有谁知道大同龙港苑有没有土地出让金无锡金匮苑

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-10 05:27 标签： 龙港区西苑小学
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗山西省大同市北辰花园的土地出让金是多少
全部答案（共1个回答）
一. 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三. 通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
该条目中所提到的40%没有相关信息依据，纯属引用别人错误理论，请更正。从2002年开始，土地招拍挂条例就明确了，出让金就是全部地价，没有40%之说。
土地出让是指国家政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用，土地使用者向市政府支付土地使用权出让金的行为。
土地出让金
在我国，土地使用权受让方为取得国有土地的使用权，按照有关的法律法规和土地出让合同，支付给国家的土地使用权的价款是土地出让金。我国规定只有国有土地的使用权才可以出...
由开发商在取得该地块时候按照3%交纳
开发商在征地的时候已经交了出让金！
土地出让金应计入土地使用权的成本，而土地使用权属于无形资产的核算内容，所以土地出让金的摊销实际就是无形资产的推销。在税法上摊销年限不得低于10年
不含。是另交的。
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