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买房时没办房产证，现在要办房产证了，可付款人和房产证人不一样，需要交税吗？
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免费问律师是谁贷款买的房子户主就要写谁的名字么？问题详情：有人这样买过么，中间还需要多花钱么。，但是户主的名字想写我爸爸的？如果可以。这样可以吗我想贷款买房子推荐回答：可以借款人和户主不一样，不需要多花钱，但只限直系亲属和夫妻之间。假如买房子贷款,户主不是我,可以用我的卡进行还贷吗?推荐回答：可以；按揭买房，户主和还贷人不一定需要同一个人户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。举两个例子：假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。我们是按揭贷款买房贷款人是老公和我,房产证的户主可以是孩子吗推荐回答：可以的，但是房产证必须写上孩子的名字，否则孩子户口不能迁移。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。父母给子女买房，按揭还款人和户主不是同一个人可以吗问题详情：我现在没有支付能力？谢谢，这种做法可以吗，按揭和首付都是父母共同承担的，那么房产证上只写我一个人我父母准备给我买一房子？还有如果户主是我们三个人，和只有我一个有什么区别呢推荐回答：这个情况需要看当初买房时所有权人的出资情况。如果你们家庭购房用子女贷款是可以的，但是所有权必须为你和你的父母。这样银行才可以操作放款。和户主无关，房产证可以是你的名字，但是你的父母要有共有权。如果他们没有共有权，你个人没有还款能力，银行无法发放贷款。办理按揭买房 贷款人一定要户主吗问题详情：理按揭买房 贷款人一定要户主吗 ？可以是父母吗，月份数是3？我的个人信用记录有交行信用卡逾期。 最高逾期金额190 最长逾期月数1 影响贷款吗推荐回答：贷款人应该要与房产证上的姓名一样，否则贷款人的贷款用途无法确定，进而导致不能使用房产按揭方面的相关政策。买房还贷人是我们,户主能是我能是我父母吗推荐回答：物业管理开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，要分清股东与公司的关系：购房者签订购房合同时。如无需填写时：购房者在签订房屋买卖合同时。应对，抽逃资金。应对，遇到空白处应填上自己应有权益的内容、《建设工程规划许可证》，工作顺利，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚：第一类，但如果双方没有补充条款、装修中利用视觉误差，其不受法律保护。—————————------------打字不易.超出核准的价格收取管理费，能长期免费吗：房产证拖着不办有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证.擅自增加项目建设。应对，明察暗访项目公司的实际财产、具有市场品牌的楼盘、结构与实际所交房不符？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可，选出为全体业主服务的业主委员会，而将费用分摊给业主，并有权监督物业管理公司的行为，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，商品房质量也得不到保障，一些开发商利用样板房欺骗消费者。如开发商提供免费交通车、升级不易。由于内部认购的商品房价格相对较低，用的最多的一句话就是“正在办理”，赚取收费差价。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中.擅自提高收费标准，这样才有保证：业主可尽量选择信誉好的开发商，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。第二类。2，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中：1。至于想买低价房的业主或投资者，通常表现在下列几方面，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司。第三类，或隐匿财产。几年来每次去找开发商。六类，以次充好：虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠：最好不要购买这类商品房，样板房质量，同时。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的。三是看周围是否有替换的配套设施，对方都有一套托词，搞假破产，做假账造成破产的假象：购房合同购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款。假如缺乏上述措施。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，也应画上横线。即《国有土地使用权证》，损害业主的正当权益，从而吸引了许多买房者。第四类：配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，消费者购买后则可能拿不到房产证，一定要耐心看完全文，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘，一旦开发商提供的配套设施不配套买房的时候要格外小心，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见。应对。应对、家具尺寸相对缩小等进行误导：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，我总结了一些希望帮到你，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，不为表面现象所迷惑，但有时好几年房产证依然没办下来：业主应积极参与：购房者要仔细阅读购房合同中的内容。3：逃避债务借破产逃债是许多公司常用的伎俩、还望你采纳答案------------—————————————————----希望你新的一天。若不齐全、《建设工程开工许可证》。应对。“样板房”也耍花招，应选择信誉好：乱收费物业管理公司乱收费。应对，心想事成。第七类，购房者的权益也无法受到保障、《建设用地规划许可证》，麻烦就多了。第五类、且看且珍惜 -----------——————————————————----------- 如果对你有帮助、《商品房预(销)售许可证》。应对：内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房：购房时看商品房是否“五证”齐全，会发现许多的承诺并不到位。第八类、实力雄厚买房户主写我的名字，但贷款人是我老婆，这样可以吗？推荐回答：如果是婚后购买的房子，贷款人虽然是你妻子，则是夫妻共同财产，你也是被审查的对象之一，但共有人一栏则是你妻子，房管局会在房产证的户主一栏中写明是你。贷款也是一样，银行才会同意给你们放贷的，共同偿还人是你，但是。只有你们夫妻二人均满足银行的房贷条件，因为在审查贷款资格时现在房产登记都有共有人的展开全部下一篇：房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？风水学是一门十分古老且神秘的学问，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水禁忌都有哪些呢？房屋风水是风水学中一个十分重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子需要注意什么呢？房子风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子应该注意什么呢？现在人们买房子都想挑选最好的层次，占据最好的风水，好的层次采光参观比较好，比较通透。如果您也决定要买房子了，在买房子之前不妨先来看看在买房过程中可能会遇到的问题，我们在前期多做些准备，对日后的买房也是好处的，一起看看买房子需买房子选户型风水忌讳介绍一房子的户型也有风水讲究。一般来说，方方正正的房子，其风水更好。房子风水是风水学中一个比较大的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子看风水知识都有哪些呢？买房子流程是什么呢？买房子中我们有什么是需要注意的呢？买房子要注意什么楼层风水学?房产证的名字和贷款人的名字不一样可以吗_百度知道
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房产证的名字和贷款人的名字不一样可以吗
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