南宁公租房租金怎么收_百度知道
南宁公租房租金怎么收
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公共租赁房的房租价格是由当地人民政府决定的。《公共租赁住房管理办法》第十九条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。公租房，是政府的一个保障项目，房源一般租金较低。那么2018年南宁还有公租房吗？申请条件有哪些？哪些人可以申请？申请流程是什么？
根据住房保障和房产管理局最新公告显示，2018年南宁还是有公租房的，符合条件的市民们可以去申请哟。
南宁市2018年市本级公共租赁住房受理申请通告
根据南宁市公共租赁住房保障政策规定，现将2018年南宁市本级公共租赁住房申请受理工作有关事项通告如下：
一、申请受理时间
除法定双休日及节假日外一般工作日。
二、受理部门
申请人户口所在地或者居住地的街道办事处、乡镇人民政府。
三、注意事项
申请公共租赁住房保障的政策、流程、选房等问题及需提交的申请材料，可以向户口所在地或居住地的街道办事处、乡镇人民政府咨询，也可以登录南宁市住房保障和房产管理局政务网站进行了解。
申请公共租赁住房资格等情况，可以登录南宁市保障住房资格审核和管理中心政务网了解，同时可以在微信搜索（nnbzfshzx）或&南宁市保障住房资格审核和管理中心&关注官方微信公共号进行了解。
获得保障资格后可选择房源信息、报名选房流程等情况可以到南宁市星光大道37-1号公租房分配报名大厅（原江南海鲜市场对面，可乘坐1路、5路、11路、21路、31路、39路、41路、60路、93路公车在星光福建路口站点下车），或登录南宁市保障住房建设管理服务中心政务网了解。
四、咨询网站及联系方式
（一）政务网站网址
南宁市住房保障和房产管理局：www.nnfcj.gov.cn；
南宁市保障住房建设管理服务中心：www.nnjgzx.com；
南宁市保障住房资格审核和管理中心：www.nnbzfsh.cn。
（二）办公地址及电话
南宁市保障住房建设管理服务中心办公地址：新华街16号；业务咨询电话：4887940；
南宁市保障住房资格审核和管理中心办公地址：望园路5号；业务咨询电话：5705842。
南宁市住房保障和房产管理局
房源基本情况
南宁市保障住房建设管理服务中心将根据南宁市公共租赁住房建设竣工实际情况，实行即时动态更新，具体项目名称、地址、房源套数、租金标准、房源户型等信息各保障户可登录网上报名信息平台公租房预分配项目楼盘信息表，或自行至分配报名大厅现场了解。
分配报名受理时间、地点、对象、方式及咨询电话
（一）报名时间
日至日的周一至周五法定工作日，每一个工作日内的工作时间如下：
夏季：上午8：00－12：00，下午15：00－18：00；
冬季：上午8：00－12：00，下午14：30－17：30。
下班前30分钟为资料移交和整理时间，不对外接待。如果国家、自治区、南宁市临时将法定假日调整为工作日，按有关假日调整通知执行。
（二）现场报名地点
南宁市星光大道37-1号公租房分配报名大厅（原江南海鲜市场对面，可乘坐1路、5路、11路、21路、31路、39路、41路、60路、93路公交车在星光福建路口站点下车），咨询电话：、2839702。
（三）报名对象
正在领取租赁住房货币的低收入家庭、已取得公租房资格证的保障家庭。
（四）报名方式
保障户可自行前往分配报名大厅或登录南宁市保障住房建设管理服务中心政务信息网（网址：http://www.nnjgzx.com/）了解选房信息并参与选房报名。
实物配租原则
保障家庭只能申请实物配租一套公共租赁住房，报名实物配租户型的标准按以下情形确定：
（一）保障人数1人的，可报名单间配套；
（二）保障人数2人的，可报名一房一厅；
（三）保障人数3人，家庭成员中有未满16周岁人员的，可报名一房一厅；家庭成员均年满16周岁的，可报名二房一厅；
（四）保障人数为4人及以上的，可报名二房一厅。
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2017年南宁公租房申请条件（附南宁公租房计划及最新房源信息）
公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。下面来给大家介绍2017年南宁公租房申请条件及流程，和最新公布的南宁公租房计划及房源信息。希望对大家有帮助!2017年南宁公租房申请条件及流程《南宁市公共租赁住房保障办法》(南宁市人民政府令第44号，以下简称“新政策”)已于日实施，新政策实现了公共租赁住房和廉租住房并轨，并轨后统称为公共租赁住房，调整了公共租赁住房保障申请的准入条件，扩大了覆盖范围，缩短了申请审核时限。南宁市住房保障部门根据新政策规定自日起启动了2016年公共租赁住房保障申请受理工作。问：南宁市公共租赁住房(以下简称公租房)2016年申请受理时间?答：2016年本市中低收入住房困难家庭、新就业大中专毕业生及外来务工人员申请公租房保障的受理期为自日起至日止。本市低收入住房困难家庭申请公租房保障不受上述受理期限限制，工作日均可申请。问：新政策在公租房保障申请准入条件方面有哪些放宽，审核时限是否缩短?答：(1)收入标准放宽。本市中低收入住房困难家庭及外来务工人员申请公租房保障家庭人均年收入标准旧政策为低于或者等于本市上一年度城镇居民人均可支配收入。新政策调整为低于或者等于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的一点五倍。2015年本市上一年度城镇居民人均可支配收入27075元，一点五倍即40613元。(2)住房困难标准放宽。申请公租房保障旧政策要求申请家庭在本市城区范围内无自有住房，新政策调整为要求申请家庭在本市城区范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米。(3)缴纳社保年限缩短。新就业大中专毕业生申请公租房保障的，旧政策要求主申请人在本市累计缴纳社保满1年以上，新政策调整为在本市累计缴纳社会保险费满6个月;外来务工人员申请公租房保障的，旧政策要求主申请人在本市累计缴纳社保2年以上，新政策调整为在本市累计缴纳社会保险费满1年。(4)申请审核时限缩短。公租房保障申请审核程序实行“三审两公示”，新政策申请审核时限只需要40个工作日(不含公示时间)，比旧政策申请审核需要50个工作日(不含公示时间)缩短了10个工作日;新政策申请审核公示需要10日(初审公示5日，审核公示5日)，比旧政策申请审核公示需要25日(初审公示15日，审核公示10日)缩短了15日。问：单身人员申请公租房保障在年龄方面有何要求?答：按照本市低收入住房困难家庭类别申请公租房保障的，单身人员应当年满35周岁(享受城市居民最低生活保障、分散供养的特困人员不受年龄限制)，按照本市中低收入住房困难家庭或外来务工人员类别申请公租房保障的，单身人员应当年满23周岁，新就业大中专毕业生申请公租房保障的，单身人员不受年龄限制。问：申请公租房保障，配偶和未成年子女必须作为共同申请人吗?其他家庭成员如何纳入共同申请?答：申请人申请公租房保障的，其配偶和未成年子女应当作为共同申请人。其他家庭成员需要作为共同申请人的，应当与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系，其配偶和未成年子女也应当作为共同申请人。问：新就业大中专毕业生及外来务工人员申请公租房保障的，对于签订劳动合同有何新要求?答：新就业大中专毕业生及外来务工人员申请公租房保障的，均要求主申请人和用人单位签订一年以上劳动合同，并且劳动合同要在有效期内;如主申请人属于公务员或事业单位编制人员不需要签订劳动合同的，需要用人单位出具书面证明，证明主申请人属于本单位在职在编满一年以上工作人员，其他人员均应当按规定提供劳动合同。问：申请人具有哪些情形不得申请公租房保障?答：申请人具有下列情形之一的不得申请公租房保障：一是正在享受住房保障的;二是申请其他保障性住房已经受理的;三是自申请之日起前三年内有住房所有权转移行为，并且已经转移的住房面积与现有住房面积之和超过住房困难标准的;四是通过自建、购买或者其他方式取得商业、仓储、办公等用房，或者在申请之日起前五年内转移上述用房的;五是按照失信联合惩戒的规定被限制申请资格的。问：申请公租房保障需要提交收入证明材料吗?答：申请公租房保障的，申请人有工作单位的，应当提交工作单位出具的收入证明，申请人无工作单位的，不需要提交收入证明，申请人在申请表内如实填报自己的收入。问：外来务工人员居住证还在办理过程中能申请公租房吗?答：非本市户籍人员申请公租房的，主申请人应当提供公安部门办理的居住证，居住证在办理过程中尚未领取的，可以凭借公安部门出具的流动人口居住证明申请公租房。问：申请人可以自行选择向户口地或者居住地申请公租房保障吗?答：本市户籍申请人申请公租房的，可以向户口所在地或者居住地街道办事处、乡镇人民政府提出申请，由申请人自行选择。非本市户籍的申请人应当向居住地街道办事处、乡镇人民政府提出申请。问：公租房保障资格有效期多久，有效期届满怎么办?答：经核准的公共租赁住房保障资格有效期为3年。受保障人应当在保障资格有效期届满3个月前按照《南宁市公共租赁住房保障办法》的规定重新进行初审、复审及核准。未申请或者申请后经核实不符合保障条件的，保障资格终止。保障资格终止后，已承租公共租赁住房的，应当按照规定退回承租的公共租赁住房;正在享受货币补贴的，停止发放货币补贴。问：有哪些途径了解公租房申请业务和政策?答：市民可以向户口所在地或居住地街道办事处、乡镇人民政府咨询，也可以关注市住房局政务网(网址：www.nnfcj.gov.cn)、资格中心政务网(网址：www.nnbzfsh.cn)及资格中心微信公共平台了解更多公租房信息。相关新闻：南宁4月公租房计划出炉:7项目1405套房源可供申请除了公租房可以申请外，位于邕宁区的康岭花城经适房项目也将于明日开盘销售。本次开盘销售推出60套余房，其中1#楼18套、2#楼20套、21#楼10套、27#楼12套。户型方面，二房二厅（64.48～67.7㎡）20套，三房二厅（78.7～81.52㎡）40套。按相关规定，该项目1#~5#楼高层住宅最高销售价格为：安装太阳能的住宅3078元/㎡，不安装太阳能的住宅3050元/㎡。该项目的21#、27#楼高层住宅最高销售价格为：安装太阳能的住宅2956元/㎡，不安装太阳能的住宅2928元/㎡。该项目超出保障面积的销售价格为5669.91元/㎡。据了解，本次入围参加开盘购房的申购户共有46户。其中，安排购买两房两厅（建筑面积64.48～67.7㎡）户型的申购户有12户；安排购买三房两厅（建筑面积78.7～81.52㎡）户型的申购户有34户。
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