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庆阳市西峰区中瑞小额贷款股份有限公司与李冬生、都瑞琴民间借贷纠纷一审民事判决书
庆阳市西峰区人民法院&&&&&&&& &&&&浏览：8次
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甘肃省庆阳市西峰区人民法院
民事判决书
（2015）庆西民初字第1748号
原告庆阳市西峰区中瑞小额贷款股份有限公司，住所地：庆阳市西峰区。
法定代表人廉鸿杰，该公司总经理。
委托代理人颜秉X，男，汉族，日出生，该公司职工，住庆阳市西峰区。
委托代理人安X，女，汉族，日出生，该公司职工，住庆阳市西峰区。
被告李冬X，男，汉族，日出生，农民，住庆阳市西峰区。
委托代理人罗成X，男，汉族，日出生，居民，住庆阳市西峰区。
委托代理人司昌X，男，汉族，日出生，居民，住庆阳市西峰区。
被告都瑞X，女，汉族，日出生，农民，住庆阳市西峰区。
原告庆阳市西峰区中瑞小额贷款股份有限公司（以下简称中瑞公司）与被告李冬X、都瑞X民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告中瑞公司的法定代表人、委托代理人颜秉X、安英及被告李冬X的委托代理人罗成X、司昌X到庭参加了诉讼，被告都瑞X经本院传票传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告中瑞公司诉称，日，被告李冬X、都瑞X以砖瓦厂购买材料资金周转为由向原告借款100000元，月利率13‰，期限5个月，逾期月利率28‰。被告李冬X、都瑞X以其位于庆阳市西峰区广场南路13号智林小区A座332号房屋产权为该笔借款抵押，《抵押担保借款合同》签订后，原告向被告指定的银行账户打款100000元。被告利息清至日，此后被告李冬X无法联系，原告多次催收无果，现诉至法院，要求被告李冬X归还借款本金100000元，并按月利率26‰支付从日至实际给付之日的利息及逾期利息，诉讼费用由被告承担。
原告为其主张提供如下证据：
1、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件各1份，证明企业基本信息；
2、借款借据1份，证明被告向原告借款金额、期限、利息约定；
3、甘肃农村信用社网上银行电子回单、甘肃农村信用社机打凭条各1份，证明原告向被告借款的事实；
4、《抵押担保借款合同》、抵押人同意抵押承诺书各1份，证明被告李冬X、都瑞X用其共有的房屋产权抵押借款的事实；
5、还款计划单1份，证明被告向原告归还利息情况。
被告李冬X辩称，借款属实，利息每月是按照1分3算的，还了四个月利息属实。被告现在身体有病，没有偿还能力，利息无力承担，愿意偿还本金。
被告李冬X未提供证据。
被告都瑞X未到庭答辩也未提供证据。
经质证，被告李冬X对原告中瑞公司提供的证据无异议。
经审理查明，日，被告李冬X、都瑞X以砖瓦厂周转资金为由向原告中瑞公司借款100000元，月利率13‰，借款期限5个月，逾期月利率28‰。被告李冬X、都瑞X以其位于甘肃省庆阳市西峰区广场南路13号智林小区A座332号房屋产权抵押该笔借款。《抵押担保借款合同》签订后，原告按照约定向被告李冬X、都瑞X发放了贷款。在借款期限内，被告支付了4个月利息，共计5200元。借款期限届满后，被告李冬X、都瑞X未还本付息，原告中瑞公司诉至法院。
本案审理中，经原告中瑞公司申请并提供担保，本院对被告李冬X、都瑞X位于甘肃省庆阳市西峰区广场南路13号智林小区A座332号房屋产权予以冻结。另查，被告李冬X、都瑞X未在庆阳市房地产交易与权属登记管理中心进行过房屋登记，原告中瑞公司在设立抵押权后亦未进行抵押物登记。
上述事实，有原、被告的陈述，原告提供的证据及庭审笔录在卷佐证，予以确认。
本院认为，被告李冬X、都瑞X与原告中瑞公司签订借款合同并出具借据，中瑞公司向二被告提供借款，双方借贷关系合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。借款期限届满后，被告李冬X、都瑞X应向原告中瑞公司归还借款，故原告中瑞公司要求被告李冬X、都瑞X归还借款的请求符合法律规定，应予支持。原告中瑞公司对要求被告李冬X、都瑞X支付利息的请求当庭表示放弃，本院予以确认。《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，根据该规定，双方虽签订抵押合同，但未办理抵押物登记，抵押合同未生效。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条及《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：
被告李冬X、都瑞X归还原告庆阳市西峰区中瑞小额贷款股份有限公司借款100000元。
上述给付内容限判决生效后15日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，保全费1020元，共计3320元，由被告李冬X、都瑞X负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审　判　长　　李润虎
审　判　员　　提海峰
人民陪审员　　李震青
二〇一五年十一月五日
书　记　员　　芮艺心
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审理法院：
案件类型：
审理程序：一审
裁判日期：