未来房价是涨是跌？看看这些大佬都怎么说！
湖南新环境
【导语】近来楼市高烧，政策不断。小编在想，市场一直讨论的热点应该就是房价到底是涨还是跌?从事房地产行业的人，大部分开发商与地产大佬一致看 涨房价，包括王健林、王石、任志强等等。看跌房价的主要是经济学家，如谢国忠、李韬葵等。一方是实业派，一方是理论派，究竟谁是谁非?我们来看看他们各自 看涨看跌房价的理由。开发商：除了各家普遍看好的一线城市，部分热点二线城市以及个别三线城市也受到开发商的青睐，例如华北地区的济南、青岛，华东地区的宁波、无锡，华中地 区的武汉，华南地区的佛山、珠海等。对于政策走向，大部分开发商认为，短时间内不会出现大的反转，过热城市可能出台温和的调控政策，因城施策将成为主要趋 势。对于国内房地产市场下半年以及未来几年的走势，开发商普遍认为会继续保持平稳态势，区域分化将更加明显。一线城市和核心二线城市可能面临调控但前景依然向好，三四线城市仍然以去库存为主基调。王健林：中国楼市是一个分化的市场，比方说一线城市，20年之内一定是不断上涨，原因就在于土地供给有限，人口还在不断流入。近年来，中国“房价越调越高”，王健林认为，造成这种情况的核心原因有3点。（对于王健林的很多看法，小编还是服气的。）：一是中国的城市化进程才刚刚开始，房价需要充足的城市率才能稳定。二是土地成本增加了。目前农民征地补偿费用逐渐提高，城市里拆迁价格也是在不断上涨的。面粉贵了，想要面包降价是不现实的。三是现在股市下行，经济不景气，缺乏吸引资金的渠道。受传统避险心理驱使，很多人会把钱投进楼市里。
先说个小故事，小时候老家的主要农作物是玉米，除此之外套种点豆类、土豆、红薯之类。作为小孩子的我们，每年最高兴的时候，就是玉米收获的季节...
&来源：农记
农民工正在撤离城市，并且不再回来...方便面和啤酒，是中国蓝领消费的风向标。2015年，这两兄弟的消费量大幅下滑。
&来源：头条问答
去年马云说过阿里将要实现智能物流集团”这一说法，阿里集团公关部相关负责人强调这块业务的重点是数据，即用强大的数据挖掘能力打造现代化物流...
&来源：魅力生活圈
猛犸新闻记者 杨眉 9月7日下午，河南省长陈润儿在郑州会见了来豫考察的三一集团有限公司董事长梁稳根一行。
&来源：猛犸新闻
如今随着农村地区的不断发展，越来越多的人将经济发展关注到农村方面了，据新闻媒体报道，现在农民工外出打工的热潮已经不复存在...
&来源：三农八卦
导读：英国脱欧，原本最受伤的是欧洲。正当人们回头观望亚洲经济之时，却发现更受伤却是日本。
&来源：慧眼财经网
2015年末，我国60周岁及以上人口2.22亿，占总人口的16.1%。现在，大约是2.9个在职工作人员供养一个老人...
&来源：小嘉说财
惠东县上一次出现成交价过亿元的地块，还是在3年以前的深圳鑫亿港实业所拿下的平海商住地。
&来源：房掌柜惠州
　河南商报投牌君按三十年河东，三十年河西。曾于1986年生产出中国第一根火腿肠的春都，在经历了从辉煌到衰落的全部过程之后，又一次选择了复出。
&来源：河南商报投牌
如今的经济大环境下，以及未来十年经济发展趋势，以下这些东西可能在未来出现增值或贬值。
&来源：并读-新闻
里约奥运会落下帷幕，在奥运会上夺得金牌的运动员们接连得到了来自各方面的奖励。在这些奖励中，不仅有实打实的钞票，也有汽车、住房。
&来源：新民网
9月2日三星开始在中国以外的全球市场召回Note7手机，一周过后，事件影响还在持续发酵。
&来源：每日经济新闻未来10年房价是涨还是跌?-北京搜狐焦点
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未来10年房价是涨还是跌?
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未来10年房价是涨还是跌?
今年以来,随着中央“抑制房价过快上涨”政策实施,政府限购、限贷、限售、甚至限价等各种手段不断推出,房价过快上涨的势头确实得到了抑制。一、二线城市房价普遍涨的慢了,有的还略有下跌。应该说,房价趋稳是好事,既有利于经济长期健康稳定发展,更有利于老百姓安居乐业。
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&未来房价是涨是跌？给你几个简单靠谱的判断方法！
未来房价是涨是跌？给你几个简单靠谱的判断方法！
来源：吉屋网 &&发布时间：
对于一切的购房者来说，有一个问题恐怕是我们最关怀的：未来房价究竟怎么走?究竟花最少的钱，买最满意的房子是一切人的希望。节后名列前茅天，跟我们共享一些简略的猜测房价的几点准则，这些准则可以让我们在喧闹的中有自己清晰的判别。一、 房价走势跟方针根本正相关所谓正相关，就是方针紧，房价乏力，方针松，房价就澎湃。这条规矩给购房人的中心主张是买房不要逆势而为，而应该因时而动。整个2015年，我们听到的方针层面的信息满是降准降息降首付。这就清晰通知我们楼市要启动了，但方针反应到商场上是有滞后的，掌握机遇及时入市的人都赚了，没钱买房的人，或许张望的人，与买房的人比较，距离恐怕不止一两套房。方针释放出的盈利，确实不可能平均到每个人身上，所以说这一轮楼市盛宴，买房的人完成了一波对按兵不动的人的财富收割。这一轮楼市自2015年5月开端，到现在现已根本结束。房价现已显着涨不动了，这种走势跟方针的转向有直接关系。方针的威力在于，它能左右房地产的流动性，你能不能买到房子，买到什么价位的房子，买到房子能不能卖出去，都是一句话的事。记住，逆风局中，房价也不会有逆天的表现。二、数据可以参阅，但不要沉迷房地产的数据实在是太多了，官方的，民间的等等。关于这些数据，我们的情绪是可以参阅，但不要沉迷。数据一般有三个问题。一是数据一般反映的全体趋势，但不能代表详细到某个城市或某个地段的行情。二是数据表现的过去时，越杂乱越庞大的数据，加工时刻更绵长，滞后性的问题越严重。三是数据的实在性问题，这个问题现在越来越显着了，至于原因，我们都懂得。数据的这些问题对购房决议计划是有晦气影响的。但也不是一切的数据都是有问题的，有些数据却很实在，也能在必定程度上反映房价的走势。比方反映二手房活跃度的“带看率”，这个目标越高，反映二手房商场越活跃，有意向购房的人有增多的趋势。这个数据现在不那么容易拿到，如果我们的通讯录里有那么几个靠谱的中介朋友，他们或许能帮到你。在新房范畴，要重视所在城市的土地拍卖价格，高溢价销售和底价销售，其楼面价有巨大差异，可谓是最直接最靠谱的参阅数据。这个数据是公开的，很好查。三、关于专家的观念，多看即可，不用照单全收房地产向来是多空交锋最剧烈的范畴，专家们的文章中都有铁打的论据和紧密的证明。但作为普通人，对专家的观念，我们的主张是：多看即可，不用照单全收。多看的优点在于能让你经过现象触及实质，一个方针出来了，对楼市发生什么影响，不同的人有不同的解读，有可能是视点不同，有可能是定论不同，但至少为你看懂它供给了参阅。不用照单全收，是因为专家们往往现已站队结束，他们往往都是为自己的阵营代言， “全国熙熙皆为利来，全国攘攘皆为利往”。四、相关于房价，我们更应该重视销售量我们最关怀的必定是房价，但实际上销售量才更重要。销售量反映了我们的实际行动。房价说了这么多，终究掏钱买房子的人有多少，掏了多少钱，这才是实打实的反映商场热度。销售量的数据，我们在网上也可以找到，尽管有点滞后性，但准确性尚可，有地产职业朋友的也可以让他们帮助找一些数据。当时楼市分解很严重，不同的城市，房地产的根本面有很大不同。以上四点准则，不算全面，但至少可以在你猜测所在城市房价走势时少走弯路，决议计划也更靠谱一些。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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未来5年房价走势会这么走？是涨还是跌？
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　　=====全文阅读======
　　()3月26日讯
　　谈了3个多月的，这也是房地产市场最热的话题，乐福居小编从来没觉得会要跌过，所以这三个月来都是在说要涨，包括2015年年初乐福居小编写的文章，怎么写的，各位朋友要严谨的阅读。
　　2014年年末，央行第一次降准，2015年1月份再次降准，那时候怎么说的，我说今年还会有三到四次的降准可能性，结果怎么样?
　　一年内6次降准降息，包括公积金都降了利率，只不过是日执行而已。
　　那时候，有一个北京的朋友问我说，她有一套房子想卖掉，让我给找一下接手客户，我说我们不做具体业务，我说你多挂几个中介试试;她还问我现在卖合适不合适，我说你急用钱就卖，不急用就等等吧!
　　她说，他急用钱，那我说那你就卖吧!
　　后来，330政策以后，她的房子真卖了，还和我说了一声，谢谢我给她的意见。
　　现在她一定肠子都悔青了，当时我就在文章中说，未来房价可能涨的你想象不到的一个范围，她还特意问了我，没听我的，结果怎么样?
　　一二线城市，2015年就是按照我说的方式暴涨的，现在可以想象到2015年年初和2016年年初，是两个什么样的不同景象了吧?
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