剩一年退休，公积金贷款退休年龄能贷款买房么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-10 17:13 标签： 退休 公积金贷款
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人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
只有交了一年的住房公积金，贷款买房有用吗？
我之前申请了住房公积金但是到目前为止我只交了一年，请问这样的话我要贷款买房是有用的吗？
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　　你好，一般有稳定的收入来源符合银行的相关规定是可以的，能贷款多少，银行一般有2种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。第一种是以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额，第二种是按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。需要注意的是，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，你缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮你偿还一部分贷款额，当然是有用的。
　　你好，基本上现在各城市都规定，只有缴满公积金一年以上才可以在买房时候使用公积金贷款，和商业贷款相比公积金带快利率要低很多，带得额度越高年数多就越能体现出来公积金贷款的优越性了，不过如果可以一次性付清就不需要讨论了，因为只要贷款就要交付利息，自己有钱干嘛要交利息呢，反正公积金在退休以后可以全提取出来的。希望我的回答可以帮助到你。
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　　你好，
一般情况下，相比商业贷款而言，公积金贷款对征信的要求会较低一些，但是如果信用卡逾期严重，也是会影响公积金贷款申请的。申请贷款时，......
　　你好，一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。......
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谁能告诉我退休人员能用公积金贷款吗
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在职期间缴存过公积金的退休职工,退休后仍可以申请公积金贷款。国管和市管都可以!哪怕您退休后办理了退休提取公积金账户余额的业务,也是不影响您申请公积金贷款的,但是要求借款申请人最高年龄不超过70周岁。
房天下知识为您分享了一条干货
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违法信息举报邮箱：退休后能用公积金贷款买房吗？对额度有影响吗？退休后能用公积金贷款买房吗？对额度有影响吗？桐乡房产百家号现如今，由于房子越来越之前，很多人都坐耐不住开始买房，而退休人员购房的也在逐渐增多。在房地产市场，退休人员成了一道亮丽的风景线。那么，退休后能用公积金贷款买房吗？跟小编一起来看一下。退休后能申请公积金贷款买房吗？答案是可以的，不过，这个是有相关限制的。因为根据相关规定，退休人员申请公积金贷款将受到年龄与贷款期限的限制，公积金的贷款期限不能超过借款人退休后5年，如果你是60岁退休，那么，贷款期限最多只能贷到65周岁。退休后申请公积金贷款额度有影响吗？这个当然是有的，并且影响还不小呢！尽管你可能有着良好的信用情况，也有着一定的还款能力，但是在年龄方面，就是一个很大的阻碍。考虑到退休人员的年龄偏高，一般贷款额度不会超过50万元。除此之外，如果你的资产能力较高，或是国家级公务员，公积金账户余额充足的话，还是有可能贷到更高的额度的。退休人员怎么申请公积金贷款？退休人员具有特殊性，在申请贷款时会有其专门的通道，不需要通过单位经办人进行办理，直接到当地公积金管理部门进行办理即可。为了避免多跑趟数过于麻烦，可以提前通过官网和电话进行咨询。想了解更多相关资讯，可以关注99贷贷款平台，详细了解。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。桐乡房产百家号最近更新：简介:介绍桐乡房产相关专业信息。作者最新文章相关文章已经退休的能不能用公积金贷款买房_百度知道
已经退休的能不能用公积金贷款买房
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　不可以，但是可以提取，不能再贷款买房了。　　可提取住房公积金账户余额的情况：　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、离休、退休的;　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;　　5、偿还住房贷款本息的;　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。　　公积金提取流程：　　1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;　　2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;　　3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;　　4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;　　5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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那么不能使用公积金来房贷了劳动者退休的。你可以上当地住房公积金管理中心咨询，因为劳动者退休后，根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金，而不能进行房贷的
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应该可以房主一定是您的父亲的名字才可以，我父亲的兄弟家就是这样用公积金贷款买的房
请问您的实际年龄和性别，每月缴存额度和公积金余额有多少，我们可以根据我市公积金中心的计算公式帮您计算可贷额度和年限。
据我所知，在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。 需要提供离退休证明、原单位出具收入证明，证明在职期间缴存过住房公积金及其他贷款所需资料。
这种保险属于强制缴纳，目的是在贷款过程中，如果发生房屋灭失等等风险而购房人无力还贷款时，由保险公司赔偿。
答: 光大银行的卡
到全国哪个银行的ATM上都不收取手续费
答: 建议你可以做点黄金、白银的现货。随时可以买卖，有晚盘，方便白天非常忙没时间交易的个人投资者，保证金交易。你可以去天风证券看看
答: 你只要第一次到银行办理投资理财的业务，留下信息和手机号码。以后有新的理财产品会通知你。你的理财产品到期，账户有变动都会发短消息给你。
答: 咨询一下证券公司
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