商洛农村房屋拆迁农村宅基地赔偿标准准？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-26 02:37 标签： 厂房动迁补偿标准
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农村征地赔偿标准1亩地5,3万是成包30年的吗?还是?
农村征地赔偿标准1亩地5,3万是成包30年的吗?还是?
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您好,,地方政府结合本地区情况制定征地补偿标准,是按照当地统一年产值进行补偿,可以到当地国土资源部门查询,认为补偿不合理,可以咨询律师维权,欢迎来电咨询。
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高速公路建设民房拆迁赔偿标准
我的房子在即将动工的厦沙高速公路线上，如果拆迁怎么赔偿
我有更好的答案
　　2015年土地、房屋拆迁补偿标准：　　1、征收工矿建设用地、村民住宅，道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；　　2、楼房（2层以上）每平方米补偿3300元；　　3、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；　　4、砖瓦房每平方米补偿2400元；　　5、平（草）房每平方米补偿1900元。　　对于特殊情况参照当地相关规定，依照当地物价市场，由市主管部门举行听证会，与业主协商解决。
采纳率：75%
当地规划部门另行划定安置地建设项目拆迁建筑物经济赔偿的依据一般是：宅基地一般不做赔偿，而是由建设单位会同当地土地管理部门、当地政府，具体以当地政府文件为准）。建筑面积的确定：根据该房屋在房管部门的登记数据为准（如果自行加建并未获得房管部门批准，超出部分的面积将不会获得任何补偿）如果建筑物不符合当地规划，并按照国家规定标准建设回迁安置用房屋；地上建筑物的补偿：按照当地政府的官方文件来执行（如砖瓦房一平米约几百元、混凝土房一平米约一千元，框架房屋不超过两千元
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Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司2018年农村宅基地拆迁如何补偿？最新标准是什么？2018年农村宅基地拆迁如何补偿？最新标准是什么？Bestor百家号随着我国城镇化进程不断加快，农村拆迁问题将不可避免，土地是农民赖以生存的根本载体，2018年农村宅基地和房屋拆迁应该如何补偿？标准是什么？下面跟着小编一起学习下吧。一、2018农村宅基地和房屋拆迁如何补偿1.宅基地（1）征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。（2）征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿，征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。（3）征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与社会保障费用、农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。（4）在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币化补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。农村宅基地2.房屋（1）农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。（2）房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应给村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。（3）房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。农村危旧房屋二、2018农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少（1）农村草房补偿1900元/平米。（2）砖瓦房补偿2400元/平米。（3）砖砼结构房屋补偿2800元/平米。（4）二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。（5）附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。农村宅基地拆迁三、2018年起4种无证房屋可获得全额赔偿（1）农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。（2）新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。（3）代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。（4）因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。老有所养本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。Bestor百家号最近更新：简介:持续关注房地产行情变化作者最新文章相关文章

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