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万科城滨江府首付37万带精装修一手楼盘首开
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18000元/平米
楼层（共40层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
经纪公司联胜地产
【万科·滨江府】项目概况产权：70年??♀?物业公司：万科物业小区构成：共14栋住宅装修：精装修在售户型：103㎡、116㎡（2#、3#）均价：18000元/㎡首付：20%（纯首套）绿化率：36%项目配套自带2.2万平方的万科里商业广场目前已开业、家门口的吃喝玩乐一站式配套临九龙江看江景万科高品质社区小区人车分流、阳光草坪、健身区等人文设计整个社区景观增加了“自然、生态、野趣”的元素同时融入观景、人文、休闲和游玩等要素为业主提供生机盎然的、多样性的游憩空间拥有丰富的景观配套：水仙花基地、江滨公园、中山公园、西院湖生态公园、芝山公园等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套
位置：小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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漳州万科城小区信息
2.38元/㎡·月
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漳州万科城小区
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首付118万起 徐汇南•地铁旁•精装房，12.12盛大首开
[摘要] 想入住高品质法式墅区吗?想享受出门便是接驳城市繁华的地铁?想在家门口的会所中全季节、全天候的全龄段高端生活服务?徐汇南、地铁旁，中国铁建香榭国际89&123㎡水岸层将于12月12日盛大首开
想入住高品质法式墅区吗?想享受出门便是接驳城市繁华的地铁?想在家门口的会所中全季节、全天候的全龄段高端生活服务?徐汇南、地铁旁，中国铁建香榭国际89&123㎡水岸层将于12月12日盛大首开!首付118万起，即享高端品质生活。地铁领衔黄金都市路网，半小时繁华都会生活圈当我们在评估一个项目好坏的时候，首先我们评判他的第一标准就是地段，这直接影响到这个项目未来的升值保值能力。而交通的便捷程度，则直接影响着对区域的评判标准。中国铁建&香榭国际占扼守着徐汇南的交通要道，占据闵浦大桥、奉浦二桥、虹梅南路隧道、地铁5号线南延伸段。同时，中国铁建&香榭国际作为真正意义上的轨交房，距5号线南延伸段西渡站直线距离仅500米，步行仅10分钟。而上海单价低于5万的轨交房更是屈指可数，香榭国际的价值自然不言而喻。随着虹梅南路高架的开通及明年地铁五号线南延伸段的运行，整个南滨江接驳中心城区拥有更为立体的交通路网，驱车30分钟便能快速接驳大上海的繁华都会生活圈，尽享由地段带来的城市生活红利。城市旗舰配套齐聚，优雅生活大幕开启除了交通的便捷性，生活的便利性、配套的完善性，也影响着人们对地段价值的评判。中国铁建&香榭国际，所在的徐汇南，一直以来都是上海城市发展的重心。经过多年的城市发展，整个区域内的生活配套早已十分完善。从项目出发，驱车20分钟便可抵达欧尚购物中心、仲盛世界商城、宝龙购物中心，步行5分钟可享周边成熟社区商业，一站式满足餐饮、娱乐、购物等日常生活所需。项目紧邻西渡幼儿园与九年一贯制西渡学校，一街之隔的待问幼儿园（暂定名）已正式动工，一站式、全龄化的教育已然呈现。徐汇南，这块拥有着便捷交通与醇熟配套的板块，正以其无限的潜力，令包括中国铁建在内的诸多开发商挥师而来。我们有理由相信，未来还会有更多的开发商来开发徐汇南这块洼地，地段的未来也充满了无限的潜力。央企匠心关怀，精筑人本生活中国铁建&香榭国际89-123㎡水岸高层，秉承着央企的责任感和使命感，将居者最关心的居所品质作为本位思考，并融入了的人本考量。在建筑设计方面，香榭国际携手行业内首屈一指的天华设计公司，在经过了多次的论证，推翻了数十次设计方案后，最终确定以清新，亮丽和现代为基调，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，在追求建筑的整体造型雄伟上也洋溢着法式轻盈，活泼的建筑形态。在园林的规划中，携手国际知名园林公司贝尔高林，以生活家为理念打造园林。1500米左右的夜光环形跑道和专业的运动场地、可供亲子游乐的场地、在客户停留可能超过10分钟的地方种植驱蚊草&&每一个细节，都从业主的角度出发，为业主的生活服务。不仅如此，为了给业主创造更优质的生活享受，中国铁建在走访了近1000个上海家庭后，在香榭国际打造了集合收纳、科技、健康、人性化四大维度的精装体系，多维度解决客户痛点。特别罕有的在南方中安装地暖，给家人从头到脚的温暖关怀。新风除霾系统、中央空调系统等设备，也从舒适性、实用性、安全性等方面，给业主带了无微不至的关怀。其次是精装修品牌的选择。中国铁建&香榭国际的精装品牌，基本上选用国际一线品牌：比如大金中央空调、汉斯格雅卫浴、威能地暖。仅仅是这一决定，便为项目增加了30%&40%的成本，这是很多竞品都不愿意选择的。生活家私享会所，引领徐汇南人居品质中国铁建&香榭国际从为客户打造品质生活方式的理念出发，秉持&筑家，更懂生活&的开发理念，斥资1亿潜心打造生活家私享会所，规划了香榭书屋、天幕恒温泳池、全功能健身房、禅意瑜伽房、乒乓球室、棋牌茶室、咖啡休闲书吧、亲子海洋游乐、钢琴房、绘画室、乐高玩具室等功能空间，未来这里将是业主的社交平台，教育平台和健康平台。在这里，业主无论老少，一年四季都能有全天候的尊贵享受。如此标准的会所打造，通常只出现的在单价10万以上的项目里，但是在中国铁建&香榭国际，购房者仅需花3万多不到4万的价格，就能享受有面子、有人情味、有文化、有生活的高端会所享受。首付118万起！徐汇南&地铁旁&精装修，中国铁建&香榭国际，一批次89&123平方米水岸高层，12月12日即将盛大首开。一场属于徐汇南的人居盛宴，即将浪漫开演。详情请咨询：转61810
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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武汉精装修楼盘变相加价 首付时要把装修部分付清
来自：wh.zxdyw.com
日期： 10:47:10
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武汉又出套路了，关于武汉最近的房地产市场行情和乱象，业内人士精选了几条国庆后武汉读者感言，房价涨了多少，武汉精装修楼盘情况怎么样?随武汉装修网来了解一下。
武汉买房读者感言：
1、坐标武汉，一个刚毕业的朋友这一个月买房受尽了苦，新房被政府压价价格便宜但是买不到，想买得私下给开发商塞20万还不知道找谁塞，买二手房因为房价上涨太快连续两次被房东毁约，替他心急。
2、武汉现在新房也是一房难求，比如汉阳区某盘，偷着开盘还抢的打架，后来干脆半夜开盘，也基本是秒光，原因是二手房均价1.7万，新房因房管局不让涨只有1.5万，加之买房的人又特别多，所以出现了这种抢房的情况。武汉的大部分新房秒光基本上都类似。
3、国庆看了武汉的盘，全是房价+精装修，但装修明显水份大，这是变相加价!首付时要把装修的部分付清!这让刚需非常难受，几乎没有毛坯房。
4、武汉是各种茶水费，九月开始越来越多必须全款的盘入市，半夜认筹，半夜临时开盘，或者楼盘A借用楼盘B的营销中心认筹只通知“少数"客户，各种怪象，别的城市升级了限购政策，武汉政府坚持扛住不动。
5、武汉基本都带精装修，且精装修得全款，肯放贷款的银行不多。刚需十一上车，明天去交首付。
办理的建设银行的贷款，支持装修贷款，贷 9 年。现在贷款利率上涨 20% 。
6、武汉从去年春节到现在关心的几个二手楼盘涨幅在50%到70%,汉口中心城区新盘最近减少，万科的几个新盘平稳推盘，价格稳中有升，买方观望气氛较浓，个人感觉异地人在汉置业是新盘买家的重要来源之一。
7、武汉继续在日光，不会限售的!地方政府一直在鼓励买房!都有套路的!光谷东，涨的疯，中法新城蔡甸已经更疯了，一些垃圾开发商已经鸡犬升天了!这么多人连夜排队，避开监督夜间临时开盘，到底在监管还是默认?3
武汉房价涨了多少?
1、先看二手房，在武汉四环以内，基本上二手房都一两万以上了，从2016年以来普遍翻倍。
1、位置较好的江汉片区，靠长江的小区代表，和记黄埔世纪江尚，2016年3月新房售价是2万，目前二手房单价在3.8万左右。
2、紧挨光谷广场，2号线地铁口物业，在武汉大学城片区的保利华都，日，123平米3房，成交价11789元/平米，今年7月25，同户型成交价23895元/平米，涨幅翻倍。
3、东湖高新区，光谷8号 ，2室1厅
，81平米，日成交单价是1万/平米，今年9月13日成交的一套81平米的成交单价是20243。
4、二手房放盘最多的江岸区后湖片区，大概涨了80%左右。
5、武昌区基本上都是翻倍。绿地国际金融城一期，2室2厅，
86平米，日成交单价是14594元/平米，今年8月10日成交的一套86平米是35847元，每平米上涨2.1万，涨幅245%。复地东湖国际，武昌区售价最高的一个二手盘，2016年2月的价格在2万左右，今年9月的价格在4万左右，涨幅也是翻倍。
2、再看新房，如果从本轮房地产去库存算，2016年开始算，新房也翻倍了。
据武汉装修网了解，目前很多楼盘都处于待售状态，估计就是捂盘吧，等着卖高价。
新盘价格因为政府限价，目前大概比二手房便宜10%左右，比如后湖二手房价在20000元/平左右，比新房价约高出2000元/平。有的楼盘相比前期跌了，买到就赚到的心态，导致武汉新房普遍一房难求。
于是就出现了这个段子，“全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的请把小黄车挪一挪。”常见半夜鸡叫偷偷开盘，买房要靠关系。
据统计，从2016年10月到2017年10月，这一年限购限贷的时间里，394个项目，其中武汉本地项目379个，鄂州项目15个。除开纯新盘，以及无加推、仅一次加推的项目，可统计房价涨跌的项目还剩199个，其中上涨项目141个，下跌项目10个，无变化项目48个。涨的最多的是下面这几个楼盘。
武汉主城区房价排名：江汉25936，武昌25772，硚口19941，东湖高新17755，江岸17354，洪山15725，汉阳15003，青山12800，经开12278。
武汉远城区房价排名：东西湖12199，江夏10263，黄陂8819，蔡甸8170，鄂州6850，新洲6292，汉南5937。
同样是限购限购一年来，武汉主城区房价涨幅：青山区17.35%，经开区14.86%，汉阳区12.89%，武昌区12.36%，洪山区9.98%，江岸区8.81%，东湖高新区7.17%，硚口区6.38%，江汉区2.73%。
远城区涨幅：汉南区34.18%，新洲区32.01%，蔡甸区29.78%，黄陂区20.8%，江夏区10.99%，东西湖区7.33%，鄂州63.29%。
据武汉装修网了解，按照武汉官方的报道，房地产市场继续保持平稳的发展态势。
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