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投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗》 精选一我在今年9月10号到我爱我家月坛南街旗舰店咨询租房事宜，他们的店长邢遵凯接待了我们，推荐三里河一号院1号楼三单元1401的房子，一再保证当天把定金交了才能确保租下这套房子，经和店长本人确认无误交了10000元定金，随后一切的不顺利，说好明天签合同，人到店里后被告知改天，这样依就10天过去了。后突然说房主不同意租了，这事不能继续下去，只能够把当初的定金退了，我们据理力争说合同明文规定，如果由于对方的原因造成合同不能履行，应该按合同双倍返还定金。但我爱我家这样的大公司竟然采取私了解决的态度，不认可合同的有效性，合同上没有公司的公章(由于当时签合同匆忙，店长邢遵凯说公章不在身边，也就没有深究)。直到9月25号不光赔偿没有对付，连本金也未与归还。他们一直采取拖延战术，你不找他他也不理你。由于本人已经调到外地工作，这就是他们欺负我们老百姓的原因，知道你也没时间找他。以下是我给我爱我家总部的投诉电话内容及诉求。我爱我家刘春您好!1.从9月10号交了定金，一直单方面保证没有问题可以租到那套房子，以至于错过了其他家看房，后因工作原因去了外地。造成很大事情不得不耽搁。2.他承认是他们的原因造成的事实，一直要求私了，拖延到至今。3.作为店长邢遵凯应该深知签订合同的流程，采取口头保证欺骗客户，造成手续不全的事实。4.口头告知不接受这样的结果，连本金也别想痛快拿到。5.你们是大公司，相信此定金非彼订金。应该明白其中的含义。一万块钱虽然不是大数目，赔偿不是目的，关键是要让相关人员因此承担相应的责任。你们店里这样的乱象不配我爱我家这样大公司的风格，私下收定金，想怎么样就怎么样，跟土匪没有两样。望你公司领导重视这样的情况，给出合理的赔偿。写在最后：给大家推荐一家3年老平台立即理财拿→(年化收益10%)转载本文请注明来源于安全110：http://www.p2b110.com/news/262935.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","weixin","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","weixin","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗》 精选二楼市乱象！中介推高房价的“九大套路”时间：日 23:15:59 中财网每当房价开始“发疯”，房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履，骑着电动车进小区、穿胡同，带领客户到处看房。但我身边的朋友，不管是买房的还是卖房的，说起房产中介来都有点头疼。有人甚至直言，房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。这种说法有道理吗？在回答这个问题之前，先看看我们根据亲朋好友口述和公开报道整理的房产中介给房价“煽风点火”的九大套路吧。不得不说：买房人和卖房人走得最多的路，大概就是中介变着法子推高房价的“套路”！套路1 低于市场价的房源，99%是假的眼看房价像坐火箭一样往上蹿，很多人茶余饭后都在刷各种买房软件。有时，突然刷到一个“性价比超高”的房源，一些购房者会激动得手抖。天啊！这套房子的装修、户型、小区环境都那么好，看上去比同样面积的房子大很多，而且价格也比同小区低一大截，难道这是专门为我准备的房子吗？没错，是专门为你准备的……陷阱！事实上，看上去面积大是因为中介挂的图片本身就是假的。如果你联系中介，很有可能会被告知——“这套房刚刚卖掉”、“大哥你留个电话吧，有房子我再推荐你”、“这个小区还有个同户型的，我带您看看”……天上不会掉下馅饼。低于市场价的房源99%都是假房源，剩下那1%，根本不等你在买房软件上看到，就被秒了。套路2 为赚更多中介费，怂恿卖家标高价挂牌价低于市场的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱？其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万，你要卖就挂550万，就算被人砍价，最后至少也能530万成交，轻轻松松多挣30万。”类似的说法，看似在为卖房者谋利益，实际上是给中介自己谋好处。以链家为例，他们一般按照实际成交金额收取2.7%的中介费（包括2.2%的居间代理费、0.5%的保障服务费）。如果成功怂恿卖家提价50万元，就能多收1.3万元中介费。套路3 利用“店海战术”，垄断房源之前看房期间认识的一个资深中介表示，他可能要跳槽到链家了，因为他所在的公司能拿到的房源越来越少了，买房者都在链家上看房源。那么，链家是如何垄断房源的？高价！高价！还是高价！高价对于卖家有利，也能让链家吸引到更多的房源。在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域，链家这一手段是有效的，对买家也是够狠。有一个朋友表示，她在换房时曾通过一家房产中介看中了一套房子，已经跟业主达成口头协议。但在即将签约之时，却被链家的中介给“撬”了，只因他们向业主承诺能卖更高。还有一些中介与业主签独家委托，承诺在一定时间（比如一个月内）高价格卖出，并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力，于是愿意将房子独家委托给链家。这种中介独家全代理的形式，很容易形成中介垄断。套路4 “0佣金”噱头，未必真便宜“爱屋吉屋相比传统租房经纪，其实没有任何改变，除了把佣金降到了标准的1/2。”我爱我家一家线下门店的经纪人傲娇地表示，神情颇为不屑。不过，佣金虽然降低，但是房价却抬高了不少，羊毛始终出在羊身上。对此，证券时报曾公开质疑爱屋吉屋“同房不同价”的问题，就是同一套房子，爱屋吉屋给出的价格要高于传统中介。据我爱我家一位中介透露，他没有底薪，只拿提成，成交一单收取10%的提成，一个月工资过万，属于业绩很好的。而爱屋吉屋的工资构成是高底薪+低提成，其在网上发布的信息显示，无责底薪6000元。“对于房产经纪人来说，这是很诱人的。至于低提成对于老业务员来说完全不是问题，甚至我可以只要它的底薪，不要提成，但可以保证我在这家公司保持很好的收入，而不给公司带来任何创收。”我爱我家中介坦言。对此，知乎网友的一篇吐槽贴印证了中介的自信。该网友称其在爱屋吉屋上看好房，交完定金之后，被经纪人告知“签约的房子刚上，还没有录入爱屋吉屋系统。”“那怎么办?”“就说房子约过看过了，不满意没成交呗。”那么问题来了，房子没有录入爱屋吉屋租房系统，佣金哪去了?自然是进了中介的私人腰包。套路5 两份买卖合同房价不一，玩转买家和卖家赵先生是一名拆迁户，他原计划拿到补偿款后，自己再补，在市区重新购买一套房子来居住。随后，赵先生某中介机构了解房源信息。“我看中了一套两房一厅的二手房，房子各方面都比较符合我的要求，所以我就让中介人员帮忙与卖家联系，商谈价格。”赵先生说，看完房后，他便与中介人员签订了《续交委托代售合同》。次日，该中介机构的工作人员告知赵先生，中介已与卖家谈好了，交易成功后，赵先生需支付房款的2%作为中介费。赵先生觉得，这个价钱在自己的预算范围内，遂于当天就与该中介公司签订了一份购房合同。在接下来的几天时间内，赵先生先后向该中介机构交付了1万元订需首付款。但是，赵先生与卖家聊起房子交易价格一事时才发现，在他与该中介机构签合同之前，中介人员就已私下与卖方加价签订了的买卖合同。赵先生感觉自己被该中介机构“欺骗”了，因此他来到该中介机构与工作人员“理论”。“他们当时解释，这1万元是卖方欠他们的。后来我向卖方求证这件事情，卖方表示并无此事。退一步说，即使这1万元真是卖方欠他们的，也不能用我的钱来填这个坑。”回想起这次交易，赵先生感觉很气愤。套路6 “速销房”的秘密链家最凶猛的就是速销房，也就是前面说的独家代理。一方面增加了自己的房源数量，另一方面此消彼长打压竞争对手房源。链家在签订速销房之后会根据用户的特点选择是否再度抬高房价赚取差价，而这是传闻中链家“不能说的秘密”。比如，链家在将卖房者的房产以780万挂牌后，会根据自己的经验联系卖家，与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出，但多余的销售额需要双方按照一定比例分配（一般是各占50%）。对于价格明显低于市场价的房源，链家也会集团采购提前支付房价给予卖房者，然而并不过户，之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的差价。有朋友亲历的就是，看中一套，但觉得价格虚高，远高于小区近期成交价，链家告知朋友没有讲价空间了。但回头在别的网站一搜，同样的房子挂价就便宜几十万。朋友去问链家，被告知别人的那是假房源。但事实上朋友已经和另外中介去看了，价格的确便宜。套路7 费外收费一些中介机构收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。过去天津市曾发生过，我爱我家、中原地产、链家地产等三家房地产中介统一将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%。后来，天津市发改委认定三家公司违反相关规定。套路8 散播谣言一些中介机构甚至通过传播政策谣言，鼓动购房者“迅速出手”。一些中介机构会不定时在某个节点散播“政策传言”，声称将出台新政策，鼓动大家赶紧买房过户。有网友戏称，中央制定的任何新政、利好，都有可能成为中介炒作的理由。套路9 鼓动买房“假离婚”，甚至亲制假离婚证部分中介机构为促成交易，还诱导购房者办理“假离婚”，以享受首套房优惠和更低的首付比例。天津市一位民政工作人员表示，从2016年至今，天津某区离婚登记数量同比增长了73.5%，“按经验判断‘假离婚’估计占一半左右”。有的房地产中介甚至利用民政局婚姻信息不与房管局联网的现状，替买方制作可以以假乱真的“离婚证”和“户口本”以蒙骗房管局，并收取数百元的“工本费”。.新.华.网《投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗》 精选三今天侦探君在知乎上看到一个帖子，有个创始人爆料说阿里巴巴假借合作的名义，拿走了他们的技术方案，抄袭了他们的产品！起床时候看到这个帖子只有200多条评论，下班前瞟了一眼，评论已经升到了1052条。紫辉创投创始郑刚吐槽过阿里巴巴和锤子科技谈谈了半年，差点把锤子科技拖死。而无界项目则前后一年多，到死也没有拿到那笔所谓的“4000万投资”。在今天知乎用户吴亮爆料的这篇《在今天这个故事里，阿里巴巴就是四十大盗》则给创业者又提了个醒，和大公司谈合作也有风险，切莫大意。有图有料，锤锤到位，不在李雨桐之下啊。“今天你真好看”说被阿里抄袭了事情是这样的。吴亮和他的团队做了一款互联网皮肤检测APP叫“今天你真好看”，2016年8月，APP已上线，吴亮称这款产品他们研发了三年。侦探君（微信公号：jrjzt999）查了一下，吴亮的公司叫做杭州以息互联网科技有限公司，注册于2015年，也在杭州，目前公司有15人左右。今年3月，以息获得青骢资本的数百万元，当时“你今天真好看”下载量达30多万。在今年5月，阿里健康主动找到他们谈合作，并达成了合作意向——“拍照测肤质”功能由以息提供并嵌入手机淘宝，计划在今年6月上线。能够和大平台合作，吴亮和他的团队当然很高兴。随后，阿里方面要求他们提供：产品原型图、视觉设计稿、拍照模块安卓客户端代码demo、拍照模块iOS客户端代码demo、测肤相关的技术细节和解决方案等。虽然当时合同还没签，但合同内容双方已经确认，出于对大公司的信任，吴亮提供了这些材料。有网友评论认为，吴亮太傻，竟然将技术代码都交给了对方，以致对方完全可以撇开其自己做。那这是怎么发生的呢？侦探君联系到了吴亮，他说：“阿里巴巴当时表示签合同需要先走法务流程，流程繁琐缓慢；另一方面希望合作尽快建立，功能尽快上线，所以要求先对接技术。”吴亮还向侦探君（微信公号：jrjzt999）透露：“双方确认合同内容，我们打算签字了。合同中有保密条款，合作期内，甲方（阿里健康）不得将本协议所涉及到的合作业务内容（包括但不限于各方承诺内容等商业机密内容）以任何形式、在任何地点向任何第三方泄露、提供等，并应采取有效措施确保其任何直接或间接接触本协议项下合作内容的员工同样遵守保密义务。”正是因为有这样的条款，吴亮们就没有做过多的防备。谁知得到技术方案后，阿里态度转变，开始拖延时间。不过在7月底最后一次联系时，阿里还表示这个项目会做。但就在前几天，吴亮在淘宝发现跟自己的产品一模一样的功能：侦探君也下载了APP看了一下，这两个确实很像。吴亮联系了当时对接的阿里健康，对方解释说是天猫美妆做的这个功能，他们并不知情。吴亮告诉侦探君，他们此前已为这款APP申请了软件著作权，目前仍无法和淘宝取得沟通。“阿里健康坚持要我们先发函表示谅解，才帮我们联系淘宝团队。我们联系了专门的法律顾问。一开始我们觉得可能是场误会，希望和平解决。所以先是微信找他们负责人沟通，再发正式公司函件联系。但得到的回复是完全否认。所以迫于无奈，现在准备司法起诉。”对于这件事，侦探君也联系到了阿里的公关部，对方表示此事已经在调查中。无独有偶，恰好侦探君还知道一个类似的案例。本来，沪上有一家创业公司的创始人向侦探君爆料说，在A轮融资时候，曾和阿里巴巴团队谈过投资，对方来了3个人，结果大问技术问题，后来没多久阿里巴巴自己做的类似产品就上线了。不过呢，在本文刊发前，这位创始人又表示不爆料了，因为没时间、精力和有专业团队的大公司打公关战。好在还有其他的创业者愿意和侦探君聊聊他们遇到的事。番茄来了：一边谈收购一边抢注商标挖墙脚不久前，问蜜品牌创始人王伟在微博上爆料了这么一件事。他当初在一家叫“番茄来了”的创业公司做产品，阿里巴巴表示愿意收购，谈了好几个月，都已经走到尽调的一步了，阿里方面还一直在拖。与此同时，阿里却在抢注“番茄来了”的商标，本来是谈收购的阿里高管还私下联系王伟，要挖他去阿里做个类似的产品。成立于日成都番茄来了科技有限公司，是一家专业从事中小酒店及客栈信息化服务的公司。关于这件事，侦探君联系到了王伟，据他介绍，当时是2014年，阿里巴巴主动找到番茄来了，表示愿意收购，“双方经过几个月的谈判和尽调之后，价格也谈拢了，番茄团队的具体做法和KPI也谈拢了，但阿里方面一直不给明确的态度、拖着。”“对创业公司来说，被拖时间绝对是要命的。”王伟这样说道。而关于抢注商标一事，王伟在微博上这样解释：知道阿里抢注商标这件事之后，番茄来了团队便在公示期进行了申诉，申诉期虽然漫长，但最终申诉成功，还算比较幸运。后来，2015年1月，番茄来了拿到了来自美团点评的A轮融资。互联网公司“抄袭”频发，创业者如何自保?今年8月，冯大辉发现支付宝里居然出现了微信小程序团队开发者的名字。支付宝在知乎上承认，在编写开发文档的示例部分时，确实直接copy了微信的示例。不过那次“代码抄袭”事件，大家却普遍认为是一场炒作。互联网网公司之间因为抄袭、侵权，撕来撕去的事实在太多，侦探君也咨询了法律专业人士，对方表示，关于软件著作权可以参考《计算机软件保护条例》，不过真要打起官司来，创业公司在财力和时间上都很难和大公司对抗，而很多大公司也明白这一点。“创业者的确是弱势群体，”资深投行人士李先生对侦探君这样说道，“中国的互联网创业圈这种事太多了。小公司在和大公司合作的时候一定要保持冷静，做好自我保护的措施。”在实操方面，他建议，创业者可以详尽保留合作接洽过程中的聊天记录，此外，还可以在前期就聘请一些专业的律师、法律顾问、财务顾问进行指导，专业机构可以告诉你在什么阶段可以向合作方提供哪些信息，可将风险降到最低。对于创业公司和巨头在谈合作、谈投资中遭遇侵权的事情，实在是很悲哀。BAT可以说是国内一线的企业，本来应该与全球其他知名公司一道角逐全球顶尖企业的殊荣，现在却经常被曝出各类令人大跌眼镜、刷新三观的丑闻。周鸿祎也说过：中国IT界有一个不好的习惯，巨头把中国互联网很多恶习带到了海外，比如过度竞争、恶性竞争、相互贬损、互相挖坑、产品相互抄袭。路漫漫其修远兮，何时互联网圈不再互相黑来黑去，不再抄来抄去，或许就是国内互联网企业晋级全球顶级企业的时候。如果你知道这种创业公司被大公司坑的故事，欢迎来跟侦探君爆料~~后台不见不散！！！更多精彩，戳这里：| 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| 黑色 | 整容坑 |《投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗》 精选四点击上方蓝字“网贷微”一起了解最新近日，伟业我爱我家集团市场研究院发布的统计数据显示，北京二手房价在经历了5-7月份连续3个月的环比下降后，8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳，与7月份持平。据悉，从去年的9·30新政至今，北京地区累计出台近50次调控政策。政策效应明显，北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。在地产中介看来，政策有效抑制了者，房产市场趋于理性。一年近50次调控 北京房价平均降1万“北京地区房价回落到去年年底价位”今年3月17日以来，北京打出房地产调控一系列组合拳，包括细化限购限贷政策、遏制炒作“学区房”、整治“商改住”、加大住宅用地供应和在途项目开工入市力度等，房地产市场逐步降温。“从去年9·30政策到目前为止，北京市共出台了近50次调控政策，以平稳北京房产市场。”中原地产首席分析师张大伟表示。政策调控效果明显，多项数据显示，北京地区房价过快增长势头得到有效控制。据国家统计局发布的数据显示，5月、6月、7月连续三个月北京地区二手房跌幅位居全国前列。据安居客官网的北京二手房挂牌均价走势图可以看出，在3月政策出台后，二手房挂牌价直线下降，并逐月回落，至7月略有回升。数据显示，北京7月二手房挂牌均价每平方米51299元，与3月最高点的每平方米61326元相比，降幅高达16%，已经回落到去年“9·30”政策之前的水平。另据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，从5月份至今的4个月时间里，北京全市二手房成交均价与“3·17”新政前相比，大约回落10%，在这之中，近郊和远郊区县的高总价、大户型的非普通住宅，均价跌幅更大。地产中介对房价下跌则有着更直观的感受。“房价比高位时平均每平米下跌了一万元左右，北京地区房价回落到去年年底的价位。”朝阳区管庄区域、大兴区亦庄区域的两位房产中介均向记者做了如此表述。朝阳区管庄地区的链家中介张经理介绍，目前定福庄、传媒大学附近的房价为每平米五万元左右，而该地区6月份平均房价为五万三千元至五万四千元。“3·17新政后房价一直在跌，8月份房价才算趋稳，跌幅没那么大了。”张经理表示，3·17新政前，定福庄区域房价为每平米6万元左右。“基本上房价每平米降了一万元，和2016年年底价格基本持平。”亦庄地区的链家中介陈经理持有类似的看法。“亦庄地区，目前房价平均每平米为四万元到五万元，新政前每平米的价格平均为五万元到六万元。”近两个月亦庄地区房价趋稳。除了价格在新政后下跌，购房者也有了更多的谈价空间。“之前市场火热时，房源不足，报什么价格都能卖出去。现在基本上购房者在报价基础上可以往下谈价格，有了更多的谈价空间。”陈经理表示。链家一门店三个月零成交“3·17新政出来后，房产市场交易量不断下降。” 7月份丰台区方庄地区的链家网点房产中介张林(化名)选择离开了从事近五年的房产中介行业。据中原地产的数据显示，北京二手房成交量已经连续2个月低于万套。7月份，北京累计二手房住宅签约合计7158套，环比跌幅达到了20%，是近37个月来的最低值。另据北京市统计局发布数据显示，今年1-7月，全市房地产开发投资1859.6亿元，同比降7.1%，商品房销售面积480.6万平方米，同比降40.9%。据伟业我爱我家集团市场研究院最新数据显示， 2017年8月份，北京全市二手住宅共网签7712套，环比上月增加7.7%，整体规模基本持平，但较2016年同期下滑70%。3·17新政后，张林总共经手两套房子。“在新政后的四个月能够卖出去两套房，这在店里已经算是业绩不错的，我们店里很多人在新政后基本零成交。”在最严调控政策3·17新政前，张林今年1月到三月共卖出去4套房子。张林所在门店业绩情况同样不佳。“我们店四月、五月、六月三个月零成交，7月和8月共成交3套。”在楼市狂飙的2016年，张林所在门店每个月业绩额度在80万元到120万元之间，一个月至少成交五六套。“去年我们门店销售冠军的业绩是年收入50万元，基本上每个月卖出去一套。”“随着北京地区接连出台的政策，预判北京地区房子更趋向于‘房子用来住的’，炒房、频繁换房的现象会越来越少，北京房产市场不会再出现此前火爆的场面了。”在张林看来，政策抑制了不少投机者，房产市场更趋于理性。调控下的投机者撤退春节刚过，北京楼市依然处于亢奋状态中，原本6万一平米的房子一周后蹿升至7万元每平米。在房价势如破竹的进击下，不少有1套房的人士按捺不住。已有1套房的李女士在春节之后计划趁机“上车”，2月初她看上了东五环外的一家准现房楼盘，原计划3月中旬开盘，均价约7万元。按照楼盘蓄客要求，她交了20万元定金。同时，为了首付30%，她着手计划离婚，用其名下无房无贷的丈夫名义购买。3月17日，堪称史上最严的限购令出台，原计划开盘的楼盘暂缓，而更为关键的是按照“3·17新政”及系列规定，就算离婚，因为尚未满一周年，李女士也将按照二套房80%的首付比例支付，这对于其家庭来说首付负担激增，因此，不得不从“上车潮”中撤退。在北京工作满5年的孙先生，名下无房无贷，在两大高端楼盘交定金排号，但是却面临被“劝退”的尴尬。“3·17新政”之后，认房、认贷又认离，他的妻子曾于4年前在天津武清地区购买了一套住宅，当时办理贷款。但此后的两年内提前还清。“30%的首付到80%的首付，2000多万元的豪宅增加的首付负担不是一点点”，他说，如果考虑向亲朋借钱，也难以凑齐。他尝试向银行办理款，但是，与此相应，各家银行收紧。最后，他不得不退出购买“豪宅”的队伍，加入选购面积适中的中等户型。拥有北京户口大学毕业一年的李行对新京报记者表示，去年毕业后房价已经很高，自己刚毕业无力承担高额首付，如果把远在四线城市家里的房子卖掉以及加上父母的毕生积蓄勉强凑够一套价值500万房子的首付，这让他在高房价面前徘徊不前。“3·17新政”之后房价应声下降，调控成效明显，他终于缓了一口气，选择慢慢挑选，等待房价回落到一个合理的区域再买入。推荐阅读十月您做主，活动为您开更多精彩请猛戳右边二维码服务号ID《投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗》 精选五欠条和借条定金和订金……这些极易混淆的概念你能分得清吗？1定金VS订金消费者在下单时，一定要注意定金和订金之分。定金是指为的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过额的百分之二十。订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付。2欠条VS借条欠条是当有人向你借款或你向别人借款时，双方达成协议写下的纸质证明，是一种结算性质的事实，具备一定的法律效益。借条与欠条类似，也是当双方发生借款行为时，签订的相关证明，是一种事实。借条相较于欠条，其格式更加规范。包含姓名，金额，还款日期，身份证信息，手印，公章等，并且拥有长的法律效益。欠条和借条虽然都具备法律效益，但是欠条的时效性只有2年，而借条却长达20年之久。你拿着“过期”的欠条打官司，法官当然只能说是无效的。根据法律规定：欠条：(一)双方当事人在欠条中约定了履行期限，应当在履行期届满后2年内主张权利;(二)双方当事人没有在欠条中约定履行期限，其诉讼时效为欠条出具日期的2年内，债权人应当在欠条出具之日起2年内主张权利。借条：(一)双方当事人在借条中约定了履行期限，债权人应当在履行期届满后2年内主张权利;(二)双方当事人没有在借条中约定履行期限，债权人应当在借条签字之日起20年内主张权利。3应发工资VS应税工资应发工资，即根据劳动者付出的劳动，应当得到的工资待遇。应发工资=基本工资+奖金+津贴和补贴+加班加点工资+特殊情况下支付的工资－劳动者因个人原因缺勤或旷工造成的工资或者奖金减少的部分。应税工资即劳动报酬在扣除免税项目后的应当按国家规定缴纳所得税的部分。此处提到的“劳动报酬”，即应当是应发工资。应发工资中所有的组成项目，都在应当缴纳个人所得税的范围之内。应税工资=应发工资－各项中应由个人承担的部分－－个税起征点(3500元)。4补偿金VS赔偿金在劳动纠纷中，常常牵涉到补偿、赔偿问题，这就涉及了两个概念：经济补偿金和赔偿金。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者经济上的补助。按规定，用人单位在与劳动者解除劳动合同时，应该按照一定标准支付一定金额的经济补偿金。而赔偿金，是指用人单位或者员工因违反法律规定或者违反合同约定，造成对方经济损失而向对方支付的赔偿，法定赔偿金的适用情形无需双方事先约定。根据 《劳动合同法》第87条，用人单位违法解除劳动合同的，应当按照解除劳动合同经济补偿金标准的二倍向劳动者支付赔偿金。文章来源：21世纪经济报道如有侵权，请联系小编删除。所以说，别以为看起来差不多意思可是有着天壤之别。不看清这一字之差，你就可能损失很多钱哦！擦亮双眼
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能否在华索赔？（澎湃新闻）1，如果江母对审判结果不满，是否可以在日本的法律程序中再上诉？当事人是日本的检方和被告陈世峰方面，对审判结果只有检方可以提起上诉。所以江歌妈妈作为遗属是没有办法再上诉的。如果最终判决结果在15年以下，那么遗属可能会得到检方的同情，检方如果对结果不满，他们可以提起上诉。但是如果最终判决结果在15年以上，比如说18年，那么检方是不会去做出上诉的决定。2、在中国能否对陈世峰发起民事诉讼争取赔偿金？由于陈世峰是成年人，父母在中国财产不会涉及到赔偿的范围。在陈世峰服刑结束后，他作为外国人会被入管局强制遣返回国，当他被强制遣返回国后，在他回到中国后一般来说日本法院的民事赔偿的判决是否还有效呢？这个很难说。通常是在日本在判决在中国是没有任何效力的。3、庭审最后一天，辩方律师一直强调刘鑫作证的内容是假证，是虚伪的内容，他说检方不应该相信刘鑫的证词。但证人究竟是不是做伪证这个很难去判断，所以证人去被追究伪证的责任通常是不会发生的。早前报道江歌案前6天庭审实录江歌案完整回顾：致命的邂逅（澎湃）12月20日下午，中国女留学生江歌在日本被杀一案于东京地方裁判所宣判，法院以故意杀人罪和恐吓罪一审判处被告人陈世峰有期徒刑20年。两年间，三个年轻人在东京相遇、结识，未料到成为一场致命邂逅。江歌百度百科搜索“江歌”，弹出一行字：1992年-日。江歌遇害时，只有24岁，还没有谈过一场恋爱。高二那年，江歌喜欢一个男生，说要去追他。江秋莲觉得不妥，说：“哪有女孩子去追男孩子的？”“怎么没有？我就要去！”等到下周放假回家，江秋莲问她：“追了吗？怎么追的？”她说，拉着一个女同学，跑到那男生面前，直接说：“我喜欢你。”这段青涩告白没有下文。后来老师找江秋莲谈话，说江歌跟谁走得很近，“（早恋）要扼杀在摇篮里”。江秋莲一听笑了，叫老师放心，“他俩就是好哥们”。她把这件事告诉江歌，江歌很高兴，“因为我理解她”。江歌去日本后，江秋莲曾听她提过有男生追求她，她拒绝了。江歌不止一次在微博上表达过对爱情的向往，但她认为要先拥有独立自由的生活，“才能拥有不被世俗打败的爱情”。在母亲、邻居、老师眼中，江歌是个努力上进的孩子。她对未来有很多明确的计划。她想第一份工作去中小型公司上班，能学到更多东西，积累经验，将来有机会自己创业。她想在东京买房，接母亲过去一起生活。她想去环游世界，去西藏，去诞生《哈利波特》的英国，去“天空之境”玻利维亚。到日本两个月后，江歌找到兼职，开始攒旅行，第一天往里投1元，第二天投2元，第三天投3元，以此递增，大约攒到2022年的时候，就可以启程了。江秋莲让她到时找个男朋友陪她去。江歌萌生环游世界的想法是受高老头（江歌对他的昵称）的影响。高老头是她大学的日语老师，常带一顶小帽，留着胡髭，长得像林子祥。江歌听他讲环球旅行的见闻，“感觉这老头真洋气帅死了！”他教了江歌一年，便回了国。江歌和他约定，去了日本一定去看他。除高老头外，江歌还有一位关系很好的老师，高中班主任梁启友，每年春节都去他家拜年。江歌遇害对他打击巨大，很长一段时间走不出来，经常整宿失眠，后“躲到了千里之外的菏泽”，在农村支教。梁启友是江歌的英语老师，但其实江歌的英语并不好，高考只考了30多分。江秋莲觉得掌握一门外语在当今社会很重要，便让她在高考后的暑假报班学日语，因为江歌爱看动漫，有兴趣基础。江秋莲说，江歌英语成绩差与漂泊童年有一定关系。那些年，她忙于生计，居无定所，只能将江歌寄托在农村外婆家上学，5年级才转到县城读书。在村小没学过英语，转学后跟不上，扼杀了兴趣，有了心理阴影，后来怎么也学不好。从外婆家搬出来的那天晚上，江歌睡不着，江秋莲又累又困，便给她一张报纸让她剪。第二天醒来，看到一被窝碎碎的剪纸。江歌遇害后，她回想此事，心痛不已。“她从小就是这么安静听话的孩子，我宁愿她不要这么懂事，她要是自私一点多好，她要是自私一点，她就不会收留刘鑫，也不会被陈世峰杀害了。”陈世峰2010年夏天，江歌在青岛参加高考的同时，刘鑫也在同一个城市考上泰山学院日语专业，而陈世峰已是厦门华侨大学华文学院的学生。彼时，陈世峰刚结束大一学期，在放暑假，他与室友齐麟、王河山没有回家，留校打工。齐麟家庭困难，是西北地区“放羊的孩子”。因下雨，齐麟做家教的房子塌了，为了保护学生，没及时跑出来，被砸断了腿。陈世峰和王河山听说后，立马撂下活儿去医院，照顾了他一个假期。齐麟一直记着此事，至今感激他们。大二开学后，齐麟出院回来，学校给他开了一个小单间，方便他养伤，房间里有电视、冰箱，陈世峰等经常在那儿吃饭、过夜。王河山是陈世峰关系最好的同学，两人同班，又同一寝室，都是比较活跃的人。在另一名室友李崇阳看来，王为人仗义，为陈付出很多。毕业后两人联系并不多，但陈世峰出事后，王河山几乎每周都会给他父母打电话，“每次都哭”。陈世峰的微信昵称叫“南侨十五”，这是他们宿舍楼的名字。宿舍8人不都在一个班，他们所学的对外汉语专业约有80人，陈在其中成绩平平，只是个别学科考得好，但表现积极上进，一直是班委，善于组织活动、与人打交道，“学院有什么活动，都会找他”。因此，在老师同学眼里，陈世峰是个优秀的人。在李崇阳的印象中，陈世峰对时间安排比较紧凑，常常不在寝室。从大一开始，就一直在打工挣钱，四年没断过，也没听说过他向家里要钱，基本每年都领到了助学金。哪怕是关系最好的同学，对陈世峰的成长背景也不了解，“他从来不和我们说他的家庭。”在案发后长达一年的时间里，陈世峰家庭在公共舆论场里一直很神秘。日，江秋莲在网上曝光刘鑫及家人的同时，也曝光了陈世峰的身份信息，又过了半年，媒体才据此寻查出一些线索。陈世峰在宁夏出生，户口挂靠在陕西省榆林市定边县定边镇，老家在定边县冯地坑乡冯崾岘村，距离县城一个半小时车程，位于山沟底部。如今，陈家曾居住的三口窑洞已破败不堪，荒草丛生。在村民看来，能够走出山沟的，都是有出息的人。陈家从冯崾岘村搬走时，陈世峰只有五六岁，还没上学，“跟别的孩子一样，整天在泥坑土堆里玩”。在宁夏银川唐徕回中念复读班时，陈世峰存在感不强，时隔8年，同校师生已很难想起这个人，“甚至想不起关于他的任何一件事”。这个期间，陈世峰的父亲在定边县正西街经营一家杂货铺，后来搬走。邻居回忆，陈家两口子人都不错，性格温和，是个慢性子人。李崇阳说，陈世峰打电话有时会突然大声吼，有一次说的是家乡话。还多次在半夜听到他嘶喊，像在做噩梦，曾跟他提了一下，他嘿嘿一笑，没有回应。“我觉得他肯定有心事，但他不说，我也不会去问。”“他在我面前很少说自己的事情，感情的事也聊得很少。”李崇阳说，陈世峰在大学受女生欢迎，据他所知，至少交过四个女友，都是和平分手，除了蔡艺。蔡艺小陈一级，通过“围外教”认识陈。案发后，她在网上发帖称曾与陈交往，被他用脚踢过。但李崇阳所知情况不太一致，他说，蔡先在言语上激怒了陈，又先动手打了陈一巴掌，陈“一下就爆发了”，一拳打在她的肚子，直打得她蹲在地上。毕业前夕，陈世峰和李崇阳酒后谈心，对蔡没有太多评价，只提到无法投入每段恋情，交女友多是抱着玩和炫耀的心态，十分憎恶出轨行为。在华侨大学老师萧静淑看来，陈世峰表现出来的高傲、自尊，恰恰是因为他自卑，“他自卑是因为出身不高。”蔡艺是富二代，陈世峰是穷孩子，有人说他“癞蛤蟆吃天鹅肉”。萧静淑说，陈世峰看上去一表人才，嘴巴甜，讨人喜欢，很容易谈到女朋友，但往往谈不长，因他本身“不是很有内涵”，又穷得叮当响。“他有一种心气，就是想改变命运。他在女孩子面前老是没有得到，他知道自己长得漂亮，对女孩子有杀伤力，但是到最后都杀伤不了，因为他还缺应该有的东西。”萧静淑分析道。赴日留学2013年，陈世峰争取到了毕业出国做志愿者的机会。他在泰国农业大学孔子学院教书法，被他教了半年的24岁学生Mew看来，他称得上是一个认真负责的老师，又开朗幽默，爱开玩笑，“经常哈哈大笑”，“上他的课不会无聊”，“95%的学生都喜欢他”，就是给分不高。Mew说，陈世峰上课比较用心，会一个个看学生写得对不对。Mew不喜欢用墨，觉得浪费纸张，跟陈说了后，陈送给他一张可以重复使用的水写布。2014年年底，陈世峰从泰国回来，学校给他安排了一个读研的机会，但不是正经的研究生，只读一年多，他觉得没意思。他回西安找工作，工资三四千，他觉得太低。于是去找萧老师，说自己在泰国挣了6万人民币，问她去日本留学够不够，最终他选择了比较便宜的福冈九州语言学校。2015年1月，陈世峰前往日本。三个月后，江歌飞抵日本，入读东京言语教育学院。而一年前，刘鑫也选择了这所学校。江歌没有提过去日本，但母女同心，江秋莲知道她很想去，想着等她大学毕业后，就送她去日本留学，并在她大二时告诉她这个决定当时江歌像个孩子一样，欣喜若狂，抱着她又蹦又跳转圈圈，“妈妈你怎么会想到要送我去日本留学啊？”“那你想不想去嘛？”“我想啊！”江歌拼命点头。此后，江歌学日语更加用功，洗脸刷牙吃饭睡觉，都在听日语。几个月后，考上日语三级；一年后，考上日语一级，即日语能力测试（JLPT）水平的最高等级。去日本前，江秋莲给女儿订做了一件红色的羊绒大衣，长到小腿肚，她怕遇上极端天气，东京买不到这么厚的衣服，万一遇上地震，红色显眼，容易被发现。这件大衣花了900块，是江歌这辈子穿过最贵的衣服，江歌觉得太贵，想退掉，江秋莲骗她说不能退。但后来发现，东京没有那么冷，她没有机会穿这件大衣。那天行李超重，需另付托运费，江歌想把部分行李拿出来，但江秋莲希望给她买的东西她都带上。因多付200块，江歌生了气，没跟她拥抱就上了飞机，令她事后很后悔。后来江歌告诉她，到日本下飞机的那一刻，就在心里发誓，一年之内必须考上大学。江歌很争气，到日本6个月就考上成蹊大学，4个月后，又考上法政大学，全国前三十。她参加法政大学二轮面试，十几分钟就结束了，以为不过关，一出来就打电话来哭：“妈妈对不起，对不起……”江歌出国后，江秋莲有次偶然听到邻居在背后讥笑，“没钱还学人家出国”。她没有去争辩，不愿生无谓的是非。作为单亲妈妈，独力抚养江歌的这24年，她一直过得隐忍，将风言冷语屏蔽在外。“江歌说过，以后有能力了，要带我离开这个环境。”日，是江秋莲的阳历生日，她收到一份快递，是一束鲜花，卡片上署名“左岸”，是江歌从网上预订送来的，朋友们都夸她有个好女儿。她还说，歌子肯定只记得阳历生日。没想到，第二天农历生日，又接到快递电话，是一个大蛋糕。每年给妈妈买生日礼物，是江歌从初中开始延续的习惯。记得第一年，“她突然跟我要100块，我问你干嘛，她说不用你管。我知道这孩子不会乱花钱，就给她了，第二天，她就抱回一个蛋糕。”从第二年开始，江歌知道要存钱了，方法之一就是向她“讹钱”。“江歌胃不好，吃的少，我总嫌她瘦，她称体重时就下蹲作弊，说‘妈妈！我到100斤了！’”江秋莲想让她多吃点，她就会伸手要钱，一块两块地讨价还价。日，见完刘鑫的第二天，江秋莲失去女儿后的第一个生日，在泪水中度过。命运交集2015年7月，李崇阳赴日进行为期一月的游学，给陈世峰带了一瓶剁椒。陈当时在考研究生，打了两份工，比较忙，两人只见了一次。当时，李崇阳看他蓄发束辫，不太喜欢，忍不住调侃：“你这个发型也是越来越日式了，是要转行做艺术家么？”他说日本很多年轻人都这样。李崇阳想到日本理发很贵，便不再多言。除了发型，李崇阳感到他比以前更成熟，更“社会”了一些。聊天也很平常，没怎么聊他在日本生活。那次见面，在李崇阳的宿舍做饭吃，像以前一样，李主厨，他帮手。宿舍还住在两个小孩，去买食材和零食的时候，其中一个孩子喜欢吃纳豆，想买一种专门装纳豆的袋子，李崇阳本想糊弄过去得了，没想到陈世峰还真的挨个去问，之后在哄小孩吃饭的时候也挺耐心。后来，九州语言学校的院长回国招生，与李崇阳、萧静淑一起吃饭，聊起陈世峰，“院长说陈的日语也就N3水平，本来想让他找一个能上的，拿到学历再说，专业不要太挑。但是陈世峰非常固执，态度比较强硬，他说我就要读这个专业（对外汉语）。”2015年年底，陈世峰的签证即将到期，他必须考上大学院，才能继续留在日本。他特地从日本回到厦门，拜访萧静淑，请求她的帮助，帮他推荐学校。“他说老师，我是穷得连一点买点心的钱都没有了。”萧静淑认为，陈世峰这个人本来很有礼貌，尤其在老师面前，“他这样来麻烦你的时候，大概就是他没办法了。”萧静淑很生气，责怪他事先不告诉自己，他选读一月生，签证只有一年零三个月，意味着他要在一年内把日语学好，考上研究生，相当于把自己逼上绝境了。“我说你一句日语都不会的人，一年能把日语拿下来，你把自己估计得也太高了。”“他就跟我说，老师，你别不相信我的日语，要不我们来比一比。”萧静淑并非不支持他读书，但头疼的是，他日语水平一般，做学问的本领也缺乏。萧劝他不行就回国，他态度坚决，说自己一定要考硕士，而且一定要在东京，他说只有在那边能改变他的命运。“老师，你相信我，我是要读博士的人。”陈世峰父亲也给她打了电话，说孩子要读书，希望她多多关照。从教多年，萧静淑接到的学生家长电话屈指可数，这个电话让她感到，陈父很重视这个孩子。2016年4月，陈世峰考上大东文化大学，第一个向萧静淑报喜。“他的录取通知书发过来，我高兴地不得了，比我考上什么都还高兴！”萧说，陈是华侨大学第一个考上“姐妹学校”大东文化大学的硕士生，“这是多么光荣的事情！我说后面的学生你要帮忙，他说当然当然。”一个月后，萧静淑刚好去日本，和几个同学一起去居酒屋为陈庆祝，按理应由他来请客，萧知道他没钱，不想伤他自尊，就建议全部AA。期间，陈送了她一瓶蓝山咖啡，很不好意思地说：“萧老师，这个咖啡很小瓶，但是我知道你爱喝。”其实除了大东文化大学，萧静淑还推荐了另一所大学。两边报名费都交了，一共3万日元，但似乎因为时间冲突，陈世峰没有参加另一所大学的考试。在考试前，家里的店铺房子莫名起火，导致陈世峰心神不定。萧劝他暂且放下这件事，必须咬紧牙去考。“所以他考上这个硕士很不容易，对他来讲，算是一个新的人生开始了。”2015年11月，刘鑫因故搬到江歌的宿舍，闲聊中得知，刘鑫曾在江歌就读的初中借读过半年，两家仅相隔10公里，因此亲近起来。2015年4月，对从语言学校毕业的江歌和刘鑫来说，是一个崭新的开始。江歌考入了法政大学，刘鑫考入了大东文化大学。毕业典礼那天，江歌和刘鑫都穿着白衬衫黑西装，江歌身着长裤，刘鑫搭配短裙。两个人在写着“卒业式（毕业典礼的日文）”的牌子前合照，江歌扎着马尾，站得笔直，表情庄重，左手挽着刘鑫的右胳膊。刘鑫披着发尾有波浪卷的长发，左手比着剪刀手，开心地笑。朋友与恋人在大东文化大学研究生院，陈世峰的研究室在5楼，刘鑫在6楼。虽然专业不同，上课还是会碰面。刘鑫觉得陈世峰看上去很斯文，和教授交谈时也很有礼貌，对陈世峰有些好感。两个月后，他们开始交往，随后同居。他们住在东京板桥区高岛平2丁目一间30多平方米的一居室里。邻居日本阿姨对旁边的这个中国男生有印象，“打扮得就像现在的年轻人那样”，那时的陈世峰蓄着长发，“见面会跟我打招呼。”高岛平是大东文化大学的留学生聚集地之一，那里有一片片高层混凝土住宅楼。年，日本经济高速成长，为了解决大量的住房需求，以城市郊外为中心建设了密集的住宅楼。当年入住的年轻人多数已经退休，如今约有半数都是65岁以上的老人。陈世峰租的这间房子由UR房屋中介公司管理，免收中介费和礼金，不需要保证人，房子略旧，房租每月约6万多日元（现约合3500元人民币），相对便宜。房租大概是留学生除学费外最大的开销。多数在日留学生都打工，陈世峰和刘鑫也分别在便利店和中华料理店打工，每小时分别赚900和1000日元（近五六）左右，日本法律规定留学生一周打工时间不超过28小时。考上法政大学后，江歌在中野区租了房子，交通很方便。从东中野车站下车，出站右拐，沿着一条约5米宽的小路，走大概10分钟就能到。这是一个三层小楼，江歌要租二楼最里面一间。一楼的门口有个栅栏似的小铁门，铁门上有把手，只要轻轻一拧就能打开，对面墙上写着：“外人不许进入。”房东太太和江歌见面的时候，看她一个瘦瘦的姑娘，还替她担心，提醒江歌从车站到回家这条小路有些危险，之前多次有色狼出现过，问她真的没关系吗？江歌一口应下来，没关系没关系。房东太太觉得这个姑娘很有礼貌，又很直爽，就答应了把房子租给她。这些都是后来房东说给女儿听的，房东平时不住这里，女儿住在江歌租的公寓一楼。房子安顿下来，江歌也在中野区找到份打工，在一家居酒屋做大堂服务生。这家店以牛排和金枪鱼为招牌，一楼除了一个包间，围着吧台有十几人的座位，像电影《深夜食堂》的布局。二楼有十几桌，约50多个座位。周末和节假日忙起来时，上下两层都能坐满。这种时候，店里大堂至少需要四个服务员，江歌就是其中之一。在店长的印象里，江歌每次来出勤，穿的都不是很显眼的衣服，看起来很稳重。她每周有两到三天晚上在这里打工，从晚上6点到11点左右，每小时1000日元（约60元人民币）。她穿着店里橙色的体恤，围上深色围裙，穿梭于一楼二楼的大堂和厨房之间，给客人安排座位、点餐、上菜、收拾桌子。店里生意很好，江歌干活麻利，也愿意帮助别人，哪里忙不开，她都会搭把手。店长印象中，江歌话不多，很认真、体贴，从不迟到，“打工的都是学生，临时有谁请假了，给江歌打个电话，她总是会过来帮忙。”一起打工的日本大学生桥本对江歌的第一印象就是“笑起来很好看。个子很高，体态很好。”接触时间长了，觉得江歌很照顾周围的人。桥本很少去打工，每次见到江歌都很开心，“她笑着听我说话，是一个很温柔的朋友。”“江歌经常笑吗？”澎湃新闻记者问，桥本犹豫了一下，“我觉得她经常笑，可能是因为我觉得她笑起来很好看。”在桥本眼里，江歌很积极向上，是一个有梦想的人，“她很坚定地说将来要留在东京，要自己创业。”他不记得江歌说过消极的话。江歌跟着桥本学日语，白天新学了一个词，晚上有时会问桥本。桥本记得自己经常给江歌讲解日语中动词的各种用法；桥本跟江歌学中文，江歌常帮他纠正发音和声调，“mā má mǎ mà”。两个人都住在中野区，都喜欢看电影。江歌喜欢有猫咪出现的电影，跟桥本说2017年有一部要上映，很想去看。命案之前刘鑫在中华料理店打工。老板李虹在日本生活了三十多年，孩子也在日本长大，她很照顾在异国求学的留学生。李虹告诉澎湃新闻，刘鑫大概每周出勤一次，每次三四个小时，时薪900日元。她的印象中，刘鑫工作起来“不那么走心”，反应能慢一点，说话有时不过脑子，情绪挂在脸上，不高兴会绷着脸。2016年6月，刘鑫和陈世峰开始交往以后，起初感情很好，不久之后就开始吵架。在刘鑫看来，陈世峰性格有点阴郁。他们开始为各种琐事而争吵，小到一顿饭、一部电影，陈世峰凡事非要和她辨出个对错来。陈世峰生气的时候，会直盯着她的眼睛，也不说话。刘鑫想要搬走。日晚，刘鑫和陈世峰又吵了起来。陈世峰让刘鑫睡觉，刘鑫不想睡，陈世峰抓她手腕，刘鑫很害怕，想着要和他分手。她给中华料理店老板李虹打电话，说男朋友对她动粗，李虹劝她不要呆在家里。那晚刘鑫仓皇出逃，跑下楼的时候大喊“救命”，以至于邻居报警，陈世峰一路追来，抢走了刘鑫的手机。李虹记得凌晨三点多，刘鑫打车来到她家，身上没有钱，车钱也是李虹帮忙付的。见面之后，刘鑫看起来收到了惊吓，她告诉李虹从没见过男朋友那么大声。那晚，李虹让刘鑫好好休息，等情绪平复下来再说。后来，她还专门跟刘鑫要陈世峰的照片看，好奇那么凶的男人长什么样？第二天8月26日，刘鑫觉得不便给老板继续添麻烦，搬到了另一个店员小宋家里。李虹提醒过小宋，帮人也要有限度。8月26日，江歌母亲江秋莲来日本探望女儿，和女儿住了一周后，9月2日回国。那一天，刘鑫搬进了江歌的公寓。在此前一天9月1日，江歌收到了刘鑫微信发来的信息：“刘鑫在哪？”江歌问：“你是谁？”对方回复：“我是刘鑫男朋友。”李虹告诉澎湃新闻，店员小宋也收到过类似信息。江歌去找刘鑫，要帮她从陈世峰那里要回手机，见面地点约在中华料理店。为了保护刘鑫，江歌不让刘鑫和陈世峰碰面，自己在店外和陈世峰大吵了一架。李虹来到店里的时候，架已经吵完了，看到还在气头上的江歌，李虹劝这个豪爽仗义的山东妹子，态度也别太强硬，说话别太大声，别让陈世峰恨你。老板娘到店外去找陈世峰。陈世峰戴着白色口罩在店门口一旁，李虹一见他，“你就是那个男的呀”，隔着口罩，单看眉眼之间，李虹觉得这个男孩长得很干净，但看上去有些憔悴，问他为什么戴口罩，他说被警察叫去，被警察打了。后来等陈世峰口罩摘下来时，李虹没看见他脸上有伤。几个月后，警察来找她了解情况时，她特意问了警察，警察说不可能，只是有邻居报警举报他扰民，怎么可能打他。李虹那天在门外劝陈世峰，父母送你出来留学，你就好好读书，将来有出息了，还怕找不到女朋友吗？何况长得又不赖。她劝陈世峰和刘鑫好好解决问题，不要动手脚。分手也好好说，好聚好散，在同一个学校抬头不见低头见。要是对刘鑫真的放不下，那就拿出诚意来，或许她有一天会回心转意。说这番话时，李虹看到陈世峰在抹眼泪，她也有儿子，一下就心软起来。李虹让陈世峰把手机还给刘鑫，陈世峰商量想和刘鑫见一面，她答应了，让刘鑫和陈世峰单独见了面，最终，陈世峰把手机还给了刘鑫。那天，李虹请三个孩子吃饭，她让陈世峰和刘鑫坐在窗边的一桌，江歌坐靠近厨房的另外一桌，自己远远走开，“我看他们边吃边聊，挺心平气和的，聊到一半，两个人都哭了。我当时想，他们应该能和好。”刘鑫过来找李虹商量，告诉她，陈世峰说自己几天没吃饭了，工资也没发，能不能。李虹说当然要借，你们俩好的时候互相照顾，现在分手了，他有困难，你作为朋友也应该帮他，你不借我借。“我想男孩子跟你借钱，那肯定是真的有困难了，不然不会开口。”李虹事后告诉澎湃新闻，她让刘鑫借两万日元，刘鑫说只有一万，就借了一万给陈世峰。澎湃新闻就当时陈世峰的经济情况，采访其辩护律师中岛贤悟，中岛并不认为陈那时已经窘迫到吃不起饭的地步。澎湃新闻求证陈世峰是否一度因为出车祸、无法打工而没有收入来源，中岛回应2016年5月左右，陈确实因为车祸住院、无法打工，当时经济很困难，但他强调住院时间并不长。李虹告诉澎湃新闻，她听说刘鑫和陈世峰是平摊房租，中岛也告诉记者陈世峰找女朋友确实有房租方面的考虑。两个月后的11月初，陈世峰已经准备和新的女友同居。9月1日的见面之后，李虹怕以后陈世峰再来店里闹，影响做生意，跟刘鑫说暂时不用来上班了，10月份开始，就没排她的班。从那以后，刘鑫多在高岛平站附近的拉面店打工。日，陈世峰跟踪刘鑫到江歌家所在的东中野车站。10月12日，陈世峰找到刘鑫打工的拉面店，跟着她上电车送上生日礼物，还了一万日元。11月2日下午，陈世峰突然出现在江歌家门口，江歌要报警，刘鑫阻止，担心暴露自己和江歌合住不被房东允许。江歌回家大声呵斥陈世峰让他离开。随后陈跟着刘鑫坐电车，给她发了有内衣照片的恐吓信息以求复合，刘鑫拒绝。当日下午，陈世峰来到刘鑫打工的拉面店，刘鑫此前跟店里的张先生说过自己被前男友纠缠，希望张先生可以假扮她男友，让陈死心。下午6点左右，张先生和店长一起到店外，看到刘鑫和看似是她前男友的人在一起，男的戴着白色口罩。张先生出去后，刘鑫靠近他，指着他告诉陈世峰，她已经有喜欢的人了。陈没说什么离开了，随后发短信给刘鑫：“如果你和他交往，我什么事都能做出来。”，晚上11：37，他给刘鑫发了最后一条信息：“你和那个男人交往到什么程度了？”刘鑫回：“那是我的隐私。”发完信息3分钟之后，陈世峰出现在江歌家公寓楼下，推开小铁门，沿着铁制旋转楼梯，拿着一瓶威士忌走向三楼。他在三楼喝了几口威士忌，等了约半个小时，11月3日00：13，他在三楼的楼梯处看到刘鑫和江歌一起回到楼下。刘鑫先进了小铁门，绕上两层铁楼梯，经过走廊开门进家。江歌还在第一层楼梯的转角处，她在那里查看信箱，然后左转上了第二层楼梯，沿着两人宽的走廊走十步左右，就可以进家门了。她万万没有想到，在她走这十步的同时，从三楼的台阶上走下一个人，跟着她一步步走到了门口，把手放在了她的右肩上。案发以后电视里播报新闻，11月3日凌晨，中野区一位中国女性被杀害。中华料理店老板李虹脑袋里第一反应是一定是刘鑫出事了。她赶紧给刘鑫发信息，直到晚上才接到刘鑫回电，用颤抖的声音告诉她，是江歌出事了。李虹惊呆了，怎么会是江歌？她也想不明白：三个人都是很普通的孩子。怎么会到这一步呢？凶手没有被抓起来，店里曾经收留过刘鑫的小宋也怕得不敢回家，躲到别人家去了。店长记得11月4号应该是江歌出勤的日子，下午6点过后江歌还没来。此前江歌从未迟到，他给江歌打电话、发line（类似中国微信），江歌都不回复。之后的出勤日依然是这样，店长不知道发生了什么。直到后来后看新闻，他惊住了。店长回想案发前一周，江歌休息了一星期，他和江歌说的最后一句话是那样平常，江歌下班临走前，两个人互道了一句：“辛苦了”。一起打工的桥本起初看到新闻后很吃惊，他自己也住在事发的中野区。两三天后到店里打工，才得知遇害的竟是江歌。桥本回忆整个11月，他都在痛苦中度过，不知道该不该跟朋友提起这件事，他什么都不想干，只想知道犯人是谁、到底是什么原因，可日本媒体没有详细报道。受到晴天霹雳般打击的，是江歌母亲江秋莲。11月3日下午5点，中国驻日大使馆打来电话说江歌遇害时，她怀疑是骗子。下午6点，她通过微信视频和刘鑫确认后，瘫软在地，大脑一片空白。江秋莲回过神来的第一个想法是，“我没有活路了”。她拜托村支书帮她把房子卖掉，钱给母亲养老。她要去日本看歌子最后一眼。当时和江秋莲在一起的是刘鑫父母。村支书回忆，刘鑫妈妈通过视频看到女儿没事，对江秋莲说了一句：“你也别着急，应该没什么事儿。”然后和丈夫走了。江秋莲11月4日晚抵达日本，11月19日带着江歌骨灰回国，期间一直希望和刘鑫见面，刘鑫没有露面，刘鑫对此的解释是要配合警方调查。日，陈世峰把作案时背的双肩包扔在上野公园。萧静淑后来得知，当天陈世峰向“日本妈妈”交代自己“犯了严重的事情”，让她帮忙退掉房子，并留了父母的联系方式。日，日本警方以涉嫌杀人罪向陈世峰发布逮捕令。报道和照片随之而来。“我一看就是陈世峰，我说完蛋了，这家伙怎么会杀人呢？真的是万万没想到的，几天都睡不着觉。”萧静淑说。收到萧老师发来的消息后，李崇阳大概有一个小时，脑子都是空的，“第一反应是不是重名，不相信是他，同学都炸了，为什么是他？怎么是他？”他记得就在案发前几天，2016年10月底，王河山女儿出生，同学相聚，陈世峰给他们打来了微信电话，聊了会儿天，语气还透露出他们熟悉的积极和幽默。“记者给我打电话，我第一句就告诉他，你不要问我陈世峰这个人怎么样，我告诉你他杀人了，杀人了就没话好说了，再优秀的学生都没话好说了。杀人这件事就是铁证，就是不能宽容的！有什么好宽容的？没什么好宽容的！”萧静淑厉声说道。陈世峰在日本曾受到一位日本太太的帮助，称其为“日本妈妈”，他在大学时教过这位“日本妈妈”一年中文，让她一直感恩在心。今年，萧静淑曾与“日本妈妈”见过一面，才得知陈世峰欠了“日本妈妈”100多万日元。“她非常痛心，这件事对她的打击比任何人都大。但老太太并没有对他绝望，她觉得他没有蓄谋，认为他还有救。”萧静淑说，“日本妈妈”去监狱看过陈世峰一次，他看起来像是刚从死亡阴影中走出来，刚恢复了点元气。“她说我相信他只要活着，就能够还我钱。”萧静淑对“日本妈妈”感到非常抱歉，无论是作为老师，还是作为一个中国人。配合完警方调查后，刘鑫2017年1月份回国前去中华料理店见了李虹。李虹记得那天刘鑫没有跟她说什么，警方要求严格保密。李虹劝刘鑫，回国后一定去好好陪陪江歌妈妈，家里要拿出最大诚意去弥补人家，这样你以后的日子才会好过。她记得刘鑫答应了。后来，李虹再也没和刘鑫取得过联系，直到看国内报道才知道，事情过去294天后，刘鑫才和江歌母亲见面。期间，为逼刘鑫出现，日，江秋莲在网上发表文章《泣血的呐喊：刘鑫，江歌的冤魂喊你出来作证！》，曝光了刘鑫及父母的照片、身份证信息、手机号码。2017年8月份，刘鑫接受媒体采访，她与江歌母亲见面的视频在网上播出后，掀起巨大舆论风波，刘鑫及其家人遭受网友口诛笔伐。与此同时，嫌疑人陈世峰一家尽管遭受网友及媒体的人肉搜索，始终在舆论面前保持沉默。此前传闻陈世峰家人重金聘请日本律师中岛贤悟，中岛向澎湃新闻回应称，陈世峰家里经济情况不好，没有花很多钱请他，但也不是免费的。中岛律师介绍，他于2016年12月开始接手这个案子，此前有另外一个律师，那位律师的方针是“沉默方针”。后来家属决定换律师，经人介绍，通过微系到了中岛。中岛告诉陈世峰必须要把真相说出来，“我们花了很长时间，一次说一部分。”曾经给予陈世峰很多帮助的“日本妈妈”，在日庭审开始前，真实姓名被媒体曝光。中岛律师此前希望她出庭作证，说说陈世峰平时生活的模样，证明他是一个认真的人。由于担心出庭后生活受到媒体干扰，“日本妈妈”临时取消了出庭计划。案件发生后，桥本时常在网上搜索案件进展，他在日本网站上查不到，就到“百度”上查。中文看不懂，他拜托懂中文的同学讲给他听，那也是他第一次跟朋友说了这件事，大概在2016年11月中旬。2017年，他一直在百度上搜索事情进展，也看到江歌母亲发起签名活动，请求判决凶手死刑。12月11日，江歌案在东京地方裁判所开庭审理，桥本每天去现场排票，他要亲自去现场看看凶手，听他的声音，看他的表情。他也想知道日本司法如何回应江歌母亲的诉求。最重要的理由，他不理解日本媒体为什么对这件事关注度这么低，他要作为日本人的代表，向外界传递信息。案发后，江歌生前所住的公寓邻居们陆续搬走，房东女儿给三层楼安上了监控，房子空了大概半年也没租出去。日本房屋中介规定，发生过命案的房子，在事件发生后的一段时间内，中介公司必须和租客提前说明。没人愿意租这样的房子，也没人愿意买公寓前那片可以建房子的空地。如今，事情发生一年多，房子终于低价租给了一些大叔们。一年间，江歌妈妈几次来到这里，最近一次是江歌案庭审第一天清晨，她在小铁门门口给女儿献了一束花，跪在门外，对女儿进行了短暂的祭奠。12月11日，是她第一次见到陈世峰的日子，见她征集了450多万签名、要置其于死地的人。案发后，刘鑫没有再发过朋友圈，最后一条是在日。2016年6月，她发了与江歌的合影，说“学到头脑发热生无可恋之时，最幸福的事情就是找三叔一起吃吃吃”。她的朋友圈，江歌出现频率很高，除此之外，就是与吃相关、吐槽段子和日常记录。可以看出来，她常丢三落四，爱睡懒觉，偶尔会因想家伤感。从2016年4月开始，时不时能看到江秋莲的点赞或评论。那时，她是江歌在日本最亲的朋友。尾声陈世峰把手搭在江歌右肩后，到底发生了什么？没有监控，只有控辩双方各自给出的“真相”。公诉人认为，陈世峰是提前准备好刀去杀刘鑫的，怕江歌报警，觉得江歌是个障碍，遂杀害江歌。被告辩护律师认为，陈世峰是特意去找江歌咨询和刘鑫的恋爱问题，结果刘鑫递刀给江歌，将江歌推出屋外后锁了门。江歌用刀刺被告人，被告人与江歌夺刀过程中，失手造成致命伤，此后之后的几刀确实怀有杀意，但不是致命的几刀。陈世峰去江歌家的原因，依然扑朔迷离。公诉人称，陈世峰对于刘鑫声称有了新的男友嫉妒，产生绝望，陈世峰否认，称“我交过几个女朋友，如果每个女朋友在分手的时候我都绝望，我不是早就崩溃了吗？”辩护律师坚持，陈世峰是去找江歌商量怎么和刘鑫复合。“陈世峰那么喜欢刘鑫吗？”澎湃新闻记者曾问过陈世峰辩护律师中岛，中岛说我不做这么认为。“那为什么一定要和刘鑫复合？”中岛说他不知道。日，中岛接受澎湃新闻采访时谈及量刑，他主张陈世峰应被判定为杀人未遂罪和对刘鑫的恐吓罪。在前一天的庭审中，陈世峰在法庭上，低着头说：“犯了这么大的罪，说实话，我真的不知道怎么去赔偿，如果可以，我想尽我所有，去赔罪。”江秋莲突然崩溃，怒喊：“还我女儿！拿你的命来赔！”检察官立即示意她安静。随后，她努力压低自己的声音，一边摇头，一边哭着重复一句话：“还我女儿，还我女儿……”“如果真的能……”陈世峰试图回应，被法官制止，他一直低着头，声音哽咽，继续说下去：“如果真的能搭上我这条命……”再次被法官制止。然后他抬头看了江秋莲几秒，又低下头。江歌倒下后，决定扎那几刀，用了不到10秒，辩护律师问他这段时间在想什么，他一口气说了一段很长的话：“感觉世界特别安静，我从来没感觉世界这么安静过，我的耳朵听不见任何声音，我也看不见，也不是看不见，就是外界的一切都进入不到我的身体里了，感觉自己在飘。”辩护律师问他：“你知道你犯下了到死为止你都一定要背负的罪吗？”他意外地沉默了。律师继续问：“你知道你犯下了到死为止你都不可以忘掉的罪吗？”他沉默一两秒，几乎用听不见的声音“嗯”了一声。然后用衣袖擦泪。“现在你会尽力去补救吗？”“是的，我愿意，我什么都愿意……”陈世峰哭着回答，声音颤抖。江秋莲瘫倒在椅子上，开始干呕。因身体不适，她在医护人员的陪同下，暂时离庭，直至最后时刻才出现，并让代理律师替自己念意见陈述。“如果没有江歌，我活下去还有什么希望？陈世峰杀了我的江歌，同时也杀了我。我活不下去，我的母亲也活不下去。陈世峰同时杀了我们三代人。”在念陈述书的整整8分钟里，陈世峰全程趴在桌子上，双手握拳，抵在额头上，微微颤抖。念完后，他用手帕擦了脸，然后抬起头，满脸通红，眼睛红肿。日，庭审第六日，日本检方要求判处被告人陈世峰有期徒刑20年。江母代理律师要求判处陈世峰死刑。陈世峰律师对检方详细地进行反驳，江秋莲听完对法庭说，法官，请你们当庭释放陈世峰。审判长制止她再次发言。陈世峰的家人始终没有出庭，辩护律师中岛对此的解释是，陈世峰家人想到江歌妈妈在法庭上见不到女儿，他们觉得自己见儿子也很“厚脸皮”，所以没来见。中岛向澎湃新闻介绍陈世峰过去的一年在看守所的状态：写道歉信、哭，那里很冷，经常感冒。在法庭上，陈世峰出示了一份由父亲写的、母亲签名的道歉信。江秋莲在法庭陈述中，明确拒绝了陈世峰的道歉：陈世峰极为残忍，在颈部刺了那么多次。他在作案后，还隐藏证据。如今证据确凿，他不知悔改，还在狡辩，还在表演。道歉只有“对不起”三个字。难道三个字，就能放了他，就能原谅他们？而且，道歉信是11月10日才写的，距离开庭那么近。12月13日，刘鑫来到法庭，通过视频的方式“出庭”作证，当被辩方律师问起报警时说的是“把门锁了”还是“怎么把门锁了”，她的语气突然激动，语速变快，她强调自己说的是“怎么把门锁了”。她说，那一声急促的“啊”让她害怕，产生了许多联想，直到警察来为止，她没有再打开门，在玄关处坐了30多分钟，直到江歌的遗体被警察带走。视频里，她哭着说：“我很想见她（江歌）。我还有很多话想跟她说。我真的很想再见到她。我们还有很多约好的事情还没有去做。”此时，桥本在旁听席突然情绪失控，压抑着哭出声，神情悲痛，久久未能平复。他觉得刘鑫这段话说到了他心里，他也想见江歌，也有想跟她说的话……他接受中国媒体的采访，回忆和江歌曾经一起打工时的点点滴滴。他希望江歌妈妈通过看报道知道，在异国他乡，也有她不知道的人在关注这件事。他最想让江歌妈妈知道的是，在她看不到的地方，江歌也曾在努力地工作、生活。日，江歌赴日前两个月，高老头在日本去世。高老头离开中国那天，送了江歌一盒烟。江歌很难过，跑到阳台上，点燃一支烟，看着它燃尽，祈愿下一次相遇。当时没想到，没有下一次了。举行高老头葬礼那天，江歌又点了一支烟，并在微博上发了篇悼文，附上她与高老头的合影。她在结尾写道：“今后每一个219，我这里都会为你点燃一支烟，直到你送我的那些烟燃尽，你又有一个新的人生，愿那个人生一世安好……”（应受访者要求，文中部分人名为化名。实习生陈瑜思对此文亦有贡献）【大学舍友致陈世峰的一封信】江歌案12月20日宣判，陈世峰的大学舍友投书澎湃《心事一杯中——写给我大学四年的舍友陈世峰》，希望通过澎湃把这封信转交给陈世峰，也转给所有读者。“同寝四年，我以你为荣，也以你为耻。如还有机会，望你能修身养性，痛改前非；如再无机会，也愿你了无牵挂，四下安详。”心事一杯中——写给我大学四年的舍友陈世峰世峰：久疏消息，谨祝安好。已过凌晨，遂问个早安。近日数家记者联系，说是想了解一下我们当年在学校时的事情。我因出差在外，工作繁忙，空暇实在有限，故除了回忆一些当年共同学习生活的片段外，并没有说太多。今日有记者问我，有没有什么话想和你说的。当时我正在收拾行囊，这是我本次出差的最后一天，要赶中午的火车回家，下周依然要出差。然而听了记者的话我还是萌生了给你写一封信的想法，或许是被对方的话给搅乱了心神，慌乱中将电脑的电源线忘在了旅店，发现时已不在一个城市。回家后打开电脑，呆坐良久，竟茫无头绪，不知从何写起。眼见电脑存电已然不多，便坐了末班车来到办公室，用办公的电脑给你写下这么一封信。夜已深沉，冬月朦胧，寒气入窗来，战栗不能御。想拿同事的姜红糖水给自己冲一杯，却因近几周连续出差，作息不规律导致上火，牙龈肿痛，思考再三还是决定放弃。从何处说起？当年，我准备去日本留学，正学日语以做前期准备。忽一日林老师联系我，说你不愿意走泰国志愿者归来后他们给安排的出路，遂想让你跟我一道赴日留学。于是我便将联系人钟老师介绍给你，由他帮忙联络日本方面的事宜。只是后来阴差阳错，你去成了我没去成，从这个角度去想，是我和林老师一手把你送去日本，也不是没有道理。当时的我们怎么也想不到，亲手为你打开的门却连接着一条通往悲剧的路。要说自责，肯定是有的。这一年来跟我说能避则避，莫要沾上这因果的同学、亲友也不止一个。但我总觉得我们同寝四年，彼此叫过兄弟，我和黄、秦、杨、池到底与你的关系非同一般。我们无法在你犯下错误的时候助你逃脱应有的制裁，兄弟归兄弟，法律归法律。看了这几天庭审的报导，我和一些同学竟有些不知所措。说实话，经过一年时间的舆论发酵，我们已不求你能给人一个并没有钻法律空子以逃脱罪责的印象，然后坦然面对惩罚；只是觉得你和律师应该针对这一年来在国内造成的你“父母很有势力”、“刻意隐瞒实际情况”的舆论氛围有些应对措施。因为我们知道，你的父母真的只是普通人，更知道网络上不明真相的误会与别有用心者掀起谣言对他们的伤害有多深。诚然，人在面对不利情况下寻求自保那是天性使然，律师努力将当事人的损失减到最小也是职业素养。但近几日你们在庭审中的语焉不详与刘鑫的前后矛盾确已在事实上加深了大家的猜疑与诘问。我说这些非为博取同情，更非落井下石，只是觉得是过错终要承担责任，是隐情终能水落石出，但既是庭审，总是要给出一个令人信服的说法和证据。庭审中的你，真的不是我们希望看到的你。至于刘鑫，我不认识她，自是无话可说。其实这些话本该是和你关系最好的黄来说，由我来说只怕效果不好。因为虽然大家一贯认为你我是林老师最看中的两个学生，但实际上若要在学校里选出一个老师们公认的“好学生”，怕是九成的老师会选择你而不是我；若要在同学间选出一个大家印象中的“领军者”估计九成的同学也会选择你而不是我。我甚至还曾不吝恶毒地想过，会不会在老师们心目中，若是做下那番不可饶恕之事的是我这个不成器的，比起是你做的更容易接受一些。我是文人，本性懦弱，没有那么大的勇气与能力做到像黄那样一年多来将所有的媒体挡在联系到你父母的最后一道关卡上，让他们无法干扰二老的正常生活。去年他的女儿刚出生时，秦在我的住处住了几天，那时你还从日本跟我们进行了微信语音聊天，当时你的语音还透露着我们印象中的积极与幽默。几天后，便发生了江歌事件，我们当时并没有把事情与你联系起来，直到有报导说是你做的……那次通话的当天晚上，我俩和你班的女生庄一起前往黄家去看他的女儿。那是我第一次见到刚出生不久的婴儿，还不及小臂长短，在襁褓中睡得很是香甜。嫂子我已见过多次，那一次我还真从她身上看到了传说中“母性光辉”那一类的气质。那晚吃饭，伯母从老家带来的腊肉鲜美无比，炒了蒜苗满屋飘香。吃到一半庄提议给孩子拍一张照片发给你看，我们觉得闪光灯可能会吓到孩子所以就没拍。几天后秦就启程和女友一起前往尼日利亚闯荡了，近一年来的通话都说“挺好的”。但我妈跟我说这家伙告诉她其实在那边不是太顺，在尼国办汉语教育很多客观条件还并不成熟，语言学校的创办受到了些挫折。真是个倔得要死的家伙是不是？那可是个比你还要强的人，受了挫折一定不会告诉兄弟的。据说过年那会儿会回国一趟，到时会和女友订婚。他应该很挂念你吧，还记得有一次假期他和你都没回家，在厦门打工，他打工处的房子塌了，腿被砸断，是你和黄立马撂下手里的活赶赴医院看望他，照顾了他一个假期。学校为了给他养伤在一楼单开了一间条件不错的宿舍给他暂住，我们后来也经常在哪里吃饭和过夜，还记不记得我在那里煮的羊肉火锅和牛肉丸？不知为什么现在网上传成了是学校为了平息你打蔡造成的不良影响而给你开的，或许是蔡发到网上的那篇文章吧。同学们在这一年中都改变了不少，有的事业已小有成就，有的研究生毕业在考虑读博的事，还有不少已经走进了婚姻的殿堂，还有的已经或是将要和自己的孩子享受天伦之乐。至于我，放弃赴日留学后多手准备，去年经林老师介绍得了一份工作，主要是中小学的教育信息化这一块的。薪资不高，但总算有了个开始，也逐步进入正轨了，就是这半年来几乎每周都要出差，挺辛苦，倒也见识了不少乡镇基层学校的教学与设施的现状，阅历增加了不少。还有就是我的诗零零散散发表了几篇，小说也终于开始在网上连载了，给你写完这封信还要去敲出今天需要更新的内容。个人问题……如你所知，至今仍是单身。光阴似箭，当年我们在寝室里谈天说地之时也不是没畅想过毕业后的情景。当年大家认为，你是个天生的活动家，黄是个天生的从业者，秦是个天生的励志者，杨是个天生的志愿者，池是个天生的倾听者，而我这个成绩最差的反而是个天生的学者。我们是最后一届四年全在华文的对外汉语专业学生，我们之后的几届陆陆续续都搬到厦门校区的本部去了，如今华文里边除了预科和境外生外再也没有本科的华文系学生，空荡荡真有一种人去楼空的感觉。几年来我也曾数次回到华文看看，我是不敢见老师的，毕竟当年数位老师对我的印象我还是心里有数。当年的教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆，以及卧在校园门口的龙舟池，当年的一点一滴总能浮上心头。当年有老师质疑我学习能力有问题，你反驳到我是因为不感兴趣而非没有能力；有同学质疑池太过腼腆为人内向，你怒吼说池每周看的书他们一个月看的都多；有人说秦性格太过冲动早晚要跌跤，你说总比那些连做都不敢做的人强；有人揶揄高除了提升绩点外什么都不关心，你怼回去说能考那么高的分数再说。凤凰树下，花开如火。水灯节上，光影逐波……当然，我们私下里也不是没讨论过你性格中不好的一面。你打电话时没来由地提高音量大声与对面争辩，我们没有劝阻你，因为你并没有吵到我们；你殴打蔡那次我们没有多说什么，因为蔡此人在同学中争议甚大；你半夜梦中突来的数次撕心裂肺的嘶吼我们没有安慰你，因为我们认为你的开朗与上进会帮你克服困难。如今想来，或许在不经意间，我们的不作为早就帮助你内心的极端与阴暗种下了改变性格的种子，最终酿成一场人间惨剧。我和同学们讨论你的事，有同学认为你性格的改变或许是在去了日本之后，或是与刘鑫交往之后，有老师至今不太愿意相信你这么优秀的学生会做出那样的事来。毕竟在学校中，老师印象里的学生，永远是片面的，这一点在哪都一样，哪怕是再亲近的老师，依然是学生生活的旁观者。15年我去了日本一趟，跟你见了一面，那时的你长发束辫，我虽不喜欢男生留这样的发式但想到相传的日本理发奇贵便也就没多说什么，只是调侃一句。当时的你依旧是那个阳光上进的陈世峰，仔细地告诉我在日本生活的点点滴滴，还对被安排在我住处的两个小孩子照顾有加，帮我给他们做饭，也帮我把他们从游戏机前哄到餐桌上吃饭。可无论如何，你对江歌做的事情让我们无法宽恕你。你性格中恶的一面究竟是来自家庭还是来自在日本的经历我们不愿过多去挖掘，可既然你用如此残暴的方式将之曝露在世人面前，等待你的无非就是法律与道义的制裁。我们会心痛，我们会惋惜，但我们无法原谅。此次出差结束，我打算去祭拜一下江歌，如有机会，还想去探望一下她的母亲，只是不知她知道我是你同寝四年的同学后愿不愿意见我……还有……我不知这话说出来究竟好不好。如果，如果最后的判决使你再也无法见到你的父母了，我会和黄他们商量，一起来照顾他们二老。这两件事是作为兄弟能做的为数不多的事了。我这几趟出差主要给基层学校的老师们讲解人教社开发的电子教材的使用方法，最近几次讲到小学音乐课的时候，总拿出四年级上册的第一课《赶海的小姑娘》这首歌来做师范。而今天再听这首欢快的儿歌，内心却突然想起你来，一时间思绪万千，心绪庞杂。随信附上被选入人教社电子教材的这首歌的范唱版，如能被你听到，算是同寝四年的兄弟送你的一份礼物吧。我不敢听当年我们09和10两届学生大合唱的那首《龙文》，我怕哭，也怕你哭……同寝四年，我以你为荣，也以你为耻。如还有机会，望你能修身养性，痛改前非；如再无机会，也愿你了无牵挂，四下安详。刚才思考下文之时抽空定了明日（严格讲是今日）出行的火车票，猛想起此次出差时间略长，故我还要回家给行李添两件换洗的衣服，或许没有时间供我小睡一觉了，何况还有作品需要更新。久坐之下，腰背俱痛，晚灯夺月，遍体生寒。手抚额前，悲从中来，临稿涕零，不知所言。弟重阳日.凤.凰.网《投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗》 精选七1.写合同或让他人打欠条，务必在对方落款名字后面让写上身份证号码，否则，后果你懂的。2.给人借钱，如果给现金，务必当日从银行取现而后保留取现的银行，ATM机取现则打印票据并保留、银行柜台取现则保留底单；如果转账，同上，亦务必保留转帐凭证，同时不要注销掉该帐号。否则日后发生纠纷诉至法院，对方不认可，你亦没有提供资金来源，很可能败诉哦。3.借人高息的，在给人借款同时，不要马上就拿回当月或当年的利息，不然被拿回来的这部分不视为借款本金，你可以一起喝茶，喝完茶出来再拿嘛，何必急于一时呢。4.在中要写明利息，否则是视为不用支付利息；利息超过不受法律保护这个应该都知道。现在P2P很风行，但实际上制度并不完善，仍需多加谨慎。5.关于诉讼时效，如果你是借款方，可以和对方口头约定还款时间，但不要写在借条上哦，这样，你的借条有效期20年不会超诉讼时效。什么？那你担心对方无限期不还款？没关系，按你们约好的还款日子催一下，不还？不还直接法院见，没关系，法院会认可滴，而且再也不用担心对方突然找不到人过了两年诉讼时效。6.交通事故发生后，务必记得拍一张对方交强险以及商业险的保单，一点都不费神，不然万一双方协商不好，你得到处查询或复印，比较麻烦。7.如果撞伤了对方，自己需要承担责任，但购买了交强险和商业险，记住，交警让你预付医药费什么的，推说自己最近亏钱了，没有钱，不要垫付，让找。作为法官，机动车交通事故案子一般会调解，但调解便有利益让步，调解方案出来往往损害的是之前垫付了医药费方车主利益，便宜了保险公司，我很痛心却无能为力。记住，如果购买了保险，对方损失不大，你是除了鉴定费与诉讼费无需多出一分钱的。8.作为事故受损方，事故发生后走到诉讼阶段，如果伤残严重，不着急用钱，在法院组织调解时，可以不接受保险公司的调解方案，因为，保险公司至少会在有可能判决赔偿的数目上打折10%以上。但如果本来标的不大，还是建议接受调解吧，早点拿钱，少走程序。9.在交通事故发生后，保留好一切票据，包括交通费发票、医药费发票、自己在小药店买药等等。10.众所周知，残疾赔偿金农村与城市相差巨大，所以，如果你是农村户口，只要你租住在城镇，或者在城镇务工，均可以按照城镇标准计算，如果务工地在发达地区，只是回老家发生交通事故，还可以按照务工地城镇标准起诉残疾赔偿金，那又是一笔银子。11.员工上班没有签劳动合同，请保留好工作证，餐票，评先评优等一切证明你工作的证据，双倍工资从你入职第二个月开始计算，直至满一年，即一共赔你11个月双倍工资，超出一年只是视为与你签订固定无限期劳动合同，其实这个没什么实际效益。12.上班族每周未休息2天或上班超过40小时，加班工资：周六、日双倍，法定节假日比如五一、十一等，三倍工资，货真价实。13.单位无故辞退，经济补偿金，工作几年算几月，计算标准为月平均工资，工作时间超6个月算1年，未满6个月算半年。14.未购买社保，你只能在职期间与公司协商要求其缴纳，不给缴纳社保，可以到社保中心稽查举报，或者到劳动监察大队举报。真闹到法院，法院对这一块是不予处理的。15.网购时，商家在店铺说明等地方说“不支持7天无理由退换”是无效的，即使他不支持，你也可以无理由退换。16.对于欺诈消费者的情况，你是可以获得超过你损失的赔偿的。17.租房子时租期之内房子被卖了，你是不需要搬出去的。18.朋友找你借钱，你可以保留微信、短信、qq聊天、汇款记录等，至少能证明朋友找你借钱，你将钱出借给他的事实。19.发生交通事故，可以拍下现场照片，就双方交涉过程进行录音等。20.定金跟订金的区别，一字之差差很多，定金是一种担保，多数情况是，买方交付给卖方后，买方如果违约，定金是拿不回来的；如果卖方违约，买方可请求支付双倍定金的违约责任；而订金是类似一种预付款，可以拿回可以抵扣价款。21.不能以没有居住为由拒绝缴纳物业费。22.ATM机或者你家存折上突然多出了很多钱，不要想着据为己有，这是违法的。23.在商场里或者其他大型活动里，不小心摔了，根据侵权责任，可以找商场或场地、活动负责人请求赔偿。这里有个顺位补偿的问题，不存在第三人责任且商场具有过错的情况（比如没有提醒地板湿滑这样的照顾义务等），才能找他们请求相应赔偿。24.“谢绝自带酒水”这类规定无效。25.婚前个人财产不会因为婚姻的形式变化转化为共同财产（你的还是你的）。26.继承法上第一顺位继承人是：配偶、父母、子女；在遗产分配上要首先分明夫妻共同财产，在划定好一方财产后再进行分配；目前遗嘱是法定遗嘱方式中享有最高的法律效力。27.被当场罚款的话就要求提供省级财政部门制发的收据，不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。这个办法在你被一些莫名其妙的人“处罚”时尤其有用，他如果眼珠一转告诉你他不是行政处罚，你就扭头走人。28.遇到“查水表”的情况，先不要开门，要先让他出示搜查证，同时能录音录音能录像录像，而且不要“一闪而过”的证件，要仔细核对证上确实写的是批准的对你房租的搜查。不然一旦被控制住，接下来就由不得你了呵呵。29.夫妻买房登记在谁的名下，如果离婚后协议不成，一般会判归登记人所有，然后给予另一方补偿。30.婚后父母为子女买房，登记在你名下的就是你的，登记在你爱人名下以及登记在双方名下的都归共同所有。《投诉我爱我家月坛南街旗舰店坑蒙拐骗》 精选八4月1日，一则报道激起了整个中国热议：中共中央、国务院决定设立河北雄安新区。“去雄安买房子！”雄安买房现场，只要听说有楼卖，购房者们都杀红眼了，唰唰掏钱——他们全都是带着白花花的现金啊。当记者问他们，“沙盘、房源等信息不需要了解吗”，他们相视一笑，说，“能买到就不错了”。仿佛记者问了一个蠢问题。想到之前「深圳6平方米“鸽笼房”一上午售罄均价每平15万」新闻还历历在目，雄安再一次让人们意识到「手快有手慢无」的重要性。现在的人们，经过多年楼市教育之后，已经深刻认识到「买房才是改变命运的根本」......前几天小花和朋友聊天，聊到她父母已经很早就在老家帮她购置了房产，如今她领着3000的工资，每天生活无比轻松......可以追求自己的精神生活。在这个结婚和养育子女成本异常高昂的年代，不攒个三五套房投资，还真没法愉快玩耍啊！一、饱受诟病的房产中介每当房价开始“发疯”，房产中介就成了最忙的群体之一。二手房经理人收入翻几番都不稀奇。有媒体报道，北京的一位经理人去年卖了23套房子，挣了40多万。身边的朋友，不管是买房的还是卖房的，说起房产中介来都有点头疼。有人甚至直言，房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。2017年开年以来，伴随着“去库存”政策的不断实施，加之“3·17”新政靴子的落地，又掀起二手房的购房狂潮。更多刚需人群逐渐将目光投向二手房市场，他们为解决需求问题，避免自己直接办理购买二手房过程中相关的麻烦手续，通过中介买房成了必经之路，本以为省时省力，殊不知中介为了促成交易，制造信息壁垒、提供虚假信息，增加，让消费者在购房过程中蒙受重大损失。巴菲特有句名言，说的是“千万不要问理发师你是否需要理发”，同理，千万也不要问房地产经纪人：什么时候买房最合适？因为他们的回答只有一个：现在最合适。二、中介坑你的十大套路不得不说：买房人和卖房人走得最多的路，大概就是中介的坑人“套路”！下面就是小花根据亲朋好友口述和公开报道整理的房产中介给的套路。合粉儿们仔细看好哦！套路1管它坑蒙拐骗，上了门再说！某房产中介发布信息：“最新房源出售啦！史上最低价格！”某购房小白：“哇塞！快去看看！别被别人抢了！”然而...现实是残酷的，接下来剧情的发展是这样的：“不好意思，这套房子刚刚刚刚刚刚成交，我们还没来得及把您看到的那条消息撤下来呢。”“您对房子有什么要求吗？”“我们这还有类似的房源，您不看看吗？”“要不然，您留个联系方式，有类似的房源我会及时通知您”‘“和您说一下，付全款才能享受一切优惠哦~”您看到了么，就像现在的美发店一样，进了门，还