济宁二手房买卖，卖方二套房，也就是非唯一住房，五年免税，房子不到81平方，这样买房应该交什么税，交_百度知道
济宁二手房买卖，卖方二套房，也就是非唯一住房，五年免税，房子不到81平方，这样买房应该交什么税，交
济宁二手房买卖，卖方二套房，也就是非唯一住房，五年免税，房子不到81平方，这样买房应该交什么税，交多少，急用答案！万分谢谢大家！
我有更好的答案
如果满五年而且是唯一一套房产就什么税也不交了,其它的费用很少了,交易费6元&#47,总房款的.如果第二套3%总房款的.工本费80/套.卖方如果不到两年要交营业税,个人秘得税,如果满两年,卖方只交个税,测绘费？卖方应交税金？买房要交契税.36/平,房改房就你房子的面积的话300元,还要看是商品房还是房改房,商品房1,双方各半;这两项费用很少,双方协商二手房买卖，买方应交税金,如果是第一套住宅的话交1.5%;平
不是的亲，卖房不是唯一住房，是商品房，我们要交什么税呢亲
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一套二手房，我是二套房，卖家是唯一住房需交哪些税
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果住宅面积大约90平，契税2%，契税1%。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例；三套房及以上，契税按照3%收取，证过2年可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下：90平以下；个人所得税1%，契税1%，90平以上，契税1.5%，如果住宅面积小鱼90平，证过5年且是业主唯一住房可减免，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；增值税约4.76%
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精华0&帖子291&经验值2118 &注册时间&妈币3524 &
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业主是人，在只有一套房子，过5年，能免个税吗？要怎么去办理免个税？
可以的，只要那套房子是他们在大陆的唯一一套房子，查册显示无房就行，他们在香港或国外的房子，这边查不到的。我的是香港业主，广州唯一住房。免税了。
发表于11楼
注意：香港人买房，有的用回乡证，有的用户照，还有的用身份证，甚至当年从内地去的人用国内的身份证；另，还有姓名的简体字和繁体字的问题。
精华0&帖子56&经验值525 &注册时间&妈币688 &
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同问，求知道的美妈，大神解答。
精华0&帖子1472&经验值10813 &注册时间&妈币12676 &
帖子1472&经验值10813 &注册时间&BB生日
搭车，房产证三个人名，其中一个是外国国籍呢？
精华0&帖子291&经验值2118 &注册时间&妈币3524 &
帖子291&经验值2118 &注册时间&BB生日
看来不少美妈有这个问题啊。求大神速速出现啊。
精华0&帖子148&经验值1708 &注册时间&妈币2073 &
帖子148&经验值1708 &注册时间&
没听说哦，我那个业主就是香港人，不过我还没有出同贷
精华1&帖子528&经验值7198 &注册时间&妈币7458 &
帖子528&经验值7198 &注册时间&
可以的，只要那套房子是他们在大陆的唯一一套房子，查册显示无房就行，他们在香港或国外的房子，这边查不到的。我的是香港业主，广州唯一住房。免税了。
精华0&帖子291&经验值2118 &注册时间&妈币3524 &
帖子291&经验值2118 &注册时间&BB生日
& & 小rbaby 发表于
可以的，只要那套房子是他们在大陆的唯一一套房子，查册显示无房就行，他们在香港或国外的房子，这边查不到 ...
太好了。求问问，需要他本人拿证件来查吗？带什么证件去哪里查无房？还有，和香港业主交易，和本地业主交易有什么不同吗？要不要结婚证之类的。
精华1&帖子528&经验值7198 &注册时间&妈币7458 &
帖子528&经验值7198 &注册时间&
一样要的，他们有回乡证和身份证、结婚证，都会带上，也要复印。查证应该也是要的，他们查证好像是交税的时候现场查的，我不太清楚他们的查册，我记得是即时查的。你问问中介看看。
精华0&帖子1287&经验值8488 &注册时间&妈币10639 &
帖子1287&经验值8488 &注册时间&
房管局不用婚姻状况证明，但按揭银行要。一般会要求民政事务处提供的。
本人一年前刚刚完成交易。
精华5&帖子27464&经验值141192 &注册时间&妈币150311 &
帖子27464&经验值141192 &注册时间&BB生日
外国人或者香港那么都一样的，只要他们在广州没有房，就可以做唯一，但是唯一的家庭为单位的，不是个人，所以如果家庭名下3个人中任何一个人有，有不算唯一。外籍人要带上护照，翻译公证，房产证的护照号要同现在的护照号一致才可以
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注意：香港人买房，有的用回乡证，有的用户照，还有的用身份证，甚至当年从内地去的人用国内的身份证；另，还有姓名的简体字和繁体字的问题。
精华0&帖子142&经验值971 &注册时间&妈币1532 &
帖子142&经验值971 &注册时间&
我也碰到同样问题，这香港业主在佛山有房能查到么？
精华0&帖子95&经验值472 &注册时间&妈币495 &
帖子95&经验值472 &注册时间&
满五年唯一住房就可以免个税了，查个广州的套数证明就可以了！
香港业主的广州唯一住房能免个税吗？
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一套抵押给银行了，正在供楼。如果买二套，请问首付要多少成？
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<td class="t_f" id="postmessage_成来自[]
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你好，楼主。如果是申请商贷的话，二套是首付7成；公积金首付是4成。
回答该问题为珍房网的许生，如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人，欢迎你的来电！
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明白了，谢谢。
首付这么多，买不了了
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首套换完贷，二套就可以首付三成来自[]
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您好，您这个情况的话申请商业贷款是首付7成，利率上浮10，公积金首付4成，利率上浮10!
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您好，您这个情况的话申请商业贷款是首付7成，利率上浮10，公积金首付4成，利率上浮 ...
大源，请教一下，我有两套房子，新塘一套，天河一套，新塘那套已还清后但是去做了招行的随借随还商业抵押贷款，现在我要卖掉天河的房子再买套大的，首付要几成？我问了有的人说招行那个商业抵押贷款不影响我的换房计划？说卖掉市区的再买仍然算是首套？请释疑，谢谢来自[]
精华1&帖子938&经验值4799 &注册时间&妈币5250 &
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同问，其实我的第一套也是后来等钱用而去银行做的抵押贷款。
精华5&帖子27464&经验值141192 &注册时间&妈币150311 &
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正常是可以算首套贷款的情况的，但是要看招行那边的怎么个随借随贷，看征信。
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正常的银行抵押贷款，都不影响你们再购房的贷款成数，但是会影响你们再购房时按揭贷款，要求负责的2倍收入证明和流水，这个负责是所有负债
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大源，请教一下，我有两套房子，新塘一套，天河一套，新塘那套已还清后但是去做了招行的随借随还商业抵押 ...
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路过，支持下你
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你这种情况我们可以协助你办理首付三成的房屋贷款
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