小区交房条幅标语里见过墅高的条幅，行么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-26 02:07 标签： 小区活动条幅
合肥一别墅会所要装修成养老院 这个事儿你怎么看？
来源：装一网
合肥一别墅会所突然有不少的装修工人进进出出?这到底是要改建成什么呢?小编了解到，原来是要改建成一个养老院。该别墅区的居民可是有了不少意见，认为这一行为占用了他们的休闲会所，悬挂条幅表示抗议。这事情的结果是怎样呢?一起来了解一下吧!
小编来到了这个小区，发现会所大门已经被塑料布遮住，会所内部水泥、黄沙、油漆桶等建筑材料散落一地。而小区内多条主干道上，也悬挂着小区业主制作的维权横幅，上面写着&会所属于全体业主所有&的字样。那么各个方面都是如何回应的呢？
合肥一个会所打算改建成养老院
业主：建养老院对小区居住环境和安全造成隐患
&别墅是高档小区，并不是商业街，装修工人进进出出，对小区居住环境和安全造成极大隐患。而且未来养老院建成后，小区等于是开放式，对小区安全更不利。&别墅业主余女士气愤地说道。
据了解，别墅内的会所占地880平米，按照项目规划，小区会所是用作小区生活的主要服务设施，如餐饮、社区服务、健身、物业管理等等。
&会所本来就是属于业主所有，但一直闭门不对外开放。两个月前业主却发现这里正在施工，了解后才知道开发商欲将这里改建成养老院。&业主余女士说道。
&会所改建到现在已经有两个月左右，小区业主大会已经召开了两次，业主坚决不同意这种做法，这对小区的安全威胁太大了。&别墅业主杨先生说道。
现场：会所正在改建 小区内多处悬挂维权横幅
据小区业主反映，会所施工已经两个月左右，且施工时间不固定，对业主作息造成了一定影响。
&我家就住在会所旁边，有时候早上6:30就施工，施工时电钻声音吵的人都不能休息，我们找物业说了好几次，物业却置之不理。&别墅1号楼的业主说道。
物业回应：物业公司没有参与 均是开发商所为
对于业主的反映，小区物业方&&物业刘主任回应称物业公司并未参与此事：&我们向物业公司领导汇报了情况，领导称物业公司无能为力，一切都是开发商集团的安排，我们作为物业管不了。&
而对于物业这一说法，别墅业主表示不认同。&业主缴纳物业费，物业本该服务于业主，但物业却以控制不了为借口不管不问，任由装修工人进出。&
由于双方僵持不下，9月13日，业委会成员、物业公司、社区工作人员以及城管工作人员共同来到了别墅物业处开会讨论如何处理该事件。
社区中心胡主任表示：&9月12日下午知道了这个事情，13日早上就来到了小区查看现场，接下来准备约谈小区开发商置业领导进行商谈。&
律师：是否合法需要根据其产权具体分析
对于别墅开发商将会所改建成养老院是否合法，律师表示，首先要确认该会所的所有权是属于开发商还是业主。
&会所作为小区配套设施的产权不能一概而论，需要具体情况具体分析，需要看建筑规划和产权登记情况。&饶先锋律师说道。&如果会所的产权一开始就属于开发商，那么开发商也就享有该会所的处置权。&
至于是否有权更改会所用途，如果开发商卖房时与房屋买受人明确约定了会所的用途或功能为小区的配套设施，则如果变更会所用途就需要经过业主的同意。
网认为，但是如果本来申报的用途是健身、社区服务，而养老院不排除属于社区服务的一部分，会所改建成养老院并不算更改会所用途，也就不需要经过业主的同意，要从该养老院的性质来确定是否需要业主同意。
原标题：别墅会所装修成养老院 合肥业主小区悬挂条幅要维权
编辑：方芳
[此文系转载，来源于装一网，版权归属原作者]
万家家居频道微信
微信号：HFZXGL
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
飞雪寄相思 格力送温暖
信地华地城、文一名门绿洲、百商悦澜山小区专场验房团暖心来袭！
1.21保利西山林语户型解析会专场！新年首届户型解析会带你走
2018年终合肥环保家装展 中博装饰缔造美好生活
热门效果图
随着合肥市场的发展，越来越多的年轻人涌入合肥，工作学习、置业装修等，完...
谁说现代简约设计平平？谁说现代简约风格没有豪宅范儿？今天小编带来两套大户型现代简约设计案例，分别来自柏悦公馆180...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码2014小区横幅分类明细表(1)_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
2014小区横幅分类明细表(1)
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩24页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢中环快速路之间
静墅里小区东：浩海小区；西：红星路（中环线）；南：浩海小区；北：程林庄路。小区一梯三户，五层到顶 。目前1号楼已经拆除十天内免登录
厦某小区拉横幅要求罢免业委会
业委会形同虚设，没有对小区物业进行有效监管。
近日，江头东方巴黎广场多名业主在小区门口拉起横幅，要求罢免业委会，重新选举。“这次涨物业费是导火索，其实小区存在诸多问题。”业主指出，业委会形同虚设，没有对小区物业进行有效监管，是严重失职。大家列举了业委会的“三宗罪”。形同虚设业主刘先生介绍，该小区大约是2004年交房，他一年后入住。“从入住至今，我们从来没有参加过业主大会，也不知道业委会成员是哪些。”他说，入住前几年，小区尚未暴露诸多矛盾，他刚开始也没有过多关注业委会，但这几年，大家对小区物业越来越不满，这才想起找业委会。业主们希望通过业委会，及时将大家的意愿向物业传达，化解矛盾、解决问题。可是，他们找不到业委会，只能直接面对物业，但往往出现沟通无效的局面。业主柯先生表示，他也是小区老业主，但从未听说有召开过业主大会，连开会通知都没有见着。“这说明，业委会已经形同虚设。”不作为这次物业涨物业费，成为矛盾爆发的导火索。“物业提出涨物业费，业委会授权物业采用书面上门征询业主意见的形式。但据我了解，这些登记表中的业主签字，存在多人笔迹一样的问题。”业主刘先生说，上周六，他们在维权现场，拨打了签字业主的电话，但对方明确表示没有见过表格，更不可能签字。所以，大家怀疑物业私自代签。柯先生对物业法较为熟知。他说，《物业法》第十二条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的方式，也可以采用书面征求意见的方式；凡需投票表决的，应当经业主本人签字，业主本人不签字的视为弃权。“在业主不知情时，物业通过涨价决议，很明显是业委会不作为。”柯先生认为。另外，柯先生提到，按照相关规定，物业应于每年的1月31日、7月31日前，将机动车停放服务费及其他经营收入的收取及存入专项维修资金专户情况，日常专项维修资金收取、存入和有关支出情况，公共水电费分摊情况及代收代缴情况，在物业管理区域内按幢（梯）公示10日以上。柯先生称，他们从未见过这些公示。“这也是因为业委会不作为，导致物业未按程序办事。”监督失职有业主认为，物业的一些做法，业委会没有起到监督作用。“小区内出现这么多广告牌、流动摊位，地下室人防工程和设备房出租给他人做仓库，这些问题都是业主反映比较强烈的，而且存在多年，一直未得到明确的说法。”业主陈先生称。他认为，这些问题都是物业管理不当造成的。但是，业委会也没有尽到监督义务，成立后几乎不“发声”。“地下室、消防通道改做仓库，城管部门过来督促整改，但之后还是老样子。”记者走访了解，业主抱怨业委会的主要原因是：业委会没有好好监管物业，以致小区管理服务差。业主刘先生说：“业委会肯定存在，因为物业拿出来的很多公示中，都有业委会的盖章。”但盖了章，却找不到业委会成员，真是怪事一件。说法物业拒绝回应此事记者多次向小区豪亿物业工作人员了解情况，无论是到物业办公室还是电话采访，均拒绝回应。根据业主刘先生提供的业委会名单，记者联系了12名成员，只有3人的电话可以接通，其中2人以不知情为由拒绝表态。只有委员张先生开了口，他认为，业委会的确存在组织松散、对物业监管不力的问题，之后便不愿多说。记者多次拨通业委会主任童先生的电话，一直无人接听；副主任马先生的电话已停机。对此，吕厝居委会表示，他们正在协调当事双方，因问题较多，尚待进一步调查了解。
本文来源：海峡导报
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
一周楼盘热点
1集美区 21000
3集美区 20000
4集美区 350万元/套起
5思明区 35000
6海沧区 24000
7集美区 400万元/套起
8集美区 17000
9漳州市 7900
10翔安区 13000

我要回帖

更多关于 小区活动条幅 的文章

 

随机推荐