我们为什么不能一辈子租房住？
本文转自微信公众号：挖财早知道挖财君有个前同事，90后，以前在杭州某金融机构做客户经理，去年远离故土，毅然决然地加入了北漂大军——创业去了。这听起来是不是很像一个风萧萧兮易水寒的励志故事的开头？然而事实也没那么波澜壮阔，过去一年他在那家创业公司顺风顺水，工作很拼，资本寒冬也没怎么波及到他们公司的业绩。照这个节奏下去，他在帝都成家立业，走上人生巅峰似乎指日可待了。然而最近聊天的时候他却告诉挖财君，虽然自己异性缘不错，但至今还没有考虑过人生大事，更重要的一点是：他压根儿不打算在北京买房。“我为什么一定要买房呢？又没人拿枪逼着你买。我给你打个比方，在北京我一个月花1万块就能租到很好很好的房子了，如果住腻了、换工作了，我还可以换房子租。要是买同等地段的房子，我至少得花600万！这些钱够我住50年了。一套二手房现在剩下的产权，也就50年吧？”他说的好有道理，挖财君竟无言以对。然而仔细想想又觉得不对劲儿——你这600万并不是静态的钱啊，连火星人都知道，北京的房子一直在涨，你就算忽略了买房的投资属性，也不能忽略房租会随着房价变化的事实吧？你的工资涨得过房租吗？所以，我们是否能一辈子租房住，从某种意义上说是一道算术题。我们都知道，买房的投资属性较强，而租房只能算消费，所以这两者适用于不同的经济逻辑——消费品的价格，是和社会平均收入呈正相关的。举个栗子：假如你在北京完成了一个小目标，挣到了一个亿，算富人了吧？但你还是需要网购收快递吧？需要有人给你做饭打扫卫生吧？这些给你提供服务的人也需要在这座城市生活，所以这座城市也势必要有一个能让他们承担得起房租的地方来住——《北京折叠》毕竟不是现实。在国内一线城市，我们每个月花在租房上的成本大概是工资的1/3左右，不管房价怎么涨，你会发现这个【房租/人均工资】的比例一直很稳定，换言之它是有天花板的——在房价不发生剧烈变化的情况下，如果工资涨一点，那么房租也会跟着涨一点，未来如果全民工资跌了或者失业率上升，房租也会相应下跌。由此看来，担心工资涨不过房租而不愿长期租房的人，可能真是杞人忧天了，大部分人只要努力工作，永远都租得起房子。不过换个角度看，如果你的工资涨的还没房租快，是否也说明你在这座城市的相对竞争力在倒退呢？如果那样的话，你倒不如换个竞争压力小的二三线城市去生活——树挪死，人挪活啊！看到这里，机智的你可能意识到了：原来只有房租和收入挂钩，房价是不怎么和收入挂钩的！这也是为什么一线城市的房子租售比一直很低，也就1.5%~2%吧，勉强跑赢一年期定存利率。捋清了上述问题，我们可以再给这个话题加入一个变量：如果我不买房，租房住，我是不是可以把资金投到其它地方去，一年的投资收益跑赢我的房租，应该一点问题都没有吧？按9%左右的年化收益率算，八年后本金翻倍so easy！如果买房，北京的楼市八年后还能翻倍吗？泡沫有点儿大，挖财君不敢妄下定论，就看你押哪头了。除了算术问题，计划长期租房的人普遍还在担心一个生活质量的问题。挖财君觉得这个问题是要分两面来看的，我们不搞阶级歧视，但事实是：房租越低，你越容易碰到极品房东；如果房租达到五位数，则碰上极品房东的概率极低。道理很简单，每个月能收万把块钱的房东，好歹也是中产了，为了租金跟你锱铢必较，时间成本上划不来。所以，如果你像挖财君那位前同事一样，愿意在北京支付每月1万块以上的房租，相信生活质量还是非常不错的。而且你还要考虑到，在租房市场上，劣币驱逐良币的规律同样存在。由于中国人普遍舍不得租高价房，租金越高的房子，越偏向于买方市场，租客的议价权也越强。如果愿意长租，你甚至可以杀价。国情不同，我们毕竟不能像德国那样，4成人买房住，6成人租房住，而且不管租金多低，房东和房子都能得到租房市场相关条例法规的约束，三五千的月租也能过上无忧无虑的生活（顺带一提，德国人的【房租/人均工资】比例可没有1/3那么高哦，大概在1/5左右）。要说一辈子租房住的唯一硬伤，可能就是孩子的教育问题了。不买房省下的钱，根本不够孩子上国际学校，你要在体制内接受义务教育，没有房子又会碰上很多麻烦……所以，除非你是丁克一族，或者发誓非挖财君不娶之类的，长期租房的教育问题都绕不开（当然办法也不是没有，但对大多数人没有适用性，这里就不展开了）。最后，让挖财君借用一句名人名言：不是每个人都必须买房，也不是每个人都必须留在大城市。
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大约可以租房子住吗
大约可以租房子住吗在宿舍太吵了，每天晚上都睡不好，太危害身体了，所以想问一下上大学的朋友大学可以外宿吗？
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我有更好的答案
这要看学校规定
难道宿舍太吵了。吵的人睡不着了，学校要是不准住外面的话，还是住不了吗
哎，真不知道有的大学老师为什么是这样子，要是一直住下去把人身体住坏了，那学校出钱吗
要看学校与不允许了，不行你可以和舍友多沟通或者换宿舍
我把钱交了，然后要是因为这事三年下来身体在坏了，这还有人情可言吗
问一下吧，有的可以允许通校，你就可以住外面
呃呃，试问一下教育局有没有对大学走读的规定？
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　　我是本地人，老公是外地人，但是公婆在本市都有工作，因婆婆工作性质有地方住。公婆从我们婚前就一直抱着一起住的想法，但是我坚决不同意，所以没住在一起。现在我马上要生宝宝了，公婆想照顾宝宝，现在的问题是：他们过来照顾宝宝，就面临住一起的问题，但我不愿意住一起，且不谈他们好不好相处，在公婆同住的问题上我一直是抗拒并且没有商量余地的。如果他们要来照顾宝宝的话，婆婆肯定不能上班了，就没地方住了，我又不想一起住，就只能给他们租房子了。我知道，对于外人来说，这都说不过去，我们的房子明明够大，但我想起要一起住就有心里障碍。大家觉得我这样做有理么？或者有什么更好的主意。
　　有这样几个前提：
　　1.并不是我要他们照顾的，是他们愿望很强烈。实在不行，我自己爸妈照顾也行，但他们现在都有自己的事做，并不是闲着没事。
　　2.我老公很独立，我们结婚买房的事情都是我们自己张罗的，公婆可以说没出力，也没出多少钱。不存在啃完公婆的老，就不管他们了。
　　3.如果只是婆婆一个人住一起我还能接受，但是婆婆过来的话，公公自然会一起过来。公公的一些习惯我不喜欢。
　　4.老公的工作基本上都要出差，就周末回来，如果住一起，平时都是我一个人面对公婆，我受不了那种回到家里都不得自在的感觉。
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1.如果你自己的父母帮你带孩子。你会分开住吗？
2.有钱任性。就在旁边给他们2个老人买一套。。
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换位思考，凭心而论吧，为人子女，孝字当先
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不住一起不代表不孝，楼主这么排斥，就不要为难了，直说让公婆上班好了，孩子自己想办法，二老想孩子有空就过来看看，像你说的这情况，住在一起也不会好过，家里突然多几个人，会很不习惯，再说有公公在，也是有很多不方便，特别是孩子喂奶，分开住没什么不好啊！
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儿子媳妇有能力最好是买一套小一点的房子也两位老人住，写你们自己的名字，也不要公婆帮忙看孩子。这样公婆就没什么话好说了
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以后我儿媳妇想跟我一起住我都不喜欢跟他们一起住，我不想做带薪保姆
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自己带孩子
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不在一起住，最好，距离产生美。但是你的四条理由就说的过份了。
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在你现在的小区，给老人买套房子或者租套房子。
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把你的四条理由隐蔽，换个冠冕堂皇的理由。
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这么有能力,自己带孩子!
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换位想想,你儿子娶了媳妇后,要你带孩子,还不让你一起住,你不生气啊!
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如果媳妇不是特明事理，脾气性格特好的人 ，就尽量回避和公婆同住吧（尤其是老公不常在家），让你老公和公婆交流一些现代的思想，想办法让老人家快乐的安度晚年就行，趁早和自己的父母说好让他们过来照顾，理由也说得过啊 母女更好沟通嘛！
布衣平民[1级], 积分 267, 距离下一级还需 33 积分
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说我自己的经历吧,公婆强势,婆懒不司家务,整天泡在麻将桌上,公做家务,做了又会叫.不得巳为了带我儿一起住过了了6年.孩子即将上小学时,我们另买了一套房(贷款)让他们住,他们说我们不会过日子,一家人住一起就好,为什么偏要分开住,大闹,闹吧.结果是我辞职带儿,他们打道回老家.房子也卖掉了(57万卖了,10年后的今天400多万),每每想到之事,心中隐隐作痛.
一晃十年,每年不是我们回老家就是他们来深过年,但长住是不可能了,因为之前彼此伤得太深太深.随着公婆越来越大,作为独儿的老公开始担忧千里之外的二老身体\精神健康,面对高企的房价,我们断断是再买不起一套房给他们住.但不到他们行动不便不能自理,我也是接受不了再一起住 .所以上个月咬牙借钱买了套农民房,虽小但二老可以立足,我们也方便探望.现在我比较耽心的是他们看过房会嫌房小\环境差,不及我们住的小区花园.可我们能做的都做了,如若不接受只能请二老再回老家.声明,老人病老我们不会不管,只是现在他们健康,气势一如从前,我想还是避避的好.
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写了一通,居然&无效楼层,该贴已经被删除&
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你如果请个保姆带孩子，你会给她单独租房子带孩子吗？最好的办法就是自己带孩子，或者请保姆带孩子！
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这些媳妇们怎么就不想想自己也有一天成为婆婆的时候，自己是婆婆的时候，又该怎样了
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有条件最好自己带，公婆一定要带的话就在同一小区租个房子，反正不要住在一起可以避免一些矛盾。
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婆媳矛盾一般都解不开，建议分开住
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如果是你自己的爸妈你会不住在一起？需要站在你老公的角度想想商量看就在你隔壁租或者买一套也是一种方案
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