处集团旗下的保险产品，这类保险产品为终身寿险。此前就有记者的朋友购买了30年期这类产品，才获得了8.2折的贷款利率。随后记者曾致电上述股份行深圳分行，该行表示“总行已经叫停了8.2折。”
　　两个月后的今天，记者再次咨询该行客户经理，该名经理表示“再高一点的利率还是可以做，但是也要买保险产品，具体可以进一步谈。”
　　房产中介的“助力”
　　“你找得太晚了，要是前两个月，二押还没那么严。现在整个深圳的银行，都不太好办。不过还是有办法，你可以去申请装修贷，很多银行都可以做。我们可以帮你找装修公司出账户，不过这样你贷出来的钱不太多。如果你就是想贷多点钱再买房，有个方法，我们帮你介绍担保公司，他们先帮你把楼赎出来，然后你再去申请一笔首付贷款。这一笔贷款的话，我们找些熟人，把你的评估价做高点（评估价高就可以贷出更高的额度），然后你在用多贷出来的部分还给担保公司，只是利息可能会比较高哦。”，一名深圳区的房产中经理给记者如此支招。
　　三言两语已经把一条助推楼市虚火，从银行套出钱的产业链讲清楚。着实让人感叹“办法总比困难多”。
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责任编辑：汪丽&RF12967
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理财产品推荐个人贷款被拒了该怎么办，还能再申请贷款吗？_新手贷款_贷款攻略 - 融360
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个人贷款被拒了该怎么办，还能再申请贷款吗？
　　很多时候人们只是穷着，却不定缺钱，够吃够用也就行了。但是，偶然遇上一些突发情况，需要一笔钱做周转的时候，却不知道该怎么办好。大部分人首先想到的是找亲朋好友借，但是亲朋好友能借给你的钱从来都是有限的，而且人情还特别难还。
　　所以，退而求其次，这些人就想到了去找银行借。可是，跟银行伸手要钱，也不是想想那么容易的；有些人的个人贷款申请递交上去了，却被直接打了回来。急于用钱的他们，往往在这个时候，就更加六神无主了。那么，如果自己的个人贷款被银行拒绝了，到底该怎么办呢？还能再次申请吗？
　　如果自己的个人贷款被拒绝了，首先该做的是从自己身上找问题。因为，大部分银行拒绝你的原因，都是出在自己身上的。那么，要怎么从自己身上找原因呢？
一，看看自己是否征信不良或为征信白户
　　个人征信是银行放贷的一个重要标准，如果你曾经存在过信用卡逾期或者是其它的造成个人片信污点的记录，那么你被银行拒贷是很正常的。
　　另外，还要了解一下自己是不是征信白户。所谓征信白户就是你从来没有跟银行发生过任何的金融借贷业务；征信记录完全空白。
　　而对于这样的人，银行很难判断你这个人的信用度怎么样，就无法预估把钱借给你的风险有多高。所以，如果是这样的话，那银行认为倒不如主动把风险降为0，直接拒绝你的贷款更好。
　　如果问题出在这里，那么你只有选把信用卡的逾期债务全部还清，等待个人征信污点被修复才能继续贷款了。
　　而征信白户可以先尝试办理一张低额度或者是0额度的信用卡来用用；实在不行的话就先做抵押贷款，把征信记录填上再贷款就容易得到银行的批贷了。
二，看看自己从事的行业是否适合贷款或者自己的收入是否过低
　　银行对于申请人的从事职业也是有一定要求的，通常情况下从事高危职业、房地产、信贷员、矿工等等职业的人是很难申请到贷款的。个中原因不复赘；各位可以在申请贷款前向银行咨询一下自己从事的职业对贷款有没有影响，再申请。
　　而如果你的收入过低，从银行的流水账目中体现不出你有很好的还款能力。那么，银行也是有可能会拒绝给你放贷的。
　　这个时候，你除了换工作，还是只能选择抵押贷款了。
三，你所提交的资料是否真实可靠
　　有些人为了能让自己的贷款申请很快能够通过，就对自己的个人资料进行了一些包装。其实在你原本的条件上稍做一点点不那么过分的包装，银行追究的可能性是不会很高的。
　　但是，如果你这包装做得实在是太过份了，假到银行想睁只眼闭只眼都不行了，那你被拒贷也是活该。而且，如果严苛一点的银行，可能还会追究你骗贷的刑事责任。
　　所以，恕小编直言，包装也要适可而止，别当谁都是傻子。
四，看看自己的负债率是否过高
　　所谓，好借好还，再借不难。
　　这句话真的很能在申请贷款时体现出来。因为，银行也是很看重中贷款人的负债率的。如果一个人的负债率高过收入的50%，那么银行就会认为这个人在除却平时的开销外，可能不会再有钱还新的债务。这样就会造成银行的风险过高；而风险太高的话，银行就不会给这样的人批贷的。所以，如果你想找银行贷款，那么就只能先把还欠着的债都还完了再说。
　　有还才有借，别说银行，搁谁都这样！
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