房产证过户给子女流程，奶奶的其他子女对我的房产是否有继承权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-05 22:05 标签： 房产证过户给子女需要多少钱
当初我奶奶将房子过户给我爸爸，可是我爸爸没多久过世，那我和我妈妈有继承权吗？我奶奶的别的子女是否也有 - 110网免费法律咨询
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当初我奶奶将房子过户给我爸爸，可是我爸爸没多久过世，那我和我妈妈有继承权吗？我奶奶的别的子女是否也有
&01-27 21:23&&悬赏 0&&发布者:semens &地区:福建－福建 回答:(2)
当初我奶奶将房子过户给我爸爸，可是我爸爸没多久过世，那我和我妈妈有继承权吗？我奶奶的别的子女是否也有继承权？
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[辽宁-沈阳]
回复时间：日 21时51分
房子已过户给你的父亲，房子作为你父亲的遗产，由你父亲的法定继承人继承。
你父亲的第一顺序继承人是你母亲、你还有你奶奶。你奶奶的子女没有继承权。
另外，关键的问题在于此房产虽过户给你父亲，但是属于你父亲和你母亲的共同财产，房子的一半归你母亲所有，另一半才能由你母亲和你以及你奶奶三人平分。
所以如果房子分为六份，则你母亲可获六分之四，你可获六分之一，你奶奶可获六分之一，其他人无权享有。
[北京-朝阳区]
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你和妈妈由继承权，奶奶的其他孩子不得继承。
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我想问一下继承过户一定要房屋房屋持有者去世了，才能有子女继承，然后改掉房产证上面的名字吗？！
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继承是发生在继承人过世时的专用法律名词，如果房屋持有者在世，要办理过户是采取的赠与的形式，赠与和继承一样，都需要到公证处办理公证，凭公证文书到交易中心办理过户登记，
赠与取得时费用：1、合同价1%公证费2、3%契税3、赠与人与受赠人各付0.05%的合同印花税4、合同价20%个人所得税，合同价5.65%的营业税及附加。（直系亲属免征第4项）
继承取得时费用：1、合同价1%公证费2、3%契税（直系亲属免征第2项）
全部4个回答
一般是这样的，但也可以做买卖或赠予的。费用差不多的。
继承是发生在继承人过世时的专用法律名词，如果房屋持有者在世，要办理过户是采取的赠与的形式，赠与和继承一样，都需要到公证处办理公证，凭公证文书到交易中心办理过户登记，
赠与取得时费用：1、合同价1%公证费2、3%契税3、赠与人与受赠人各付0.05%的合同印花税4、合同价20%个人所得税，合同价5.65%的营业税及附加。（直系亲属免征第4项）
继承取得时费用：1、合同价1%公证费2、3%契税（直系亲属免征第2项）
在世的话，就是办理赠与或买卖；去世后可以办理继承手续。
这个是叫赠与不叫继承，只要是直系都可以的，
没有房产证的房子也不存在过户的问题，你是过不了户的。但这不影响继承，哪怕你从来没有主张过（前提是你是唯一继承人，如果有多个继承人，没有分割前这个房产处于共有的状态）。但过...
要看你办继承公证的手续了，如果你的家庭成员梳理的很清楚的，那么公证书很快就会出来，再去交易中心变更产证，20天后新产证就拿到手了。
最好的方式是以买卖的方式来办理，这样的话以后会省去不少麻烦！
您好，您说您是协议离婚的，那么协议上面会有对于房产所属的条款。
现在可以办理继承，做继承公证之后，办理过户。房本出孩子的名字，您作为监护人来替孩子跑手续。
公证费是要收的，如果可能的话，就是你妈写放弃继承，你就可以全部继承了。
如果不行，就只能赠予，或者买卖。
如果不考虑以后买卖的话，这个房子可以用赠予做。
如果考虑以...
待解决问题
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我有一套商品房(有产权),房产证上产权人写的是我和我父亲的名字,现在我父亲过世了,我奶奶还在世(奶奶还有其他子女)。请问:如果我现在不办理房产证过户,等我奶奶过世后,奶奶的其他子女对我的房产是否有继承权?到时再过户是否需要他们同意?
这个房子 你父亲得部分产权 是遗产了 肯定有你奶奶得份 将来如果不在了 肯定还是遗产得
所以建议现在过户吧
采纳后不可撤销，确定采纳？
是有继承权的；因为房产是你与你父亲共有的，现在你的父亲去世了，如果他没有留下遗嘱的话，那他所占的那部分房产就归你父亲所有的继承人所共有！如果你要再过户还必须取得你父亲所有的继承人同意，而且要到场！
奶奶又继承权的，最好奶奶在世时到公证处证明放弃权利，否则奶奶过世后更复杂。
根据《继承法》，你奶奶可以继承该房屋你父亲的相应份额。如果她在遗产处理前不明确表示放弃继承，则视为接受继承。如果后来你奶奶过世，你奶奶的所有子女、还有你都可以继承该房屋你奶奶继承你父亲的产权部分份额（假设你爷爷已经过世），到时他们有权要求成为房屋的共同产权人。
采纳后不可撤销，确定采纳？
请问一下我们家老人意外过世，而她又是户主，房子也没有房产证，该如何继承过户？
没有房产证的房子也不存在过户的问题，你是过不了户的。但这不影响继承，哪怕你从来没有主张过（前提是你是唯一继承人，如果有多个继承人，没有分割前这个房产处于共有的状态）。但过不了户，会影响你的买卖，往外卖房子就麻烦了。当然还要看没有房产证是什么原因造成的，如果是购买房屋以后，开发商迟迟不给过户，这种情况等符合过户条件了还是可以办房本的，但无法直接过户到你的名下
继承的房子再次出售，之前的房产证没有满三年可以过户吗？
继承过户房产证要多久才能拿到手
要看你办继承公证的手续了，如果你的家庭成员梳理的很清楚的，那么公证书很快就会出来，再去交易中心变更产证，20天后新产证就拿到手了。
房产证是爷爷的有一子一女姑姑放弃继承权爷爷写遗嘱由爸爸和孙子共同继承请问怎样办理过户
最好的方式是以买卖的方式来办理，这样的话以后会省去不少麻烦！
这样的房产证有效吗？男方已死，孩子继承还需要过户吗？
您好，您说您是协议离婚的，那么协议上面会有对于房产所属的条款。
现在可以办理继承，做继承公证之后，办理过户。房本出孩子的名字，您作为监护人来替孩子跑手续。
我爸妈共有的一套70平方房子，房产证名是爸的，爸去世后给我继承，请问妈妈那一半房产如何过户才最便宜？
公证费是要收的，如果可能的话，就是你妈写放弃继承，你就可以全部继承了。
如果不行，就只能赠予，或者买卖。
如果不考虑以后买卖的话，这个房子可以用赠予做。
如果考虑以后买卖，用赠予做，目前的税费会低一些，但是之后买卖的税费高的很多。
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不办理房产证过户，奶奶的其他子女对我的房产是否有继承权？
我有一套商品房(有产权),房产证上产权人写的是我和我父亲的名字,现在我父亲过世了,我奶奶还在世(奶奶还有其他子女)。请问:如果我现在不办理房产证过户,等我奶奶过世后,奶奶的其他子女对我的房产是否有继承权?到时再过户是否需要他们同意?
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根据《继承法》,你奶奶可以继承该房屋你父亲的相应份额。如果她在遗产处理前不明确表示放弃继承,则视为接受继承。如果后来你奶奶过世,你奶奶的所有子女、还有你都可以继承该房屋你奶奶继承你父亲的产权部分份额(假设你爷爷已经过世),到时他们有权要求成为房屋的共同产权人。
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爷爷有套房,年前过世,目前奶奶健在,膝下4子女,目前房产证已过户至我名下,想问其他人还能继承吗?
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