爷爷奶奶的赠与房产公证费用赠予孙孑需要多少，费用。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-12 03:21 标签： 爷爷奶奶为什么爱孙子
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& 爷爷奶奶的房子能赠与给未成年孙女吗？
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扫描关注今日万家热线微信公共号正在初始化报价器爷爷房产赠予孙子要交什么税？房屋赠予手续如何？1个回答董十四郎房产赠予已经于我们生活越来越近，爷爷要将房产赠予给孙子的话通常是交纳赠予书公证费，评估费，契税，印花税，过户手续费以及其他一些费用。
一、爷爷给孙子赠予房产要交哪些税？1.赠与书公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低于二百元。2.评估费：国家有相关的标准，按照差额定率来累进计费。房价100万以下按5%收取。3.契税：占房屋成交价的3%。个人购买自用普通住宅的，减半征收，个人实际缴付1.5%。4.印花税：占成交价0.05%，双方都应缴付。由税务部门收缴或房地产交易中心代收。5.过户手续费。6.其他：包括100元的登记费、5元权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
二、房屋赠与手续是怎样的？1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同，即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式，内容要明确。2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳税费。3.办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋所在地公证机关进行。4.办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交相关材料。了解清楚了爷爷房产赠与给孙子要缴纳哪些税费，也都知道了房产赠予的手续如何办理，相信我们在生活中也能很好的运用了。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答sawv19561、电热恒温干燥箱 202-0BA 价格：1500元
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3、电热恒温干燥箱 101-3BS 价格：3000元 ...3个回答TyiGe110电信送的光猫是为三网合一做准备的，一般情况是有一个光口，要么是GPON，要么是EPON！4个LAN口，LAN1测试、LAN2 iTV，LAN3，LAN4，上网用，另外还有两个电话，...3个回答墨笔0129您好，耳内式助听器的价格不便宜的，一般需要专业的听力鉴定人士对您进行检测，然后根据您的耳蜗听力接受情况进行定制的，所以一般价格都是上万元。以欧仕达领航系列为例，价格在20000元左...2个回答jl土暖气很多人都听过,主要是采暖的效果比较好,而且使用的过程中也很安全,费用也不高,所以在很多的家乡土暖气锅炉就爆卖,但是买回家之后,自己也不会安装,还需要掌握一些正确的安装方式,才...3个回答傲天大爷855卧阳锦绣城
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均价：4200.0
学校、商场、其他
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1、如果主机正常，那就依次按：WIN键－向上箭头－回车键－U键，这时，电脑应该能够正常关机，则主机电源指示灯熄灭。
2、检查显卡与显示器的连线...3个回答RMB_0044联想的一键影音不是红外感应的，是通过键盘上方的触摸键开启的。触摸键是右侧喇叭从右数第二个。但想使用一键影音，还需要通过软件支持。在联想随机附送的软件里，有一个一键影音的软件，英文名...3个回答黑天0678中原CENTALINE(创于1978年,房地产代理服务领域领先企业,十大地产中介品牌,香港服务名牌,房地产代理行业极具规模型企业,中原集团有限公司)
上房置换(金丰易...1个回答咔咔滴_6713品牌不同价格不同，均价500元，施乐，东华，嘉达都是业界比较好的牌子，我们公司的复印机设备基本都是施乐的，售后服务好，质量可靠，复印机的硒鼓可以用时间由复印的文件数量而定，一般在2...1个回答阿瑟995四人不锈钢座椅得要：? 650.00
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地址：中国广东佛山南海区九江镇下东村南华...爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗？可以隔辈过户吗？(青岛链家网)
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爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗？可以隔辈过户吗？
提问者：15*******23&
时间： 19:01:43 &
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共有&2&个回答
你弄好，很高兴为您解答！
爷爷奶奶的房子过户给子女有两种途径：1办理赠与过户，2.办理买卖过户。&
1、赠与：所交税费主要是3%的契税跟公委托是产生的公证费：室内市区跟黄岛费用是标的额的1.2%，城阳区最高1.2%.
2、办理买卖过户：
1.爷爷奶奶取得产权未过两年，需要缴纳增值税，个人所得税，契税，最低也需要缴纳8.5%，这种情况属于办理赠与省钱。
2.爷爷奶奶取得产权满五年且家庭唯一住房，需要缴纳契税最高3%跟土地收益金1%(房改房，已购公房第一次上市交易)，这种情况下办理买卖省钱
3.爷爷奶奶取得产权满两年但不满足满五年唯一住房的，且子女家庭名下已经有两套（不含两套）以上住宅责需要缴纳个人所得税2%跟契税3%，这种情况下办理赠与省钱。
4.爷爷奶奶取得产权满两年但不满足满五年唯一住房的，且子女家庭名下不足两套（含两套）以上住宅责需要缴纳个人所得税2%跟最高2%的契税，这种情况下办理买卖省钱。
您好，很高兴为您解答！
爷爷奶奶的房子可以通过赠与或买卖的方式过户给孙子，具体如何操作需要看房屋情况，哪种方式省钱就通过哪种方式办理！
选择买卖比较划算的情形：
①房子为爷爷奶奶名下满五年唯一住房；
此时需要缴纳1%-3%的契税以及相应的手续费和印花税.
②房子五年非唯一，而且孙子是购买的首套房；
此时需要缴纳2%的个税、1%-1.5%的契税以及相应的手续费和印花税。
③房子满两年不满五年，而且孩子是首套。
此时需要缴纳2%的个税、1%-1.5%的契税以及相应的手续费和印花税。
选择赠与比较划算的情形：
房子不满两年，选择赠与最省钱；
此时需要缴纳1.2%的赠与公证费，3%契税以及相应的手续费和印花税。
您可以根据房屋情况进行选择！
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祖父房产赠与孙子需要支付哪些费用
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只有夫妻双方可赠与，其它人等一律不行。除夫妻以外的人任何赠予都按二手房买卖交纳“契税，营业税，个人所得税“
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请问一下，房子产权人是爷爷奶奶现在要变更为孙子继承，应该怎么弄？需要付多少费用？
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如果爷爷奶奶在世，有两种方式过户，一种是赠予的方式给孙子，虽然现在不收税但是以后这套房子进行二次交易时候是需要支付百分之二十税收！另外一种是以购买的方式交易，这种目前虽然按照正常购屋收取税费，但是二次交易收费不会很多，同正常交易是一样的多的税费！交易你们采取购买的方式取得房子
爷爷奶奶是在世的，如果把这套房子买了，再买一套直接写我儿子的名字就可以了，是吗？是这样合算还是去办公证合算？
我的意思去过户时候选择购买的方式来更改房本上名字
不是另外去买一套
那再请问一下，如果先这样购买下来，以后想要2次买房的话，可以吗？需要付多少费用？谢谢！
这个跟二次买房没有关系，只不过你这套房子以后需要进行二次交易的话，如果现在以交易的方式取的，以后再出售房子税费都是正常的；如果现在以赠与的方式获取该房产，以后再出售该房产需要征收百分之20税收
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可以直接到交易中心办理的，具体费用要看房子的情况。
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