首付，现在还能反悔解除合同吗，签了认购书开发商反悔能退

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-03 07:22 标签： 购车首付付了反悔
首付交了合同未签如何退房_百度知道
首付交了合同未签如何退房
当时交了首付~给了一张收据~上面写着的是首付款~是不是算定金？现在人家催着签合同~我们想退房~首付能不能退回？
我有更好的答案
　　购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：　　第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。　　第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。
同都还没签呢，能不能退之能看你这个首付款收据和认购书是怎么写的了，认购书也属于合约的一种，如果没有约定具体签约时间的话，其实可以无限期的拖延下去，如果对方拖不起的话，就只能解除合约退钱了。当让你也不想拖得话，不过我猜你的认购书会比较简单，没有详细写明交易时间，就直接跟他说不想要了，让他退钱、地点、违约责任
本回答被提问者采纳
答案来自：百度房产交流团，敬请关注、按法理来讲，首付款应该是可以退还的，首付款与定金是不同的法律定义，如果反悔。21、关键看认购书中是如何约定的，你没有提及，无法准确判断
首付就是首付了，不算定金，但是也比较难退！看你们认购书上约定的程度了，一般来说，定金是不会给你退的，他们会搬出什么合同法，担保法之类的法律给你来硬的，等到你沉默的时候又再会给你做工作说这里莫莫莫好！如果你能找到开发商的关系，退是没有问题的，或者开发商的管理机关的关系！
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1、不知道现在你和开发商之间有没有正式的购房合同，并作了预售登记？ 2、如果有合同，你因为贷款没有办下来要求解除合同，则要看合同里是否有这项约定，还要看贷款没有办下来的原因，是因为开发商还是因为你自身的原因，不同的原因产生不同的结果。 3、如果没有合同，那你交了首付3个月后还没签合同，问题可能会严重。 你能回答上述问题吗啊？我再告诉你可能的结果。
回答问题：1。是2.后者原因的话有什么后果哦3.两张纸不算正规的合用吧?首付完都四个多月了那边都没消息怎么办
这个发房子多半就是一房多卖了，交首付必须要给签合同备案的，要是卖出去了吗，没解除备案，是不能再签合同否则违法，所以只能给你签协议的。
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不可以退的，
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二手房经纪人
原则上可以退，但要看开发商给不给退了
二手房经纪人
协商一下看怎么样
二手房经纪人
能退，就是有点麻烦
二手房经纪人
可以退。好好与开发商协商解决
二手房经纪人
应该不能退，具体要看你当初如何与开发商谈的
二手房经纪人
基本上来说是不可以退的，但是如果在合同中有把这个问题提现出来，就可以退
二手房经纪人
这个要看开发商愿不愿跟你换
二手房经纪人
可以。法律上是可以
二手房经纪人
能退的，只要合同没打出来都可以，但是定金规定是不退的
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