我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买的二手房 可以申请多少公积金贷款
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
个人住房公积金贷款,是指住房公积金管理核心以职工缴存的住房公积金为资金来源,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放的贷款。 Q1:满足哪些条件可申请二手房公积金贷款? 1、购买房龄在30年以内的二手住宅,才可申请二手房贷款。 2、借款申请人必须连续逐月缴纳住房公积金六个月(180天)以上(不含补缴)。3、申请贷款时处于缴存状态,且借款人夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款。(如已申请过公积金贷款则需在还清原贷款6个月后方可办理公积金贷款。) 4、有两套及以上住房的家庭,或已申请过两次公积金贷款的家庭,都无法申请公积金贷款。 Q2:申请首套房公积金,贷款额度和较高贷款比例各为多少? 1、贷款额度:购买首套住房,公积金较高贷款额度为50万元。(日,公积金贷款额度由60万下调至50万。) 2、贷款年限:购买二手住宅,公积金贷款较高年限为20年。 3、贷款比例: ①购买房龄在10年以内的二手房: 建面在144平米以下的,贷款较高比例不超过房屋总价的80%; 建面在144平米以上的,贷款较高比例不超过房屋总价的70%。 ②购买房龄在11-20年的二手房:贷款较高比例不超过房屋总价的60%。 ③购买房龄在21-30年的二手房:贷款较高比例不超过房屋总价的50%。 注意:房屋总价的认定以房屋评估价、实际销售价和交易计税价中的低价格为准。 Q3:二套房的认定标准和二套房贷款条件是什么? 1、二套房认定标准:采用以家庭为单位,“认房又认公积金贷款”的原则。一是房屋信息系统中,登记其家庭有一套住房,再贷就属于第2套。二是公积金系统有一次贷款记录并已结清贷款,再贷就属于第2套。 2、以家庭单位,第1套住房建筑面积在144平方米以下才能申请二套房公积金贷款。如果第1套住房大于144平米,是无法申请第2套公积金贷款。 Q4:申请二套房公积金,贷款额度和较高贷款比例各为多少?1、贷款额度:申请二套房公积金贷款时,较高贷款额度为50万元扣减头次已使用住房公积金贷款后的差额。 2、贷款比例:申请二套房公积金贷款时,较高贷款比例不超过房屋总价的40%。
7×24小时热文榜
哈尔滨导航
你可以按区域查找哈尔滨新房、二手房，也可以按区域查询哈尔滨房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送购买二手房 能申请多少公积金贷款_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
购买二手房 能申请多少公积金贷款
　　个人,是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放的贷款。
　　Q1:满足哪些条件可申请二手房公积金贷款?
　　1、购买房龄在30年以内的二手住宅,才可申请。
　　2、借款申请人必须连续逐月缴纳住房公积金六个月(180天)以上(不含补缴)。3、申请贷款时处于缴存状态,且借款人夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款。(如已申请过公积金贷款则需在还清原贷款6个月后方可办理公积金贷款。)
　　4、有两套及以上住房的家庭,或已申请过两次公积金贷款的家庭,都无法申请公积金贷款。
　　Q2:申请首套房公积金,贷款额度和最高贷款比例各为多少?
　　1、贷款额度:购买首套住房,公积金最高贷款额度为50万元。(日,由60万下调至50万。)
　　2、贷款年限:购买二手住宅,公积金贷款最高年限为20年。
　　3、贷款比例:
　　①购买房龄在10年以内的二手房:
　　建面在144平米以下的,贷款最高比例不超过房屋总价的80%;
　　建面在144平米以上的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%。
　　②购买房龄在11-20年的二手房:贷款最高比例不超过房屋总价的60%。
　　③购买房龄在21-30年的二手房:贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
　　注意:房屋总价的认定以房屋评估价、实际成交价和交易计税价中的最低价格为准。
　　Q3:二套房的认定标准和二套房贷款条件是什么?
　　1、二套房认定标准:采用以家庭为单位,&认房又认公积金贷款&的原则。一是房屋信息系统中,登记其家庭有一套住房,再贷就属于第二套。二是公积金系统有一次贷款记录并已结清贷款,再贷就属于第二套。
　　2、以家庭单位,第一套住房建筑面积在144平方米以下才能申请二套房公积金贷款。如果第一套住房大于144平米,是无法申请第二套公积金贷款。
　　Q4:申请二套房公积金,贷款额度和最高贷款比例各为多少?
&&&&&& 1、贷款额度:申请二套房公积金贷款时,最高贷款额度为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。
　　2、贷款比例:申请二套房公积金贷款时,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
购房者往往在计划买房时会遇到各种各样的问题，像提取用公积金贷款。但是不清楚贷款有哪些要注意的地方。对此整理一些有关公积金的注意事项，供贷款买房的朋友参考下。 首先，需要提...
新政策贷款费用规则(未施行) 现行中：公积金贷款有关收费首要会集在评估费和担保服务费。据了解，这些中心费用一般占公积金贷款总额的3至4，最高可达8。 变革后：撤销申请公积金贷款过...
公积金贷款凭借其低利率的优势，成为了人们购房贷款的首选。首次办理公积金贷款的人可能会对贷款流程不太了解，下面融360将为您具体介绍如何办理二手房公积金贷款。 第一步：到当地住...
长沙市民陈先生来电：我有一套房子要卖，现在买家打算用住房公积金贷款，可是在长沙住房公积金管理中心提交审批材料时，居然要这套房过户后的房产证。这岂不是我的房子已经过户给别...
关于贷款买房,很多人疑问：二手房可以用公积金贷款吗？二手房公积金贷款申请条件是什么？ 住房公积金贷款申请条件是什么？ 申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买二手房可以用公积金贷款吗?
一手房买不起,准备买个二手房,想先问一下买二手房能用公积金贷款吗?
浏览次数：0
可以用。楼主你需要记住的具体的流程材料有这些:一、 市管公积金双方所需资料:1、 买方:未婚者需借款人本人身份证,户口本,外地提供暂住证,学历证明。已婚者需夫妻双方共同提供各自身份证,户口本,结婚证,学历证明,外地还需提供暂住证。2、 卖方:只需房主本人身份证,产权证原件(含共有权证),及指定收款银行的个人结算账号。二、 国管公积金双方所需资料:1、 买方:未婚者需借款人本人身份证、户口本,个人未...
可以用。楼主你需要记住的具体的流程材料有这些:一、 市管公积金双方所需资料:1、 买方:未婚者需借款人本人身份证,户口本,外地提供暂住证,学历证明。已婚者需夫妻双方共同提供各自身份证,户口本,结婚证,学历证明,外地还需提供暂住证。2、 卖方:只需房主本人身份证,产权证原件(含共有权证),及指定收款银行的个人结算账号。二、 国管公积金双方所需资料:1、 买方:未婚者需借款人本人身份证、户口本,个人未婚声明,学历证明原件,外地还需要劳动合同及暂住证,指定格式的收入证明,三张一寸照片,建行还款存折或卡。已婚者需夫妻双方共同提供各自身份证、户口本、结婚证、学历证明,外地还需提供暂住证、劳动合同复印件,及三张一寸照片,建行还款存折或卡。2、 卖方:需房主夫妻双方身份证,产权证原件(若有共有权证也许提供),建行个人存折。
房天下知识为您分享了一条干货
买二手房肯定能用公积金啊，买二手房申请公积金具体的流程和所要准备的材料：1）《房屋买卖合同》、完税证明；2）30％以上购房首付款凭证；3）借款人及其配偶身份证、户口簿；4）住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告书：5）结婚证，未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明；6）贷款资金通过房地产中介机构划转的，需要提供《委托书》；7）借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连...
买二手房肯定能用公积金啊，买二手房申请公积金具体的流程和所要准备的材料：1）《房屋买卖合同》、完税证明；2）30％以上购房首付款凭证；3）借款人及其配偶身份证、户口簿；4）住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告书：5）结婚证，未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明；6）贷款资金通过房地产中介机构划转的，需要提供《委托书》；7）借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明。
楼主购买二手房，可以用公积金贷款，但是它的可贷款相对于购买商品房来说是低了许多的。就像在江苏商品房首套房可以贷款36万，30年，而二手房就只是有25万，30年。一般地方的公积金要连续缴纳，一般情况是缴纳满六个月就可以贷款，贷款额度为账户余额的15倍；但是各地政策不同，也有的地方要求缴纳满一年或者更长时间的，这就要看了，所以提醒一下楼主在缴纳公积金的时候一定要咨询一下当地的政策，这样才会对你的未来有...
楼主购买二手房，可以用公积金贷款，但是它的可贷款相对于购买商品房来说是低了许多的。就像在江苏商品房首套房可以贷款36万，30年，而二手房就只是有25万，30年。一般地方的公积金要连续缴纳，一般情况是缴纳满六个月就可以贷款，贷款额度为账户余额的15倍；但是各地政策不同，也有的地方要求缴纳满一年或者更长时间的，这就要看了，所以提醒一下楼主在缴纳公积金的时候一定要咨询一下当地的政策，这样才会对你的未来有益。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:193,askz:26,askd:45,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：昆山买的二手房，可以个人去办理公积金贷款吗，中介说必须通过中介办理，是这样吗？
全部答案（共3个回答）
都可以自己办，只是找中介比较省事、中介对流程比较熟悉
营业税、没有满5年的成交价或者评估价的5.5%；满5年的为成交价或者评估价与购入价差额的5.5%；卖方交。
契税、成交价或者评估价的4%；买方交。
房屋装修的步骤：1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁...
首先 你应该拿你自己的身份证到银行（一般是建行）查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付...
原因：如果买方使用公积金那么业主大约要2个月才能拿到全部的售房所得。而商业贷款则在一个月左右就可以拿到售房所得。
这个没有定的，现在银行的资金紧，估计要过了元旦后才能放款啦！
答: 站前的地点不同，房租的价格也不一样，鞍山大厦下面中信银行附近一楼门店10平，年房租40万，百盛后面饭店200平，房租23万，所以要看你的门市的位置，才知道房租。
答: 乙肝的传播途径中其中一条就是为性传播. 性生活过多过频,有可能传播给另一伴的几率会比平常人大一点.对于自身的话,不会转变成大三阳或者肝硬化.
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415