最近我买了一套岗子村二手房买卖子，请问我该叫多少过户费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-19 21:23 标签： 安子片区二手房
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我是在镇上买了一套二手房子，现在已经过了五年了，现在如果要过户的话大概费用要多少？
我是在镇上买了一套二手房子，现在已经过了五年了，我想问一下，现在如果要过户的话，大概需要什么费用？大概费用要多少？
律师回答地区：海南-海口市咨询电话：帮助网友：30559 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，咨询当地房管部门 21:28
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最近我买了一套二手房子,请问我该叫多少过户费用?
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个税,契税,营业税等,可能2万多3万左右哟
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过户就是个税,契税,营业税,几个点加起来。还有点杂费,你自己都算的到撒
1.5%的契税和0.05%的印花税,5.5%的营业税(不足五年的房产)和20%的个人所得税。
看按房价比例缴纳费用
这要看你的产权情况,如果门面和住宅是两个产权证,那么过户费用就要高些,门面和住宅过户价是不一样的
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我是湖北荆州人。因为前7，8结婚在市里买了栋二手私人房子。最近因为要拆迁赔偿请问我现在该怎样处理？
你好。我是人。因为前7，8在市里买了栋二手私人房子。最近因为要赔偿。可原房主改了合同到处找关系找村里想收回房子。原合同是说要是半年还没有过户。剩余2000要全部给他。可没有半年钱找就付清了。只是因为各种原因我们到现在一直没有过户。现在我们在外面打工。听家里人说：原房主拿的合同是要是半年没有过户房子他就收回。还到法院起诉我。我想问下。我们现在虽然没有过户。这多年了。房子装修都好几次了。就因为火车站修在我房子旁边要拆迁赔偿。他就出现闹。他要真的这样。能闹到些什么呢？？我们又该怎样呢？谢谢.注：（我不是买的房子所在地的户口）.现在新的情况是这样的：房子我安村里的要求与村里签好了拆迁合同。是签我的名字。当初村里也答应把返迁房合同给我。可现在返迁房合同下来了。他们不认帐。说我没有过户哦什么什么的。就因为原房主找我要2万我没有同意。村里现在扣着我的迁房合同要5万，当初拆时村里只赔偿了我几万装修费。请问我现在该怎样处理。是现在就再次回老家花钱把我的房子做好不让任何人拆。直到我的问题处理好。还是？？因为现在我的房子还只是拆掉了一切装修（门窗顶）。主体墙还没有拆。如果不这样。他们真的全部拆了。我拿不回返迁房合同。就任意他们宰割了。主：跟我一样情况的比我房子大三四个的就是我的邻居。别人也就给了一万元私了。已经顺利拿到返迁房合同。麻烦你再百忙之余给我见条明路。谢谢
相似推荐解答问题最近我买了一套二手房子，请问我该叫多少过户费用？在上海的话，要1万多一点（前提是这房子没有超过5年），你们那边的房价为何那么便宜阿方法：通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里收取买主的房款。这样，房产过户时表面上没有任何金钱往来，业主也就不用交纳营业税了。2定金当租金再过户方法：双方可以在确定成交的时候先签订一份租赁合同，期限为到办理产权过户不交纳营业税的时间为止，并在租赁合同里写明，买方以后购买房屋的时候，将已付的租金当作房款。3先公证买卖再过户方法：通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满两年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分营业税。4先签订合同再过户方法：先签订合同再过户，这种“适用于”房产证办理后只差3个月就满两年的业主。当然这是最好的状态，如果双方协商妥了，可以比3个月这个时间更长，就相当于购买一个期货，事先把价格定死，不论以后房价的涨跌都是按原来规定的价格买卖。方法3其实挺好，作为卖家的你，风险也很少。回复律师：浙江-杭州回复时间： 14:31相似精选解答 问题你好，我想请问我的二手房买了未满两年，最近因为工作原因想卖掉，买你现在问是不是迟了一些！！！n买卖居间协议签订的出让价格是多少？n出让价格是为你净收（解释：实际应收房款的总额，不包含办理过户需要交纳的税费）？n居间协议是否明确你出让房产欠款部分的解决办法。n除去受让方贷款部分，余下房款是否够你偿还银行贷款。n交房时间是否明确，中介是否具备经纪人资格证。n以我对二手房的经验，中介方不会给出让方以任何形式垫付钱款，实际上他们都是找担保公司现金赎楼，现金赎楼会有一些利息，以当地实际情况定。n以上5条是你需要重新了解的，解决办法：你找一个当地有资质的担保公司，他们应该有一种业主赎楼贷，费用很低，只限于偿还客户的房屋银行欠款。我能帮你的就到这里，以后签合同需要注意，多了解一些。以免后期产生不必要的纠纷！n回复律师：山西-吕梁回复时间： 14:31问题湖北荆州农村住宅基地房屋拆迁补偿标准您好，你是农村房屋拆迁还是城市的？rn（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；rn（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；rn我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。回复律师：广东-深圳回复时间： 14:31
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最近我在镇上花了19万买了一套二手房子,请问我该叫多少过户费用?
最近我在镇上花了19万买了一套二手房子,该房子产权证上注明该房子地皮费8万,住房面积120平方米,门市面积30平方米,双方协商所有手续费用由我出,请问我该叫多少过户费用?最好能直接告诉我。要多少钱?
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能不能说具体点
回到房子所在地问下房管局,因为广州的政策不同
哇,哪个城市哪个镇都不一样的喔,最好难详细说一下。
该房子产权证上注明该房子地皮费8万...方法:双方可以在确定成交的时候先签订一份租赁合同,期限为到办理产权过户不交纳...
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每个地方政策都不一样,所以计算出的费用也不一样
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