公租房摇号一定会中吗 公租房摇号结果如何查询
公租房，不是每个人都有资格住到里面，毕竟数额有限。那么,公租房申请条件是什么?公租房什么时候申请?在申请公租房时，需经过摇号配租，才能够完成公租房申请的全部过程。公租房摇号的时间，是每位申请人员都想知道的热门话题，在申请的过程中，摇号的具体时间成了他们心头的一块大事。那么，公租房什么时间摇号。下面就让我来为大家详细的讲解下这方面的相关知识。
公租房，不是每个人都有资格住到里面，毕竟数额有限。那么,公租房申请条件是什么?公租房什么时候申请?在申请公租房时，需经过摇号配租，才能够完成公租房申请的全部过程。那么，公租房摇号是什么时候？公租房摇号的时间，是每位申请人员都想知道的热门话题，在申请的过程中，摇号的具体时间成了他们心头的一块大事。下面就让我来为大家详细的讲解下这方面的相关知识。
公租房租赁条件
1、配租对象：本市中低收入住房困难家庭，暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记.
3、填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。三房轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请三房资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
4、所需材料：申请人身份证、三房审核备案通知单，优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价三房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
公租房什么时候申请
1、当政府确定公租房房源后，会向社会公布申请时限，每年审批的次数有当地政府决定：《公共租赁住房管理办法》
2、第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布，配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
3、在进行申请时，有一定的要求的：申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。
公租房摇号什么意思?
摇号居民需取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数在前的先选。采取电脑点击方式，时间是3分钟，确定你选择的房区房号和房型。
市住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中者签租赁合同;摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可重新申请轮候。
公租房摇号流程：
公租房摇号是指通过电脑摇号的方式，公平地排出已经获得公租房配租资格的人群将来选房的先后顺序，公租房摇号选房相较于廉租房要复杂得多。
不仅在申请房源上采取了廉租房从来没有过的定向申请，从申请主体来看，也包含单位家庭户、单位单身职工、个人申请户等多种类型。
公租房摇号入围后流程是：摇号结果就是入围名单，序号是选房顺序，下一步就是选房办入住手续会通知你的。然后交钱&选房&等待入住&再交钱&入住，领取序号卡，按序号卡顺序领取《配租通知单》，签订《租赁合同》，缴纳相关费用，领取钥匙。
摇号配租成功，公租房管理局会通知你前去签租房协议，缴纳押金和租金，再给你房屋钥匙。若没有摇中号，可以等候下次摇号的。
公租房摇号查询结果如何查询
1、搜索百度，进入当地的公租房信息网，然后拉到网页下面，面朝屏幕右边有个摇号结果查询，办理入本人的姓名，即可查询到公租房摇号的结果。
2、北京用户，可在户口所在区的网站上查询。如果是市级摇号，可在市建委的网站查询到。其他地方的摇号结果，会在当地电视台和报纸上进行公示。
编辑总结：以上就是公租房摇号一定会中吗 公租房摇号结果如何查询的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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您了解什么是公租房吗?对公租房有需求的人需要提交公租房申请书。就拿大连公租房来说吧!那么，大连公租房申请条件有哪些?申请大连公租房流程是什么?大连公租房可以买吗?大连公租房摇号结果如何查询?别担心，如果你有这方面需求的话，下面就让我来为大家一一讲解2017大连公租房摇号查询、大连公租房申请条件及流程的相关知识吧!
刚步入社会的你,是否还在担心昂贵的房租难以支付? 公租房的出现缓解外来务工人员的工作的压力,公租房即公共租赁房,它是归政府或公共机构所有,用于解决我国住房困难群体的住房问题。很多人都非常关心2017年公租房申请时间是什么时候?公租房申请条件2017和公租房申请流程的问题,因为申请时间越快,会节省更多的钱。接下来，就随我一起来了解下公租房申请条件2017的相关知识吧!
深圳公租房的申请让很多朋友都跃跃欲试，由于原特区内的用地比较紧张，所以在福田区、罗湖区暂无空余的房源面向轮候家庭配租，现在公共租赁住房在南山区均有房源推出配租，可在市轮候册轮候排位等待，今年还会有市级的公租房推出，面向全市户籍轮候库家庭。
公共租赁房，简称"公租房"。由国家提供政策支持，主要针对中低收入人群出租的保障性住房。但在北京申请公租房却不是一件容易的事情，僧多粥少，一直是广大租客的难题。那么，申请北京公租房有哪些好处?哪些人可以申请北京公租房?进来北京已启动7个新公租房项目，大好形势下，在北京申请公租房，你了解多少呢?别急，如果你想申请北京公租房的话，不妨随我一起来了解下吧!
近年来，大城市的房租越来越贵，导致很多人租不起房子，继经济适用房之后，推出了很多公租房项目，虽然在较远的城市边缘地带，却也是很多人梦想中的家。就拿杭州来说。那么，杭州公租房申请条件是什么?杭州公租房申请条件主要分为两类人群，一、住房困难的低收入人群，还有对于不同人员的优先原则。公租房一直是大家关注的焦点，每一期的申请条件都有所改变，所以需要时时关注。如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!
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问如何查询公租房区级排名？
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anyangliu题主 22:53:28
如何查询公租房区级排名？
如何查询公租房在对应区的排名？如龙华新区。
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王复庆 12:50:06
http://www.szjs.gov.cn/bsfw/zdyw_1/zfbz/jgcx/
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hme 08:16:52 来自iPhone客户端
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漫天彩霞 08:00:17 来自iPhone客户端
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紫荆之巅 06:51:04 来自Android手机客户端
天蓝蓝的蓝
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天蓝蓝的蓝 09:08:01 来自Android手机客户端
芳芳2071807_微信
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芳芳2071807_微信 09:24:30 来自m.szhome.com
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拥有金币 0深圳公租房房源查询
深圳公租房的房源都有哪些?怎么查询?如何申请?下面是小编给你分享的关于深圳公租房房源申请的相关内容，欢迎大家阅读参考。　　5个优质房源　　此次房源涉及五个项目近两千套，分布在金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期，是该署今年推出的首批定向配租住房。　　深圳公租房申请条件　　申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;　　申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;点击进入社保查询。　　申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;　　申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。　　正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。　　申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。　　深圳公租房申请流程　　申请人登陆深圳市住宅租赁管理服务中心深圳市保障性住房统一轮候系统;　　点击公共租赁住房轮候申报系统;　　注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》;　　凭身份证号码和手机号码获取验证码;注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》;　　在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》(以下简称“《申请表》”)，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。　　提交书面申请材料前可以在网上自行更正相关信息，修改申请信息后须重新提交打印后的《申请表》;　　提交《申请表》后，可自行预约提交书面材料的时间。　　如何确定申请人及共同申请人　　1、申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请房轮候申请，可根据轮候规则确定一名符合申请条件的家庭成员作为申请人。　　具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。　　2、具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;　　3、申请人的成年子女作为共同申请人，因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。　　4、投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人　　进入公租房轮候册后的认租方法　　拟定及公告配租方案。　　公共租赁住房具备集中配租条件的，配租单位应当及时拟定配租方案，并以配租通告的形式在市、区主管部门网站发布。　　配租方案应当包括以下内容：　　①拟配租公共租赁住房房源的基本信息，如项目位置、户型面积、交付时间、租金价格、租赁期限等;　　②配租范围及具体条件;　　③认租申请起止时间、申请和受理方式、地点;　　④确定入围名单的方式;　　⑤选房组织方式;　　⑥其他必要的内容。　　认租：　　符合配租范围及具体条件并愿意认租的在册轮候人，应当在规定时间内向配租单位提出认租申请，其相关轮候排序信息以配租通告规定的截止受理日轮候册的记载为准。　　确定入围名单。　　①配租单位应当根据认租申请人数量、本批公共租赁住房房源规模及轮候排序等情况，按照大于房源数量一定比例的原则确定入围户数。　　②轮候排序在先的认租申请人依次入围形成入围名单。　　核查入围申请人的申请材料。　　①配租单位会同相关主管部门，并以其提供的信息数据为准，对入围名单内申请人的申请材料进行核查。　　②核查合格的，在市、区主管部门及配租单位网站公示5个工作日。　　③公示无异议的，进入选房名单。　　如何选房　　配租单位应当根据可供房源数量、户型面积和选房名单等，选择下列方式之一组织选房：　　依次自主选房。　　即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加选房，按照配租建筑面积标准，选择其中一套住房;　　依次抽签选房。　　即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加抽签，按照配租建筑面积标准，在一次抽取出来的若干房源中选择一套住房;　　计算机自动编配。　　即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，由配租单位按照配租建筑面积标准，通过计算机一次性为每个申请人自动编配一套公共租赁住房;　　其他符合公开、公平和公正原则，并已在配租方案中明确的方式。　　注意事项　　申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。　　申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳居住证期限的限制。　　具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。　　申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。　　相关阅读　　深圳市保障性安居工程2016年度计划　　第一章 上年度工作回顾　　一、总体实施情况评价　　2015年，是“十二五”收官之年，也是我市贯彻落实市第六次党代表大会提出的“全面建成现代化国际化创新型城市”的开局之年。　　我市持续推进住房保障制度改革创新，大力拓宽保障性住房房源供给渠道，不断扩大人才安居覆盖范围，继续开展工程质量提升行动，为低收入和人才群体创造更舒适的居住条件。　　一是整合优化住房保障实施机构，成立市住房保障署，创新建设分配管理机制;二是修订出台《深圳市人才安居办法》，发布《深圳市人才安居重点企事业单位遴选条件及名录(2015)》，加大对战略性新兴产业、重点企业的定向配租力度，调整优化程序，把为人才服务落到实处;三是制定出台《深圳市保障性住房标准化设计图集》，在保障性住房中大力推广标准化设计和实施住宅产业化，提升保障性住房品质，切实转变保障性住房建设发展模式;四是优化安居型商品房配售流程，将此前的“先发通告再看房”改为“先看房再发通告”，调动开发建设单位的积极性，提高项目配售效率，缩短配售时间;五是加大保障房的租售售后管理力度，对已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的37户予以收回;六是出台《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》和《深圳市经济适用住房市场评估价格复核暂行办法》，妥善处理第一、二批已分配的经济适用住房换证和上市流通问题。　　二、主要指标完成情况　　2015年，在市保障性安居工程建设指挥部的统筹协调下，市住房建设局和各区政府、新区管委会强化主体责任，按照“马上就办、真抓实干、办就办好、滴水穿石”的要求，全市超额完成了年度计划确定的各项目标任务。　　(一)新增安排任务　　破解土地资源困境，通过城市更新配建、产业园区配建等渠道，向存量土地要资源。　　2015年，计划新增安排建设保障性安居工程项目5.3万套，实际新增安排约5.3万套，完成年度目标的100.1%，占“十二五”规划目标的22%。　　(二)新开工任务　　2015年，计划新开工保障性安居工程项目1.5万套，实际新开工项目24个、约1.76万套，建筑面积101.14万平方米，完成年度目标的117.6%，占我市“十二五”规划目标的8%。　　其中：公共租赁住房项目16个、约1.04万套，建筑面积约45.08万平方米;安居型商品房项目4个、约0.23万套，建筑面积约15.75万平方米;拆迁安置住房项目3个、约0.22万套，建筑面积约23.42万平方米;混合建设项目1个、约0.27套，建筑面积约16.89万平方米。　　(三)基本建成及竣工任务　　2015年，计划基本建成保障性安居工程项目2.7万套，实际基本建成(含竣工)保障性安居工程项目28个、约2.73万套，建筑面积约187.3万平方米，完成计划目标的101.1%。　　2015年，计划竣工保障性安居工程项目1.5万套，实际竣工保障性安居工程项目19个、约2.13万套，建筑面积约145.42万平方米，完成年度目标的141.7%，占“十二五”规划目标的10%。　　其中，公共租赁住房项目13个、约1.66万套，建筑面积约103.98万平方米;安居型商品房项目3个、约0.28万套，建筑面积约20.04万平方米;经济适用房项目2个、约0.16万套，建筑面积约17.57万平方米;拆迁安置房项目1个、约0.03万套，建筑面积约3.83万平方米。　　(四)供应任务　　2015年，计划供应保障性安居工程项目1.8万套，实际供应约2.14万套，完成年度目标的119%。　　其中：公共租赁住房约1.65万套，安居型商品房约0.35万套，人才住房约0.14万套。　　全面解决了我市第一次、第二次低收入家庭保障性住房申请配售历史遗留问题;我市参战退役人员、基建工程兵等涉军群体的住房困难问题也取得重大进展。　　表1 2015年保障性安居工程实施情况明细表　　(五)低保及低收入家庭住房货币补贴　　连续9年对全市低保及低保边缘家庭实施应保尽保。　　2015年，全市发放货币补贴1673户，共计约1499.52万元。　　其中：低保及低保边缘家庭住房货币补贴1384户，约1231.49万元;低收入住房困难家庭货币补贴289户，约268.03万元。　　表2 2015年低保和低收入家庭住房货币补贴情况　　三、人才安居工程实施情况　　适应城市转型升级、快速发展的要求，把落实人才安居作为我市人才立市、人才强市战略的重要抓手。　　2015年，发放人才安居住房补贴约3.97亿元;向重点企事业单位定向配租配售7912套，可惠及约27692人(按每户家庭3.5人计算)。　　2010年以来，全市人才安居政策共惠及人才约32.32万人。　　其中，面向人才及企事业单位配租(配售)住房共54006套，惠及约16.2万人，共发放人才安居住房补贴约15.11亿元，惠及人才约16.12万人。　　四、住房公积金缴存使用情况　　2015年，我市住房公积金新增缴存开户人数约130.94万人，缴存额380.73亿元，公积金提取金额204.42亿元，发放公积金贷款246.12亿元。　　截至2015年底，我市住房公积金累计单位开户数14.23万家，累计个人开户数933.15万人，累计归集资金1,480亿元;累计提取金额581亿元，住房公积金归集余额899亿元;累计发放贷款金额为516亿元。　　五、建设投资完成情况　　通过实施简化审批、发行地方债等措施，进一步释放投资潜力和发展活力。　　2015年，全市保障性安居工程完成投资约153.9亿元，其中，市财政投资约22.19亿元，占比14%;区财政投资约40.81亿元，占比27%;社会投资约90.9亿元，占比59%。　　六、公共配套设施　　完成了2015年计划基本建成(含竣工)及供应的保障性安居工程项目基础设施配套建设情况调查，对存在的问题进行归类汇总，在此基础上提出解决对策，以期保障性安居工程真正惠及市民。　　调查发现保障性安居工程基础设施问题主要集中在市政道路、给水排水及管道工程，问题多而且特别突出;其次为公共交通，教育设施配套方面;医疗设施问题较少。　　项目中存在市政道路、给水排水及管道工程问题项目16个，共涉及38条市政道路、给水排水及管道建设;存在教育设施配套问题5个、公共交通问题项目8个，共涉及3所幼儿园、4所9年一贯制学校建设，5个公交场站建设及相关公交线路、站台建设;存在医疗设施配套问题1个，涉及1所社康中心建设。　　针对上述问题分门别类提出对策建议，积极推进周边配套设施的规划和建设，落实“同步规划、同步建设、同步交付”要求。　　全年先后组织召开保障性安居工程项目建设协调会58次，涉及项目18个，解决落实问题80个，其中：项目施工建设问题16个，学校、社康中心、警务室等小区配套问题16个，环评、工程概算、用地及施工报建等手续问题16个，公共交通、排污管网、供水供电供气等市政工程问题15个，道路建设问题14个，销售分配问题3个。　　第二章 本年度计划　　七、编制依据　　贯彻落实国家关于加大保障性安居工程建设力度和推进棚户区改造的系列部署，全力完成广东省下达我市2016年保障性安居工程任务目标，按照《深圳市住房保障发展规划()》，制定本年度计划。　　八、2016年保障性安居工程建设总体目标　　2016年，计划新增安排建设保障性安居工程项目3万套，开工及筹集保障性安居工程项目6万套，竣工保障性安居工程项目5万套，基本建成保障性安居工程项目1.5万套，供应保障性安居工程项目4万套。　　九、新增安排目标　　计划新增安排保障性安居工程项目3万套。　　通过新供应用地建设、城市更新用地配建、产业园区配套用房建设等方式予以落实。　　十、开工及筹集目标　　计划新开工及筹集保障性安居工程项目不低于6万套，其中：保障房约4.4万套，棚户区改造(含拆迁安置房)1万套，购买、租赁、综合整治约0.75万套。　　按责任单位分，住房保障署32695套，福田区3700套，罗湖区2000套，南山区2050套，盐田区1769套，宝安区2127套，龙岗区9677套，光明新区1030套，坪山新区2104套，龙华新区2721套，大鹏新区1716套。　　十一、基本建成及竣工目标　　(一)基本建成目标　　计划基本建成保障性安居工程项目不低于1.5万套，其中：公共租赁住房约0.39万套，安居型商品房约0.83万套，拆迁安置房约0.32万套，经济适用房约0.05万套。　　按责任单位分，住房保障署3857套，福田区572套，罗湖区48套，南山区658套，盐田区824套，宝安区374套，龙岗区1026套，光明新区224套，坪山新区5342套，龙华新区592套，大鹏新区2330套。　　(二)竣工目标　　计划竣工保障性安居工程项目不低于5万套，其中：公共租赁住房约3.2万套，安居型商品房约1.15万套，经济适用房0.13万套，拆迁安置房约0.44万套，混合建设0.22万套。　　按责任单位分，住房保障署12636套，福田区736套，罗湖区1065套，南山区7279套，盐田区1064套，宝安区6492套，龙岗区8158套，光明新区3092套，坪山新区10867套，大鹏新区79套。　　十二、供应目标　　计划供应保障性安居工程项目不低于4万套。　　按责任单位分，住房保障署15710套，福田区1356套，罗湖区1036套，南山区3402套，盐田区538套，宝安区5000套，龙岗区6508套，光明新区1668套，坪山新区3535套，龙华新区802套，大鹏新区4325套。　　表3 2016年保障性安居工程任务责任分工一览表　　单位：套　　责任单位　　开工及筹集　　竣工　　基本建成　　供应　　小计　　保障房　　棚户区改造(拆迁安置房)　　购买、租赁、综合整治　　住房保障署　　32695　　31195　　1500　　12636　　3857　　15710　　福田区　　3700　　1400　　1800　　500　　736　　572　　1356　　罗湖区　　2000　　2000　　1065　　48　　1036　　南山区　　2050　　1050　　1000　　7279　　658　　3402　　盐田区　　1769　　1269　　500　　1064　　824　　538　　宝安区　　2127　　1427　　200　　500　　6492　　374　　5000　　龙岗区　　9677　　4250　　5427　　8158　　1026　　6508　　光明新区　　1030　　1030　　3092　　224　　1668　　坪山新区　　2104　　1350　　254　　500　　10867　　5342　　3535　　龙华新区　　2721　　1565　　656　　500　　592　　802　　大鹏新区　　1716　　1216　　500　　79　　2330　　4325　　合计　　61589　　43672　　10417　　7500　　51468　　15847　　43880　　十三、资金与投资计划　　(一)货币补贴　　对2016年符合条件的低保及低保边缘住房困难家庭发放住房货币补贴，做到应保尽保。　　贯彻落实《中共深圳市委 深圳市人民的政府印发&关于促进人才优先发展的若干措施&的通知》(深发[2016]9号)，加大人才安居工作力度，按规定发放人才住房补贴。　　(二)项目资金　　全市保障性安居工程建设及回购资金需求约176亿元，其中：市财政约28亿元;区财政约35亿元(注：市区财政投资的部分项目资金在年中调整政府投资计划时调整);社会投资约113亿元。　　(三)收购项目　　市区住房保障部门应按照《深圳市保障性住房收购操作规程(试行)》(深建规[2016]1号)有关规定组织保障性住房收购活动，明确收购主体，签订收购合同，委托市区建设工程造价管理机构对收购价格进行测算，区住房保障部门或其授权单位签订收购合同，应报市住房保障部门备案。　　十四、推进配套设施完善　　开展2016年计划基本建成(含竣工)及供应保障性安居工程项目基础设施配套建设情况的调查。　　根据基础设施配套建设情况的调查结果，重点推进其中16个存在问题的项目基础设施配套建设。　　加强舆论引导和分类监督，重点督办项目水、电、气、路等市政配套及公交等一旦入住就必要具备并启用的配套设施，逐步推进项目教育、文体、医疗、购物等配套设施完善，促进入住居民生活便利。　　十五、加大保障房筹集力度　　完善保障性住房项目建设管理系统的统计、跟踪功能，督促建设单位和各监管单位及时准确填报项目信息，加强保障性住房项目信息化管理力度。　　梳理“十一五”、“十二五”时期已安排建设保障性住房项目进展情况，针对部分项目进展缓慢的原因，进一步完善项目管理的体制机制。　　第三章 措施与保障　　十六、持续扩大住房保障覆盖面，逐步实现住房公共服务均等化　　结合城市转型升级、快速发展的要求，继续深化住房保障改革，把住房保障作为政府公共服务的重要内容，出台将符合规定条件外来务工人员逐步纳入住房保障体系的政策措施;继续坚持以人为本，充分调动社会各方面力量，扩大住房保障覆盖面，丰富保障方式，明确保障标准。　　以问题为导向，形成倒逼机制，完善住房保障支持政策，逐步形成可持续的保障性安居工程投资、建设、运营和管理机制，为实现住有所居、公共服务均等化、打造民生幸福城市奠定坚实基础。　　十七、建立保障房内部流转市场，形成可持续的住房保障机制　　落实《深圳市住房保障制度改革创新纲要》要求，研究制定保障房封闭运作的相关政策，在已有住房保障平台和体系基础上，将经济适用房、安居型商品房等纳入保障房交易平台，研究探索保障房内部流转的主体资格、产权管理、交易规则、主管部门和价格管理等众多环节，形成清晰的改革思路，严格控制保障房流向市场商品房，斩断保障房利益寻租链条，促进住房保障可持续发展。　　十八、出台棚户区改造相关政策，着力推动老旧住宅区、城市危房、原特区外城中村集中地区的棚户区改造　　棚户区改造已经被国务院确定成为“稳增长、调结构、惠民生”的重要抓手。　　加紧制定出台我市棚户区改造工作的系列政策法规文件，明确我市棚户区改造工作思路，将棚户区改造工作与保障房建设、基础设施改造、社会事业发展、环境整治等工作有机结合起来。　　重点推进城市危房、老旧住宅区、原特区外城中村集中地区的棚户区改造，优先安排连片规模较大、居住条件困难、房屋使用功能不全、房屋抗震性能差、配套基础设施不齐全、存在安全隐患的改造项目;稳步实施原特区内城中村改造，努力将棚户区改造成为环境优美的新型宜居社区。　　十九、推进已安排项目建设进度，进一步完善项目管理体制机制　　梳理“十一五”、“十二五”时期已安排建设保障性安居工程项目进展情况，针对部分项目进展缓慢的原因，进一步完善项目管理的体制机制。　　层层落实保障性安居工程责任，充分调动各区力量，下放保障房建设、分配、运营的事权;优化城市更新配建、产业园区配建、棚户区改造项目的监管机制。　　二十、优化保障房户型结构，积极探索安居型商品房规模化租赁经营　　加强保障房轮候库数据的研究和挖掘力度，考虑全面实施二孩政策对家庭人口结构的影响，以需求为导向，优化保障房户型结构配比;以我市轨道交通四期工程规划建设为契机，加强保障房土地储备，以公共住房的选址引导轨道交通规划。　　按照培育和发展住房租赁试点要求，顺应人才安居期盼，探索安居型商品房采用回购或者引入专业租赁经营企业，开展规模化租赁经营，以支持人才租赁需求;研究明确出租型安居商品房的产权归属、租赁年限、租赁价格、租赁对象等内容;支持前海开展住房租赁经营试点。　　优化产业配套住房政策，鼓励企业规模化租赁经营我市产业配套住房，探索引入专业物业管理和物业经营企业，开展长期和规模化租赁经营，有效解决各类产业园区内人才的居住问题。　　二十一、持续推进保障性住房住宅产业化，探索“五化合一”整体解决方案　　坚持在保障房领域践行产业化，以保障房、工业化、绿色建筑“三位一体”为载体，深入探索“五化合一”整体解决方案，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理。　　推广应用《深圳市保障性住房标准化设计图集》，扩大保障房项目进行建筑工业化和bim技术示范试点工作。　　第四章 附则　　二十二、期限范围　　本计划适用范围为深圳市行政辖区，适用年限为2016年;本年度内在深圳市域范围内涉及住房保障和棚户区改造的有关工作，应符合本计划;与住房保障和棚户区改造相关的各项计划，应与本计划相协调。　　本计划包括文本、附表。　　二十三、实施解释　　本计划自批准之日起生效，由深圳市住房和建设局负责解释。
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