物业偷电 业主怎么办有权随意断业主的电吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-25 12:20 标签： 市政物业小区
　　日，辽宁省营口市老边区裕鑫花园小区宏源物业管理处贴出通知：如不缴纳物业管理费，就要切断业主水电！　　　　业主不缴纳物业管理费原因：　　物业没有达到对业主承诺的各项服务：　　1、绿化、路灯、监控，保安、保洁、管理都没有达到承诺的要求。　　2、业主丢失物品，物业不与管理，也不给予赔偿。　　3、管理人员态度恶劣，对业主进行威胁　　经多方多次协调，物业还是没有达到要求，业主现在是有苦说不出，还遭到物业威胁，请大家帮忙，物业是否有权切断业主水电
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　　理在哪？
　　楼主是流氓！你先不交管理费就无法无天，还谈什么“有权‘？？　　1.有没有达到要求，不是你说了算！而是要全体业主的意见-----炒掉物业或者调整管理费用，如果你觉得不达标就不交费用，和流氓无异！！你去饭店吃饭，可以说饭菜不好不给钱吗？？你可以选择不消费，但不可以吃霸王餐！！　　2.你家东西被盗，需要物业赔偿的话，你可以报警打官司，否则，谁说得清楚你丢失与否？丢失多少？你这样直接要物业赔，和”撞车党“有什么区别？？如果你这样的行为合法，那么你不光住小区，物业倒贴你钱，住酒店、坐公交、吃快餐等都可以”丢失“钱财，你就发达了，服务你的企业都要破产了！！什么都要依法办事！　　3.你自己是个无法无天的无赖，别人只能以其人之道还你其身！！
　　操他妈的物业，秀山美佳居物业就请些不是东西不负责任的，一天只晓得收钱，样事都不做
　　我们这里遇到了问题和你一样，但是我们这里现在要涨物业费MB了整天不打算卫生还要涨物业费你说合理么?现在了物业公司都一样　　
　　@ARAYp 2楼 　　楼主是流氓！你先不交管理费就无法无天，还谈什么“有权‘？？　　1.有没有达到要求，不是你说了算！而是要全体业主的意见-----炒掉物业或者调整管理费用，如果你觉得不达标就不交费用，和流氓无异！！你去饭店吃饭，可以说饭菜不好不给钱吗？？你可以选择不消费，但不可以吃霸王餐！！　　2.你家东西被盗，需要物业赔偿的话，你可以报警打官司，否则，谁说得清楚你丢失与否？丢失多少？你这样直接要物业赔，和”撞车党“......　　-----------------------------　　大哥，我说的那些没达标的项目是在我缴纳物业费用的时候，报警，警察连查个监控都不好使，你让警察怎么办，卫生也不打扫，绿化也不弄，四个门，只有一个门用门卫，晚上还睡觉，你说我还给他交物业费吗？！那我脑袋是让门撞了，而且既然要停水电，肯定不是我一家，否则物业用贴公告吗？
　　@旧日思雨
23:01:44 　　大哥，我说的那些没达标的项目是在我缴纳物业费用的时候，报警，警察连查个监控都不好使，你让警察怎么办，卫生也不打扫，绿化也不弄，四个门，只有一个门用门卫，晚上还睡觉，你说我还给他交物业费吗？！那我脑袋是让门撞了，而且既然要停水电，肯定不是我一家，否则物业用贴公告吗？　　-----------------------------　　我缴费了，他都没有让我有任何权利，我为什么还要给他交钱，就像你说的，我去花钱吃饭，他没给我饭吃，我下次还要给他钱吗
　　主：旧日思雨 时间： 23:05:29 　　@旧日思雨
23:01:44 　　大哥，我说的那些没达标的项目是在我缴纳物业费用的时候，报警，警察连查个监控都不好使，你让警察怎么办，卫生也不打扫，绿化也不弄，四个门，只有一个门用门卫，晚上还睡觉，你说我还给他交物业费吗？！那我脑袋是让门撞了，而且既然要停水电，肯定不是我一家，否则物业用贴公告吗？　　-----------------------------　　我缴费了，他都没有让我有任何权利，我为什么还要给他交钱，就像你说的，我去花钱吃饭，他没给我饭吃，我下次还要给他钱吗　　----------------------------　　管理你不满意,所以物业费没交,也算个理由!水电也没让你用上?为什么水电费也不交
　　@蒙面之人 7楼 　　管理你不满意,所以物业费没交,也算个理由!水电也没让你用上?为什么水电费也不交　　-----------------------------　　不是不交 是交他不收
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)不交物业管理费,物业公司有权停水停电吗?
日　　来源：
　　这是齐鲁晚报《齐鲁楼市》推出的买家做主角的栏目。如果您在买房、卖房、收房、验房、物业、按揭等方面遇到任何问题,都可以致电本报。楼事无大小,记者帮您办。　　齐鲁楼市官方微博:@齐鲁晚报齐鲁楼市　齐鲁楼市官方微信:qllsfc　电话:9　　◆读者求助　济南南部某小区业主谭先生因购买的房屋质量有问题,找到开发商协调,开发商表示通过免其一年的物业费作为抵偿,但小区交付物业接管后,物业管理公司对于免其一年物业费抵偿房屋质量问题的承诺不予认可。物业公司在多次催要的情况下,均遭到谭先生的拒绝。于是物业管理公司就通过对谭先生家停电停水的手段逼迫谭先生缴纳物业管理费。为此谭先生致电本报,问物业管理公司通过停水停电的手段索要物业费是否合法?　　◆律师解答　北京市隆安(济南)律师事务所白金印律师分析:要弄清楚谭先生不交物业管理费时,物业管理公司是否有权采取停水停电的措施,首先要了解有关的法律关系。　　一方面业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的物业服务合同的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用,同时承担提供合同约定的服务。因此,业主应履行缴纳物业服务费用的义务,而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。　　另一方面,供水、供电是供水、供电部门基于与业主之间的供应水电合同的关系而履行的供应商品的义务,业主根据供应合同的约定,应该交纳水电费。一般情况下,如果业主不按时交纳水电费,供水电部门可以采取停水、停电的措施,这是供水、供电部门的权利。其他部门和个人不得随意停水、停电。基于以上分析可以看出,停水、停电与业主不交纳物业费是分属于两个不同的法律关系,物业服务费的交纳与否和水、电的供应并不相干,不能混为一谈。因此,当业主在不交纳物业服务费时,物业管理公司采取停水、停电的措施来迫使业主交纳物业服务费的行为是一种侵权行为。物业管理公司在业主不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。根据《民法通则》第134条的规定,如果物业管理公司采取停水、停电的行为,其承担民事责任的方式是停止侵害、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉。　　　　　　　　(帮办记者　杜壮)
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按日期查阅正在初始化报价器请问物业可以停水电吗3个回答壊侽孓南爺按说是没这个权力，但他们为了管理，又只能出此招。他们的管理也是为了整个小区的和谐，毕竟他们只是管理者，真正的业主，真正的主人是你们，你不配合物业工作，其实受损的是业主。在设计就有空调位，安装在设计好的空调位上多好呢，大家省事。装在外墙上，万一掉下来，你的责任也很大。
yatinger922一般情况下，物业管理公司是没有权利以各种理由对住户停水、停电的。物业管理公司不具备处置权，不能对业主的行为随意处置。水、电的产权不归物业管理公司所有，物业管理公司只享有管理权，水电只有水电的主管部门有权停供。
sirsird物业公司是给业主服务的，应该是没有权利停水电的，除非是业主自己违反管理处规定，那就双方好好协商就可以，最好找物业高层或经理主任之类的才会引起他们的重视，毕竟他们是为业主服务的
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答壊侽孓南爺按说是没这个权力，但他们为了管理，又只能出此招。他们的管理也是为了整个小区的和谐，毕竟他们只是管理者，真正的业主，真正的主人是你们，你不配合物业工作，其实受损的是业主。在设计就有空...7个回答開心_1138物业是全程为业主服务的，而且他也没有权利停水停电的。
3个回答汐儿wr2N没有权利的，可以向有关政府部门投诉的,,,,,........................
2个回答溜冰小屋TA742地下停车场里面车位数量倒是还可以基本也就是绕楼一周，进门有个小岗楼似的亭子，是管理人员的办公室。这个亭子把大门口一分为二右边是进口，左边是出口。就整体建筑而言感觉大厦门口放这么一个...2个回答大靥6oJ业公司是依据与水电燃气等专业服务部门之间的协议代为管理的，如果因为业主没有交物业管理费，物业公司是无权对业主停水停电的，应该到当地物业管理办公室投诉，或其他正规手段维护自己的合法权...4个回答哭了KOSVJ物业无权这样做。但是这样做了也不是你可以告他。只有业主能告他。然后你是陪同起诉。比较麻烦的,还是让业主早点缴纳物业费吧2个回答不惧你少年他事实是在强制不让你买电,但意义是针对业主,所以这事你得很业主协商,叫他把物业费交了,他不交物业费,你可以不交房租,因为他没能让你正确居住. 你不要和物业发生正面冲突...你找业主...3个回答猴亿晕9一般来说都是有收取的这么个说法，不过不应该收取的。物业小区位置本就该给业主停车
1个回答一墨品筑图像制作现在很多业主都注意到了小区公共车位的收费问题。那么小区公共车位到底应不应该收费？国家对小区公共车位使用和收费的问题有规定吗？物价管理部门认为小区里的停车位可不可收费，不能用‘可以’...2个回答WOCAO0035我们所居住的小区是需要固定缴纳物业管理费的!你知道物业管理费如何收取吗?在收取物业管理费中出现纠纷时需要如何处理呢?现在,来为大家解答!

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