北京公积金满一年，但是由于换工作断交一个月，补上后能贷款么？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
北京公积金满一年，但是由于换工作断交一个月，补上后能贷款么？
本人2014年1月开始缴存北京住房公积金，2015年12月由于换工作断交一个月，补交后能贷款么
提问者：吕碧琳|
544次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有2条回答
回答数：5493
| 被采纳数：1
不可以，要想使用公积金贷款的话，比如您2016年的1月份正常交了公积金连续缴存12个月之后；目前在缴存状态；申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
回答数：2794
| 被采纳数：0
公积金一般是无法补缴的。如果能补缴上，满足连续缴存一年，在缴存状态，没有未还清的公积金贷款，应该可以贷款。一个月交公积金2000，那问一下他一个月能开多少钱的工资？？_百度知道
一个月交公积金2000，那问一下他一个月能开多少钱的工资？？
我有更好的答案
2000元/0.8%=25000元整。标准公积缴费0.8%算。
不对！一个月没那么多的工资啊
怎么不对你缴公积金都有这么高，没有25000，我上面算的已是最低档。
对没有25000
还要扣其它的项目费，比如五险。
好吧！谢谢
采纳一下呗！
采纳率：92%
来自团队：
你个人交2000？那你工资还真是不低
那一个月拿多少工资
对是个人交2000
我们经理工资平均9000左右，个人才交6百多，你自己比一下
好像公积金一般个人交工资的百分之8-15
公积金交2000？
搞交互的公积金2000元，那工资开多少
1条折叠回答
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。刚需买家换工作社保断缴一个月 痛失购房资格
“穗六条”所规定的外籍户口购房者需在购房日5年内提供连续三年社保证明或者税收证明,殊不知这一政策将之前不少换过工作的刚需买家挡在了门槛外,业内专家直言,换工作意味着没有了购房资格,政策太不合理。
(CFP供图)“2011年底换了一份工作,社保没衔接上,断了一个月,当时也没在意,现在想买房了,发现竟然没有资格,太郁闷了。”已经准备买房的张华向记者抱怨道。“穗六条”所规定的外籍户口购房者需在购房日5年内提供连续三年社保证明或者税收证明,殊不知这一政策将之前不少换过工作的刚需买家挡在了门槛外,业内专家直言,换工作意味着没有了购房资格,政策太不合理。因换工作社保断缴 购房计划被迫搁置在某网站工作的张华介绍说,2011年11月因职业规划从原来的网站公司离职,在办完离职手续后就到入职另外一家网站公司,中间几乎未有空档期,但当时老东家和新东家都拒绝在当月为他购买社保,因此导致已经工作快5年的张华出现了一个月的社保空窗期。“这也是半个月前我在社保局查证的时候才发现的,让我感到意外的是,我以为像换工作这种特殊情况,并且只有一个月的空缺,是可以允许补缴的。”出于结婚的打算,张华想在近期入手一套婚房,他看中了萝岗的某刚需楼盘,在买房前他也曾担忧自己的社保年限不足的问题,但是该楼盘销售人员告诉他,因换工作而导致的社保断缴是不影响购房资格的。后来为了证实是否有购房资格,他致电广州市国土房管局相关部门咨询,被告知断缴一个月是不具有购房资格的,并且也不允许补缴。记者在广州市房地产登记中心处也证实了无法补缴社保的情况。同样户籍不在广州的小冯也向记者表示了相似的苦恼,在去年下半年,小冯准备在广州购置一套小户型,但是由于换工作的缘故,导致有两三个月的社保未能缴上,不得不因此暂时放下购房计划。去年11月18日,“穗六条”规定广州市外户籍人口需提供连续三年社保证明或者税收证明方可购房,而原来的相关年限只是规定一年,记者从代理行以及中介机构了解到,这项政策在出台后对市场的杀伤力显著,将较大比重的外籍买家挡在门外。在补缴社保或者税收方面,去年3月底广州市出台的国五条细则就明确表示“非本市户籍居民家庭持补缴纳税证明或社保证明购房的,不予认可。”换工作不能买房?业内质疑不合情理有业内人士表示,三年社保的规定是为了进一步控制外地的热钱进入到广州楼市而推高楼价,但是硬性一刀切的情况不太合乎人情。这实际上就是为了强迫外籍人士在三年内只能在同一家公司工作。业内人士吴定金表示,政策要求外籍人口需要交纳社保才能购房有一定的合理性,但是硬性要求提供连续三年的社保证明并且不允许补缴就不合理了,现在大城市就业本来就具有一定的流动性,有部分单位试用期内不为员工缴纳社保,意味着外地买家至少要在一家公司长期工作三年半以上才具有购房资格。“就算是房地产调控也不应该建立在损害刚需利益的基础上,对于换工作等这种非故意不交纳社保的行为,应该酌情给予通融。”合富房地产经济研究院院长龙斌直言,这种一刀切的政策很不合理,很大程度上意味着换工作就不能买房了。他表示,去年“穗六条”的出台是为了控制高房价,抑制外地需求,但是当前广州户籍人口和户籍外的人口比例已经差不多接近1:1的水平,这就意味着将对很大一部分的外地买家造成影响。不过,多位业内人士透露,“穗六条”出台后,政府曾表示将有半年时间的市场观察期,期间若政策效果显著,楼价得到控制,将适当对政策作出调整。龙斌表示,这种三年社保的政策是短期的,到合适的时候应该会退出市场或者作出调整。包括信贷政策、楼市调控政策在内,龙斌认为下半年都或将出现调整。对策:先下定待社保年限足够再签约据了解,在“穗六条”出台后,广州就有不少开发商允许买家先下定,待几个月后社保年限满三年后再进行签约。吴定金表示,到目前为止,市场上仍然有不少开发商选择这种做法,对于一部分社保年限超过两年还差几个月才满三年的买家,允许先交一部分的定金然后待条件满足后再进行签约。南沙就有楼盘销售人员向记者表示,社保年限如果不足三年,只要等待的时间不超过一年,都可以跟开发商申请保留单位,但是时间过长就不行了。相关链接近年限购政策对社保缴纳期限的规定2010年10月广州市出台商品房限购政策,首次对外地人购房作出限制:暂停对不能提供两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭售房。在实际操作的过程中,相关部门允许通过合法补缴社保的形式购房。2013年3月广州市“国五条”细则的出台,政策规定,对非本市户籍居民家庭持正常纳税证明或社保证明购房的,审核标准由 “自购房之日起前2年内在本市累计缴交1年以上”调整为“自购房之日起前2年内在本市连续缴交1年以上”;另外非本市户籍居民家庭持补缴纳税证明或社保证明购房的,不予认可。2013年11月广州市“穗六条”出台,规定非本市户籍居民家庭限购1套住房,并要求提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。提醒以下两种情况不具有购房资格三年内社保或税收断缴者,不具有购房资格。三年连续缴纳社保或税收,但不在购房之日算起的前5年内,同样不具有购房资格。（原标题：换工作社保断缴一个月 痛失购房资格刚需买家大呼好受伤）
本文来源：金羊网-新快报
购房直通车
意向楼盘：
姓　　名：
手　　机：
人　　数：
看房日期：
关键词阅读：
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1海珠 待定
2佛山 总价230万/套起
3南沙 18000元/平
4荔湾 待定
5黄埔 待定
6荔湾 43800/㎡
8番禺 18000元/平
9黄埔 待定
10南沙 26000元/㎡
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：工作一年，公积金月缴2000多，公积金贷款能贷多少？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
工作一年，公积金月缴2000多，公积金贷款能贷多少？
提问者：15*******77&
时间： 15:56:36 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&3&个回答
您好，感谢关注链家网。根据个人缴存额度计算方式为：
单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；
已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；
贷款25年上限120万的个人缴存金额至少应为：单身869.28，已婚1037.28。
假设您缴存2000为纯个人缴存，单身已婚均可贷款120万；若个人加单位缴存共计2000，您个人缴存1000，单身可贷款120万，已婚可贷款113万。（均已贷款25年为例）
您好，感谢您对链家网的支持与信任：
如果您是市属公积金，可以贷款的额度如下：
1、单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；
已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；
2、贷款8成
3、首套最高120万，二套最高80万
以上三个条件，哪个数值低哪个就是最终的贷款额度。
如果您是国管公积金的话，登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。
希望可以帮到您，望采纳。
& & 您好，欢迎关注链家网。
& &一、 公积金贷款需要满足以下4点：
& & 1、公积金在缴存状态
& & 2、开户1年以上并且连续12个月足额缴存
& & 3、申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款
& & 4、特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②如果借款人公积金缴存为外地缴存，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。但若借款人及配偶在全国范围内有两次公积金贷款记录，公积金不再受理。③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
& & 二、公积金贷款金额
& &&1、市属公积金贷款额度确定
& & ?& 贷款成数决定--购房决定贷款成数为8成
& & ?& 个人月缴存额决定--单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；夫妻二人都满足公积金贷款的情况下，个人缴存额可以累加。
& & ?& 公积金首套最高可贷款120万元（二套公积金贷款取消评级，最高贷80万）；
& & 上述三者取其低者为最终贷款金额。& &&
& & 2、国管公积金贷款额度确定
& &&?& 贷款成数决定--几套购房决定贷款成数（同市属）
& & ?& 需要在打网签之前就要让借款人试算贷款额度。（在客户有用国管公积金购房意向时便可以咨询具体额度）
& & ?& 试算个人贷款具体额度，满足的条件：
（1）主借款人到场
（2）提供主借款人本人身份证或夫妻双方身份证，均为原件
& & ?& 试算个人贷款具体额度方式：
（1）北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行
（2）咨询电话：
（3）登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。
& & ?& 目前国管公积金暂停评级，所以首套最高贷120万元，二套最高80万元；
& & 上述三者取其低者为最终贷款金额。
& & 希望对您有帮助。望采纳。
组合贷款就是在二手房交易中一部分使用公积金贷款，公积金贷款不足部分用商业贷款补足，两种...
购房人缴存市属公积金，只要你的公积金在12个月内断缴不超过3次，补缴之后就可以正常申请...
在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：没有未还清的公积金贷款；住房公积金开户一年...
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误我每个月交公积金200元,基本工资2000元,买房要30万,能贷款金额多少,每个月要
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
你好，公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄等因素有关，而且有一个上限，这个上限各个地方也不一样。建议详细咨询当地的公积金管理处。望采纳！
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：