隔壁装修把我家装修震坏了怎么办啊？
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隔壁装修把我家装修震坏了怎么办啊？
提问者：少年包青天| 地点：
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1491| 时间：
我来帮他解答
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已有5条回答
| 被采纳数：0
找物业。让物业找他赔偿
回答数：7680
| 被采纳数：404
您好，很高兴回答您的问题。
您可以让那家业主赔偿的，如果他家不答应，就直接找物业。物业会帮您协调处理的。愿您事情早点解决。
希望我的回答给您带来帮助。
回答数：654
| 被采纳数：22
找物业，然后双方进行协商，然后赔偿
回答数：1239
| 被采纳数：175
先找肇事人交涉，如果肇事人不作处理然后就找物业出面嘛。
回答数：868
| 被采纳数：26
让他维修或者赔偿，不赔就找物业。【装修真相君】装修公司并不想按时完工 并向你扔了10个理由
来源：我爱我家网
责任编辑：ZhaoPanPan
     收到新房，每个业主都十分迫切的想把房子快点好，但因为各种原因，很多业主都会遇到工期延误的情况，而方面给出的各种主观或客观理由又令人无可奈何，遇到这种情况你该怎么办？是妥协还是维权？如何避免装修延期呢？遇到工期延误又该怎么解决？这一期装修真相君就来告诉你各种的原因，以及避免延期和应对延期的解决办法。
      【设计师拖延】
     设计师是装修开始前最重要的人物，没有设计师的，装修就没法开始。要想尽早顺利开工，设计师可不能拖延，下面这些业主收到的设计师扔来的各种延期理由，或许你不一定能遇到，但真的要有心理准备，否则不把你气死。
     1、没有灵感：
     业主：我那房子设计图怎么还没出来啊？多久能好？
     设计师：不好意思，我这个人设计最讲究灵感，没有灵感的时候不会随便出设计图，我想你并不乐意我发给你一个千篇一律的装修效果图吧？
         2、重新设计
     业主：方案定了好几天了，装修效果图还有多久设计好？
     设计师：本来今天是可以设计好的，但是早上突然灵感爆发，有了比之前更好的构想，我决定重新设计，再等几天就可以给到你！
         3、软件坏了
     业主：不是说一天就能设计好么，快下班了可以发我看看么？
     设计师：今天软件出问题了，油漆桶配色都是反的，RGB数值完全乱了，等软件好了马上设计。
     4、键盘坏了：
     业主：效果图今天可以发我邮件了吗？
     设计师：要明天了，今天键盘的上的I、S、J、U键盘坏了，新买的键盘明天才能到。
         5、以史为鉴
     业主：效果图什么时候好啊？
     设计师：别！催！我！你还记得上一任设计师的离职原因么？
         6、已经够快
     业主：邻居都开始装修了，我的效果图啥时候才能好啊！
     设计师：你们小区有个客户，我2周才给她设计好，你才2天你就想要？
        7、不够温柔
     业主：怎么这么慢啊？都等了好几天了！
     设计师： 看看你家隔壁的阿姨！再看看你！你温柔点行么？哄哄我行不行！
         8、姨妈来了：
     业主：已经三四天了，怎么还没好？
     设计师：大姨妈来了，我好痛！就快好了！
      9、运动过度：
     业主：今天能给设计图么？
     设计师：昨天去健身房锻炼过渡了，今天手都是抖动的，线画不直！
     10、压压惊
     业主：设计图什么时候可以完成？
     设计师：昨天去医院体检了，有三个+号，容我拖一拖，缓解下压压惊！
     看了这设计师的这10个拖延理由，你是不是快要被气炸了？其实，多数都是设计师并不想按时给你交图，并向你扔了几个拖延的借口。设计环节只是整个装修过程中的其中一环，在整个装修阶段，还有更多各种主观或可观因素造成延期的，小编整理了一下，大概包括以下几点，希望在各位业主在装修时能够引起注意。
     【造成拖延工期的主要原因】
        1、遇见国家假期或节日，装修工人回家
     事件：某网友报怨，他家装修就横跨了十一，当时并没有注意到这个问题，结果离十一还有十天，工人全都回老家了，工地不停也得停。
     编辑建议：在签合同之初业主就应该预想到，五一、十一、过年这种长期，怎么处理，是给工人放假？放几天，还是放假期间照常施工，询问好后，再来施工。
       2、更改设计方案
     事件：房子装修已经进展了一半了，可工期已经近两个月了设计方案改了又改，总是不令人满意。
     编辑建议：业主在装修之初就应该与设计师商量好，固定下来装修的设计方案，否则改了又改不仅浪费时间，亦浪费大量金钱。
        3、材料未到位
     事件：业主看中喜欢的材料、产品，但暂时缺货，导致整个工期不能进展。
     编辑建议：一般只有业主临时看到某样产品而想到购买，从而拖延了工期，最好是紧翘商品提前购买，亦或者退而求其次，选择替代品，从而不影响整个工期。
      4、装修公司故意拖延
     事件：某装修公司，动不动就停滞工期，钱已经付到第三期了，可是工程连第二期还没有开始，现在又要签变更协议，不签就强行停工。
     编辑建议：
     1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下，寻找妥善的方法得以解决；问题发生了要与装修公司积极协调解决。
     2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方种过成的拖延工期，返工费用应由业主承担；但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失，装修队应当就扩大的损失部分承担责任。
     3、如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无法妥协时，可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉。
     4、季节因素
     事件：在家装工程中，最容易受到雨季影响的通常只是油漆及部分泥工项目。由于梅雨季节降雨量大，空气湿度大，墙面等表面容易凝聚一层水汽；连续的雨天会使油漆发白，会使新涂的乳胶漆起泡，甚至脱落；砌新墙时，水泥和粉尘不易干燥，从而影响整个工程。
     编辑建议：黄梅天对水电工序和对木工工序而言，影响相对较小。所以只要合理安排工序，施工时做一些调整，是可以避免梅雨天的种种不利的。这样装修者大可不必仅仅因为黄梅季节来临而无奈地延缓自己搬迁的日子，能够更自由的选择黄梅季节泥瓦工序关注重点在泥工施工中。
        【预防装修延期：装修前期提前规划好】
     装修前期规划准备：
     1、装修开始前，与邻里打好招呼，提前办理物业装修手续。
     2、与做充分彻底的沟通，完全确定，一旦方案定下来，就不要轻易改动。
     3、做好市场调研，确定装修使用材料的档次与风格，尽量提前订购，确保材料能够按时进场。
     4、将设计方案与与施工方作交流，尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称。
        【预防装修延期：及时验收和结算工程款】
     装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
     预防装修延期：签合同时明确交付时间及理赔条款对于家装工程的交付时间，是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。　　啄木鸟重庆提醒合同签订注意事项：业主在与施工单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数，如果是按工程总价的比率填写，最好测算一下折合每天的具体金额数，如违约金金额太少，就有可能达不到约束的效果。
     【装修延期成定局 解决方案须知道】
     无论是哪个人，都不会不希望自己的房子装修延期，但是现实延期是普遍的，不延期是罕见的。因此，需要做好心理准备，当我们真的面对装修延期这个问题，应该如何解决。
        先分清装修延期原因和责任方
     要解决问题，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。　　业主违约情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。
     装修公司违约情况：装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。
        先分清装修延期原因和责任方 依合同办事
     如果装修延期是由于装修公司方面造成的，业主则应该按照合同办事，努力争取自己的合法权益。
     合同明确了装修延期赔偿：装修签订的合同中，注明了具体的违约金额和细则的，严格按照合同执行。
     合同没有明确装修延期赔偿：装修公司与业主签订合同的时候，有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题，装修公司可能因此抵赖，不予赔偿。不过这种情况，也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。
     补签合同：可预见的装修延期，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，而合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去。  
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