让买不起房的北京人也能有房住！北京公租房、廉租房等方面都出台了哪些新政策？
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近期，随着政策层面不断释放利好，以及高价地的刺激，一线楼市北、上、广正全面开启的疯狂追涨模式。买不起房的同时，更多的市民把眼光投向价格偏低的公租房、廉租房等，都想从中分一杯“羹”。北京公租房、廉租房等方面都出台了哪些新政策？了解这些、按政策行事可让我们更好地解决住房问题。1、今年至少建设5万套保障房截至目前，北京市确定今年的计划是筹集保障房5万套，其中棚户区改造安置住房4.4万套、其他类保障性住房（含公共租赁住房、自住型商品住房）0.6万套。“5万套只是最低目标。”市住建委相关负责人解释，这5万套只是目前已经落实供地的房源，随着今年土地供应增加，房源筹集量也会增加。2、公租房租金将根据成本动态调整北京市将逐步放宽公租房的准入条件。市住建委相关负责人介绍，本市将设计、建设单身宿舍、青年公寓、人才公寓和老年公寓等多样化公共租赁住房。完善公共租赁住房租金及补贴动态调整机制，加大市场租赁补贴力度。考虑项目建设、运营和管理成本，对公共租赁住房租金实行动态调整。3、自住房优先辖区内购买目前，北京市的自住房购买政策是全市通盘考虑，对无房者和轮候家庭优先。而这一政策将有所变化，更加侧重考虑区域内部解决。自住房方面，今年北京自住房将推“所在辖区优先购买”政策，也就是说户籍和工作在本区内的老百姓将优先购买本区的自住型商品房。辖区内优先购买并不意味着无法异地购买自住房，对于东、西城本身没有自住房房源的区，符合条件的家庭依然可以到其他区摇号购买。不过，未来政策也会对调配房源的情况予以统筹考虑。 4、继续对公租房实行税收优惠政策财政部、国税总局下发《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》，将继续对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠。业内人士指出，这表明中央对于公租房的税收优惠政策将“一以贯之”，相关举措也将有助于提高企业参与公租房项目的积极性，进而培育和发展住房租赁市场。根据《通知》，为加快发展公共租赁住房，从日至日期间，我国将继续对公共租赁住房建设和运营给予免征城镇土地使用税等一系列税收优惠。5、公租房补贴政策北京市住建委发布公共租赁住房租金补贴政策。除了怀柔、平谷、密云、延庆之外的十二区统一补贴标准，分为六档，最高可补95%。除怀柔区、平谷区、密云区、延庆区外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：1、民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%；2、民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%；3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%；4、人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%；5、人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%；6、人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。6、老年家庭专项配租老人和子女都租住公租房，但却不在一个小区，这种情况今后将可以得到照顾。记者从市住建委了解到，今年北京将改革公租房配租制度，实行老年家庭专项配租，符合条件的老人可与子女同步选房，就近居住。这样就可以就近居住，比如子女就住在老人隔壁，这样照顾老人也方便，同时也符合当前居家养老的大形势。7、厨卫装修须公示建材品牌北京的保障房里，公租房早已实现了精装修交房。此前，经适房和限价房也实行过一段时间的精装修政策，但因为装修不到位，很多保障房家庭收房后的第一件事就是重新装修，造成不必要的浪费。“十三五”期间，本市保障房的精装修会重点避免资源浪费。“每个保障房项目的精装修方案都得经过严格的审核才能实施。对于市民关注的厨卫装修质量问题，方案审核也会要求公示建材产品的品牌。8、集中装修费用省三成按照规定，限价房、经适房、棚改房和自住型商品房的装修费用会计入到房价中，而公租房由于此前已经实现精装修，租金不会因此变动。在装修标准上，不同种类的保障房稍有差异。经济适用住房、限价商品住房将按照现行公共租赁住房装修标准实施装配式装修。棚户区改造安置房、自住型商品住房由开发建设单位编制装修方案,并依方案组织实施，鼓励采用装配式装修工艺，具体方式及内容通过安置协议或购房合同约定。9、首个棚改精装项目2017年交付非公租房的精装修项目已经上马。在焦化厂，正在建设的棚改定向安置房项目在2015年就已经率先列入了精装修的计划中，建筑规模达到33万多平方米，大约能提供4000多套房。最快在2017年，这一本市首个非公租房的精装修保障房就会迎来主人。10、低收入家庭租房最高可补2000元北京低收入家庭市场租房每月最高可获补贴2000元。 根据通知，城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭须同时满足三项条件，方可申请市场租房补贴。这三个条件分 别为：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；申请家庭成员在本市均无住房；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产 净值76万元及以下。另外，怀柔区、平谷区、密云区、延庆区申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区政府自行确定。其余条件与上述各区一致。11、不再新建经适房限价房“十三五”期间，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上不再新建经适房、限价房，未来建设将围绕公租房、棚户区安置房以及自住房展开。据介绍，北京2015年度累计受理保障房申请1.5万余户，同比下降43%；审核通过1.1万余户，同比下降45%。累计启动保障房分配近7.8万套，其中公租房2.1万余套，配售型房源近5.7万套，比去年增长85%。截至目前，北京已实现“十二五”期间40余万户保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。12、住房保障工作实现“三个转变”供应越来越多保障房的同时，本市的保障房政策也在逐步优化。“十三五”期间，住房保障工作实现“三个转变”，即工作重心从抓建设为主向建设与管理并重转变，保障方式从实物保障为主向实物与货币补贴并举转变，建设运营主体从多元化向专业化转变。13、向社会单位配租公租房据北京市保障房建设投资中心消息，北京市4区共7个项目的1936套公租房源面向全市社会单位开展集体租赁，相关单位集体租赁一批公租房后，可分配给本单位符合无房等条件的职工，而这些配租的房源均为摇号、选房剩余房源。此次租配面向所有在京注册单位，不再限定区。北京市保障房中心此次发布的公告显示，此次配租涉及海淀、昌平、通州、房山这4个区的7个项目，分配的对象确定为本单位正式在职且为北京市城镇户籍的无房职工，以及符合本单位所在区人才公租房管理办法的无房职工，根据一些区县的设有相关的人才管理办法，部分符合条件的非京籍职工也能够有机会获得配租机会。不过公告中明确，北京市户籍职工享受优先待遇。14、困难家庭申请保障房优先对生活贫困、住房困难的城镇计划生育特殊困难家庭申请保障性住房，将纳入优先配租、配售范围；对农村计划生育特殊困难家庭，优先纳入农村危房改造范围。15、解决轮候家庭住房困难此前北京市承诺要在今年解决所有‘四房合一’前通过审核的轮候家庭住房困难。因此，今年给各区县下达的实际任务比10.5万套这个数据要大，而从各区县最终上报的数据，达到了约15万套。16、落实限价房房源目前北京经适房、限价房尚未落实房源的轮候家庭还有5.7万户，将力争在今年年底前基本落实房源。其中顺义、房山、昌平、延庆、平谷这5个区县已落实全部配售房源。17、公租房补贴标准放宽对中低收入群体中买不起房、只能租住公租房解决居住困难的家庭，本市又送出了一个补贴大礼包。市住房城乡建设委、市财政局共同发布了《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(征求意见稿)，公租房的补贴面积从部分50平方米、部分60平方米统一调整为60平方米；补贴额度的门槛也有所放松；对于有特殊困难的家庭，还可以提高补贴额度最高到总租金的90%。18、北七家地块拟配建千套两限房北京市发改委官网发布了昌平区北七家一宗土地建设项目的核准批复，该地块建设大约1000套两限房的同时，还将配建基础教育机构、养老设施和医院。根据市国土局2015年的土地出让文件，这宗土地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为12000元/平方米。市发改委的项目核准批复内容显示，最终，这宗土地上将建设87500平方米的限价房和29900平方米的人才公租房。这意味着若是按照两限房平均面积90平方米、人才公租房户均大约60平方米计算，整个小区大约能建设将近1000套两限房和四五百套人才公租房。19、刚毕业大学生可集中申请公租房北京正在实施“青年成长计划”，市住保办相关负责人表示，刚毕业的大学生收入不高，需要过渡性的租房，而公租房的租金不高，租期稳定，符合大学毕业生的需求，也可降低他们的经济压力。去年，北京出台了加强公租房分配管理的新规，公开摇号的公租房如果还有剩余，将面向全市实行“先到先得”，如果依然有剩余，可面向社会单位趸租。“我们计划的是最后还有剩余的这批房源，可以拿出一部分集中面向刚毕业大学生，他们可以通过一个平台集中申请，然后集中分配。不一定要拘泥于依托单位。”这位负责人表示，至于通过何种途径申请，目前尚在研究中。文/赵华夏 图/俞升昇
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved什么是廉租房 廉租房有房产证吗？
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。廉租房有房产证吗?廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。廉租房可以买卖吗?中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。廉租房与经济适用房的异同与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低价市场价格销售。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。[pagebreak]建廉租房及经济适用房免征土地使用税根据规定，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例，免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。租廉租房要注意哪些问题(一)首先，廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。我国廉租住房制度规定的保障对象是低收入家庭，因而一些中间层家庭和农民群体却无法享受这一政策。相对狭窄的保障范围，使得很多群体在参与分配之前就遭受到制度上缺陷所带来的机会不公平。(二)其次，廉租房供给不足，很难租到廉租房。廉租房制度建设由于责任不清、资金来源缺乏等问题一直没有实质进展。对于地方政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金收入，该收入在某些经济落后地区政府的财政收入中，甚至占了一半以上。对于房地产开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。(三)最后，配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。目前我国的统计与审核机制不够完善，对符合廉租房政策的保障家庭认定存在一定的漏洞，致使一些不符合政策的人搭了廉租房的便车，而确实有需要的家庭卸得不到应有的保障。同时，一些城市还缺乏对廉租户实行动态的管理及退出机制，缺乏事后监督，致使一些廉租户有机可乘。
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201720183月
(其它6400元/平方米)
(其它50万元/套)
(大北京23000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(通州62000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(昌平59000元/平方米)
(昌平37000元/平方米)
(海淀74000元/平方米)
(密云388万元/套)
(昌平1290万元/套)
(其它220万元/套)
(大兴63000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(丰台2500万元/套)
(天津24000元/平方米)
(大北京9900元/平方米)
(美国26万美元/套)
(大兴49000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京13900元/平方米)
(其它14000元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(昌平2800万元/套)
(大兴60000元/平方米)
(大北京35000元/平方米)
(密云800万元/套)
(密云900万元/套)
(大北京16500元/平方米)
(门头沟65000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(西城122000元/平方米)
(昌平60800元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(门头沟600万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(天津13100元/平方米)
(大兴3500万元/套)
(密云500万元/套)
(密云27000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(门头沟62000元/平方米)
(昌平900万元/套)
(大兴68000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(昌平57000元/平方米)
(顺义42500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(丰台350万元/套)
(大北京14500元/平方米)
(密云600万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(昌平1000万元/套)
(朝阳170000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大北京19800元/平方米)
(通州37000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(房山9000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(天津8500元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(大兴700万元/套)
(大兴40000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(天津21000元/平方米)
(平谷33000元/平方米)
(大北京10500元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(昌平1400万元/套)
(海淀1500万元/套)
(延庆25600元/平方米)
(大兴800万元/套)
(大北京11000元/平方米)
(门头沟600万元/套)
(通州400万元/套)
(房山45000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(天津30000元/平方米)
(其它13000元/平方米)
(房山51000元/平方米)
(通州800万元/套)
(昌平58500元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(延庆14000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(房山58000元/平方米)
(大北京3800元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(通州800万元/套)
(石景山3800万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(其它106万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(大北京8800元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
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(门头沟350万元/套)
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(大兴4500万元/套)
(丰台80000元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(大北京17500元/平方米)
(平谷30000元/平方米)
(门头沟50000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(门头沟59000元/平方米)
(丰台45000元/平方米)
(房山38900元/平方米)
(昌平58000元/平方米)
(丰台1500万元/套)
(大北京19000元/平方米)
(石景山61000元/平方米)
(顺义900万元/套)
(大北京14500元/平方米)
(昌平58500元/平方米)
(海淀83000元/平方米)
(丰台800万元/套)
(大兴1450万元/套)
(大兴336万元/套)
(顺义43000元/平方米)
(顺义3300万元/套)
(朝阳1800万元/套)
(丰台1000万元/套)
(房山38994元/平方米)
(顺义10000万元/套)
(大北京15500元/平方米)
(通州900万元/套)
(昌平61000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved2017年新廉租房政策解读
2017年新廉租房政策解读
来自:猎户座HS 发布时间：
2017年还有廉租房吗
推荐回答：符合条件的可以申请排队等候。
2017年申请的廉租房什么时候能下来
推荐回答：查询廉租房申请结果有以下三种方式： （1）去当地管委会咨询； （2）登陆当地市国土房管局网站住房保障页面进行查询； （3）拨打当地市住房保障办事处咨询电话，人工查询按提示音作，或自动查询按提示音输入号。 廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2017年廉租房要交多少押金
推荐回答：东莞本地户口可以申请廉租房吗？
2015有关廉租房政策最新解读
推荐回答：低保、生活特别困难住房面积不足10平米/每人、残疾的可申请廉租房
2015年新廉租房政策如何解读？
推荐回答：　廉租房政策一、基本原则
廉租房政策以市区低收入家庭无房户为补助对象，按照“适当增量、严格审核、先租后补、阳光操作”的原则，认真抓好廉租住房新增货币补贴户审核及已有补贴户复核工作的各个环节，真正把实事办实、好事办好。
廉租房政策二、工作内容
廉租房政策廉租住房货币补贴工作分本年度新增补贴户审核与以往年度补贴户复核两项内容，两类补贴户申请与审核工作同步进行，最终确定200户补贴对象。
廉租房政策三、申请资格
首次申请或申请复核廉租住房补贴的家庭应同时具备以下条件：
(一)申请人为取得市区常住户口的城镇居民(不含农村集体经济组织成员);
(二)2014年度家庭人均收入在我市城镇居民低收入标准线16560元以下;
(三)家庭成员在我市行政区域内均无房改房、经济适用住房、集资建房、商品房、自建房和营业房等私有房产，且均未转让过自有房产;
(四)在市区内租赁住房且面积不超过90平方米。
虽不符合上述条件，但因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发性原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经市民政、住房保障和房产管理部门认定，也可列入申请范围。
廉租房政策四、补贴发放审批程序
(一)报名申请
申请人须到户口所在地居委会(未设立居委会的到城区街道办事处或经济开发区管委，以下统称受理机关)，领取《乳山市廉租住房货币补贴申请审批表》、《乳山市市区城市低收入家庭资格认定审批表》、《廉租住房租赁合同》，按规定要求填写后向受理机关提出申请。
申请时需提供下列材料：
1、民政部门核发的《城市居民最低生活保障证》及复印件或《城市低收入家庭资格证》及复印件;
2、申请人和家庭成员身份证、户口簿及复印件;
3、结婚(离婚)证及复印件;
4、租赁房屋房产证复印件。
(二)报名时间
4月15日至5月14日
(三)受理及初审
受理机关自受理申请之日起30日内，就申请人的申请材料、家庭收入、家庭住房状况是否符合资格进行审核，并进行现场调查。申请人提交的材料不全或不符合法定形式的，通知其予以补正。现场调查完成后，受理机关就申请家庭是否符合廉租住房保障资格提出初审意见，并张榜公布初审后准予受理的申请人名单。经公示有异议的，受理机关组织人员在5日内完成核实。不符合资格的，通知申请人并退回申请材料。
符合资格的，受理机关将申请材料和初审意见一并报送城区街道办事处或经济开发区管委，城区街道办事处或经济开发区管委自收到居委会送交的申请材料之日起10日内完成复审，必要时进行现场调查，并张榜公布复审后准予受理的申请人名单。经公示有异议的，城区街道办事处或经济开发区管委组织人员在5日内完成核实。经复审不符合资格的退回申请材料，符合资格的签署复审意见并将申请材料报送市住房保障和房产管理局。
(五)集中审核
市住房保障和房产管理局收到申请材料和审查意见后，会同市民政局、公安局进行集中审核。市公安局自收到申请材料之日起5日内，就申请人的户口情况是否符合资格提出审核意见;市民政局自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合资格提出审核意见;市住房保障和房产管理局自收到申请材料之日起5日内，就申请人的家庭住房状况是否符合资格提出审核意见，并负责对申请人资格进行综合审核认定。
(六)排序公示
综合审核后符合资格的，按新增家庭与复核家庭两类分别排序。排序原则上按婚龄长短，离婚家庭按离婚时间计算婚龄，婚龄相同的，在市区落户时间长者优先。排序结果通过媒体向社会公示，公示期7天。公示期间对申请人资格有异议的，由相关部门进行核实，情况属实的取消申请人申请资格，符合资格的其他人员顺延。
公示期期满后，排序在前200位的申请人确定为补贴对象。补贴对象接到通知后，在规定时间内持申报材料原件到市住房保障和房产管理局领取《廉租住房补贴资格证》，逾期不领的视为自动放弃。
(七)补贴发放
货币补贴款通过银行转入申请家庭填报的市建设银行账户。根据保障对象家庭收入状况的不同，廉租住房货币补贴标准为低保家庭每户400元/月、低收入家庭每户300元/月。所需资金由市财政局从公共预算、住房公积金增值收益、土地出让收益、国有资本经营预算、地方政府债券中安排。
廉租房政策五、监督管理
(一)本意见中的家庭为核心家庭，专指由夫妻和未婚子女组成的家庭，子女婚后因无住房等原因户口未能分立、继续与父母同一个户口簿的家庭，也可以核心家庭的名义申请。
(二)低收入家庭资格认定由市民政局负责，具体认定办法根据国家相关规定制定后实施或直接根据上级有关文件精神执行。
(三)保障年度内，保障对象更换承租的廉租住房的，应向市住房保障和房产管理局交验新的房屋租赁合同。
(四)享受廉租住房货币补贴的家庭有下列情况之一的，取消其保障资格：
1、未如实申报家庭收入、人口及住房状况等情况的;
2、享受补贴期间家庭收入超出低收入限定范围的;
3、提供的低保证、低收入家庭证明、家庭住房状况证明等证件、资料不真实的;
4、享受廉租住房货币补贴期间另外购置私有住房的;
5、擅自改变房屋用途的;
6、将承租的廉租住房转借、转租的;
7、无正当理由连续6个月(含)以上未在廉租住房居住的;
8、其他不符合廉租住房保障规定的。
(五)市住房保障和房产管理局将会同民政、城区街道办事处、经济开发区管委对廉租住房保障居住情况、保障家庭收入情况进行检查，每半年一次，申请人和有关单位、组织或个人应积极配合。
(六)对不再符合廉租住房货币补贴资格的家庭，由市住房保障和房产管理局通知当事人，停发廉租住房货币补贴。对弄虚作假或不如实申报家庭收入、人口及住房状况骗取租房补贴的，取消其申请资格，责令其退还已领取的租房补贴，并视情节轻重交由司法部门依法追究相关个人的法律责任，对出具虚假证明的单位，要追究单位有关人员和主要领导的责任。
(七)本次廉租住房货币补贴工作全程接受社会监督，任何单位和个人对违反廉租住房货币补贴规定的行为均可进行举报，举报电话为：6651927(市监察局)、6656224(市住房保障和房产管理局)
新廉租房政策？
推荐回答：“政府有责任让每个人拥有住房条件，但是没有满足每个人占有房产的欲望的义务。怎么办？我主张廉租房，廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。
”日前，经济学家茅于轼先生接受《环球时报》记者采访时如是说。　　茅于轼先生向来标榜自己是“为富人说话，为穷人办事”的学者。但是，从他的一系列主张看，他并没有为穷人们办多少好事。在廉租房的问题上就是如此。　　这些年来，房产价格畸高不下，造成许多中低收入家庭买不起房，为此人们把住房和医疗、教育问题称为“新的三坐大山。”为解决这一问题，处于两难中的政府，一方面企图保护房地产业的繁荣，一方面又想让中低收入者买的起房，于是出台了由政府支付一部分成本的“经济实用房”政策。　　经济实用房政策，在市场条件下也不失为国家解决居民住房问题的一个办法，毕竟“住有所居”也是党和政府对国民的庄严承诺。当然，这一政策和措施在实施过程中，出现了一些新的问题，比如由于“僧多肉少”出现了分配中的新的不公平，有的高收入者也冒充低收入者购买经济实用房，等等。但，这些问题是发展中的问题，完全可以通过房屋增量，以及公民收入更准确的界定等有效方法加于解决和完善。而绝不能因噎废食。　　但是，我们看到茅于轼先生借口经济实用房中出现的问题，对经济实用房政策一直耿耿于怀。他说；“国家建设经济适用房，是在变相的破坏房地产市场。市场是要公平竞争，现在来了一批经济适用房，它不是按照市场规则买卖的，因为房地产市场只能有一个价格存在，不应该有商品房一平方米一万元，而经济适用房一平方米三千元的格局出现。”在这里，茅于轼先生拿“市场”说事，指责政府干扰了自由市场，其实是要政府放弃帮助国民“住有所居”的努力。这就是在“帮穷人做事”吗？　　那么，
茅于轼先生想怎么样解决中低收入者的住房呢？他主张停止经济实用房，只搞廉租房。他说：“中低收入人群(着重于低收入人群)，可以通过申请廉租房的方式，得到政府的住房保障，不会因没有“钱”而夜宿街头。”他主张“再过二十年，再搞经济适用房，那才是发展经济适用房比较好的时候。”很明显，茅于轼先生只搞廉租房，一下子就缩小了政府帮补的范围，把中等收入者抛除在外了。　　其实，即使缩小政府帮助范围也无妨，但茅于轼先生廉租房“是应该没有厕所，只有公共厕所”的主张，是不是就显得太缺德了吧？穷人居住的房子就不配有个厕所吗？有经济学家说“现代化的标志是北大教授拥有轿车和别墅”，那么穷人的居所，连个厕所都没有，这又算什么标准？　　更让忠言百思不解的是，茅于轼先生对廉租房的概念是否弄明白了？如果连廉租房的概念都搞不明白，还大谈廉租房，是不是让人贻笑大方？所谓廉租房是什么概念？忠言不妨给茅于轼这个大经济学家上上课，廉租房就是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。　　很明显，廉租房顾名思义就是只租不售。这一点，我想茅于轼先生不会不明白，不过他是揣着明白装糊涂，需要明白的时候明白，需要糊涂的时候糊涂。在他主张取消经济实用房的时候，他是明白的，因为他认为低收入者就不该有自己的房产，只配住不属于自己的廉租房。在他主张盖廉租房的时候他是糊涂的，他害怕有钱人也来“买”廉租房，所以他要求廉租房“不应该有厕所，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢呢。”　　这，就是号称中国著名的经济学家——茅于轼。他担心有钱人来抢买廉租房是假，让穷人房屋没有厕所才是真。在他的眼中，穷人居住的房屋就不配有厕所，要与富人有区别，不然穷人房间也有厕所跟富人还有什么区别呢？呜呼哀哉！中国有茅于轼这样的经济学家，究竟是荣耀还是悲哀？！　　怪不的在全国政协会议上，刘革新委员义愤填膺地指出；“主流经济学家的判断已经证明不行了。。。。。要淘汰一部分经济学家。”不过，以忠言认为，一些经济学家岂止是判断不行？他们已经完全丧失了公共知识分子的道德良心。如果全国公投淘汰“主流经济学家”，我会坚定不移地为茅于轼先生投上一票！
2014新上海廉租房申请政策？
推荐回答：地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，届时可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！
廉租房可以不可以进行交易？新廉租房政策？
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廉租房按照法律规定不允许买卖，因为没有产权，承租人只有居住权。&廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。（引用自《廉租房保障办法》）&产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
2014年成都廉租房政策有哪些？申请条件是什么？
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成都市民2014年4月份可以申请6286套廉租住房。很多成都市民打听成都廉租房申请条件2014和最新的成都廉租房申请流程，包括2014年成都市廉租房申请条件及成都廉租房如何申请与成都市廉租房申请流程。为解决中心城区低收入家庭的住房困难，2014年成都市大规模推出6286套廉租房房源，分布在东西北面的4个保障房小区。更多人询问成都怎么申请廉租房和成都廉租房到哪儿申请，涵盖成都廉租房如何申请以及成都廉租房申请材料，涉及成都廉租房申请表等内容。据了解，廉租房保障对象是中心城区的低收入人群，符合条件的市民，今日起即可到户籍所在地街道办事处（社区）提出申请。同时，2014年成都市廉租房实物配租的覆盖面扩大，取消“低保户”限制，将家庭年收入3.4万元以下符合条件的所有无房家庭全部纳入保障。成都以往每年也就推出3000套左右。廉租房的保障对象是中心城区的低收入人群。租金更便宜之外，廉租房还有多种减免政策，符合减免条件的家庭甚至可以零租金入住。据悉，成都这6286套廉租房将在2014年第四季度组织摇号、选房。成都市将实物配租的范围进行了扩大，取消了只针对“低保户”的限制，让更家庭纳入了廉租房实物配租的保障范围。成都此次廉租房保障对象分为家庭和个人两大类，申请廉租房的家庭必须人口两人以上，主申请人具有完全民事行为能力和成都五城区正式城镇户口，并且是家庭年收入低于3.4万元的无房家庭；个人要申请廉租房则必须满足年龄在35周岁以上，具有完全民事行为能力和成都市五城区正式城镇户口，个人年收入低于2万元，单身无房等几个条件。以上包含成都廉租房申请流程和申请条件等内容。
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相对于上海公租房申请条件，上海廉租房申请条件是近乎苛刻的。各区由于自身情况的不同，某些具体细节会稍有不同。但大部分区县只限于低保家庭可以申请廉租房，只有部分区县低收入家庭也可以申请廉租房(低收入的话是 ...
根据《上海市人民政府关于调整和完善本市廉租住房政策标准的通知》相关规定，申请廉租房的用户主要有申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。同时申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇 ...
所谓廉租房，顾名思义就是廉价出租的房屋，当然这个是字面上的简单理解，到底为什么会有廉租房出现？我们该如何申请廉租房呢？下面小编就简单为您介绍一下哦。
所谓廉租房，顾名思义就是廉价出租的房屋，当然这个是字面上的简单理解，到底为什么会有廉租房出现？ 下面就随小编看看廉租房怎么申请，以供大家参考。
住房问题一直是人们比较关心的，现在房价比较高，很多人都实现不了买房居住只能进行租房等，为了保障人们住房问题政府也推出了公租房廉租房，对此不清楚的人都会问公租房廉租房的区别有哪些，公租房廉租房哪个好？下 ...
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2017年新廉租房政策解读
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