您当前的位置： &
大温业主要申报物业出租状态，否则每天罚款1万元！这是真的吗？
&&来源：温哥华房产网
小编今天真的是忙爆了！只因为昨天大温本地出了某篇不负责任的地产政策相关文章，来咨询的人特别多。&问得最多的是“真的吗？”电话都快被读者打爆了！&&&先来看看是什么新闻让大家这么困惑。文章的标题非常耸人听闻，夺人眼球：&看到这个标题，难怪大温的房东都要慌了，“是不是不申报物业出租状态要日罚1万？”“是不是没有申报出租收入税务局来查税啊？”&小编虽然不是房东，但作为地产行业的专业编辑，昨天看到这个标题也忍不住点开内文看看，暗想“是不是今天漏了什么重大地产新闻没有报道？” 但看完之后，发现文章不知所云，而且也找不到文章的消息来源。&先看看第一个微信公众号的：再看看第二个微信公众号的：&&看到这里，貌似是说有房子出租的业主，必须要向温哥华市府申报物业出租状况。而且，第二篇文章还放上了温哥华市议会会议事务官方Twitter的截图，告知10月31号市议会要讨论这件事。&有图有“真相”哈！ &然鹅，然鹅～～～接下来的内容，第一篇文章谈的是温哥华房屋空置税&&温哥华市府出台的房屋空置税政策可是要鼓励业主出租房屋的，房子出租了怎么还会罚款呢？ 而且，就算业主没有如实申报出租收入，这是加拿大税务局要管的事，不属于温哥华市府的管辖范围吧？&这文章显然不合逻辑！&第二篇文章的主体部分还有点逻辑。谈了大温的租赁市场火热，有空房出租的业主可以投身租赁市场，还可避免房屋空置税，鼓励业主合法出租。为了解释什么是房屋空置税，还特地另起一个解释框解释含义。到此为止，文章写得还顺理成章。&然鹅，到了结论部分，整个画风都变了！告诫新法规要求有房出租的业主要及时向政府申报，否则有高额罚款！&这个事情是真的吗？&上述两篇文章都提到了温哥华市议会要在10月31号审议这个新法规。按照第二篇文章提供的Twitter线索，小编按图索骥看看市议会到底是在审议啥。&上面是第二篇文章中出现的推文原文，小编点击中了末尾的蓝色文字后跳到了市议会10月31日会议的日程表：&小编把整个日程表从头到尾、仔仔细细看了三遍，三遍，三遍，也没发现任何议程是与房屋租赁法规相关的。当天审议的10个法规（By-Laws）如下，读者可以点击小图看大图。网址是这个“http://council.vancouver.ca//reguag.htm”，读者可以把这个链接拷贝到浏览器里自行查证。&那么，温哥华市议会最近召开的与房屋相关的听证会是啥？&&原来10月26日从下午6点开始，温哥华市议会在就新的《短租条例》进行公开听证会，主要与那些提供Air B&B的业主相关。&顺便说一句，温哥华的新《短租条例》目前还没有正式通过，一旦完成法定程序，最后定稿通过后，小编会在第一时间告诉读者！&&日罚1万为什么？&解释完了温哥华市议会到底在开会讨论啥的问题，小编再说一下两篇文章中所提的1万元罚款是怎么来的。既然两篇文章都谈到了房屋空置税，那么这个罚款看起来是和房屋空置税有点关系。&关于温哥华房屋空置税的问题，温房网今年写过两篇文章解释这个问题，一篇是4月26日出的《不想交空屋税的温哥华业主要赶快行动了！ 你是不是要缴空屋税、如何避免缴空屋税、缴多少……全在这里了》，还有一篇是6月26日出的《温哥华房屋空置税大限将至！除了卖房、出租，还有办法规避空置税吗？》。&关于“日罚款1万”的来源，就是从“防止业主不出租空房子、又不缴房屋空置税”来的。&温哥华从来不缺有钱人，有些人不想把自己的豪宅出租，但又不想缴房屋空置税，不排除会想法子作假把房子申报为出租状态以避免1%的房屋空置税。这个罚款，就是针对这些做假的人的。小编在以前的文章中已经谈过这个问题，这里就不再啰嗦了，截图如下：&&&这里再提醒一下，温哥华的业主们（注意只有温哥华，不是大温），你们从12月份开始会陆续收到市府寄来的要求申报房屋状态的指导信函。是自住，还是出租了，还是空置，你们到时候如实申报就行了，如实申报就不会有这日罚1万的罚款。&最后，小编想要告诉读者的是，要了解大温的房地产政策及相关信息，一定要从专业媒体上获取，千万不要被不负责任的文章误导了！&&
进入外房网频道查看房源：&&&&
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：
相关环球房源
约人民币 7752万
约人民币 151万
约人民币 130万
约人民币 184万
约人民币 320万
约人民币 430万
相关房产资讯
加拿大最新推荐房源
约2120万人民币
约0万人民币
约1900万人民币
约149万人民币
地址（中国）
©2013 通樱信息科技（中国）有限公司版权所有
反馈邮箱： & &
旗下分站： && 房屋租赁合同法有哪些规定房屋租赁合同法有哪些规定来源：浏览量 ( 381 ) 在城市中生活的人，很多人会进行房屋租赁。那么房屋租赁合同法有哪些规定，相信大家也很想知道。接下来小编为大家讲述一下房屋租赁合同法有哪些规定吧。 房屋租赁合同法指的是什么 城市房产租借处理办法，为加强城市房产租借处理，保护房地产市场秩序，保证房产租借当事人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》，拟定本办法。本办法适用于直辖市?市?建制镇的房产租借。
房产拥有权人将房产租借给承租人寓居或供给给别人从事运营活动及以合作办法与别人从事运营活动的，均应恪守本办法。承租人经租借人赞同，能够依照本办法将承租房产搬运。公民?法人或其他组织对享有拥有权的房产和国家授权处理和运营的房产能够依法租借。 房屋租赁合同法有哪些规定 房产租借当事人应当遵从自愿?对等?互利的准则。有下列景象之一的房产不得租借：(一)未依法获得房产拥有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定?决议查封或许以其他办法约束房地产权力的；(三)共有房产未获得共有人赞同的；(四)权属有争议的；(五)归于违法修建的；(六)不契合安全规范的；(七)已抵押，未经抵押权人赞同的；(八)不契合公安?环保?清洁等主管部分有关规则的；(九)有关法令?法规规则制止租借的其他景象。
居处用房的租借，应当施行国家和房产地点地城市人民政府规则的租借方针。租借房产从事出产?运营活动的，由租借两边洽谈议定租金和其他租金条款。
国务院建造行政主管部分主管全国城市房产租借处理工作。省?自治区建造行政主管部分主管本行政区域内城市房产租借处理工作。市?县人民政府房地产行政主管部分(以下简称房地产处理部分)主管本行政区域内的城市房产租借处理工作。 房屋租赁合同法条款有什么要注意的 一、房产租借期限届满，租借合同停止。承租人需求持续租借的，应当在租借期限届满前3个月提出，并经租借人赞同，从头签定租借合同。
二、租借期限内，房产租借人转让房产拥有权的，房产受让人应当持续施行原租借合同的规则。
租借人在租借期限内逝世的，其继承人应当持续施行原租借合同。居处用房承租人在租借期限内逝世的，其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。
三、有下列景象之一的，房产租借当事人能够改动或许免除租借合同：(一)契合法令规则或许合同约好能够改动或免除合同条款的；(二)因不行抗力致使租借合同不能持续施行的；(三)当事人洽谈的。
因改动或许免除租借合同使一方当事人遭受丢失的，除依法能够免除职责的以外，应当由职责方担任补偿。 房屋租赁合同法的其它规定 一、房产租借施行注册存案准则。签定?改动?停止租借合同的，当事人应当向房产地点地市?县人民政府房增处理部分注册存案。 房产租借当事人应当在租借合同签定后30日内，持本办法第十五条规则的文件到市?县人民政府房地产处理部分处理注册存案手续。 房产租借注册存案应当提交下列文件：(一)书面租借合同；(二)房产拥有权证书；(三)当事人的合法证件；(四)城市人民政府规则的其他文件。
租借共有房产，还须提交其他共有人赞同租借的证明。租借托付代管房产，还须提交托付代管人授权租借的证明。
房产租借恳求经市?县人民政府房地产处理部分查看合格后，颁后《房产租借证》。县人民政府地点地以外的建制镇的房产租借恳求，可由市?县人民政府房地产处理部分托付的组织查看，并颁布《房产租借证》。
《房产租借证》是租借行为合法有用的凭据。租借房产从事出产?运营活动的，房产租借证作为运营场所合法的凭据。租借房产用于寓居的，房产租借证可作为公安部分处理户口注册的凭据之一。
禁止假造?涂抹?转借?转让房产租借证。丢失房产租借证应当向原发证机关恳求补发。
&&&&看了上面小编整理的房屋租赁合同法有哪些规定，大家对于房屋租赁合同法有哪些规定知道得更加详细了吧，希望大家都照着相关的规定来办理手续。免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房屋相关知识租赁合同法相关知识规定相关知识 16:32:30 | 浏览次数:0 11:39:10 | 浏览次数:0 10:12:43 | 浏览次数:0 15:55:34 | 浏览次数:0 15:41:04 | 浏览次数:0 10:24:40 | 浏览次数:0 14:06:02 | 浏览次数:126 10:46:32 | 浏览次数:0 09:42:00 | 浏览次数:0 13:53:54 | 浏览次数:0 14:53:46 | 浏览次数:0 14:20:39 | 浏览次数:0 16:34:28 | 浏览次数:0房屋相关问题租赁合同法相关问题规定相关问题 16:17:15 | 浏览次数:0 15:57:41 | 浏览次数:0 11:59:02 | 浏览次数:0 10:45:19 | 浏览次数:4 17:24:44 | 浏览次数:0 13:57:38 | 浏览次数:0 16:34:58 | 浏览次数:723 00:00:00 | 浏览次数:321 15:49:31 | 浏览次数:0 16:43:05 | 浏览次数:2 18:17:54 | 浏览次数:3 21:40:16 | 浏览次数:7 16:07:13 | 浏览次数:3 17:55:39 | 浏览次数:3新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答正在初始化报价器弱弱问下2017年房产空置税费要交吗？a中中式要交的，首套小于90平方米的普通住宅房产，契税为房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产，契税都是3%。 地区可调整税率，部分地区调整上税率为2%及4% 希望答案对你有帮助
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930