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吉屋网购房小知识：教您如何选择好的楼栋？
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七月，炎炎夏日，但却丝毫影响不到购房者的热情！柳州本月还是有不少楼盘在售，暗想应该是能够满足很多购房者了，那么问题来了，这么多在售楼盘，这么多社区，怎样才能选到较好楼栋呐？请往下面瞧！一、主路距离现在的生活区大多都有十多栋楼，如果从社区深处到社区门口距离较远，光是走路就需要很长时间，若是有急事又犯不着开车的时候就犯难了，所以在选择楼栋的时候一定要考虑楼栋距门口的距离。此外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，因为过于接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰，那就得不偿失了！二、开户朝向这里的户当然是指窗户，自古以来坐北朝南的户型是自然受欢迎的，这样的楼栋采光通风效果俱佳。同时南偏东或者南偏西的楼栋也是很不错的哦。当然，购房者还得根据自己选择的户型综合考虑。三、居住环境尽管现在很多社区绿化率都还是蛮不错的，而且大部分楼栋设计得都差不多，但还是有些细微的区别。由方位角度来看，对于西北有遮挡，东南有绿化的楼栋，其佳户型应该位于东南角上，既拥有阳光、景观，又享有优良的小气候。次优的朝向为正南，再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。四、车位情况柳州大部分小区停车场都分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入的话，在选的时候要注意所选楼栋与停车场的距离，不然就重庆这种一天四季的奇景，突然遇到刮风下雨等恶劣天气时，就真的会后悔重头来过了！五、配套位置现在开发商在设计社区的时候基本都会规划教育或是其它娱乐配套，离得近的楼栋可能会受到干扰。另外临街的楼栋、建设器材的设置、物业的位置易受噪声影响，若是遇到垃圾点的布置就更糟心了，所以应该距离这些地方稍远一些！六、楼间距众所周 知，楼间距大小影响房屋的采光、通风效果，以及私密性的高低。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，如果价格没什么太大差别的话，楼间距过小的房子，就可以不用考虑了。当然看楼间距大小不仅仅是只看距离大小，要结合前后楼栋的高度来看。
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按Ctrl+Enter发送& &农民工的京城买房梦:有房京城才能不遥远农民工的京城买房梦:有房京城才能不遥远日来源：第一财经日报责任编辑：chenyongbo 一个农民工，在北京买房子，做梦吧?刚听说老赵的计划，同事就这样取笑他，认为他野心太大。
老赵觉得自己的想法并不是那么夸张：现在燕郊的房子均价在每平方米九千多元，咱买个便宜点的;七八千的，咱也不买大的，就买个四十平方米，算起来也就是三十多万;咱再攒几年钱，再贷点款，不就可以了吗?一家三口两三个月团聚一次 因为有了买房子的梦想，原本就爱算账的老赵更爱算账了。空闲时，他常把一家三口在北京的收支算来算去。老婆对此很不屑：“就那么点钱，整天扒拉来扒拉去，算一百遍能长一分不?”
在农民工中，老赵算是境况不错的。他现在一家酒店物业部做维修工，月收入在3400元。老赵的老婆在别人家帮忙看孩子，管吃管住，一个月净挣3000元。儿子大学毕业后在一家公司做职员，一个月4000多元。
这样算起来，全家人一个月总收入超过10000元。在老赵看来，这是一笔不少的钱。过去他在好几个城市干过建筑活，常常是干几个月停几个月，收入长期不稳定;老婆也干过好多份工，做过车衣工，在蔬菜大棚帮人种过菜，月收入从没超过2000元。再加上要供儿子上大学，经济一直捉襟见肘。现在儿子工作了，一家三口都有进项，老赵觉得心里踏实多了。
他算了一笔账：自己和老婆生活支出很少，每个月能存下5000元，儿子一个月能存下1500元。算下来一年就能存个七八万。这样想着，他雄心勃勃地制定了三年内买房的大计。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域沙河口区中山区西岗区甘井子区高新园区开发区金州区旅顺口区长兴岛普兰店瓦房店庄河普湾新区价格<input name="group[price]" type="radio" value="-12000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房白居易五十岁买房，韩愈三十年攒够房款，长安为何居不易？
七九九年，白居易二十八岁，正式投身科考。生逢乱世，他从新郑，一路漂泊，先后徙居越中、衢州、符离、襄阳、洛阳、长安等地。时隔多年，他再次踏进长安城的城门，感慨万千。
不久之后，他得以拜见长安的文化名人，时任著作佐郎的顾况顾老先生。顾老和其他的文化名人没什么不同，鼻孔都翻得很高，显得非常返祖。接过手卷，还没看，先摆出一副神州哪一个县我没有去过的架势，敲打他。“白居易啊，长安的米价贵，居则不易。”白居易没吭声。顾老满意地翻翻手卷，开篇就是“离离原上草，一岁一枯荣。野火烧不尽，春风吹又生。”顾老有点惊，半晌叹道：“能写出这样的诗句来，居就易了。”
白居易很清楚，他来找顾况，不是要他夸奖的，是要他转发的。顾况转发之后，白居易“声名大振”，第二年顺利考中进士。“慈恩塔下题名处，十七人中最少年。”当时考中进士的举子，有一项传统活动，就是到大雁塔下题名，一起去的十七个人中，二十九岁的白居易居然是最小的。
此时的白居易，正当得意之时，不会考虑长安居易与否，转身回家探亲去了。过了两年，回长安参加吏部选拔考试，考中书判拔萃科，选拔为秘书省校书郎，八零三年，白居易正式走上仕途，也正式开始思考如何在长安定居的问题。他很快发现，老人家的话不能全信啊。
顾况仕途不顺，官不大，著作局的办公室主任，从六品上。白居易呢，秘书省校书郎，管校对和誊录的业务人员，相当于档案室管理员，九品官。都是小官，但白居易比顾况幸运，他一入职就赶上调整工资。安史之乱刚结束不久，百业俱兴，不但不停发、减发工资，还调高了工资标准，白居易这种低级文官的收入也能达到每月一万六千文钱，这比当年李白当翰林供奉要高得多，而购买力并没有下降。白居易当上校书郎的时候，顾况还在不在世都是个迷，没赶上好时候。
但顾况居就易，白居易就居不易，他攒不下钱来买房。唐朝时，像后来的老舍同志那样，天天在日记里算账，恨不能把收入做成曲线图挂在墙上的，只白居易一人。“俸钱万六千，月给亦有余”，校书郎的收入，每月还能有了剩余，但够不上买房，只能租房。
白居易第一次租房，租在了常乐坊，与兴庆宫一坊相隔，往东出城方便，往南六坊为曲江，有美景可赏。这房子，是关相国私第之东亭。关相国疑为德宗时的宰相关播。“茅屋四五间”，只是相国府的东亭，原先的相国府，不知道规模有多大。这房子，还归关氏之老管着，白居易就是从这老人家手里租的房子，正式成为一名“安漂”。
白居易还单身，工作又轻松，“三旬两入省”，每天除了和元稹、王起等人四处瞎玩，就是养竹子。一人吃饱全家不饿，租房也不是什么事。但很快，白居易就面临一个现实的问题，他母亲来投奔他了。校书郎的收入虽然不低，在长安城里买房却是连月供都供不起的，白居易一咬牙，跑到郊区去，在渭北下邽县义津乡金氏村，买了套小产权房。明着是庄园，实际上就是农家乐。
诗里怎么说，“日下风高野路凉，缓驱疲马暗思乡。渭村秋物应如此，枣赤梨红稻穗黄。”白居易的母亲和弟弟居于此，自己还是住在长安城里，准备校书郎三年任满的应制举。为了安心备考，白居易搬到了永崇坊的华阳观。华阳观占地多大不可考，最初的主人是玄宗之女兴信公主，后转手给“恃富而骄，于京城创起甲第，穷极奢靡”的郭英乂，他死后被籍没入官，代宗为华阳公主追福，变为华阳观。
以上提到的华阳观的历任主人，都是巨富。唐玄宗给女儿备嫁妆一向大手笔，她嫁的人又非富即贵。郭英乂花钱无算，在剑南西川节度使任上时，武装了一支骑驴的娘子军，光服饰一天就要花费数万钱。所以华阳观，白居易居两间房可以，攒钱买，他一辈子也买不到这样的房子。
长安城里，豪宅巨户不少。比白居易稍早，肃宗朝的太尉李晟，在永崇坊有一座马球场，是一位巨商送给他的，原先是一座凶宅，买这座凶宅花了“二百十千”，还不算改造成马球场的费用，都在永崇坊，收入差距却不能以道里计。
还好，白居易考试成绩不错，才识兼茂明于体用科及第，授了实职，去盩庢县（今周至县）当县尉，出京去挂职锻炼了不到一年，回城后，接连任进士考官、集贤校理、授翰林学士，左拾遗，京兆府户部参军，太子左赞善大夫。收入从一万六千钱，涨到了“俸钱四五万,月可奉晨昏。廪禄二百石,岁可盈仓囷。”
在京外有官廨住，回京还得找房子。回京后，白居易结了婚，还是租房，住在新昌坊。中间母亲去世，回下邽丁忧，女儿又不幸夭折。连番打击，白居易在乡下疗养了几年，才攒够力气回长安。四十三岁，白居易获授太子左赞善大夫，官职超过了顾况。但还是没房，租住在昭国坊。
“唯忆夜深新雪后，新昌台上七株松。”白居易在长安城里买第一套房，就买在新昌里，快出延兴门了。这一年白居易五十岁，官居主客郎中知制诰，后任中书舍人（正五品上）。这座宅子大约占地10亩，虽然“省吏嫌坊远，豪家笑地偏”，但这么多年积蓄终于够买房了，还是件值得高兴的事。
不要觉得白居易是自己不争气，才熬到五十岁才买房的，他尽力了，若非如此，他也不会有这样的感慨：“宦游京都二十春，贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。且求容立锥头地，免似漂流木偶人。但道吾庐心便足，敢辞湫隘与嚣尘。”比他早些时候，韩愈，当朝古文第一人，写命题文章的一把好手，一篇诔文敢开价润笔五百贯，也是熬了三十年才买到第一套房。
问题出在哪？白居易这样的年轻人，生机勃勃地来到长安，希望能奋斗出自己的生活，为什么这么难？白居易虽然出身胡族、父母婚姻又不太合礼法，在士族阶层常常遭逢白眼，但怎么说也是中产，收入最高时，是任太子少傅的一月十万钱，退休后，也能拿到每月五万钱的退休金，不低了，怎么买房就这么困难？
因为贵。唐中期时两京房价已经非常恐怖了，一套像样的宅子少则几十万钱，多则数百万钱，白居易不吃不喝，把收入都攒下，也要攒个十来年，何况他还要生活，还要交游、玩乐，还要赡养母亲、照顾弟弟、养活一众手下，五十岁买房，只能说正常。
房价为什么这么贵？抛开缺乏现代金融体系的支撑等当代因素，就谈两点。一是国际性大都市，功能太多。当时的长安，是世界经济的中心。经历过六朝烟华，长安聚集了各个地方的士族，史称：“里闾无豪族，井邑无衣冠，人不土著，萃处京畿。”鼎盛时，单长安城就达到了百万人口以上，比其他国际性大都市早了若干个世纪。都城嘛，功能那么多，既是商贸中心，又是文化中心，还是物流集散地，谁都要挤到这里，中产之上有中产，富户之上有公卿，你觉得贵，人家还觉得便宜。之所以会变成这样，还得谈第二点，长安城这糟糕的城市规划。现代都市，不再谈功能区划分，因为这是种极其低效的空间规划方式，它很可能造成房价飞涨，每天大规模的人口流动，和区域之间的发展不平衡。而偏偏长安城的坊市制，就是这样的设计理念，不仅不打算疏散功能、修正规划，还要强化坊市制，还要不断集中优质资源。
有什么办法呢？
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