三四三线城市房价还会涨吗下半年还会涨吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-06 07:36 标签： 三线城市房价还会涨吗
三四线城市房价上扬,下半年还会持续吗?-上海搜狐焦点
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三四线城市房价上扬,下半年还会持续吗?
三四线城市房价上扬,下半年还会持续吗?
本轮三四线城市房地产市场的火爆，是大家始料未及的。在一二线调控频频发力之时，三四线城市房价不降反升是不符合经济规律的。但是它的确是上扬了。究其原因，三四线城市房价的上扬和旧城改造，棚改的发力不无关系。新型的货币化安置政策让被安置者有了买房的费用。
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2018年三四线城市房价是涨还是跌?三四线房价走势如何
关于三四线城市的房价，小编一直认为都是会上涨的，理由就是外来购房资金的涌入。由于限购的施行，很多人可能无法在一二线城市买房，只能退而求其次，到大城市周边的三四线城市买房。今年房地产市场的天平却发生了翻天覆地的倒置，今年以来三四线城市火爆不输去年的一二线城市，据统计数据显示，三四线城市承包了今年新房70%的销售任务。2018年三四线城市房价是涨还是跌?三四线房价走势如何。数据显示，PSL余额从2015年5月的6459亿，一路上升至2017年2月的2.2万亿，国开行棚改贷款余额也从2014年末的6362亿，翻番至2015年底的1.3万亿。所以，如果说2016年一二线城市房价大涨是因为货币超发，那么起始于2016年年底的三四线城市房价暴涨很大程度上是因为棚改货币化安置。现在，不管是统计数据还是很多用户的反馈，三四线城市房价确实还在上涨。由于自2011年的房价高点之后，大多数的三四线城市房价都是维持震荡下跌状态，直到2016年下半年，很多城市的房价才回到2011年上半年的水平。2018年三四线城市房价是涨还是跌?三四线房价走势如何。而很多现在正在卖的项目大多都是那个时候拿的地，其成本较高，加上多年的财务成本，其现在的房价是卖一套亏一套。如果不能盈利，那么开发商就没有动力去进行开发，只有价格上涨，才能让开发商有动力去继续开发，而不至于项目烂尾，因此，房价上涨是必然的选择。
责任编辑：叶子
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