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怎样购房才算共有。
安徽－安庆&07-20 14:15&&悬赏 25&&发布者:tx526 & 回答:(1)
今年买房，购房合同上写的是我和我男友的名字，我们还没有打结婚证，这样能算是我们共有的房子吗？？&&因为当时首付付的比较多，所以准备让我们家装修，这算是婚前财产嘛？？？那么怎样再没有结婚之前，房子就是双方共有的呢？？
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人气：67282首富告诉你们房价多少才是合理的，年轻人不支持买房！首富告诉你们房价多少才是合理的，年轻人不支持买房！FDGDF542文化达人百家号这么多年，高房价困扰着我们，不管有房的没房的都不得安生，没买房的消减了脑袋往里钻，不管有钱没钱都想办法借钱，买了房的又觉得自己买的房子少，而且天天盼着房价涨，为的是自己的房子升值，天天担心房价下跌，房子资产缩水，毫不夸张地说，有的都睡不着觉。就更不用提买不起房的人了。可以看出，高昂的房价显然是在侵害人们的思想。不可否认的是，房地产的快速发展对中国经济增长做出了不可磨灭的贡献，但我们也付出了惨重的代价，高房价。安家融媒记得有媒体报道说，高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。但现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。事实上，高房价是疯狂的房子，什么是愿意牺牲，甚至三。诺贝尔经济学奖获得者菲尔普斯也说，房价上涨对年轻人的影响，过高的房价可能会降低年轻劳动力的周转率，从而给经济带来负面影响。不过，这房子是用来住的而不是用来炸的，虽然有一定的投资属性，但前者被冠以豪华豪华的名字，可见人们的心理扭曲，到什么程度。毕竟，房子不是普通的商品，但它不是普通的商品，但它也是人们的商品。如果不是人民的能力，那是不合理的。价格太高，不仅让开发商更容易贪婪，而且利润。让大多数人的心理扭曲，甚至出现反常现象。许多人认为房子是生活的终极目标。这是否意味着价格越低越好？事实上，一个嘉绒媒体相信任何事都不能矫枉过正，不能说价格太高，我们希望价格太低，这是一种误解。近日，倪鹏飞，这座城市和中国社会科学院竞争力研究中心主任，说的更具竞争力的城市，高房价。低廉的房价可能会培养你的懒惰情绪，没有压力，没有动力，你可能会失去家庭发展的压力和动力。当萧边看到这样的报道，他非常生气。我们知道房价有多坏，但还是买不起。不是每个人都懒，但是价钱太高了。经常有一些流氓幸灾乐祸，说什么年轻人太懒，不努力，所以告诉年轻人拼命的想买，一个嘉绒的媒体说，是什么使他们很难买房子吗？他们有什么资格证书？面对如此高的价格，你不能买它。对于年轻人来说，买房的愿望是有的，但条件是不允许的。一个不合格，两个没有钱。你如何努力工作？Jiarong的媒体不说，你不正常的，但如果你不努力工作，但价格是不正常的。最重要的是年轻人应该在高房价面前更新观念，调整观念。既然我们已经努力了，我们就不能在短期内改变房价和高房价的现实。从目前国家提倡的共有产权住房和租赁住房政策来看，买不起房子。事实上，选择其他形式的住房并不紧迫。毕竟，这房子是用来住的。经济学家马光元说，人生的意义是追求幸福。如果我们在一个房子上定义生活，并成为一个“崇拜住房”的信条，这样的生活是毫无意义的。在这样一个社会里，这可能是幼稚和软弱的，但却是现实。除了房子投机者，许多人需要买房子，虽然他们也有数以千万计的房地产，但生活不坏与乞丐。所以，不是那些根本不努力工作的年轻人吗？试着问，你买不起房子，你不努力工作是真的吗？看看现在的年轻人，他们想住在什么地方才能买房子？他们不够努力不够吗？后来，Ann Jiarong检查了媒体倪鹏飞的话被曲解了，一些媒体，他不只是说“不是房价越低越好，”他说，“是不是房价越高越好”。他最初的说法是过高和过低的房价不利于竞争力的提高。如果房价太低，他们可能会培养你的懒惰和压力。如果房价太高，你的家庭将承受不了。如果城市不能接受低收入或高收入的房价，你的行业也将是空心的。因此，高价格和低价格对竞争力有影响，只有在一个合理的水平上，才能促进竞争力的提升。从这个角度看，他说的没有错，而且很客观，也很全面。房价过高和房价低是不合理的，这与当前国家所说的稳定市场是一致的。国家为房地产业树立了基调。去年以来，提出“以房代住”，已经为房地产业定下了方向，注定了房地产不会再纵容炒作行为。要稳定房地产市场，坚持稳定政策的连续性，加快建立长效机制”，并说未来房地产市场的基本方向。房地产的稳定应该说是未来的一个新主题。未来房地产市场也不太可能上下浮动，这也是注定的。作为买方或投机者，我们应该非常清楚国家的态度。房地产是不允许的，刚性需求的安全性将得到加强，因为房子是用来居住的。您可能会说，之前涨了那么多房价，如果稳定依然买不起，没错，毕竟房价的基数太大，即使下跌也依然买不起。但是，我们必须看到，未来有更多的居住产品供给，会大力平衡市场压力。比如在打击炒房者的政策下，在维护刚需的红利下，我们看到，共有产权住房、租购同权等政策不断落地，刚需的好日子正越来越近。首富马建议你不要急着买房子，冯仑还说，李嘉诚说，对于马家如洋葱未来的房子值得一提的话，我们不需要去纠结，到最后也不会像洋葱一样便宜，我们应该听听他的声音，意思是完全没有必要拼命买。因为房价实在太高了。不管未来的价格是高还是低，人们都有能力住在房子里，这是最大的愿望。一个房子的价格是多少？不是谁说了算，或者是开发商说了算。并不是所谓的经济学家说了算。应该是老百姓的一般购买力。房价与收入的比率是4-6。如果合理的话，我们就做吧。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。FDGDF542文化达人百家号最近更新：简介:你许了我一米阳光却给了我一世沧桑作者最新文章相关文章大家都在搜：
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怎么才算购买首套房？
我家有两套拆迁房，房产证所有权是爸的名字，母亲和儿子在产权证上写的是安置对象一栏，现在如果儿子要买房，是算首套房吗？
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二手房经纪人
算，而且两套拆迁房是算一套房的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
有情况可以联系我
二手房经纪人
一家庭为单位，购买人名下无普通住宅，并且无贷款记录，(公寓不算)，这样的首次购买算首套，如果家庭单位里已经有了记录，则不算首套，可以给你儿子独立门户了
二手房经纪人
必须不在一个户口上才行
二手房经纪人
首套房必须名下无房无贷款，你这个算首套的。
二手房经纪人
以家庭为单位，孩子要是满18岁。算是首套。
二手房经纪人
不算首套房了
二手房经纪人
一般来说能在房产管理局拉出无房证明，，你就是首套相对于你上面的情况
拆迁安置房不计算 也就是说你们家谁都可以买房
谁都是首套
二手房经纪人
房管局能查的到就不算了
二手房经纪人
不算首套房噢
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什么样的户型才是好户型?买房子这些知识你必须懂！
新浪乐居讯（编辑 阿莲）很多初次买房的人对于户型好坏不很在意，往往只是觉得价格很重要，同样的房子，价格低当然就更好。这也不是没有道理，只是低估了户型的重要性。要知道，配套好不好，以后可能会慢慢改善，价格什么的，也可能会因为市场而变动，但如果户型选得不好，只会降低你的居住舒适度，而且如果不换房的话，基本上是难以自己改善的。所以，选户型有讲究，选对了户型能省不少心！挑选户型
要点一：首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
要点二：次看卧室朝向
主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。
要点三：注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳。餐厅方向最好设在南方，风水上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
要点四：细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光，最好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。&
了解了户型挑选的要点，我们来看看永定河孔雀城英国宫即将新推出的75平纯南2居，84-86平通透两居，90、95平三居，为何受到置业者的欢迎？
项目东临京九西路，西面为永盛路，北面毗邻13万平城市运动公园，享受得天独厚的自然资源，占地面积166000平米，建筑面积405000平米，共规划33栋（其中8栋小高层，25栋高层）住宅，共有4004户，其中高层产品都是南北通透的板楼，均为1梯2户和2梯4户的分布格局。永定河孔雀城英国宫V23户型 三室两厅一卫 建筑面积约93平米
户型点评：全明阔景三居，尽揽窗外园林美景，通透三居，全明空间，格局方正，品质人生。大面宽客厅，连接超大观景阳台，礼遇都市优雅人生。南向阳光私密主卧，连接观景飘窗，悠享花园醉美生活。永定河孔雀城英国宫A30户型 两室两厅一卫 建筑面积约82平米
户型点评：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323今天房产公司统一给我们小区办理房地产不动产证，还把相关的发票一次给了我们，一起来晒晒，新房子购进，我们需要交哪些费用，而这些费用很明确，也是必须要交的费用，除此之外，应该都是不用缴纳的费用。
购房发票，就是购房款，这是开发商开具的，相信所有的房产在不动产登记时候，这是主要的条件，也是必须要选择的方法。这个费用在同一个社区不同时期购房者的信息方面，相关都是很大的，属于市场因素。
契税发票，也是其中很重要的一个，而其中首套房按1.5%收取，二套房是按2%收取，这样一般的住户可以提前做好准备，如果一百万房款，就会相关五千块钱，二套房就要多出钱了。
接下来就是物业维修基金的费用，这是物业管理相关规定的收取费用的内容，而小高层是一平米90，一般的多层会相对较低一些，高层也有不同的标准，感觉也是一个较大的费用。
不动产登记中心有一个200元的过地图费，这个费用可能有地方差别，最后还有一张是测绘费，这个费用对于是每套40元，新建商品户手续费，每平米2元 ，这就是所有收房办证费用。
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