正在初始化报价器谁可以告诉我买房要问些什么3个回答退潮捣奄4五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。
第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等
leoxiche104你好。买房需要看房子的质量，以及这个小区的周围的基本建筑，还有就是交通是否便利，生活是不是方便，再者就是小区的绿化做的怎么样，这都需要仔细看看。希望我的回答可以帮到你。
谢春燕_127你好，以下列出的问题您务必要 求销售员给与明确答复。
一、销售方式
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在日后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。
二、具体价格
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格， 但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层至8层，户型位置多为东、西 向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%至8%，塔楼是在15%至20%之间。
三、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
四、入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答_不最回忆里如此重要又麻烦的票据,大家一定要仔细的放好,不仅当前会用得到,日后如果想要改善住宅,卖房换新房的时候,也需要用到。2个回答晨晨DIY设计室北京买房，就是钱的问题啊！！！2个回答可爱犯FQ24您好，产权上附加的那个户型图不是必须的，有的房本上是没有的。只要是住宅，而且您符合公积金的贷款要求就可以。
8个回答安卓5777您好，很高兴为您服务7个回答安小夏23城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在...2个回答天使惹了我您好！如果您的那套回迁房已经网签了的话，您现在是单身状态，就已经限购了。如果没有网签的话，您可以再购买一套住宅。
2个回答156186TnEVIzO权钱交易,要不你有权就有钱,有钱就有权,谁能解决这个问题?4个回答梓啬易50你好，这种行为本身就是在打擦边球，存在很大风险。不建议这样操作，因为婚后购房，属于夫妻共同财产，假设对方之后不同意离婚，或者要求分割财产，会很麻烦，需要举证，去证明购房款属于个人出...3个回答小存819现在随着人们生活水平和投资意识的提高,房产还代表了一部分的资产和投资。不少父母在购房时直接将房产登记在子女名下,认为这样可以规避将来更名麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。...3个回答苏打0267你好，个人总结，各楼层的问题和缺点：
1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差
2楼：如果楼栋下水道...正在初始化报价器临淄二手沙发哪里有转让？1个回答zway一般可以买给二手家具市场或直接当垃圾扔掉，不过有些类似cbd的那种的家具厂会有以旧换新的活动，所以有时也可以换新沙发。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答qzuser_你好，二手沙发看你要什么样子的啦，还要看新旧度，如果你要好一点的话也有上千的吧，低的也有几十几百的都有，你要跟店主沟通了。反正肯定比你自己新买的便宜很多。希望我的回答能给到你帮助。...1个回答AllisWell_3336二手懒人沙发价格一般在100-200块左右，懒人沙发又叫懒骨头、软体家居、豆豆袋、beanbag，其实它只是一个大袋子，外套可以是涤纶布、纯棉布、麂皮绒、长毛绒等，里套是选用透气性...3个回答荼蘼_4605二手沙发价格不高，如下：
盛邦 189沙发
复明坊 27新款沙发
华师傅 HE-SF02A沙发
名...3个回答賶神价格比较合理。
可拆洗布艺沙发 价格：1800元 原价：3200元 地址：呈贡 昆明市呈贡县昆明经开区信息产业基地
9成新组合沙发 价格：1000元 原价：2999元 ...3个回答夏轩Y鑶攘01.2米长X1米宽不带抱枕(345元)
沙发,茶几 价格： 600元
沙发+茶几低价转让 - 1000元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
...5个回答159143kKyCCPn你好，郑州二手沙发市场有3个：1、登封市建材旧货停车交易市场，地址： 河南省郑州市登封市颍河路。2、北环和丰庆路交叉口旧货市场。3、金水区北环路和金杯路交叉口旧货市场。
3个回答晓雾渐渐透235二手藤沙发现在市面上一般在四百多块钱左右。这种沙发具透气性强、手感清爽，质朴的藤本色有助于安神定气，夏天卧室里如果尽量多采用藤制家具，对避暑对睡眠都将大有益处。
3个回答双双小红帽1、足浴泡脚二手沙发500一套
2、挑选心仪的足浴沙发床 足浴床 洗脚床 足浴沙发 电动洗脚床
3、足浴店的足浴沙发床是经常使用的家具，所以选择一款质量过硬的足浴沙发床...4个回答爱靓女生Dreasylife特价包物流 真皮沙发 头层牛皮 客厅多功能储物沙发 http://t.soufun。com/f/zymbnn Dreasylife包物流 真皮沙发头层牛皮 欧式...3个回答九河之间0088二手沙发能二次利用就二次利用，或者送给比你需要的人用，或者找个二手市场卖掉，最简单的就是卖给收废品的，不过卖不上几个钱。不过我认为鸡肋的东西没必要留着，没有意义。正在初始化报价器hifi小米hote在哪里开启？3个回答fvtplhrjj您好，很高兴能回答您的问题，hifi小米hote开启步骤：
1、Win7系统没有TFTP服务器，用户可以通过第三方的软件来开通tftp服务器，比如袖珍tftp、tftpd32等程序。
2、Win7系统可以安装tftp客户端，方法WIN+R键，打开”运行“，输入appwiz.cpl，打开”程序和功能“，点击左侧的“打开或关闭Windows功能”，在弹出的窗口勾选“tftp客户端”，确定安装即可。
希望能帮到您，祝您生活愉快。
方馨_4336所有众筹的产品都是买不到的，只有参加众筹的童鞋才能得到，建议你在手机上安装小米智能家庭客户端，里面就有众筹通道
qqHi-Fi是英语High-Fidelity的缩写，直译为“高保真”，其定义是：与原来的声音高度相似的重放声音。用在手机上只是说手机耳机输出的音频效果更好，不需要你去操作的。具体效果怎么样，一般的耳机，一般的人是听不出来差别的，只有专业的音乐人配置发烧级的音乐设备才能听出来。通俗点说就是耳机输出的音频比普通的手机音质好。但是需要配上高大上的耳机才能听出不同的感觉。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答fvtplhrjj您好，很高兴能回答您的问题，hifi小米hote开启步骤：
1、Win7系统没有TFTP服务器，用户可以通过第三方的软件来开通tftp服务器，比如袖珍tftp、tft...3个回答造梦浮云7mcWN1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
2．初...3个回答姜太公9m5d40e往水箱中加入挂烫机专用除垢剂与水，按1：10的比例，加满。 将水箱放在机器上，插上电源打开开关，让机器工作30分钟左右。 工作完30分钟左右后，关掉电源，拔下插头，把水箱及主体里的...3个回答阿木7a迷你小风扇 卡通风扇 风扇批发
价格：4.50元/个
产品卖点：软体PVC扇叶设计，安全、环保，够
3个回答yy0806901您好！遂宁不一样的地方价格相差挺大的，住在和商铺也不一样。
如果你手头宽裕的很：前海中央中洲1街，那里的基本都是作为商铺的了，地处繁华区。价格是13000元/m?哦。
...1个回答xinluanle1120南京市江宁区房地产交易中心地址：南京市江宁区天元东路555号南京市江宁区房地产交易中心地址：南京市江宁区金箔路575-577南京市江宁区房地产交易中心位于东山镇金箔路323号。
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不太3一个原则：千万别让装修公司牵着鼻子走！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答薇dy2351拆下阀芯后，你会看到这个阀芯底部有一圈蓝色的橡皮。一般习惯上是左边阀芯底部是红色橡皮，而右边的阀芯是蓝色橡皮。所以换右边的阀芯时，还是要用蓝色橡皮的阀芯，把阀芯装好后，手柄插上去，...1个回答超级郊狼166首先这位老人房子是什么时间买的？是否为原配还在世时购买？如果是。那么老人只有50%产权，另外是归前老伴的，老伴去世，她名下50%由老人和他孩子平均分配继承！再婚的话，如果老人头没有...3个回答初雪41作为消费者我们选择进口卫浴洁具品牌，大多数人都是冲质量可靠去的吧，但是看了这个品牌之后，又发现那个品牌，但是由于对进口卫浴品牌不了解，经常会被商家暗算。有的买回去才知道这进口品牌竟...3个回答魔度ii首选中国首家无缝壁画生产厂家[依丽舍]，集齐百万图库，1对1设计师为您装饰风格配图服务，10分钟快速出图。全进口高精度印刷设备，每月为上万个墙艺提供个性壁纸定制.3000家经销商共...3个回答走四方5678国产马桶十大品牌排行榜：一：箭牌卫浴，专业生产“箭牌”高品质卫浴及配套产品的现代化科技企业，主要生产陶瓷卫生洁具及配套产品。二：惠达洁具，公司始建于1982年，产品已形成系列中高档...3个回答最近比较烦_4578你好：管材为混凝土，内配有钢筋，管材有一个大口，一个小口，小口与管子整体是同样大小，小口为排水方向，同时在外面套上橡胶止水圈，然后插入大口。这就是承插式钢筋混凝土排水管。
3个回答月光花Akiyama北京零点空间装饰设计工程有限公司，专业服务涉及大型办公空 间、高档会所、餐饮娱乐、商铺、店铺、专卖店、办公楼、酒店 、商业空间、学校、医院、别墅、住宅等场所的装饰设计和工程; 集装...3个回答挚爱小慧nOS200W到550W 不等 550W应该算是最大的功率的家用除湿机了
3个回答华060一般都是在300块钱
高仿机更换外屏玻璃，只符合小米正品手机才能更换外屏玻璃，手机必须可以正常显示和触摸｛即使外镜面破损，但是显示跟触摸完好，就可以单独更换外面玻璃屏，否则只...3个回答鬼子灬0003挺不错的，上海梵赫家具有限公司，位于上海世博园区南侧。 他们公司不断提升服务的质量，并将企业运营的成本极大的降低。正在初始化报价器石锅怎么用5个回答普天同庆370石锅可以放在家中普通的炉灶上加热，加热时在石锅里面的边缘抹上一层香油，石锅拌饭的菜要先炒熟，你可在炒锅里炒，也可在石锅里炒，米饭也要是熟的，待石锅热后，把米饭先铺上，再把菜码上，最后放一个半生不熟的鸡蛋，再等一段时间，你听到呲呲的响声就关火，洒上一点芝麻，这样就好了，吃的时候拌开，再放点儿韩国辣酱
灵梦spN您好，开始使用时要用水泡了再烧热用油淋遍整个石锅就可以了，在用的时候不能干烧的时间太长
喜糖P0257开始使用时要用水泡了再烧热用油淋遍整个石锅就可以了，在用的时候不能干烧的时间太长
浅嵑开始使用时要用水泡了再烧热用油淋遍整个石锅就可以了，在用的时候不能干烧的时间太长。。。。
卢创伍5开始使用时要用水泡了再烧热用油淋遍整个石锅就可以了。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答6个回答周继文2013您好，以下是一下使用小提示，第一、石锅是天然石材整块雕凿而成。分青石，灰白岩石，花岗岩，西藏墨脱石 火山石 麦饭石 大理石等。第二、拿回家洗干净，不要用钢丝球清洗，注意是否有裂缝还...3个回答wdwdsdaa234这种石锅质地很软，只要用指甲一划就会留下痕迹，保存石锅的工序非常要小心，一旦受潮就开裂，而且洗锅子也一定要用开水烫。所以在保存时一定要注意防潮！用清水和布清洗就可以了，尽量不要用洗...3个回答没钱MJ87VR17第一:墨脱石锅的材料是皂石，皂石有一个特性就是质地很软，用指甲轻轻一划，就可以画出一条痕迹。目前市场上有很多石锅都打着墨脱石锅的称号，其实都是普通的青石，这些石锅不仅没有药用价值，...3个回答我爱寿司啦啦啦1)初次使用石锅时，先用洗米水浸泡一天，再煮十来分钟，自然放凉后，洗净就可以用了。 2)使用石锅，切忌离火后直接放在凉的地方，要放在干燥的木板，草垫上或可以散热的垫子或架子上。 3...3个回答经理要发财挺好吃的，刚开始吃的时候特别烫，还有他的番茄酱特好吃
3个回答了世界瘋狂你好!很高兴为你解答，不仅仅有石锅拌饭，还有其它美食。三餐随意选，人气就是旺 “美石记”兼顾早餐、中餐、晚餐三大市场，既可做正餐又可兼顾休闲饮食，想怎么吃就怎么吃，完全不受市场约束...3个回答apology3364316炊大皇是炊大王炊具有限公司的注册商标，通过了ISO质量体系认证、中国CCC认证等多项国际和国际认证。炊大皇在炊具行业中具有领先的技术研发优势，拥有新型无油烟锅，晒...3个回答湖南乐家装饰以水管为例：
一般下水管的连接是管和件都涂上一层胶然后把管插入。
经过多年的施工经验和观察对安装方法有所改进，胶涂在管件上会发生化学反应在管件表面就会形成一层比较松软的...2个回答丹尼n00出租房怎么布置?即使我们在外面租房,也要同样把家布置得干净整洁才行,出租房布置起来有一定的难度,租客心里并不认为自己可以随意的折腾自己的房间,下面我们来介绍出租房怎么布置。3个回答卿娃so你可以试试用防水涂料；查查装修网站