2017二套房贷款利率是多少
2017二套房贷款利率是多少
来自:奥迪风度 发布时间：
二套房贷款利率2017
推荐回答：2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
2017二套房贷款利率是多少 二套房首付是多少
推荐回答：利率不变跟手套一样，但是二套首付要百分之40以上，但是这个也不是唯一的也要看是那个城市
2017二套房贷款15万十年月供多少
推荐回答：目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1583.66元，采用等额本金方式，首月还款金额是1862.5元，月还款额逐月递减。（以上金额仅供参考）若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2017年第二套房贷款40万20年月供
推荐回答：等额本息法：
贷款本金：400000,假定年利率：5.880%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是：
2838.1元、连本带利总还款金额是： 681144元、共应还利息：
281144元。
第1个月还利息为：1960
；第1个月还本金为：878.1　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
房贷政策2017 怎样算二套房 功能
推荐回答：
各地限购政策不同,有的认房,有的认贷,有的认房又认贷
melanie9936 | ...2009-...
2017贵州二套房贷贷款利率是多少
推荐回答：若准备在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
2017年买二套房银行贷款评估费是多少钱
推荐回答：办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
2017二套房贷款利率是多少 二套房首付是多少
推荐回答：利率不变跟手套一样，但是二套首付要百分之40以上，但是这个也不是唯一的也要看是那个城市
为什么宜宾市2017年二套房住房公积金贷款利率上调百分之10
推荐回答：不是促进房地产消费，而是抑制对房地产的炒作。对二套房的贷款利率提高，就是要增加其成本，购置时就会划算一下。拙见，希望有所帮助。
公积金贷款利息:如果贷20万元,15年,月供多少
推荐回答：首套房：20万15年
年利率4.50%
月利率3.75‰
月供20×76.50=1530
15年还利息
000=75400二套房：20万15年
年利率4.95
月利率4.125‰
月供20×78.82=1576.4
×15=283752
15年还利息
000=83752备注：
1、公积金贷款不接受2套以上房屋的申请；15年还利息为不提前部分还款，不提前全部还清。
2、现在公积金为自由还款，以上是为了方便按等额本息计算。
3、自由还款：由公积金管理中心为您设定最顶还款额，每月还款不能低于最低还款额，高出最低还款额的部分均按提前还款计算。所以利息相对等额本息要低，但是由于每次还款额不确定，所以无法按自由还款为您计算；这也是采用等额本息来计算的原因。
4、不知道我说明白了没？可以再留言，我们继续探讨。
5、祝顺利、愉快
2017年你有购房计划?首套房二套房认定清楚?
推荐回答：2017年，如果你有购房计划，那你一定要先搞清楚今年的房贷政策，一个息息相关的就是首套房、二套房认定标准。
那么，如何判断自己购买的是首套房或二套房？这里就为大家列举各种首套房、二套房的情况，大家可以去对号入座来判断自己到底属于哪种情况。
首先认定的标准是以家庭为单位。
家庭这样定义：
1、夫妻+未成年子女算一个家庭； 2、成年单身个人也可算为一个家庭。
首套房认定情况：
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。
贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。
全款买过一套房再贷款买房。
全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。
夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。
二套房认定情况：
贷款买过一套房商业贷款未结清再贷款买房。
个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。
夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清。
准备结婚两人还没有领取结婚证一方名下有房产和房贷未还清另一方没有任何房产和房贷记录现在两人一起购买新房登记两个人名字没有贷款记录的人申请贷款二人因共为产权人从银行按揭贷款买房算二套。
二套房采用等额本金贷款5年,贷15万，准备1年后提前还清,我应还利息多少
推荐回答：我来给你回答。现在5年期的年利率是6.9%。你很聪明呀，选个5年期的低利率的。
若是等额本金方式还款,2012年3月开始还个月的贷款,那么要还到2017年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为9401.25元;
2012年3月起年利率为6.9%,还到2013年2月,首月月供额3362.5元,逐月递减14.38元;此期间月供总额为39401.25元,剩余本金120000元;此时提前还款120000元,贷款已还完
这一年的贷款总利息为9401.25元。
2015二套房贷款利率计算 二套房贷款利率是多少?
推荐回答：
目前中山二套房贷款利率是多少？
推荐回答：目前中山二套房贷款利率是：
商业房贷5-30年利率7折
商业房贷5-30年基准利率
商业房贷1-5年(含5年)利率7折
商业房贷1-5年(含5年)基准利率
公积金贷款5年以上
公积金贷款1-5年(含5年)
现在湖北二套房贷款利率是多少？
推荐回答：湖北二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。
请问南京二套房贷款利率是多少？
推荐回答：　南京二套房贷款利率的数额：
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
　　对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
潍坊二套房贷款利率是多少？
推荐回答：潍坊二套房贷款利率：按首套房贷款利率上浮10%
也就是原来的1.1倍，现在的贷款利率如下：
公积金贷款利率：
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%
个人住房公积金贷款五年以上 3.25%
银行贷款利率：
六个月以内（含6个月）贷款 4.35%
六个月至一年（含1年）贷款 4.35%
一至三年（含3年）贷款 4.75%
三至五年（含5年）贷款 4.75%
五年以上贷款 4.90%
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买房大家都比较关注贷款的利率情况，毕竟以后要还贷，利率多少、要多少利息等都是很重要的，对于二套房相关政策正规都是在限制控制的，所以二套房贷款利率要比首套房高，在此之前跟大家介绍过2015年二套房首付比例
记者近日调查发现，无论是购买一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧，罕见有宽松优惠。那么，2015首套房贷款利率是多少呢?且看下面调查报告。
二手房首套房贷款利率上浮10%
“我现在问了多家银行，都说利率 ...
二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款，二套房的购买要是购房人家庭是根据当地的房地产管理部门依据房屋登记信息说给...
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最新住房贷款利率是多少？现在人们的生活水平在不断地提高，当然房地产行业也在不断地兴起，这个时候大家就会买来新的房子，当然很多人就会想要贷款买房子，这个时候大家最关心的就是利率问题。为了让大家都知道这些 ...
　　第二套房贷款政策有哪些?随着社会的不断发展，人们的生活条件也在不断地上升，当然房地产行业也在不断地发展，大家就会买来房子。有的人买的是第二套房子，不过不交全款，需要贷款。第二套房贷款政策有哪些?这些 ...
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2017二套房贷款利率是多少
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第二套房贷款首付是多少,利率是多少?
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内蒙古二套房贷款利率是多少:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定: 要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?...
内蒙古二套房贷款利率是多少:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定: 要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整 为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用 可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之,二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
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公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。
你好,最新二套房贷款利率是多少:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定: 要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房...
你好,最新二套房贷款利率是多少:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定: 要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整 为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用 可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之,二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
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答: 办理贷款时，银行为了控制风险会对贷款人和房子本身等进行严格的审核。首先贷款人方面应满18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业和收入，具备还款...
答: 如果一个人只有工作没生活，他的人生不健康。如果说他只有生活没工作，他的人生也不健康。
答: 我也是跟你一个样的！但是不要慌张，现在我们国家对我们已经放宽了政策，并保护我们的隐私…我们可以考公务员，在一般的工作单位不要求检查这个！日常生活中应该注意锻炼，...
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这个不是我熟悉的地区怎样贷款买二套房更划算|银行|利息_凤凰资讯
怎样贷款买二套房更划算
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该人士表示，根据现有政策，如果市民将首套房贷款结清，再申请第二套房贷，仍然会被认定为首套房贷，首付比例为三成，贷款利率则普遍执行基准利率，无论是首付款还是利息的压力都比二套房贷小得多。以房产总价为50万元、贷款期限20年为例，如果按照首套房执行首付三成、基准贷款利率计算，那么首付需要15万元，贷款35万元，利息总额为24.7万元，每月应还款2487.36元；如果按照二套房执行首付四成、贷款利率上浮10%计算，那么首付需要20万元，贷款30万元，利息总额为23.6万元，月供为2234.95元。虽然二者看起
原标题：怎样贷款买二套房更划算对3月底出台的楼市新政，银行界表示受益最大的就是购买二套房的群体。业内人士提醒，新政出台后，购买二套房也有技巧。按照不同的方式，花的钱可不一样，贷款利息能省几万元呢！二套房具体首付比例由银行自行确定对于新推出的二套房政策，某商业银行个贷部经理王女士表示，在央行等三部委发布的文件中，只是规定二套房的最低首付比例不低于40%，具体的首付比例和利率水平由银行根据实际情况确定。也就是说，虽然二套房新规已经将首付比例下降至四成，但具体怎样执行还需要银行自行确定。“首先，今年央行降息、降准等政策的出台，让银行不存在信贷额度和流动性紧缩的问题。而从银行自身角度来讲，二套房业务利息收益比首套房高，对银行来说本身也是不错的业务，再加上政策也鼓励做，我个人觉得大部分银行都会下调二套房首付比例。”王女士分析道。不过，另一家国有大行的工作人员表示，在首套房贷款还没有结清的情况下申请二套房贷，银行出于风险考虑会加强风险管控，因此银行未必会大幅降低首付比例和利率。“客户每个月有两套房子的月供需要还，客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作抵押，但银行更希望客户能够按时还款。”如果你要买二套房最好先还清首套房贷某银行个贷部相关负责人表示，如按照二套房的标准申请房贷，不仅需要多付首付款，还会因为二套房贷的贷款利率相对较高而多付出一定的贷款利息，“有改善性住房需求的市民，最好将第一套房子贷款结清并卖出，然后再来银行申请房贷”。该人士表示，根据现有政策，如果市民将首套房贷款结清，再申请第二套房贷，仍然会被认定为首套房贷，首付比例为三成，贷款利率则普遍执行基准利率，无论是首付款还是利息的压力都比二套房贷小得多。以房产总价为50万元、贷款期限20年为例，如果按照首套房执行首付三成、基准贷款利率计算，那么首付需要15万元，贷款35万元，利息总额为24.7万元，每月应还款2487.36元；如果按照二套房执行首付四成、贷款利率上浮10%计算，那么首付需要20万元，贷款30万元，利息总额为23.6万元，月供为2234.95元。虽然二者看起来利息总额及月供差距不大，但实际上是由于首套房需贷款35万元、二套房只需要贷款30万元造成的。如果同是贷款30万元，那么首套房的利息总额则为21.2万元，算下来，比二套房的利息总额要少两万多元。（钟核）
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