西安去年经济总量迈上7000亿元新台阶
来源：西安日报
　　东方IC供图
　　2017年，西安经济延续稳中向好发展态势，活力显著增强，动能加速转换，潜力不断释放，实现了平稳健康发展，经济总量迈上7000亿元台阶，在副省级城市中再次实现进位。
　　昨日，来自西安市统计局的数据显示，初步核算，全年实现生产总值(GDP)7469.85亿元，按可比价格计算，同比增长7.7%，增速高于全国0.8个百分点。分产业看，第一产业增加值281.12亿元，增长4.6%;第二产业增加值2596.08亿元，增长5.5%;第三产业增加值4592.65亿元，增长9.2%。三次产业结构为3.8∶34.7∶61.5。
　　生产领域走势平稳
　　粮食实现“十四连丰”
　　农业总体平稳。全年实现农林牧渔业增加值312.46亿元，同比增长4.8%，增速较前三季度提高0.5个百分点，较上年提高0.7个百分点。粮食总产量187.87万吨，超额完成目标任务，实现“十四连丰”。主要农畜产品生产稳定。
　　工业企稳回升。全年实现规模以上工业增加值1361.77亿元，同比增长5.8%，较前三季度回升0.8个百分点。重点行业是工业增长的稳定器，拉动全市工业回升。10个重点行业工业增加值增长14.0%，较前三季度提高0.8个百分点，其中，占比前两位的汽车制造业、计算机通信和其他电子设备制造业增速均高于全市水平，分别拉动全市规上工业增加值增长4.5和2.2百分点。法士特和乐叶光伏产值突破百亿，过百亿企业增至11家。
　　服务业增长平稳。全年服务业增加值同比增长9.2%，对生产总值增长贡献率为70.4%，拉动生产总值增长5.4个百分点。规模以上服务业向好发展势头不减。1-11月，规模以上服务业营业收入1769.98 亿元，同比增长17.2%，较1-10月提高0.8个百分点，较上年提高6.9个百分点。其中，微型企业营业收入增长迅猛，增长40.6%，同比提高56.6个百分点。
　　三大需求回暖趋旺
　　投资增速创三年以来新高
　　投资加速增长。招商引资“一号工程”强力推动固定资产投资增长明显加快。全年完成全社会固定资产投资7556.47亿元，同比增长12.9%，较上年提高10.9个百分点，创近三年以来新高。
　　市场消费回暖。消费市场的稳定性与成长性均优于上年，社会消费品零售总额重回两位数增长平台。全年实现社会消费品零售总额4329.51亿元，同比增长10.5%，较上年提高0.9个百分点，其中，限上零售额 2909.54亿元，增长9.6%，较上年提高5.1个百分点。
　　进出口保持高速。全年进出口总值2545.41亿元，同比增长39.1%，较上年大幅提高35.3个百分点。其中，出口总值1552.38亿元，增长63.9%，提高48.4个百分点，连续5个月保持50%以上的高速;进口总值993.03亿元，增长12.5%，提高18.9个百分点。进口、出口总值增速提升表明国际和国内、外部和自身两个市场需求均呈回暖态势。
　　质量效益稳步提升
　　民生领域补短板显成效
　　企业效益有所好转。1-11月，规模以上工业企业利润总额增长3.2%，较前三季度、上半年、一季度分别提高11.9、10.4和14.4个百分点。规模以上服务业营业利润同比增长10.7%，连续三个月实现正增长。
　　居民收入持续增长。城镇常住居民人均可支配收入38536元，同比增长8.2%，较上年提高0.8个百分点;农村常住居民人均可支配收入16522元，增长8.8%，较上年提高0.8个百分点。农村居民收入持续快于城镇，城乡收入差距有效缩小，城乡居民收入倍差为2.33(农民收入为1)，同比缩小0.02个点。
　　民生领域补短板成效明显。加大力度补齐民生领域短板，在公共服务、水利、环保等领域增加投资，带来良好社会效益。全年基础设施投资2547.56亿元，同比增长40.4%，高出全市投资增速27.4个百分点，对全市投资增长的贡献率高达85.0%，拉动全市投资增长11.1个百分点。其中，水利、环境和公共设施管理业投资增长55.1%。
　　服务业支撑作用日益增强 西安经济平稳运行韧性强
　　本报讯 记者昨日从市统计局获悉，2017年，西安在改革推进、结构优化、质效提升的同时，还保持了经济增长、就业形势、物价上涨的稳定，表现出较强的稳增长韧性。
　　经济增长的基本面稳定。我市经济增长在较高水平上小幅波动，全年实现生产总值7469.85亿元，同比增长7.7%。就业市场形势良好，城镇新增就业15.46万人，农村劳动力转移就业78.89万人，城镇登记失业率3.3%。物价涨幅温和，全年CPI上涨2.0%，较上年提高1.1个百分点。
　　“三去一降一补”稳步推进。去产能方面，商品混凝土、钢材、水泥产量分别下降29.7%、4.9%和0.3%。去库存方面，年底商品房待售面积379.66万平方米，其中住宅176.90万平方米，分别下降2.0%和20.1%。去杠杆方面，1-11月，规模以上工业企业资产负债率53.9%，较前三季度和上半年分别下降2.0和2.5个百分点。降成本方面，1-11月，规上工业企业每百元主营业务收入中的成本为86.20元，较前三季度减少0.18元。补短板方面，“四治一增”强力推进，生态环境有所改善，精准脱贫取得明显成效。
　　经济结构不断调整升级。服务业增加值占GDP比重为61.5%，同比提高0.3个百分点，服务业支撑作用日益增强;非公有制经济增加值占GDP比重达到53%，同比提高0.2个百分点;城镇化率保持在73.42%;万元GDP能耗同比下降4.6%。
　　西安经济发展愈显活力 转型升级脚步越来越快
　　2017年，招商引资、“三大新政”为西安引资引智、聚力聚智，“三场品牌活动”提高西安知名度和影响力，“三大革命”、环境整治明显改善西安营商环境，增强了“西引力”……市统计局表示，支撑西安经济发展的活力和动能显著增强，西安转型升级的步伐越来越快。
　　支撑发展的动能聚
　　民间投资回暖企业信心增强
　　西安营商软硬环境的优化增强了民营企业的投资信心与意愿，民间投资经历2年负增长的低谷后逐步回升，前三季度负转正后增长加快，全年增长11.1%;完成3120.22亿元，占全部投资的41.8%，较前三季度提高3.2个百分点。民间投资的回流，表明市场对资金的吸引力加大，企业对西安预期发展信心增强。
　　全市合力抓项目、抓落地、抓开工效果明显，大项目新项目增多。据统计，全年施工项目个数5434个，同比增加1909个，其中，新开工项目3884个，增加1479个，亿元以上项目个数1925个，增加395个，10亿元以上的项目个数310个，增加86个。
　　去年西安市场主体超百万。全市“五上”单位6614户，本年净增685户;累计在册市场主体101.59万户，本年新登记28.32万户，增长99.7%，呈现井喷式增长。
　　转型升级的步伐快
　　服务型消费渐成热点
　　产业迈向中高端。制造业向产业价值链中高端迈进，继续保持较快增长。全年规模以上工业战略新兴产业总产值同比增长14.1%，快于规上工业总产值8.7个百分点，拉动规上工业总产值增长5.1个百分点;规模以上工业高技术产业总产值增长14.9%，快于规上工业总产值9.5个百分点，拉动3.4个百分点。新兴产品产量继续保持强劲增势，单晶硅增长93.3%，汽车用发动机增长72.1%，新能源汽车增长67.7%。新服务业发展势头较好。1-11月，科技服务业、生产性服务业及健康服务业营业收入增速均保持在20%以上，规上服务业中“新服务”企业营业收入增长达26.8%。
　　消费步入中高级。个性化、多样化、便利化、舒适化消费正在成为主流，服务型消费渐成热点，文化娱乐、教育培训、健康养生、旅游类消费持续升温。从消费支出看，城镇居民人均生活消费支出中，教育文化娱乐、医疗保健支出分别增长9.4%和8.4%，均高于6.6%的生活消费总支出;两项占生活消费支出的比重分别为12.6%和8.3%，成为食品及居住刚性消费之外，占比大的项目。网络消费发展壮大，互联网+带动消费升级，全年限上网上零售额占限上零售总额比重8.3%，较前三季度提高0.2个百分点;增长逐步加快，全年同比增长54.9%，快于限上增速45.3个百分点。
　　绿色成为主基调。全市在生态保护、环境治理上出重拳，打造宜居宜业之城的同时，亦为环保节能产业提供了巨大发展空间。全年高耗能产业投资下降17.0%;工业六大高耗能行业增加值整体呈下降趋势，其中黑色金属冶炼和压延加工业降幅高达70.3%;规模以上工业六大高耗能行业综合能源消费量同比下降2.7%，从投资、生产全过程改变了发展方式。
　　本组文/记者 宋洁
@ 西安网 版权所有西安十月留学愈显火爆 出国还需量体裁衣
赶着国外高校春季入学的黄金申请期，形式各异的“世界名校教育展”纷至沓来，场数开得更勤了，学校来得更多了，初高中展会也开始自立山头，现场越来越火爆了。联系所学规划人生在留学生中，许多家长和同学们都认为留学后的学位本身是最闪光的亮点，其实，文凭的力量只是一小部分，更多的价值体现是留学生在海外留学的过程本身，他们在国外生活的几年时间中，受到不同国家的影响和感化，接受不同理念的感染，在不同的地域接触到不同的背景文化等等才是今后最有利的竞争武器。首先，在语言上的优势是显而易见的，其次还有在不同地域形成的潜在的文化底蕴，例如在英国这样一个绅士淑女之乡，留学的同学会本能的受到这种文化的渲染，这本身就是自身魅力的提升。还有在国外各种能力的培养也十分重要。对于留学生来说，出国学习深造的经历本身就是最大的收获，留学归国的同学也不要因为自己的留学经历就一味的要求工作的薪资待遇，应该从自身出发，在适合自己的领域找到自己的位置，发挥自己的擅长和优势，不断的展现自己身上的闪光点和特质。留学目的地国更趋多元哪个国家留学最合适？“我们家是工薪阶层，负担不了美加相对高额的学费。我想学的专业是车辆工程设计，两相综合，德国无疑是最合适的选择。”89中高一的王智斌告诉记者。教育资源最为丰富的美国是中国留学生出国留学的首选之地，可赴美留学也意味着最激烈的竞争和最高昂的学费。于是，像王智斌一样加入留学大军的人，对于留学目的地国的选择就更多了一重经济上的考量，而德国等国公立大学“免学费”的规定则对他们有着莫大的吸引力。毕业于现代学院的杨同学选择韩国作为留学目的地国则更多地出于就业的考量。“出国留学只是增长知识、见识的宝贵经历，我最终还是要回到西安的，选择去韩国留学既能掌握一门语言，还能学到一门专业，留学性价比比较高。”近年来，留学目的地国多元化的趋势正在日益凸显。据统计，目前我国自费出国留学人员的地理分布达109个国家，改革开放初期主要集中在美国、加拿大、英国、日本、澳大利亚、德国等国，现已迅速扩展到全球。目前，除传统的留学热门国家热度升温，留学目的地国也已明显地出现从传统发达国家或中等发达国家向发展中国家发展的趋势。“留学目的地国多元化的背后折射的是出国留学日趋大众化的现实。”启德留学西安分公司总经理王羽羽认为，“出国留学逐渐变成了一种‘平民消费’，而升学压力和就业压力也让更多有条件的、需求不同的人踏上了出国的道路。”专业选择“走出热门”出国留学到底为了啥？越来越多的学生意识到出国并不是为了‘镀金’，也不想盲目跟风去学所谓的“热门专业”，自己喜欢的才是最好的。随着出国留学从精英教育向大众教育转变，尽管商科还是不少学生的“心头好”，但也有越来越多的家长和学生开始从自身的特长、兴趣和留学国的优势出发选择其他留学专业。“我曾经接待过一位很有绘画功底的女生，她选择了去南非读珠宝设计专业，家里人刚开始都觉得她疯了。”王羽羽认为走出“商科迷信”的专业选择更有利于体现留学价值的最大化，“可现在她的发展证明当初的选择是对的。南非是著名的珠宝大国，现在市场对珠宝设计专业的学生又是求贤若渴，她很容易就找到了一份自己喜欢、发展前景也很不错的工作。”王羽羽说：“专业选择逐渐‘走出商科’在某种意义上反映了留学家庭的理性回归。近年来已经有不少中国学生开始关注到农业、环境保护、创意设计等特色专业，这种综合个人、留学国优势作出的判断才能真正体现出国留学的价值所在。” （记者 谢瑾）(西安日报)
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　　西安经济蓬勃发展 （资料图片）
记者 窦翊明 摄
　　2017年，招商引资、“三大新政”为西安引资引智、聚力聚智，“三场品牌活动”提高西安知名度和影响力，“三大革命”、环境整治明显改善西安营商环境，增强了“西引力”……市统计局表示，支撑西安经济发展的活力和动能显著增强，西安转型升级的步伐越来越快。　　支撑发展的动能聚　　民间投资回暖企业信心增强　　西安营商软硬环境的优化增强了民营企业的投资信心与意愿，民间投资经历2年负增长的低谷后逐步回升，前三季度负转正后增长加快，全年增长11.1%；完成3120.22亿元，占全部投资的41.8%，较前三季度提高3.2个百分点。民间投资的回流，表明市场对资金的吸引力加大，企业对西安预期发展信心增强。　　全市合力抓项目、抓落地、抓开工效果明显，大项目新项目增多。据统计，全年施工项目个数5434个，同比增加1909个，其中，新开工项目3884个，增加1479个，亿元以上项目个数1925个，增加395个，10亿元以上的项目个数310个，增加86个。　　去年西安市场主体超百万。全市“五上”单位6614户，本年净增685户；累计在册市场主体101.59万户，本年新登记28.32万户，增长99.7%，呈现井喷式增长。　　转型升级的步伐快　　服务型消费渐成热点　　产业迈向中高端。制造业向产业价值链中高端迈进，继续保持较快增长。全年规模以上工业战略新兴产业总产值同比增长14.1%，快于规上工业总产值8.7个百分点，拉动规上工业总产值增长5.1个百分点；规模以上工业高技术产业总产值增长14.9%，快于规上工业总产值9.5个百分点，拉动3.4个百分点。新兴产品产量继续保持强劲增势，单晶硅增长93.3%，汽车用发动机增长72.1%，新能源汽车增长67.7%。新服务业发展势头较好。1-11月，科技服务业、生产性服务业及健康服务业营业收入增速均保持在20%以上，规上服务业中“新服务”企业营业收入增长达26.8%。　　消费步入中高级。个性化、多样化、便利化、舒适化消费正在成为主流，服务型消费渐成热点，文化娱乐、教育培训、健康养生、旅游类消费持续升温。从消费支出看，城镇居民人均生活消费支出中，教育文化娱乐、医疗保健支出分别增长9.4%和8.4%，均高于6.6%的生活消费总支出；两项占生活消费支出的比重分别为12.6%和8.3%，成为食品及居住刚性消费之外，占比大的项目。网络消费发展壮大，互联网+带动消费升级，全年限上网上零售额占限上零售总额比重8.3%，较前三季度提高0.2个百分点；增长逐步加快，全年同比增长54.9%，快于限上增速45.3个百分点。　　绿色成为主基调。全市在生态保护、环境治理上出重拳，打造宜居宜业之城的同时，亦为环保节能产业提供了巨大发展空间。全年高耗能产业投资下降17.0%；工业六大高耗能行业增加值整体呈下降趋势，其中黑色金属冶炼和压延加工业降幅高达70.3%；规模以上工业六大高耗能行业综合能源消费量同比下降2.7%，从投资、生产全过程改变了发展方式。　　本组文/记者&宋洁
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经济下行废旧物资回收行业愈显重要
时间： 15:48:21 &
随着我国经济快速发展，会有越来越多的物资失去运用价值变成废旧物资，进入废旧物资回收再应用阶段。因而树立标准的废旧物资回收标准，让有用资源得到有效应用，让有害资源得到妥当解决，防止净化环境，就显得极为主要。 016年对于回收行业来说是极其艰难的一年，因为企业产量降低，市场销售不畅，所以他们收购废旧报纸、纸箱的数量比往年减少了一大半。同时，今年钢铁价格还出现了白菜价，更让废铁、废钢价格没有任何竞争力。根据资料显示，废铁、废钢的价格每公斤平均只卖0.6元左右，比前几年价格下滑了60%左右。塑料生产等行业也遇到这样的情况，很多企业表示，与其买废品加工不如直接买新品更划算，而且还节约人力、物力、财力。 物资回收仅限于废品集散这一局部，在城区网络化回收及集散之后分类批量销售给消费企业方面还有很多任务要做。比方回收方面将以街道办事处和家委会为依托，对走街串巷收购的商贩进行标准治理，划片定人、统一服装、统一培训、实行网络化治理。同时以机关单位为试点，上门效劳，对废物尽量做到应收尽收。物资回收在集散、分类之后的销售方面，物资回收应尝试与商户捆绑为一个结合体，以少量量、范围化的方法，与下游消费企业形成相对固定的供销关系，完成再生资源的产业化运营。同时逐渐钻研和开发废旧物资的二次加工与综合应用，完成就地资源化，进一步进步废物应用程度，为创立适宜我国社会主义市场经济特征的再生资源回收应用体系打下基础。 & 那么,为什么今年废品回收价格基本接近谷底，一位从事钢铁行业的人士分析称,“其实，废品价格的高低主要取决于其工厂生产时原材料的价格,现在各种原材料的 价格一直在下降,因此废品的价格也就一直处于低位，同时，加上运费以及后期加工等环节成本的加大,也会影响废品的价格。 这里仅以废钢为例，数据显示，市场废钢铁价格从2013年年初每吨约3000元的高点降至2016年年初每吨1050元，废品回收和再生资源公司很多都进入亏损阶段。分析师在接受记者采访时说道，“废钢铁价格紧随钢材价格波动，钢材价格下跌是因为前几年钢铁项目投产过多，造成产能过剩。与此同时，房地产等行业对钢铁需求下降，钢铁库存激增，导致钢材价格持续下跌。而钢厂为了维持利润也不得不对废钢铁原料持续压价”。从宏观上讲，废品收购无论是高峰还是低谷，主要取决于经济的发展形势和大的环境，市场需求才是改变现状的唯一因素。然而，要想废品收购的价格提高，可以从企业技术上提高，从而降低成本，这样市场对其收购加工的产品需求量增大，这样就有可能提高废品价格，同时也会使其收购的废旧物品的种类也会增加。 & 根据数据显示，铜价走出了5年多的熊市行情，从2011年2月份最高价的7.73万元/吨，快速回落到去年3.3万元/吨左右，目前反弹至3.722万元，按目前价格算，依旧跌去了51%，价格还处于腰斩状态。铝价在2011年8月份见顶，从最高的1.86万元/吨跌到了去年11月份最低的9550元/吨，虽然 在今年出现了较明显的反弹行情，但依旧还停留在1.243万元/吨，依旧与高点相差超过5000元/吨。值得注意的是，作为矿泉水瓶制作的主要原料，塑料价格从2008年开始就一落千丈，从最高1.56万元/吨，在国际金融危机时一度跌到5760元/吨，之后出现了两年多的反弹，一度恢复到1.33万元， 但之后则从2011年一季度开始调整至今，目前仅在9000元/吨的水平。 此外，除了需要提高其他废品价格，还需要在电器回收方面建立废旧电器回收处理中心。因为家电在结构上的标准化程度比较差，很难实现全自动化的拆解，也很难安全地进行后期的处理，其麻烦程度很大，大部分废旧家电含有毒物质及长期不能降解的成分。家电产品属于技术复杂的产品一类，包含企业不愿意泄露的技术信息，建立家电回收处理中心很有必要。 业内专家认为，政府必须重视起废旧产品的回收问题，这对于社会资源的再利用和减少环境污染有着重大的作用。环保人士和废品回收公司长期以来一直呼吁政府补贴，对于那些从事垃圾分类业务的公司来说，补贴可能意味着克服困难的良好开端。 正是通过国家政策指导，与当前发展背景下提出的，我们一直坚信通过经济手段将更有效的完成国民素质提升，和城市环保的改善。对此项目我们做了资源回收企业的调查与观察，总结下来为：环节多、环境脏、不雅观、不合法，通过对国外发达国家的了解与调查，他们的国民素质相对较高，对废弃生活用品的自觉清理性和分类型较完善，如果照此现目前的资源回收市场来看，会给社会带来不安全性（偷盗行为）、混了性、复杂性。为改善此问题我们对未来的计划是：用经济手段改善国民素质，发挥行业标准性和职业性、提高城市清洁速度、完善可利用资源的二次使用。城市的可再利用资源原来如此的有效率完成更大价值。 & 本文出处：http://www.feijiu.net/
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中废通Feijiu网& &广州多家房企推“经济型”别墅 稀缺价值将愈显广州多家房企推“经济型”别墅 稀缺价值将愈显日来源：信息时报责任编辑：limin 今年合富辉煌的一份研究报告显示，“广州城市别墅供应越来越少，稀缺性强。”记者近期走访市场发现，广州中心区多套二手别墅放盘价高达20万元/平方米左右，远超珠江新城一手楼价。这让上述说法似乎得到了有力佐证。
在市区别墅市场地位逐渐显现的情况下，越来越多的房企将别墅产品线“精小化”，选择推出“经济型”别墅。 报告：广州别墅产品稀缺价值将愈显 据了解，通常别墅有两种类型：一种是郊区别墅;一种是城市别墅。郊区别墅距离城市较远，自然环境优越，公共配套相对不足，往往是富裕人群第二居所的选择。城市别墅距离城市核心区较近，一般处于城市次中心或城市名山脚下、城区江湖边缘、城中岛屿之上，同样具有优越的自然生态环境资源，成为成功人士常住的第一居所。
“广州城市别墅供应越来越少，稀缺性强。”合富辉煌在今年的一份研究报告中指出，广州的别墅产品呈现稀缺现象，中心城区别墅供应用地几乎绝版，市场只能消化未售存量别墅，其稀缺价值将越来越凸显出来。如2013年拍卖成交的白云区同宝路8号、10号地块楼面地价为25597元/平方米，沙太南路623号之一地块楼面地价为26697元/平方米。这几宗地都是高密度公寓住宅用地，还要配建相当数量的保障房，如果是低密度别墅型产品用地，地价会去到多高难以评估。
合富辉煌分析亦指出，从城市发展的角度看，作为稀缺型的城市别墅、低密度土地，其价值与城市价值相匹配，城市发展会不断推动其价值增长，财富阶层的不断增长也将带来巨大的需求，广州城市别墅未来升值空间很大。 调查：CBD一手楼价不及市区二手别墅 据记者了解，广州市中心的都市别墅项目确实少之又少。早期的新世界花园别墅和珠江别墅均已售罄。而近期在售城市别墅的楼盘也不多，主要有帝景山庄、南天名苑和龙湖首开天宸原著等。
由于市中心的别墅供应有限，导致价格飙升。如建成于1993年的新世界花园别墅，安居客数据显示，该楼盘一套360平方米的6房放盘价格为9800万元，最便宜的一套243平方米的毛坯房，放盘价为4700万元，均价远远超过目前珠江新城一手楼价。
搜房网数据则显示，珠江别墅二手成交价格高达10余万元/平方米，一套408平方米的五房单位成交价格为9000万元。 趋势：别墅产品线呈“精小化” 就目前广州市出现的别墅产品来看，一个是位于奥体中心的帝景山庄，记者在阳光家缘网上看到，近一个季度该楼盘签约量为9套，均价为55000元/平方米。另一个是位于汇景新城东侧的珠江东境，主打116席半山别墅产品，另外也打造了7层半山秘境洋房，一梯一户南北对流。项目即将公开发售，预计均价40000元/平方米。
还有一个则是位于帝景山庄旁边的龙湖广州新楼盘——天辰原著，建筑面积为180～220平方米，加上赠送的面积，实际使用面积为300～350平方米不等。
这三个楼盘的别墅产品存在着一些共同点：资源环境非常难得，产品重量级打造;与珠江新城CBD的直线距离在9、10公里，10来分钟的车程;价格较笋，总价在1000万元/套左右。
除了价格门槛的变化带来更大的消费市场，目前中高端客户对于别墅生活的居住需求也有所变化。特别是人口结构从以前的三世、四世同堂变成了一家三口或四口，市民对别墅的需求从“大”朝着“精致”发展。越来越多的房企将别墅产品线“精小化”，龙湖、中海等房企纷纷推出200平方米左右的别墅。
市中心别墅的价值主要体现以下几点：第一是区位优势明显。目前部分郊区别墅的区位优势一般，使得部分换房置业者开始回归市区，尤其是大城市中郊区别墅过于偏远，和工作地等直线距离过长，增加了部分不便利性。第二是配套齐全。部分郊区别墅周边的社区规划一般，配套并不完善。第三是人气较旺，能够形成闹中取静的格局。部分郊区别墅有冷清的弊端。第四是增值空间大。毕竟从土地占有、可供选择的物业类型等角度看，市区别墅都有比较独特的优势。
——易居研究院智库中心研究总监严跃进
首先，中心城区土地稀缺，能提供住宅的量就非常少，如果是别墅就更加罕见了;其次，因为别墅使用土地多，对开发商而言开发中心城区别墅在经济上会显得成本太高，未必划算，所以房企也不太愿意开发中心城区别墅。和中心城区的其他物业一样，别墅具有较强的抗跌性，原因也是配套完善、稀缺性等。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域高陵曲江高新城北城南城西城东经开区城内长安户县临潼泾渭阎良周至海外项目其他价格3000以下14000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：