我贷款买的房子能卖吗刚买了几个月，现在能卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-26 22:39 标签： 司法拍卖的房子能买吗
我的房子才买几个月，刚装修不久，房产证还没拿到，能卖吗？推荐回答：拿到房产证就能卖新房装修后住几年卖掉能便宜多少钱?推荐回答：这个应该和房子的位置，装修档次什么的都有关系，不过既然是新房，而且都装修了为什么还要卖呢，自己住着不是很好嘛，自己装修的肯定也是自己喜欢的风憨哗封狙莩缴凤斜脯铆格，卖了不可惜吗新房不喜欢了，卖出去，装修还能折多少钱呢?推荐回答：就是不知道买家是怎么考虑的了，一般还是能赚回来的，但具体还是看市场的需求还是要看LZ房子附近的类似小产权房的价格大概是多少，如果新装修或者装修保护得比较好，可以把房子按照精装修房子来卖，价格会比一般装修要贵一些。不过小产权房的买卖是有一定风险的，然后与附近的房子进行比较，只要LZ不急于卖房子。LZ完全可以考虑带装修房子一共多少价格房子刚装修完入住没多久想要卖出去需要什么手续推荐回答：过户即可。房产变更。新装修的房子要多久才可以搬进去推荐回答：新房装修后要空置多久可以入住，其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。新房装修后如果新房装修完不久，空气检测达标，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不达标，也是不能入住的。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。装修后，对于室内的晾晒搁置的时间，会受到不同季节，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就相对短一些，基本两到三个月左右就可以入住了。如果在装修新房时选用的装修材料大多都绿色环保，那么释放的有害物质就要少很多，晾晒时间也就相对较短。家居的环保等级较高的话，基本一两个月就可以入住。新房装修入住后，要密切注意入住者和房间内其他生物的健康情况，如果出现下面的情形，请立即前往医院并请专业的人员检查室内空气状况。1、有刺鼻、刺眼等刺激性气味，且长时间不散;2、每天清晨起床时感到恶心憋闷、头晕目眩;3、家人经常感冒，精神、食欲不振;不吸烟却经常感到嗓子不适，呼吸不畅;4、家里孩子经常咳嗽、免疫力下降;5、家人有群发性某种症状6、植物不易成活，或者家养宠物莫名其妙死掉。改善室内空气质量的方法：1、在室内多放一些植物，建议绿萝类大叶植物。2、使用电子空气净化器。3、可以将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内吸收有毒气体。4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化碳，综合室内气体和加速氧化。5、一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20分钟。6、在室内多放几盆水，甲醛是溶于水的。7、用白醋熏蒸整个房间。8、放置活性炭包，通常炭包建议用量为20平米左右的房间15～20包(50g/包)，抽屉、柜子根据大小放置1～2包即可。刚代款买的房子不想要啦 装修好啦 可以卖掉吗怎样不赔钱推荐回答：现在的房价再加上装修的费用卖出去就行了，现在的房子怎么都不会亏本的，怎么卖都赚钱，就是赚多少的问题。为什么有那么多新买的房子新装修的没住多久就要卖呢推荐回答：结果就浪费了还有就是买的时候，发现离单位太远了还有一个是换东家了唉，装的时候很冲动我觉得很正常了。比如说，我就出现这种情况，后来又觉得太小不合适，也听说过好几次这种情况，结果住了一阵子，准备结婚展开全部很多人拿到房就匆忙准备装修，没有预估好时间，等到开工后，又因为各种原因拖拖拉拉搞好久，耽误了自己很多时间。从购房、交房、装修一直到入住，是一个非常漫长的过程，当我们经过“长期艰苦奋斗”而装修完成后最想的就是住进新房，那么刚装修的房子多久能住呢？刚装修好的房子总会有股很难闻的异味，一般我们都会打开窗户吹吹异味，或者放些植物花草类清除异味，不过植物有很多种，我们应该挑些效果好的植物对付新装修的房子一般我们都会打开窗户吹吹风，或者多放些植物花草类吸吸甲醛，不过植物那么多，我们应该挑哪些效果才会好呢？一般新房交房之后，就要开始着手装修了，要不了多久就可以入住新房了，对于急切入住的朋友，了解装修工期是非常有必要的，那么装修工期一般需要多久呢听说现在材料又涨价了，想要把自己家的房子装修一下80平米房子一般装修要花多少钱，普通一下一般怎么装？装修房子花多少钱 新房装修一般需要多少钱一、装修房子花多少钱之厨房装修橱柜：不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在200随着房价的上涨，越来越多的家庭在选择户型的时候热衷于选择两居室的，那么，两居室装修多少钱呢？房子一般装修大约多少钱呢？房子装修完成之后，总有一种难闻的气味，这种气味对人体有很大的害处，那么刚装修的房子怎么除味呢？刚装修的房子怎么除味？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签按揭房子多久能卖 按揭中的房子怎么卖 - 房天下买房知识
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按揭房子多久能卖 按揭中的房子怎么卖
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[摘要]很多购房者在买了一套房子之后，又相中了另一套，但往往自己的第一套却没有还清按揭，那么按揭中的房子能不能卖呢？应该怎么卖？
很多购房者在买了一套房子之后，又相中了另一套，但往往自己的第一套却没有还清按揭，那么按揭中的房子能不能卖呢？应该怎么卖？按揭房子多久能卖询问：我现在有套房子已经按揭2年了，但是最近刚接房，产还没有拿到，但是我现在由于工作的原因想转卖，我想请问下现在我该怎么处理，如何我现在去把银行钱还了，解除抵押，在房管局撤销登记，买方重新和开发商签订合同在去备案可以吗？拜托了！回答：首先二手房交易以证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。目前，虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面，据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。那么，没有还清贷款的房子怎么卖呢？下面，我就为大家推荐几种买卖未还清贷款的房产的具体办法。请大家根据自己的具体情况和实际需要进行选择吧。买卖未还清贷款房产的具体操作： 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据我的了解，这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出和股市泡沫成分。但根据业内专家分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，我推荐在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。 4、典当融资：典当融资的特点是下款快、手续便捷。只要有合法的抵押物（包括珠宝、汽车等）在之后就能马上放款。但典当融资的缺点是费率很高，融资方的利率负担沉重。所以，除非买方已经认可房屋并承诺一旦贷款还清即可马上成交，一般不推荐使用这种融资方式。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：房子去年买的，办的按揭，现在还有两个月才交房，但我想现在就把它卖了，能卖吗？需要哪些步骤？谢谢！
提问者:热心网友
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您好！如果银行同意，出具抵押权人同意书，买卖双方的交易行为可以进行。望采纳！
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交房过户中
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我刚买房子,付了首付现在想卖 能卖吗
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你好：可以的
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你好：可以的
你好：可以的
你好：只有把剩余的房贷还上，才可以卖。
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