贷款没批下来定金退吗也没放款下来，可以退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 20:28 标签： 贷款批下来后多久放款
房贷没有办下来！首付能退吗？_百度知道
房贷没有办下来！首付能退吗？
当时售房部的说要银行流水！看有没有黑纪录！我就掉了一张！可是面签的时候说我年龄太小，贷款年限短！流水少！银行的人问我为什么不把钱存银行！问我的钱都花什么地方了！我的工资为什么不打到银行！我说，我的工资是现金发放！我没有习惯去存银行！我把钱打...
我有更好的答案
　　这要区别不同的情况来判断。　　如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。　　如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。　　综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
中级质检员
既然能让你买，那么这个置业顾问因该默认为你可以办理贷款可以要回来，按正规流程讲。现在银行有了新说法，只能怪置业顾问不专业。可以以此理由要求退房，办理银行贷款需要在定房子以后签完合同办理完备案登记后做的，这就需要置业顾问充分了解银行信贷政策及客户的贷款资格
去中介公司挂个急售房源，你还能赚钱，呵呵。想要此房的有的是！
定金不会退的，但楼上说的没错，转出去是唯一的办法
退不了，合同上面写了，要么你就追加首付款
就算追加首付款！可是问题不再这呀！现在售房部也没有给出一个合理的解释
你是个人，开发商是集体，而且当初签合同你就应该看清楚，现在白纸黑字，合同上面应该写的是。如果贷款额不够，要么追加首付，要么赔偿百分之多少的损失，纯自己回答，希望你能采纳
上面没有写这些之类的！当时就签了一个认购合同！
认购合同上面也会有条款压着你的，开发商请了专门的人来做这些，咱们这些老百姓怎么玩的过，北京爱情故事里面的那个男的不就是的
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车贷过后合同签了没放款可以退车吗？放款了可以退车吗？
四川－巴中&12-26 17:05&&悬赏 0&&发布者:陈科仰 & 回答:(3)
我在4s店买车，他们却找了担保公司去贷款，等了一星期叫我去签合同当时想着如果签了能尽快提车，签了过后又等了一星期就说银行款打过来了，就说你还得交购置税，当时他说好了的现在又叫我出钱？现在我想退车，我车也没提什么都没动，首付3000多我也交了，购车合同他们也没写，您说我该怎么办呀！？？
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银行同意贷款但还没放款，担保人可以随意退出吗
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银行已经在贷款合同上盖章，担保人就不能随意退出。
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担保人就不能随意退出
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银行已经在贷款合同上盖章银行已经在贷款合同上盖章
银行同意意味着担保成立，怎么可以退呢。
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我签了贷款协议，第二天就后悔了，现在还没有开始放款，能不能取消合同订单？
我签了贷款协议，第二天就后悔了，现在还没有开始放款，能不能取消合同订单？
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任...
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任...
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你好，建议根据合同协商解决。
您好，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
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可以取消。。
看是否约定了违约条款了。
你好，这是需要按照合同约定办理
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你好，按照合同约定办理。
您好按合同约定履行
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看看你们的合同怎么约定的。
您好，需要根据贷款协议的具体规定来分析，如需帮助可来电咨询。
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你好，请专业律师帮助你。
可以在网上找到相应的合同模板。
该政策我知道，但其是否对以前的适用没有规定；如KFS同意过你们可以办理公积金贷款且你的公积金在工商银行，可以操作。
您可以向其要一份
您好，可以的。离婚一般有两种途径。一种是协商一致到民政局领取离婚证，另一种是协商不成到法院起诉离婚。对方为什么不同意离婚?是对财产分割和抚养权有异议么？
你好，是可以的，具体什么情况
这种协议其实是比较模糊的，所谓完成贷款，可以是完成贷款合同的签订，也可以是贷款合同的生效，还可以是贷款发放完毕之时通常后面两种是争议比较大的，因为法律上讲贷款合同生效后，是否实际履行，属于购房人和贷款银行之间的问题，任何贷款合同都有可能履行和不履行的风险，或者有根本不被审批通过的风险，这种风险在贷款关系中是由
这种协议其实是比较模糊的，所谓完成贷款，可以是完成贷款合同的签订，也可以是贷款合同的生效，还可以是贷款发放完毕之时通常后面两种是争议比较大的，因为法律上讲贷款合同生效后，是否实际履行，属于购房人和贷款银行之间的问题，任何贷款合同都有可能履行和不履行的风险，或者有根本不被审批通过的风险，这种风险在贷款关系中是由购房人自行承担的，而购房合同中则要看双方约定，一般情况下房主是不愿意将这种风险转嫁到自己身上的，因为贷款审批，发放都是由第三方银行决定的，不可控。如果房主为此承担风险则可能丧失更多交易机会。而买受人一方则是希望在贷款发放以后的，因为如此则不需要因银行的延误承担违约责任。所以，此种约定不模糊的情形，一旦陷入争议，买卖双方均各持己见。故关键的问题在于探求当时签订合同时的真实意思，可以通过谈话，查看双方履行实际等方式还原出来。
你好！手续不全的，合同无效，直接要求返还并赔偿。
你好，可以向劳动局投诉。
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