助业贷款我姐姐需要助业贷款，他把她的房屋做了坻押，为什么还要我的房产证去银行证明一下理由是如果还不_百度知道
助业贷款我姐姐需要助业贷款，他把她的房屋做了坻押，为什么还要我的房产证去银行证明一下理由是如果还不
助业贷款我姐姐需要助业贷款，他把她的房屋做了坻押，为什么还要我的房产证去银行证明一下理由是如果还不上赁款，让我证明一下她没有房屋住的情况下，可以到我家里住，他说这是银行必须走的流程，是真的吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
没听说过还有这种要求既然已经抵押了，银行才不管贷款人有没有地方住基本上是提供担保才需要这样的小心是让你去做贷款担保人
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您好，我在婚前买了房子没有贷款，现女方要把房产证上添上她的名字，要不要做个公证？
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个人贷款风险点及防控 个人贷款风险点及防控 ?一、个人贷款产品、机构准入 和授权的关系 ?二、个人贷款审查重点及注意 事项 ?三、主要个贷产品风险点及防 控措施 个贷产品全系列概况 总体 形象 创业 好时贷 个人商业用房贷款 个人助业贷款 个人综合授信贷款 个人自助循环贷款 个人商用车贷款 农户小额贷款 农村个人生产经营 贷款 粮食直补贷款 安居 好时贷 综合授信贷款 个人质押贷款 固定/混合利率” 二手房交易资金 托管 存贷双赢 还款假日计划 气球贷 本息分别还款 自助循环贷款 综合产 品和服 务 消费 好时贷 一手房 二手房 接力贷 循环贷 置换式 非交易转按 跨行交易转按 直客式贷款 个人自用车贷 款 个人助学贷款 综合消费贷款 房抵贷 随薪贷 县域工薪人员 小额消费贷款 出国留学保证 金贷款 二、个人贷款审查重点是什么？ ? 合规合法性审查是信贷审查的重点。 ? （三）基本要素审查。信贷业务基础资料 和内部运作资料是否齐备。 ?
二）主体资格审查。客户和担保人是否 具有完全民事行为能力、有关证明材料是 否符合规定；客户有效收入证明是否合理； 客户、担保人是否有不良信用记录。 二、个人贷款审查重点是什么？ ? （三）信贷政策审查。信贷用途是否合规合法； 信贷用途、金额、期限、利率、方式等是否符 合农业银行信贷政策规定，定价是否合理，是 否综合考虑了业务风险与综合收益情况。 ? （四）信贷风险审查。审核客户部门 或调查岗
测定的客户信用评分；客户职业背景、收入来 源的稳定性以及家庭资产负债状况；还款来源； 担保情况；该笔贷款相对应的合作商合作协议 是否已到期，该合作协议项下贷款余额是否已 超过合作协议最高额度。对于个人经营类信贷 业务，还应重点分析客户经营管理能力、生产 经营情况和地区经济环境。 三、主要个贷产品风险点及防控措施 （一）个人信贷操作风险风险点及内容 （二）农户小额贷款风险点及防控 （三）个人助业贷款风险点及防控 （四）个人住房贷款风险点及防控 （五）个人商用房贷款风险点及防控 （六）综合消费贷款风险点及防控 （七）下岗失业人员小额担保贷款风险点及防控 （八）个人汽车消费贷款风险点及防控 （一）个人信贷操作风险风险点及内容 ? 个人信贷业务操作风险主要集中在内部欺诈、外部欺诈和流程管理三个类 别。 ? 内部欺诈： ? 1.隐瞒客户不良信用记录。 ? （1）风险因素：一是打印出有不良信用记录的信用报告后，通过扫描修 改等手段改为无不良记录的信用报告。二是通过故意输错身份证号码，在 姓名与身份证不匹配的情况下，打印出查无此人信息；三是故意不打印有 不良记录的共有人信用信息；四是故意不打印有不良记录的借款人曾用名 信用信息。 ? （2 风险信号：一是信用报告疑似为复印件，且征信查询结果为查无此人 信息；二是打印件上身份证证号码与基本资料中显示的身份证号码不符， 且征信查询结果为查无此人信息；三是打印件、复印件上有明显人为修改 痕迹；资料中无共有人信用信息。 ? （3 控制措施：一是当征信查询结果为查无此人信息，打印件上身份证证 号码与基本资料中显示的身份证号码不符时，建议进行复查；二是当个贷 档案中信用报告为复印件时建议复查；三是打印件、复印件上有明显人为 修改痕迹时，建议复查；四是当借款人、财产共有人和财产所有人信用报 告不全时，建议复查。 （一）个人信贷操作风险风险点及内容 ? 内部欺诈： ? 2.人为调高信用等级评分。 ? （1）风险因素：客户经理降低客户信用评分条件，将有区 间值的打分执行为最高。 ? （2 风险信号：一是借款人信用等级评分表中借款人收入、 学历、职称等情况与收入证明不符；二是借款人负债与人行 征信系统查询结果不一致；三是供养人口数量和学历信息与 户口簿不符；四是非个私业主的借款人在我行无开户信息， 但是信用评分表中与我行业务关系得分较高；五是评分指标 证明材料收集不全。 ? （3）控制措施：一是当评分指标证明材料与贷款申报材料 不一致时，建议进行复查；二是当评分指标证明材料收集不 全时，建议复查；三是建议经营行强化审查职能，加强监督 检查。 （一）个人信贷操作风险风险点及内容 ? 内部欺诈 ? 3、隐瞒重大风险。 ? （1）风险因素：调查报告对应能发现的重大风险情况 刻意回避，避重就轻，反映内容片面。 ? （2）风险信号：一是调查报告中表述存在歧义、客户 事实描述不明确的；二是客户盈利水平明显高于当地同 业平均标准的，抵押物价值明显高估的；三是调查报告 所列历年的经营、财务和资产等数据，证明材料收集不 完善不充分的。 ? （3）控制措施：一是当对调查报告表述存在异议时， 建议进行复查；当调查报告所举数据、证明材料等收集 不完善不充分时，建议进行复查；三是建议经营行强化 审查职能，加强监
正在加载中，请稍后...借房产证给银行看一眼,然后房子不是我的了?!真相让人直冒冷汗...
亲戚朋友买新房
向银行申请贷款
银行要求一位常住本市的亲属出面
带着本市户口簿、身份证和房产证到场做个证明
这样的情况你遇到过吗？？
近日市民王先生就遇到了这样接、拒两难的尴尬事
王先生家有一套三居室
由于他和爱人工作较忙
父母为方便照顾孩子搬来一家五口同住
不久前，王先生的表弟带着礼物登门拜访
几句寒暄过后说明了来意
哥，我新买了一套房子，申请贷款时银行要求一位常住本市的亲属出面，带着本市户口簿、身份证和房产证到场为我做个证明，你能不能帮帮我。
表弟说，他已将自己名下一套旧房卖掉，用于交这套新房的首付款，没想到申请贷款时遇到麻烦。
“提供证明咋还得房产证呢？是想让我做你的贷款担保人吗？”王先生不解。
不是担保人，是作证，银行只是看一眼你的房产证，当场还给你，不会对你造成任何影响。
虽然表弟一再解释，可这个要求遭到王先生的父母和爱人的坚决反对，一家人甚至为此争吵起来。
房产证“借给银行看一眼”不靠谱
银行称只有助业贷款涉及担保抵押
对于此事，王先生冷静下来一想也觉得有疑问，为啥表弟向银行申请贷款买房还得看第三方的房产证、户口簿和身份证呢？
某商业银行工作人员表示：“申请买房贷款需要提供的申请材料包括：借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明，借款人配偶承诺共同还款的证明等资料。”
工作人员表示，如果王先生与其表弟之间不存在买卖房屋关系，是不需要出示自己的房产证等证明的。“如果其表弟所申请的是助业贷款，则需要担保人和抵押房产证。”
如果借款人不还钱 房子或被卖掉
一旦抵押成功，王先生就失去了房子的处置权。抵押中的房子不能买卖，如果家里急用钱想卖房子，还得求着借钱的人还钱解除房子抵押。
表弟不还钱会影响房子所有人信用。说白了就是，谁让你是担保人，借钱的人出了问题，你也要对负债人的信用负责。
更严重的是，表弟欠钱不还会造成抵押房产被变卖。——一旦借款人不还款还藏起来不露面，银行就会找到你这个担保人，要不变卖抵押的房子还清欠款，要么就自己替人还钱。
所以在不了解借款人的真实财务状况下，王先生的家人拒绝这个要求是明智的选择，更何况表弟还有故意隐瞒的嫌疑，但也不是绝对不能帮助别人担保，而是要视情况而定。
首先就是清楚借款人的偿还能力。当然并不是说去查他的账户有多少钱，旁敲侧击，或者通过其他途径了解对方是否有偿还贷款的能力，以及以往的信用口碑如何。
其次是清楚自己的经济状况。除了了解别人的背景，也要考虑自己的需求，比如你家以后要买卖房子或者申请贷款，就慎重一点吧。
再次是认清其中的法律后果。包括对方要求提供房产证等各种资料在内，交到银行那里，就要负担相应的责任，风险与责任并存。
最后一句很重要，切忌感情用事，有时候因为关系太好抹不开面子，不好意思拒绝别人，这样对人对己都是不负责任的，还是得早认清现实。
小小的一张房产证，用的好了能解燃眉之急，用的不好了可能连房子都要搭进去，大家可别随便借人哦。
来源 | 融360、中国经济网
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