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今后购房用公积金或更灵活 不用出具收入证明
来源：南方网作者：
未来市民申请住房公积金个人住房贷款,或许不用再出具职工收入证明,这意味着买房是个人的事,终于可以不去麻烦单位盖章了。记者从省住建厅获悉,国家住建部已正式下发通知,要求调整住房公积金使用政策,简化业务办理流程,进一步让住房公积金使用效率“提速”。
　　未来市民申请住房公积金个人住房贷款,或许不用再出具职工收入证明,这意味着买房是个人的事,终于可以不去麻烦单位盖章了。记者从省住建厅获悉,国家住建部已正式下发通知,要求调整住房公积金使用政策,简化业务办理流程,进一步让住房公积金使用效率“提速”。
　　贷款买房和提取公积金 简化证明材料
　　市民刘小姐准备在庐阳区买套小户型二手房,最近忙着在单位开收入证明。“公积金贷款买房要收入证明啊,不过办理手续复杂也有点折腾。”刘小姐告诉记者。
　　根据住建部最新的要求,国庆节后各地要逐步简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,可以不需单位出具职工收入证明。等政策落地后,像刘小姐这样的职工贷款买房就不用去麻烦单位财务了。此外,缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需再提供其他证明材料。
　　月还款额与收入比 上限最高不超过60%
　　为了让更多职工能依靠公积金贷款买得起房,国家提出要提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。
　　在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
　　记者从合肥房产中介了解到,目前合肥市民公积金贷款买房,夫妻双方最高已能贷55万。“贷款年限,则要结合房龄和贷款人年纪来判断,实际操作中一般最高能贷 25年。”业内人士表示,对于一部分市民来说,公积金账户上每月资金不多,如果贷款期限能够达到30年,月还款压力会小一些,可以更从容地去买房。
　　推行公积金个人住房贷款 资产证券化
　　今年以来,各地按照要求调整住房公积金使用政策,资金使用效率有所提高。但一些地区住房公积金使用条件仍然偏紧,办理手续复杂,结余资金规模较大,制约了住房公积金作用的发挥。
　　为了拓宽贷款资金筹集渠道,有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。
　　同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时,应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。
　　各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置,增加网点工作人员,工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势,方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续,提高服务水平。
（编辑 张霜）（来源：中安在线）
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编辑：杨丽
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公司开的收入证明不附合公积金中心的要求怎么办
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二手房经纪人
一定要按照公积金格式开取收入证明
房天下知识为您分享了一条干货
那就按照他们要求重新开一份
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违法信息举报邮箱：没有收入证明会影响汽车贷款的审批吗？_购车贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
没有收入证明会影响汽车贷款的审批吗？
　　汽车贷款的出现可谓是缺钱爱车一族的福音，这可解决了拥有汽车梦可兜里钱不够的的屌丝们的最大难题。现在贷款购车的方式是多种多样，有什么银行车贷、汽车金融公司贷款啊、付款购车等。虽然选择那么多，可却不是所有人都能成功获得汽车贷款的审批的，圆了自己的汽车梦。那么，没有会影响汽车贷款的审批吗？
　　我们先银行车贷来讲，因为汽车本来就是一个不是很保值的东西，因而好多银行都缩减了车贷业务的同时对借款人的要求也越发严格。说句实在话，本来银行车贷就是针对那些事业单位，上市公司员工那些资质较好的客户准备的。你说你连一个收入证明都提供不出来的话，银行都不会搭理你，所以没有收入证明申请银行的汽车贷款就两个字，没戏！
　　接下来再说一说汽车金融公司贷款，虽然汽车金融公司在申请车贷方面的门槛是这三种方式中最低的，但是也不是所有人都能通过的。任何一家汽车金融公司都是要挣钱的，在贷款给你之前，它要确认你有足够的还款能力，而收入证明就是直接证明你是否具有按时还款能力的直接证据，没有收入证明，谁知道你能不能按时还款。所以，没有收入证明申请汽车金融公司贷款这条路也不通。
　　最后该说一说信用卡分期付款购车了。信用卡分期付款购车的最显著优势在于审批快速、手续相对简单。不过要想分期付款购车，首先你的信用记录要很好，不能他有90天的逾期，其次要有足够的还款能力，可以提供收入证明和银行流水。这样看来，没有收入证明申请信用卡分期付款购车，悬啊！
　　由此可以看出，收入证明在申请汽车贷款时是一个重要的因素，具有固定的职业和稳定的收入这一条件是必不可少的。没有收入证明想要成功申请到汽车贷款，那是难上加难啊。
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开具过公积金收入证明表吗？带你看公积金收入证明表
来源：房天下 浏览量（5732）
[摘要]公积金收入证明是申请住房公积金贷款时审核还款能力的重要材之一,为了方便你去申请住房公积金贷款,小编为大家整理一份公积金收入证明表在文章后面,但是现在新规定中规定公积金收入证明已经不再需要,今天就一块看看吧。
公积金收入证明是申请贷款时审核还款能力的重要材之一,为了方便你去申请住房公积金贷款,小编为大家整理一份公积金收入证明表在文章后面,但是现在新规定中规定公积金收入证明已经不再需要,今天就一块看看吧。公积金收入证明公积金贷款不再需单位出具收入证明公积金收入证明缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不再需要单位出具职工的收入证明。缴存职工租住的商品住房申请,除了本人的身份证明还有本人及配偶无房证明之外,不再需提供其他的证明材料。公积金收入证明&在提高管理效率和服务水平的方面,各地的要优化内部的人员配置,增加网点的工作人员,工资待遇要向网点的工作人员倾斜。要充分的利用受托银行业务的网点,方便缴存职工就近办理和。公积金收入证明&《通知》同时要求,各地住房公积金管理要根据政策调整和流程优化的需要,加快改造升级住房公积金管理信息系统,建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台,推进办理网上业务,为缴存职工提供高效便捷的服务。公积金收入证明下面给你整理一份公积金收入证明表,请按以下要求认真填写:1、月工资收入额(实发额)要如实填写,防止与您的住房公积金月缴存额不相符合;2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章,所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;公积金收入证明3、各项不得空缺,以方便审批住房公积金贷款时核实,证明出具时间为申请日当月或上月;4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写,以确保其规范性。公积金收入证明以下是一份收入证明模板供大家参考:个人收入证明公积金收入证明&________住房公积金管理:&先生(女士),身份证号码 ,系我单位 (正式/聘用)职工,因购买住房向贵申请住房公积金贷款,特证明其工资收入情况如下:&该职工月工资收入(实发)为: 万 仟 百 拾 元 (小写 元)。至今日止,该职工参加住房公积金制度的情况为下列第 种情况:&1、在我单位已参加住房公积金制度,个人住房公积金帐号为:公积金收入证明&2、在我单位暂未参加住房公积金制度。公积金收入证明&特此证明公积金收入证明&本单位谨此承诺:上述薪资是真实的,如该职工无实际还款能力,导致不能归还贵行借款本息,本单位不承担连带赔偿责任。&单位工资主管部门(签章)公积金收入证明&年 月 日&单位地址:公积金收入证明&工资主管部门联系人: 联系电话:公积金收入证明&上面有公积金收入证明表的模板,也有新不需要公积金收入证明的解读,希望对大家有所帮助。
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