请教一个租房的问题_百度知道
请教一个租房的问题
我的情况如下：6月20号在深圳租房，同房东签了半年租房合同，约定7月初入住，交付押金2200元，但因老家出急事无法继续呆在深圳，这种情况可以同房东协商退返押金么？？还请指教谢谢。
我有更好的答案
不过你可以去和他协商，或者保证帮他租出去就应该没问题的 最好的办法就是，把房子转租出去。
你在合同没到期的时候，提出结束合同，有点违约违约。《看 看合同有没有日期》房东是不会退你房租的，但是押金只是你对房子本身的，是房主怕你对房子有任何破坏，收取的，实际上，没事么用那你看一下押金条上有没有写租期，如果没写你可以找他协商一下，不过有一点你的全款肯定是拿不回来的，因为在广义上讲你属于违约，在你走之前
采纳率：25%
可以协商退房。但要承担违约责任。押金问题以房东的为准。
以协商解决
应该是不能退的，但可以把房子租下来，然后转租出去，这样可和房主商量，可先商量退，不同意则退少量，再不同意商议转租，这样房主如果很同情你还可以答应的。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器租房落户是怎么一回事？3个回答yangqin201314租房落户是2009年&两会&的热门话题之一。继购房落户后，&租房入户&等高招也上了&两会&代表的提案。九三学社在&两会&提案中提出几点:对城市流动人口，只要其在城市租房达到一定时间，户口就可以转入该城市;在开发环节实行以租代购，以缓解开发贷款还息压力。
&两会&后，不少城市都出台了吸引优秀农民工落户的相关政策。日，成都市政府正式通过新闻发布会宣布，对户籍制度进行改革调整，允许并鼓励成都户籍的进城务工农民，通过租房办理城镇户口，实现进城务工者真正意义上的自由迁徙。成都市有关部门明确表明，租房可以入户，且无租住时间限制，彻底消除了农民向城镇转移的门槛。这打破了成都市进城务工农村劳动者向城镇居民转变的障碍，实现了真正意义的自由迁徙，使户籍登记与居住地一致。但与此同时，也为城市居民带来一定的忧患。&成都籍农民工拥有了户口自由迁徙权，好学校周边的房子是否会租金倍涨?&相关负责人称，农民工入户问题将根据市场&调剂&，不会出现&恶意入户&及&一窝蜂入户&等情况，&退租后，户口必须迁走，只要一房一户的大原则不变，同一区域入户的总数也就不会变&。
安徽省社科院王开玉研究员表示，农民工问题的解决是个循序渐进的过程，户籍改革涉及的就业、医疗、教育、福利等方面的一系列问题是改革的难点所在，需要政府从财政投入、部门协调配合等方面统一部署，期间一些可执行性好的政策会被长期贯彻、执行下去。但需要注意的一点是，打破城乡差距需要从农民、市民两方面的来解决。
安徽省规定农民工拥有&合法固定住所&即可登记城镇户口的政策，是安徽省户籍改革的破冰之举，这项政策直接触及到最艰巨的户籍政策问题，是解决三农问题的根本之举，但一些具体政策还须更明晰化。解决农民工户籍问题和租房政策应该区别对待，农民工租房时本着双方自愿的原则，落户同样也该如此，面对有的房东不愿意让农民工落户的想法，他认为可以理解。中国人的传统观念认为家庭是社会的细胞，让素不相识的农民工落户在家里，这不符合中国人的民族习惯。如果强制要求农民工落户，其实也侵犯了房东的权利，与《物权法》规定房子是房东的私人财产，不可侵犯的原则相违背。他认为&租房落户&可以有一些具体细则来加以完善，比如租房期间允许落户，合同结束时户口就要迁走等等。同样，各大城市是按照常住人口来分配各种福利资源，如城市建设费用、教育方面、医疗等基础设施，租房入户如果过于频繁，也不利于常住人口的统计。
581fo6llfi购房落户不再是农民工进城的唯一途径，在城里租房居住的农民工也可成为市民。2009年4月下旬，安徽省对户籍制度改革作出重大调整，凡在安徽省内城市、城镇范围内有合法固定住所的农民工及其共同居住生活的配偶和未成年子女，可根据本人意愿登记城镇户口。其中“合法固定住所”，是指购买、自建住房，单位提供或租赁给本单位员工常年使用的具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的公有住房。
cafmvydlau租房落户是将之前的城市集体户口，学校挂靠户口可以签到租房地址的社区公共户口。
一般情况受理：
　　1、成年人需本人持二代证到派出所办理，如果非本人由直系亲属代办的需持直系亲属证明(如户口簿、结婚证、社区证明、出生医学证明等)，非直系亲属代办需提供双方身份证复印件以及委托人出具的代为办理委托书(如兹有XX人、身份证号码xxx，前来贵所代我办理居住证，我的身份证xxx。委托人xxx【按指印】)，未成年人办理需监护人到场。
　　2、居住地系租房的：提供租房协议，租房协议中无明确地址的，需房东或房产所属单位提供详细的居住地地址证明(如：兹有xx人居住在四川省乐山市市中区xx街xx号xx幢xx单元xx楼xx号房屋内，特此证明。证明人：xxx(房东指印或单位公章)。
　　3、自有住房未迁户的：需提供房产证，如果房产证上没有明确地址的，需提供社区出具的新编门牌号码通知书。
　　特殊情况受理
　　1、学生办理居住证的，手续如下：持本人二代证、因什么原因需要办理居住证的申请、学校出具的在校学生及居住详细地址证明。
　　2、居住在单位职工宿舍人员，手续如下：持本人二代证、单位出具的在职员工及居住详细地址证明。
　　3、16岁以下无身份证的必须本人到场，由监护人持户口簿带领该未成年人到派出所申请，同时提供电子版证件照片或由有人像采集系统的派出所当场采集人像。(16岁以上办理居住证如果没有二代证需回户籍地办理二代证后方可到居住证派出所办理)
　　不予受理情况
　　户籍本区县人员、现役军人、港澳台人员、外籍人员。其中港澳台人员、外籍人员如果需办理居住地址的证明，派出所应当告知其到市中区出入境管理大队咨询办理相关证明。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答6个回答fuats70你的户口是在父母还是集体户口?婚迁户口是可以办理的!
具体材料到你户口所在地派出所户籍办问一下就很清楚了!
我家是青岛的刚办的婚迁户口是比较麻烦的,要的材料比较多,气人...7个回答黑天0511一、出生登记。婴儿出生后30日以内，由户主、监护人
持婴儿《出生医学证明》及婴儿父母双方的居民户口簿，到
婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。
二、死亡登记...3个回答财到地板售后您好，需要令尊以户主的身份写。
如以下模板：
本人XXX(身份证号：XXXXXXXXXX)为X市X区X路X号X室户主，现同意XXX(身份证号：XXXXXXX...4个回答drtr6y落户申请书
XXXX公安局(或派出所)：
本人XXX，XX岁，，住所地为XXX，与住在XXX地的XXX和XXX为XX关系现申请家庭组户。根据XXX规定和本人...5个回答孤星泪_9483户口落户凭：夫妻双方《户口簿》或户籍证明、身份证、《结婚证》、配偶或配偶父母的《房产证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地...5个回答76be2e有结婚证，出生证明，户口本的话，只要女方所在的市，镇，乡或村出具的证明就可以了。这是针对没有落户的小孩子
5个回答小坏蛋_7416落户证明是人事局开，你带着你的报到证、毕业证，到人事局报到，告诉他要落户他就会给你开个落户证明，然后你就可以到当地派出所落记了。我当年落户就是走的这个程序。望采纳
2个回答luoida775买好的二手房如果付款了手续办好了，就可以到房屋管理处那里登记户口等待审批了。1、如果原房主的户口不迁走：你的户口很难迁入，具体情况可以咨询房产所在地派出所。2、如果原房主不迁走户口...6个回答王_小胖spmu过去购房户购买商住楼后要求办理入户手续，户籍管理部门要上门实地查看到底有没有居住条件，并拍照取证；从去年12月开始，根据《江苏省常住户口登记管理规定(试行)》的要求和我市相关规定，...3个回答青青河边草qn档案和户口不是一回事，事先问问单位吧，不要瞎填
一般来说，
单位有集体户口的话，就填单位的，一般事业单位和部分国企是有的；
单位没有集体户口，就填上海市高校毕业生...请教律师，关于租房的问题！_百度知道
请教律师，关于租房的问题！
我想请教下律师，我的房子现在出租中，有租户，还有两个月到期，但昨天我把房子卖了，跟买方约定10日内腾房，可是租户不搬走，非要到期才搬，我们的合同是在一个小中介签的违约条款规定如一方违约，赔偿对方一个月的租金，租金为1100/月。请问在这种一定要租户...
总之租户就是个不搬，可是租户也不提条件，也可以按合同违约培他只要他搬走就行，我该怎么办？？买我房子的也是着急住的，我同意给租户赔偿，我按合同算我单方违约他也不同意
我有更好的答案
或是可以拿违约金走人，租户可以选择，并不影响租赁合同的效力并且出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等的条件下，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。这便叫做&买卖不破租赁&原则。房客若是遇到房主逼迁，可据此维权。租户可以要求继续履行租房合同。目前只有和租户协商相应的补偿，他自愿搬离住房这是民法种的一个保护原则，买卖不破租赁《合同法》明文规定：房屋发生买卖，享有优先购买权
采纳率：25%
是法院审理此类案件的一个原则，意思是房屋买卖不影响租赁关系，租房的人就有权不搬走。建议你把房子这两个月的房租给买方作为补偿，没别的办法，只要没到期。只能和人家谈谈买卖不破租赁
租户有权利将租期租满后再搬，如果你提前要对方搬的话，属于违约，因此，需要承担违约责任，由于你违约的具体情况可能相应的减少违约金。当然，你还是最好跟对方商量。
干嘛非要他搬呢！买卖不破租赁，你的房子正常的卖，他的房子正常的租。该过户的过户，该交钱的交钱，该搬家的搬家，该腾退的腾退（此处腾退的是你自己的部分，不包括出租的那部分）。房屋过户后，租金由新房主收取，你对租户享有的收取租金的权利转移给新户主。
你违反你和你的承租方的租赁协议.而且是单方违约.有责任赔偿乙方协议规定条款.
买卖不破租赁，给人家违约金吧，然后在让他搬走。只能协商解决
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大家好！本人有一套五十平的商住两用房，还在还贷款中，没有房产证，只有他项权证，已出租。现在和我很好的朋友要我帮忙，把她老公的户口挂在我那套房子上。我的房子现在是没有任何户口挂在上面的，包括我自己的户口，也还在我自己家。她说她老公家要拆迁，如...
我有更好的答案
按照现行的户籍管理规定，凭借租赁合同是不可以挂靠户口的，这是其一。其二，不存在你担心的会追究你重复租房的责任，目前租赁管理这方面还没有你担心的类似规定，最后，我个人认为，你只要短期内没有办理户口迁移这方面的可能，对你还是没有什么风险的。
感谢您的回答！还有个问题请教您，拆迁拿租房费或者别的费用需要把户口迁出去吗？人家不都是往要拆迁的房子里迁吗？而且我朋友还说她老公和他哥哥还不能迁在同一个房子，真的不懂了…要说只是个租房合同我能理解，为啥还要迁户口呢？
应该不会有那么邪恶吧？想帮她就了解清楚他们的拆迁政策，这里面有表述不清之嫌。
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话说请神容易送审难，她这个理由毛病很多，要拆迁人家是想法进户口她反出户口。户口在法律上和房产没有什么法定联系，但是在如果你房产特别，或者遇到其他利益的时候还是有千丝万缕的联系的。感觉你这个朋友做这个事情是有目的性的
我也觉得奇怪，人家拆迁都是往户口里加人，他怎么反而出去。我就是担心这个千丝万缕的联系，我不懂，您能给举个例子吗？
如果你的房产或其它事宜需要关联户口的时候需要他签字，如果也要拆迁了他就可以要求分享利益。你的户口以后需要迁入需要他同意。你要卖房子他的户口在里面你也需要他签字。（不知道你那里的具体情况，如果在我们上海这个户口进来他就会有很多利益要分享）善意的提醒你，这个事做不得。（你可能在你的小姐妹里面是一个好忽悠，也是一个没有什么家里人帮你把关的人，这个事情很蹊跷的，她的理由几乎就是在把你当白痴忽悠你想进一步做什么。这个朋友你现在不能做以后交往也要防范哦。处理过很多差不多的情况，都给所谓的小姐妹小套忽悠了。警惕吧！小妹！）
非常感谢您的回答！最后一个问题，有没有拆迁拿租房费或别的费用需要把户口迁出去而且不能和家人迁在同一个房子的规定啊？和她六年的同事加好友…如果真的是被忽悠，挺伤心的…
你朋友不是时生活在月球吧！拆迁拿房户口迁出来还有个屁啊！有户口才能拆迁安置啊！！（你倒要好好想想是否你的房子已经有规划可能要拆迁了。）私信已经给例子给你了，现在这样的”小姐妹“特别多……没有办法房子太贵了……清醒点吧小妹！！如果他家已经要拆迁，那么户口就已经冻结，只能迁出来是不能迁进去的。如果没有冻结他哥哥户口要进入也不需要他的户口出来。明白了吗？？？
这种事，很不好办，我也不知道怎么办，不敢乱说！
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落户有什么要求租房也可以落户吗
我有更好的答案
固定住所、户口类别(人才派遣单位、人才中介机构，学生的户口不必强制的迁回原处了，如果学生没有在该省市安家落户，那么学生的户口就要迁回原所在地，然而当大学生在各大城市找工作的时候，很多单位要求是要本地户口，所以为了大学生的就业，取消了除去直辖市外的省市外的落户限制:落户限制主要是指大学生在就读大学的时候落户限制，指夫妻投靠的，不受年龄，户口迁入该学校所在的省市，而毕业后、婚龄、职业，即可办理户口相互投靠迁移落户；被投靠一方属于单位集体户的，应在集体户地址上单独立家庭户、人才储备机构、已撤销企业单位等非直接用工单位集体户除外)等限制。夫妻投靠落户:夫妻投靠落户
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