我租房一个月多,房间空调冰箱都是坏的,冰箱不给修(合同上写过有冰箱,而且应该保证电器正常使用我应该怎么办呢？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我租房一个月多,房间空调冰箱都是坏的,冰箱不给修(合同上写过有冰箱,而且应该保证电器正常使用我应该怎么办呢？
租房合同:房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
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地区：云南 |解答问题：0条
你可以要求解除并要求对方退还租金，赔偿损失；你也可以自行维修，并相应扣除租金或延长租期。协商不成的，委托向法院起诉解决。
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我租房一个月多,房间空调冰箱都是坏的,冰箱不给修(合同上写过有冰箱,而且应该保证电器正常使用,否则就算违约,但是只说了承租方应该付多少违约金,没有说出租方应该付多少违约金),说就算拖到月底怎么样,协商不妥,也不愿意退房租,我应该怎么办呢
你可以要求解除并要求对方退还租金，赔偿损失；你也可以自行维修，并相应扣除租金或延长租期。协商不成的，委托向法院起诉解决。
二手的冰箱，后来冰箱冷冻坏了，她说不给换冰箱，因为当时冰箱冷藏好用，我们没搬走，现在冰箱彻底坏了，我们要她维修，维修的人说冰箱太旧了，就不给修，然后我们要搬走，可她说我们签合同了，不让走，除非我们将房子转租出去才行，现在是租房淡季，根本没人租，我们是压一付三，现在在房东手里还压着1500，她说如果搬走算违约，押金一分不给退，但她合同里没写押金是多少，也没写违约金是多钱，现在她拒绝我们搬走，还不退钱，我们该怎么办？
根据你们约定处理，如果到期了就可以走了，如没到期，则要承担的。。建议委托，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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扫描二维码下载房天下APP揭秘高价电费的真相 租房电费猫腻多
　&来源：pchouse　&作者：欧阳嘉仪　&
1　&& 【太平洋 频道】近日，太平洋网发起了一项《电费价格调查》，调查结果显示：53%的网友居住地方电费价格在每度一元以上，61%的网友认为现在电费价格偏高。笔者发现，各地租房电费都有猫腻，高价电费的现象主要存在在城中村的租客群里。那么，高价电费背后到底隐藏着什么?本期《大爆料》为您揭秘。 暗访城中村每度电费比小区贵两倍多!　　&天河车陂1.5元一度电，一个月下来两百多元的电费，交得我心痛，城中村咋这么黑啊?&网友小毅在天涯论坛吐槽道。据了解，市居民用电是每度0.61元，城中村的电费价格却是居民用电的两倍多!此事是否属实?带着疑问，太平洋家居网记者走访了广州市区内的城中村。　　记者走访的城中村位于广州市天河区东圃镇石溪村，居住在这里的主要是外来打工者，只有少数的原住民，而这些原住民，往往就是租客的房东。来到石溪村村里，映入眼帘的是到处乱搭的电线，高低交错，电线上面布满陈年的灰尘，因为常年经受雨水腐蚀，有些电线外皮裸露，有些电线上面挂着衣服。楼与楼之间的距离大概只有一米宽，是名副其实的&握手楼&，阴暗潮湿的楼宇之间，挤满了密密麻麻的电线。　　花花(化名)是石溪村的租客之一，是在萝岗上班的一名普通白领，家在清远，毕业之后，她来到广州工作。她告诉记者，自己住在石溪村已经将近三年了，一开始电费是每度一元，当时虽然觉得贵、不合理，可也没办法，小区房租太贵，负担不起。2012年7月后，房东把电费抬高到1.5元每度，当时有了一定的经济能力，也没在乎这个，谁知道一个月下来，电费比平时多了三分之一!2　　2012年7月，正是开始实施阶梯电费的时候，而房东为什么要选择在这个时候抬高电费呢?原来，房东大多都拥有一整栋或者多栋房子，而且一整栋房子通用一个总的电表，房东自己去缴纳电费。一整栋房子往往有几十户人家，广州夏季阶梯电费第一档是0-260度，第一档电费为每度0.61元;第二档为261-600度，超出260度的部分每度0.66元;第三档的区间为601度以上，超出260度电价每度0.66元，超出600度的电价每度0.96元。 　　假设城中村的一栋房子为5层楼高，每层楼有4户人家，一栋楼就是20户人家，每户人家用电50度，一栋楼一个月的总用电量就是1000度。该栋楼房的房东超出600度的部分&&400度，电费单价为0.96元。房东为了转嫁这种电费成本，顺带从中谋取广大租客的利益，便收取1.5元的电费价格。城中村的租客明知电费猫腻多，&水&很深，也只能默默忍受，很多租客都属于外来工，收入并不高，城中村每个月几百元的房租，能大大降低他们的生活成本。　　记者走访发现，不只是石溪村，广州的多个城中村电费都为1.5元/度，如沐陂村、凌塘村、岑村、珠村、黄村等等，城中村的高价电费早已是公开的秘密了。翻阅资料可以发现，不只是广州，、东莞、郑州、武汉等地都存在城中村收取高价电费的现象，只是各地略有差异而已，郑州城中村电价每度1元，东莞城中村电价每度1.2元，深圳某城中村电价竟高达2元/度!　　即使是租住在小区，一户一表的情况下，房东也会私自抬高电费，住在天河区员村二横路某小区的小伍便遇到这种情况，虽然广州电费0.61元/度，但房东收取小伍的电费为单价0.85元。　　记者就此现象采访了找法网杨偈律师，他表示，租客的电费不是向供电企业缴纳，而是由房东收取，这就是所谓的&二手销售电力&行为。在这个环节中，房东私自向租客加收了高额电费，成为全国普遍的不公平现象，也是物价部受到投诉较多的领域。　　此外，找法网杨偈律师建议消费者可主动维权。当消费者遭遇此种情形，可以拨打12358价格投诉电话向价格主管部门投诉，或者收集缴费单据、收据等材料直接到当地物价局反应。如果被查证属实，房东将受到主管部门的相应处罚。3暗访节能价格过高，节能效果微弱　　现如今，各大卖场都喜欢打着&节能、环保、绿色&的旗号去吸引消费者。近年来，随着电费价格的上涨，节能家电更是成为许多消费者心头好。然而，节能家电是否真的能够实现节能?什么样的标准才是节能呢?很多消费者都不清楚，只能听信销售人员的一面之词。 　　据了解，目前我国的能效标识主要分为1、2、3、4、5五个等级，等级1代表产品达到先进水平，耗能最低，最省电;等级2耗能次于等级1，代表比较节电;等级3表示家电产品的能源效率为我国市场的平均水平;等级4表示产品能源效率低于市场平均水平;等级5是市场准入指标，低于该等级要求的产品不允许产品和销售。　　，是夏季用电的耗电大户，很多制造商都会走节能路线，生产节电产品。近日，记者走访了市区内某一大型家电卖场。记者观察发现，同样是1.5匹的冷暖双用空调，有节能标志的比没有节能标志的价格贵几百元到上千元不等。随后，记者以盛夏来临选购空调为由，向卖场销售人员咨询了节能空调的具体情况。销售人士表示，该款节能空调虽然价格(4000元)偏贵，但使用时间长了，便可以省下一匹不少的电费，只是前期投资比较多而已。如每天使用10小时，节能这一款空调比起不节能的可省下2度电，一天2度，一个月就是60度，一个夏天就是180度电。 　　如果真能像销售人员说得那般省电，从长远的角度考虑，似乎多花几百元买个节能的空调的确比较划算。然而，消费者小徐却不买销售人员算的这笔账，小徐认为节能家电纯粹是噱头，节能效果根本不明显。　　那么小徐的见解从何得来呢?是否可信呢?原来，今年3月份，小徐一家搬进了新房，购置了几款市面上较为畅销的节能家电，节能空调、节能、节能热水器、节能，可是一个月下来电费还是像以前那么高。小徐告诉记者，大厅里的式空调是一两匹半的变频空调，当时销售人员声称此款节能最有效，但目前为止只用过几次，电费就比平时增加了三分之一，现在天气越来越热，也不敢常常开空调，费电得很呢!　　而对于销售人员的&如意算盘&，小徐则向记者举了这样一个例子：以1匹2级能效的变频空调和1匹3级能效的变频空调为例;2级的功率是370多瓦左右;而3匹的是410瓦左右，相差才80瓦。一度电有1000瓦，用起来真的没什么区别，何必多花费上千元去购买节能空调呢?　　记者观察发现，卖场里的家电普遍是等级3，某些空调和电磁炉甚至是最低等级&&等级5，按照中国能效标识进行辨别，目前卖场上大多数家电都徘徊在市场的平均水平或者刚达到能效标准，当然也算不上是节能产品了。4暗访居民小区超龄耗电量多40%　　近日，家住荔湾某小区的郭女士发现，近几年来，家中并没有增添电器，也还是三个人在用电，可是同一时期的电费却总是有所上升。去年4月的电费为200元，今年4月份的电费却是300元。郭女士对比往年同期的电费账单发现，每年同一月份的电费都呈现增长趋势。郭女士先是怀疑电表出了问题，请供电局的工作人员检查过后，发现电表运作正常。 　　前不久，郭女士因家中电热水器坏了叫师傅上维修，维修师傅才为她解开了家中电费持续猛增的原因。原来，郭女士家中的电器大多数都用了5年以上的时间，有数据表明，超龄家电的耗电量一般比原耗电量多出40%。郭女士家中的购于2001年，已经有13年的使用年龄;电热水器购于2006年，距今已有8年的时间;购于2005年，使用了将近10年。　　维修师傅建议郭女士最好还是换个新的电热水器，现在这个即使修好了，也会变得更加耗电。郭女士表示，这几个电器一直用得好好的，也没有维修过，所以以前没想过要换。　　专家建议，冰箱作为家电的耗电大户，使用寿命一般为15年，如果使用了10年以上，其耗电量将会增加一倍。的使用寿命一般为15年，使用时间达10年以上，洗衣机的耗电量会和冰箱一样直线上升。空调的使用寿命一般为10年，超过使用年限则会大大增加耗电量。超龄使用的电热水器比正常使用期内的产品耗电量要增加20%，甚至有的达到了40%。　　超龄家电如此惊人的耗电量，与其长年累月承担这种高额电费，甚至还要付出一笔笔的维修费，还不如重新买一个新的电器。5暗访居民小区不当导致漏电&&用电量涨20倍　　&怎么可能，3月份用了6000多度电!?用电量涨了20倍。&前不久，家住河源市的黄先生拿着显示为6255度电的电费账单，感到非常惊讶。自己是五口之家，平日里一个月的用电一般为300多度，最高的时候也是500多度，今年3月份一个月却用了6255度电，电费为3815.55元!黄先生觉得这其中肯定是哪里出了问题，不然平白无故的普通居民家庭怎么可能用电量如此巨大。 　　黄先生随即请来了供电局的工作人员上检查情况，检查结果为供电线路和电能表都运作正常，没有损耗，也不存在着被人偷电的现象。这下子，黄先生就更加糊涂了，到底是哪里出了问题?　　黄先生想到一个月将近4000元的电费便心痛不已，决心一定要找出电费突增的问题所在。于是，黄先生请来了专业的师傅，把家里各处的电线线路进行排查。经过两天的检查，终于找电费猛涨的问题症结所在。原来，黄先生家里埋在地下的电缆线漏电了。 　　几个月前，黄先生的家里曾经重新装修过，装修时为了节省成本请了私人装修队，施工人员在布线的时候把电缆线用普通胶布捆在一起，埋在地下。施工不规范、电缆线发热导致漏电。这样子造成的漏电直接通往地下，住户根本无法察觉得到。　　查出原因后，黄先生赶紧请人重新装好家里的电缆线，4月份的电费也随之恢复正常。只是3月份将近4000元的电费账单，黄先生还是得按时交纳。看来，之时，电缆线也不能有所疏忽。6支招：省电窍日常小习惯帮您省电　　记者调查发现，生活中，很多消费者节能意识低，许多不良生活习惯造成电力资源的浪费。有时候自己全然不觉，但电费就是白白多了。其实，只要养成良好的用电小习惯，一个月下来，还是可以省下一匹不少的电费的。那么，哪些生活小习惯可以为您省电呢?接下来，小编为您介绍四条实用的省电小妙招。 　　1、电器不用立刻关电源　　很多消费者为了下次使用方便，经常把、电脑保持待机状态。然而这个下次使用有可能是3个小时后，也可能是明天，甚至是后天，长时间让电器保持待机会造成大量耗电。有的消费者喜欢让电饭煲保持保温状态，这样也会造成浪费电能。　　所以，小编建议，消费者要养成不用电器就立刻关机的好习惯，下次再用的时候，再重新开机。此外，使用带开关的万能插座的电器，电器关机后，万能插座的插头也要拔掉，万能插座上的开关要关上，不然，亮着的开关指示灯也会造成耗电。　　2、食物放凉后再放入　　很多消费者家中的冰箱一年四季都保持开机状态，日积月累，冰箱便成了家中电费的耗电大户。所以，形成良好的使用冰箱习惯，非常有利于减少电能的消耗。　　刚吃完饭，就把锅里的剩饭剩菜放进冰箱保鲜，你是不是也有这样的经历?其实，把温热的食物放入冰箱，会减少冰箱里的冷气，使耗电量增多。在日常的使用中，也要注意经常清除储藏室和冷冻室的挂霜，挂霜太厚会产生很大的热阻，从而影响冷热交换。存在食品不宜太满，要适当漏油空隙，便于冰箱内的冷气形成对流，保持温度均衡。温度调节档不需要设成强冷，夏季调为5档，冬季调为3、4档，每月可省电10%。7　　3、外出前15分钟关　　空调，绝对是家庭中的电耗子，开空调与不开空调的电费有着大大的差别。普通的1.5匹空调制冷功率一般为w之间，按最低功率1000w来算，一个小时就是一度电，外出前提前15分钟关空调，假如一周外出8次，就可以省下两度电，一个月下来至少可以省下8度电。　　此外，晚上入睡之前，消费者可以把空调调为睡眠模式。人体在进入睡眠状态后，散发的热量较少，对温度变化不敏感。睡眠模式设定在入睡后一段时间自动调高温度，这样可以省下20%的电能。 　　4、适当缩短洗衣时间　　时间越长，衣服洗得越干净，很多消费者在使用时都有这种观念，其实不然，应该根据衣物的数量和脏污程度来调节洗衣时间。化纤物的洗涤时间以3分钟为宜，棉织品和以7分钟为宜，极脏的衣服洗涤10分钟左右便可，漂洗时间约3、4分钟即可。适当地缩短洗衣时间可以节省电，也可以延长洗衣机和衣物的使用寿命。　　另外，采用集中洗涤的方法也可以省电，一桶清洗剂连续洗几批衣物，适当增添洗衣粉，全部洗完后再逐一漂洗。PChouse点评：开七件事&&柴米油盐酱醋茶，其实，除了这七件大事，现代人的生活中还多了&三件大事&&&电费、水费、燃气费。电力资源给人类生活提供了极大的便利，消费者的生活离不开电，也离不开家用电器。　　节俭，是很多中国人的性格特点。精打细算的消费者会通过一些生活中小习惯来实现节电，平日里的一点一滴，年年月月下来，便省下一匹不少的开支。日常多注意省电，既环保节能，又能减少支出，何乐而不为呢?　　鸣谢：本文专家观点由找法网提供，在此，衷心感谢找法网以及杨偈律师。
责任编辑：ouyangjiayi
转载申明：太平洋家居网独家专稿，未经授权不得转载!
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大家家里一个月电费是多少？
UID：467075
之前一直都是我对象交，具体多少钱也没跟我说，后来他要出差，几个月，就陆续把这些事儿交给我，我一看五六月份电费一个月要200多，那时候还没开空调，除了冰箱热水器真的想不出还有什么比较费电，怎么一个月就200多呢，还是这都算正常的电费开销？
电热水器的缘故，不差钱的按电热水器，所以还是建议你按燃气热水器。
UID：830337
对于我家来说真的好多。。不开空调，我家也就四五十块钱。你家是不是被阶梯电价了？
UID：942082
四十多&&前几个月三十九
UID：631264
我和老婆在家，孩子不在身边，50岁，房子面积130平，阁楼80平，白天都上班，在家只做早饭晚饭，周六日在家，每月电费33左右，从来没超过38&[此帖被安静的港湾在 09:59重新编辑]
UID：591259
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确实多，我家上月55，这个月空调开得多应该七八十吧，怎么用也不应该到200吧
UID：929094
热水器和电磁炉特别耗电&&是不是这两样多 我家平时也差不多100度 我估计这个月可能上200了&
UID：135463
没用空调之前，从来没超50
UID：954244
没用空调，热水器，平时白天上班，周末在家，一个月四五十
UID：590158
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估计这个月得快300了&&白天开一个空调, 晚上开俩..
UID：596302
八爪团级别三钻会员
八爪团勋章：
我家是太阳能，不开空调的时候不会超过50.感觉最费电的是热水器，如果长期开着不关费的就不止一度两度了。
(女) [楼主]
UID：467075
没有电磁炉 有个热水器 只有洗澡的时候才会打开
UID：245888
是得好好查查，不用空调的话一个月电费50多点正常，超过100就得查查了。有个很简单的办法，就是每次走到单元门口附近，看看自己的电表，现在表箱都标有户号，透明的，看看脉冲灯闪的快不快，和邻居的比较一下，闪的太快家里又没有使用大功率用电器，那就不正常。
UID：667555
八爪团勋章：
一个月电费200元，按居民电价0.5469元/kWh计算，月用电量365.7kWh,日均用电量约12kWh。这个用电量对一般居民家庭来讲肯定不正常，尽快咨询物业和供电公司，要么线路不对要么表不对。
UID：248914
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八爪团勋章：
单身 自己住&&每个月电费120左右 开不开空调我觉得影响不大啊&& 可能夏天开空调&&但是热水器烧水的温度也低了的缘故
UID：328441
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如果家里没有特别费电的可以找电业局校表的。 据来我家校表的人说你别小看路由器其实特别费电
新鲜的东北大米到威海了！！！2017年继续销售我家的东北大米，不和五常大米比名气，不和抛光大米比亮度，我家的大米都是今年秋天刚收回来的，除了自然的风干外，无染色，无抛光，没有进行过任何化学处理，已经不是第一年再爱威海社区销售大米了，吃过的朋友应该很多，欢迎散购、团购，单位集中采购，量大优惠！ 微信yang
UID：151757
我家平时也就才 50多 ，婆婆和妈妈来 住整天在家，看电视比较多 也才 100，你家真的不正常
UID：936539
不开空调一月200多，两口人
UID：745361
八爪团级别金牌会员
支付宝上有个生活缴费，在那里面把自己家电费的户号输进去，可以查到每日用多少度电，我都没在上面交钱，主要就是查用多少电
UID：912678
不开空调 我家电冰箱+电饭煲+热水器+手机充电+几乎天天10小时的电脑开机=47-56之间 47那时候就是电脑开的少。刚交的电费 有空调 所有的加起来 227.5&&这几天空调估计用不上了凉快了，您是不是被阶梯了，市区老房子我父母住的蓝色那个单据有阶梯用电的明细，我搬新小区了 只有一张用电多少°+缴费金额
UID：909671
八爪团级别银牌会员
电费从来没低于150，一开空调就是飚300，突然觉得你们用的都好少，我这一直不知道我家怎么用了那么多电。热水器全天开（曾经试验过只在用的时候开，没节约多少电），每天洗衣服用洗衣机，每天烧水3-4壶，厨房有个即热水龙头，再就是手机充电，偶尔看看电视。还有一个全天开的净水系统耗电。然后这就快200了~~~
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版权所有 Gzip disabled我家每月电费都很高，每月150元以上：一台电视每天5到6小时，电脑只在周六，日在7小时左右，电饭煲天天用，风扇夏天才用，没有空调，一台冰箱，洗衣机天天用。4个灯泡，2支光管...
正常吗？我们家都在烦恼这电费问题，究竟合不合理呢？帮帮我吧！！！
电视机180瓦、1小时=0.18度电*6小时=1.08度；
电脑300瓦、1小时=0.3度电*7小时=2.1度；
电饭煲1500瓦、1小时=1.5度电*1.5小时=2.25度；
冰箱120瓦、1小时=0.12*24小时=2.88度；
洗衣机120瓦、1小时=0.12*2小时=0.24度；
灯泡25瓦*4=100瓦+灯管40瓦=140瓦、1小时=0.14度*6小时=0.84度。你家的一天的总耗电量为9.39度*30天=281.7度电。
每度电按0.5元算*281.7度=140.85元。因此，150元的电费应该差不多。
就你家电器的使用情况，电费是有点偏高，但不清楚你那里的电价是多少，你的电视是什么类型、有多大。
其他答案（共1个回答）
机120瓦、1小时=0.12度电*6小时=0.72度；
电脑300瓦、1小时=0.3度电*7小时=2.1度；
电饭煲750瓦左右、1小时=0.75度电；
冰箱120瓦、24小时大约耗电1度左右；
全自动洗衣机250瓦（滚筒式洗衣机大约是2500瓦）、1小时=0.25－2度不等；
灯泡25瓦*4=100瓦+灯管40瓦=140瓦、1小时=0.14度。
具体可根据各种电器的使用...
相关信息机120瓦、1小时=0.12度电*6小时=0.72度；
电脑300瓦、1小时=0.3度电*7小时=2.1度；
电饭煲750瓦左右、1小时=0.75度电；
冰箱120瓦、24小时大约耗电1度左右；
全自动洗衣机250瓦（滚筒式洗衣机大约是2500瓦）、1小时=0.25－2度不等；
灯泡25瓦*4=100瓦+灯管40瓦=140瓦、1小时=0.14度。
具体可根据各种电器的使用时间来及时耗电量。
或者是根据电器的功率计算耗电量，可按1000瓦的电器功率工作一小时耗电为一度来计算。
你家电费确实太多了。我家每天开电视与电脑时间比你家要长，而且还有一个24小时不停机的一米的水族缸。每月才110元。
两年前，我家特费电，每天用电高达12度，每月...
电热水器分储水和即热式的，像你问的是储水式的一般是1500W或2500W的
正常是1小时1.5度或2.5度 加热到你设定的温度之后就不继续加热了 之后就是保温了...
常见的饮水机功率根据出水量与加热功率而定。一般前期产品（500W以上）加热时间为15分钟左右，近期产品（420W）加热时间为10分钟左右,冷功率 65W左右。
目前28寸电视是16:9电视,而29寸电视是我们常看的4:3,而且我国大部分电视传输节目的比例都是4:3,用16:9的宽屏电视收看4:3节目会有轻微的图形失真
可以和证券公司与信托公司（或者是投行）一起三方签署融资方案，但会有资金量的要求
人是可以快乐地生活的，只是我们自己选择了复杂，选择了叹息
大盘趋势向好,积极做多...
答: 北外环洛口西边有个二手车交易市场，什么车都收
答: 1.如果只有丙肝病毒指标阳性，而未发现任何肝脏功能损害的证据，尤其是肝活检组织病理
无明显肝细胞破坏时，则诊断为丙肝病毒无症状携带者。正确诊断丙型肝炎，全面掌握...
答: ●做好病人的安全管理。
●为病人安排一个合理的作息时间。
●做好病人的服药护理：常对病人讲坚持服药的重要性；防止病人一时冲动大量服药；观察病人是否主动服药和把药...
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