[02-01] 买二手房有办房产证有加急的吗,需要多少钱?存档
UID：196686
在线时间285小时
小鱼币431经验值176魅力值0人气值0
请PM 我.买二手房有办房产证有加急的吗,需要多少钱?几天可以办理出来.
ID 多人使用。。。。
UID：35151
在线时间3643小时
小鱼币20375经验值13879魅力值152人气值463
18个工作日就可以取件，正常可以提前四天去取，所以加不加急不重要吧
～～人之所以能是相信能～～
UID：420775
在线时间168小时
小鱼币262经验值345魅力值-1人气值0
根据房管局的规定是：18天+2天正常情况下都会提前4-6天就可以拿出来了。办理加急的一般收费都在800---2500左右，时间段不同，收费不同。
房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、首尾款垫资。
UID：461144
在线时间1小时
小鱼币2经验值11魅力值0人气值0
不是很清楚...帮你顶下吧
UID：196686
在线时间285小时
小鱼币431经验值176魅力值0人气值0
谢谢！要是7天拿出产证是要收多少钱。
ID 多人使用。。。。
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
还没有账号？
扫一扫下载客户端
关注小鱼微信帐号
版权所有，并保留所有权利。办理房产证需要多少钱 房产证办理费用计算→买购网
办理房产证需要多少钱 房产证办理费用计算
办理房产证需要多少钱 房产证办理费用计算
阅读：29964次
摘要：房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标，无论是在哪里有了自己的房子，房产证最终拿到手才能踏实，那么你知道今年办房产证要多少钱吗？
办理房产证需要多少钱 房产证办理费用计算
办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为 500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
二手房办房产证需要多少钱
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
豪宅和普通住宅房产证费用区别
144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55％征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55％征收，不超过5年的按全额的5.55％征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55％征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的按评估价的1％征收。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4、完税凭证（契税缴款书）
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
②婚姻证明复印件（带原件校验）；
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
①身份证复印件（带原件校验）；
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
您可能关心的是：
(C) 版权声明：本站为注册用户提供信息存储空间服务，网页上的内容均是注册用户发布上传或搜索引擎技术自动搜录所得，不代表本站观点，更不表示本站支持购买和交易，对网页中内容之合法性、准确性、真实性、适用性、安全性等概不负责，也无法负责。版权归原作者所有，如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题，请及时联系我们，我们将在第一时间删除或更正。
提交说明：
您还未登录，依《网络安全法》相关要求，请您登录账户后再提交发布信息。如您还未注册，可，感谢您的理解及支持！
都说安居乐业，有家才有一切。所以一套属于自己的房子对大多数国人来说都是幸福生活的标志。买房是件复杂的事，从选地段到实地看房，再到贷款、签合同、过户、还清贷款，最后装修入住，每个环节都需要投入大量精力。...
常见的房屋建筑风格有哪些？建筑风格如何辨别？建筑风格体现于房屋的立面、重点和细部处理、材质、色彩、空间组合、外部环境等，而建筑的外立面又是建筑风格的最直接体现和表现形式。本期专题为您介绍建筑风格辨别指...
买房过程中，挑选户型是必不可少的一步，如何挑选到心仪的户型？什么样的户型才算好户型? 户型的选购方法虽然相对复杂,但也有一些小技巧要掌握。本期专题为您介绍买房挑选户型的知识。
刚毕业的大学生来大城市打拼，都会选择租房子，在陌生的城市选择一个性价比高的房子，房源信息的获得最重要。但是如何辨别真假房源信息呢？选择一个靠谱的租房网站最重要，房东也可以在上面发布信息。
买房不仅仅是交款收房这么简单，中间还有很多需要准备的手续，提前了解清楚买房手续，能让你省去不少麻烦，让购房的整个过程都顺畅。买房是件喜事，总不能让繁琐的买房流程给添了堵，下面，就看看买房子需要什么手续...
文章所属创客号
按行业查看
按条件查看
广东省通信管理局，
<a class="kefu fff" href="javascript:void(0);" id="kefu" onclick="if($('#chatbox').length加急办理房产证需多少钱 二手房_百度知道
加急办理房产证需多少钱 二手房
我有更好的答案
3。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋;如共有权证增收工本费10元&#47：印花税，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元、居民住宅每套80元;件的定额税率，买方交纳;本;平方米(按房屋建筑面积计)交存，购房人按40元&#47，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元&#47、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五、印花税，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元、契税：由购房人交纳：分为“产权转移书据”印花税和“权利。4，计税依据为书据中所载的金额办房产证需要多少钱1，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元&#47
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
看地区的，一般不等
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。二手房过户，房产证一般要多长时间能下来？_百度知道
二手房过户，房产证一般要多长时间能下来？
我有更好的答案
每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。办房产证流程如下：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
主营：金融
一般情况从进交易中心起，也就是上下家所有材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。然后有贷款的话产证先要到银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。
本回答被提问者采纳
看是那个地区的 每个地区不一样的
一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右
半个月到一个月吧，具体要看当地建设局的办事效率了
房产过户(当天)；交评估费(7天)；契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天)；交地税(15天)；送件给房管所(当天)；领新房产证(2个月)。
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产证的相关知识
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。