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您好! 我想请问一下,我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同,当时房东说不用我们转让费用,并且在合同上面规定我们不可以转让,可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用,并且压了两个月租金,但是生意不好,所以合同未到期我们就打算不做了,我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金,收了我们转让费现在还不给我们转让,不给我们转让我们说把那些电器等东西拿去卖他还要求我们交清当月房租才可以让我们卖,我们工人工资现在都没有付清,欺人太甚 我想请问有办法解决吗 法律途径上我们可以做什么反击?
您好! 我想请问一下，我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同，当时房东说不用我们转让费用，并且在合同上面规定我们不可以转让，可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用，并且压了两个月租金，但是生意不好，所以合同未到期我们就打算不做了，我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金，收了我们转让费现在还不给...
您好! 我想请问一下，我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同，当时房东说不用我们转让费用，并且在合同上面规定我们不可以转让，可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用，并且压了两个月租金，但是生意不好，所以合同未到期我们就打算不做了，我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金，收了我们转让费现在还不给我们转让，不给我们转让我们说把那些电器等东西拿去卖他还要求我们交清当月房租才可以让我们卖，我们工人工资现在都没有付清，欺人太甚 我想请问有办法解决吗 法律途径上我们可以做什么反击？希望您能给我法律咨询帮助 谢谢！
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太坑爹，手机有时点不到，租的苹果6。退机也不行，霸王条款
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您好！我想咨询一下，我现在有一份土地租用合同，在2011年4月我们村干部写的合同，当时说把合同拿去复
您好！我想咨询一下，我现在有一份土地租用合同，在2011年4月我们村干部写的合同，当时说把合同拿去复印，结果没有拿出来签字，中间里面对方都付了租金，现在找对方给最后一年租金，对方不认，因为合同终止到2015年4月，这是当时没有休息造成的，但是合同也没有签字，，合同中明确提到租期为五年，因为我们大意，合同结尾有一个2015年4月截止，这样就差了一年，可是别人不认，只给四年的租金，找村长，乡上都不管，现在乡上乡长，书记，他们说事情很多，不管，我知道他们是关系户，都帮忙，我是平明百姓，实在是没办法了。我主要就是想问四个问题：第一，这份未签字的合同生效吗？第二，假如生效，是按照五年期限，还是后面的2015年4月截止。第三我可以走法律程序吗？第四，乡上这种态度我们应该怎么办？我可以直接去县政府告乡上吗？非常感谢！
你好，协商不成，可以起诉
你好，协商不成，建议搜集证据诉讼处理
没签字不生效，协商不成可以起诉，但从证据看你比较不利
免费法律咨询，多年执业经验律师为您提供法律咨询服务淘宝租赁为这些商家提供在淘宝内开店、引流、交易，以及信用体系建设等一系列基础设施，按照规划，消费者可以在淘宝以租代买，找到各类宝贝。&&&&& 9月22日零点，淘宝悄然上线“淘宝租赁”，乐租、机蜜、估吗租机、享换机等五个租赁品牌首批入驻，iPhone8新机一年租金最低3348元，结果，5000余台iPhone8一夜之间被“抢租一空”。
　　机蜜入住“淘宝租赁”后，iPhone8新机租金最低每月279元起(相当于每天9.3元)，租期最短12个月。
　　时隔四天，9月26日零点，淘宝租赁开始向全品类进发，除手机之外，家电、玩具、服装等诸多租赁品牌上线，像女神派、衣二三这类服装行业的头部租赁品牌都首次“登陆”淘宝。
　　比如衣二三，淘宝用户可以不分门槛体验平台所有商品，此番它还为淘宝首次推出短期体验卡，10天换穿10+件全球精品时装，每天只要5.9元，就能体验Prada新衣。
　　女神派则为淘宝用户推出了9.9元任选3件新衣试穿10天的新人专享活动，有趣的是， 9月26日淘宝开通服装租赁当日，下单的用户还有赢取iPhone 8的机会。
　　“租赁是一种更加环保的消费方式。”淘宝租赁业务负责人林遥告诉记者，随着社会信用的建立，共享单车、充电宝等新模式的普及，租赁越来越被用户特别是年轻用户所接受。
　　淘宝在此时切入租赁领域，一面方会吸收在淘外从事商品租赁服务的创业品牌，如女神派、衣二三、玩多多、机蜜等，另一方面也会“转化”在淘内经营相机镜头、婚纱等租赁业务的商家。
　　淘宝租赁为这些商家提供在淘宝内开店、引流、交易，以及信用体系建设等一系列基础设施，按照规划，消费者可以在淘宝以租代买，找到各类宝贝。
　　“共享衣橱”入淘，5.9元租一件衣服
　　从此番的淘宝租赁页面可以看到，除了首波上线的iPhone 8之外，这次最大的看点交给了“共享衣橱”。
　　像衣二三、女神派这两个共享服装行业的领头羊就赫然在列。以衣二三为例，他们为淘宝这一渠道特别提供了短期卡服务，即10天可以换穿10+件大牌时装，每天费用压到了最低5.9元。除此之外，近期，衣二三还将上新多种轻奢和顶级奢侈品品牌，如Prada、Puma by Rihanna和Michael Kors，从而满足来自淘宝的海量用户需求。
　　衣二三在淘宝租赁的页面
　　整体而言，通过淘宝租赁，衣二三提供的租赁服务将和其独立APP实现同步，即淘宝消费者可以在手淘购买衣二三提供的所有租赁服务。
　　衣二三成立于2015年12月，其业务主要是提供女装服饰月租服务，会员每月付费499元，就能不限次数换穿平台上的服饰。用户可以在15万+件的全球大牌时装中任意挑选，其中包括各种配饰，例如耳环、项链、戒指等，一个月穿到30+件。且用户无需支付邮费、清洗费，衣二三会派送服装到家，归还时免费上门取件。此外，衣二三与福奈特达成战略合作，致力于打造全球最智能洗护合一的清洗工厂。
　　今年9月初，“衣二三”完成C轮5000万美元融资，阿里巴巴参与领投，此番入驻“淘宝租赁”，应是融资后最近的一次业务合作，衣二三创始人刘梦媛称，借助淘宝的商业体系，可以打开更大的租赁市场。 而目前，淘宝和天猫上的部分品牌，已经可以在衣二三上觅到芳踪，让用户体验先租赁后购买的乐趣。
　　女神派是2015年3月上线的共享衣橱企业，《天下网商》曾报道，创立于2014年底的女神派，为消费者提供礼服单租、日常服装包月、配饰的短租服务，会员可以用原本零售价5%-10%的价格租到像Vera Wang、Valentino这样的国际大牌。
　　女神派创始人徐百姿称，在淘宝租赁上会提供与APP同样高品质的包月租衣服务：常驻纽约和首尔的买手、300多个海内外品牌、数万个款式可选、五星级的中央清洗消毒标准、全国不限次数往返包邮等优质服务。与其APP一样，淘宝租赁会同步更新入库新衣。
　　女神派在淘宝租赁的页面
　　徐百姿告诉记者，未来，他们也希望为包月会员提供更多元化的产品，包括配饰、包袋等搭配选择，甚至包括个性化的服饰造型推荐服务。
　　为什么会入驻淘宝租赁?女神派给出的答案是：入驻淘宝租赁能让他们快速触达80、90后热爱时尚的女性。借助淘宝完整的生态圈和商家运营工具 ，双方还可以整合资源，进而在租赁业务上尝试更多探索、玩法。
　　在淘宝再建一个“交易服务体系”
　　目前，淘宝租赁在手淘APP的主页没有入口，搜索框内输入“淘宝租赁”才能进入专场页面。
　　淘宝租赁首页
　　与9月22日凌晨第一次上线后首批入驻的手机租赁品牌一样，类目扩充后，消费者要想在淘宝租赁完成租赁服务，最终页面都会跳转到不同品牌在支付宝的服务页面。
　　也就是说，从目前“淘宝租赁”前期入驻的品牌看，他们多半在支付宝上拥有同名的生活号，借助蚂蚁金服长期以来打磨的“芝麻信用”，为消费者提供租赁服务，芝麻信用高于600分的消费者甚至可以享受免押金服务。
　　从当前的情况看，上线不到一周的淘宝租赁其实承接了支付宝的“租赁业务”，这也是目前淘宝租赁最终会跳转到支付宝的原因。
　　不过，在接受记者采访时，淘宝租赁明确表示，前期商家分两部分，一部分是在淘外从事商品租赁服务已经具有一定规模，并在支付宝提供租赁业务的品牌，像女神派、衣二三、趣享机等。而另一部分则是来自淘宝商家，这不难理解，在淘宝，除了普遍的交易外，实际上已经形成了庞大的租赁市场，不少店铺正在提供诸如相机、单反镜头、婚纱、礼服等贵重但使用频次不高的产品的租赁服务。
　　问题在于，租赁的服务流程和淘宝原有的电商交易流程不同，在产品、规则、客服、前端展示等方面都面临着重新确认与调整的挑战。
　　另外，租赁和买卖的风险是不同的，对于商家来讲，需要防范恶意用户套取资产，对于用户来讲，需要防范恶意商家骗取押金。
　　作为平台，“淘宝租赁”会对双方进行严格的风控保障，一方面利用阿里的大数据体系和安全体系，并且联合公安机构，严厉打击灰产;另一方面对入驻商家进行严格把控，保障用户权利。淘宝租赁某种程度上是在重新构建一套交易“服务”的规范流程，从而解决困扰“租赁”业务在大众消费中进一步“生长起来”的难题。
　　上线“淘宝租赁”平台，前期引入来自支付宝的租赁品牌仅仅是第一步，接下来，淘宝租赁则会以“店铺”的形式为品牌及消费者提供更便捷的平台服务。目前，店铺功能也在开发中，不久即可上线。
　　另外，借助来自“芝麻信用”的信用评级，目前，芝麻分大于等于600分，消费者就能享受免押金服务，某钟程度上，这也会是“淘宝租赁”在信用评价方面的一个利器。
　　阿里生态下的超级市场
　　目前租赁领域的创业公司层出不穷，越来越多的租赁模式被探索出来，用户需求正处在高速成长期。
　　最明显的就是此番入住淘宝租赁的这些3C配件及服装租赁品牌，多轮的融资消息不断为互联网租赁“加油添火”，而且业内也不乏京东、国美这类超级玩家，再加上以“共享”为名的各种垂直类目创业者，租赁业务早已成为互联网创业的一大风口。
　　但可以看到，租赁比买卖更加复杂，独立品牌独自发展，会面临着构建电商基础设施、培养用户习惯、获取用户、信用、支付、防控风险等多方面困难，特别大型的全品类平台型机构尚未出现。
　　淘宝租赁或许就想依托阿里生态，给品牌方提供更加完善的基础设施，降低品牌方运营成本，从而打造这个新的超级市场。
　　据淘宝租赁介绍，去年12月，这个脱胎于淘宝众筹业务的团队就开始考虑在淘宝内提供租赁业务的可能性，并陆续调研了行业内的租赁服务公司。比如，今年2月，他们在北京与衣二三团队交流了关于淘宝租赁可能的业务构架。
　　“我们认为现在是一个很好的时机。”淘宝租赁团队介绍，随着社会信用的建立，租赁这种“绿色消费”正被越来越多的年轻用户接受。
　　9月22日凌晨，淘宝租赁悄然上线，乐租、机蜜、享换机等五个手机租赁品牌借势推出iPhone8租赁服务，结果，单享换机一家，只用了10分钟，消费者就抢了将近两千单，整体上，不同型号的5000台左右iPhone8一夜之间被“抢租一空”，芝麻信用调取量突破了十万。
　　乐租、机蜜、享换机等五个手机租赁品牌入驻淘宝租赁
　　虽然如此，在接受《天下网商》采访时，林遥觉得，淘宝租赁这块业务的推进过程就是一个遇到困难和解决困难的过程，内部和外部对租赁都存在一个接受和理解的过程。
　　“前期主要依托淘宝和支付宝的海量用户，完善用户体验，让用户更好的找到租赁宝贝。”他说。责任编辑：王振
免责声明:凡注明来源本网的所有作品，均为本网合法拥有版权或有权使用的作品，欢迎转载，注明出处。非本网作品均来自互联网，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。　　天涯是万能的，我知道　　去年10.11租了一套房子，签了一年的合同。到现在正好一年了，因为没有打算搬走，所以今天才给房东打电话，结果房东要涨房租，说有好几个人等着租，要是我们不同意，10.8就带人来看房子，我们10.12就要搬走。　　因为没有打算搬走，我根本就没有找房子，也没有收拾东西，所以现在很被动，要么接受涨房租，要么赶紧找房子。所以我赶紧上5.8看了看，因为很喜欢现在住的小区，所以先搜了这个小区，结果最近的时间只有两套房子的出租信息，一套是中介的，一套我基本可以肯定就是我的房东发的，房租就是他给我说要涨的那个价，10.1发的信息，我明白了房东说的好几个人等着租是什么意思了
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　　价格要是在你接受范围内的 你只能接受了 搬家好麻烦的　　
　　原来多少，现在涨了多少
　　又不是在合同时间内涨的　　
　　这很正常啊，如果接受不了涨房租就另找房子
　　不是很夸张能接受的话就接着租，毕竟你们只签了一年合同。而且涨租金是没什么问题的　　
　　哎，好像是正常的哦，要么接受要么搬
　　正常啊，到期涨租，房东没做错，不存在要挟你。觉得贵就不租吧
　　如果涨的不多，而你又不想搬，那就只能接受了。说实话，你们签的一年合同，房子到期，业主本来就有权利涨房租。　　
　　这就是为什么房价这么高的原因之一　　
　　人家又没违反合同，你要么接受涨租金要么搬走呗，所以为什么要买房子呢？因为住在人家的房子里，人家分分钟可以让你搬走，大不了赔你一个月租金。
　　很多房东都会一年涨一次的。我们以前租的房子，房东两年没涨，后来我们买了房搬走，想介绍给朋友，结果房东涨了好多，朋友租不下去就走了。我们才知道原来房东是特意租便宜给我们，周围的房子早就涨了。
　　很多是刚开始就说好了，以后要涨房租，按什么比例涨，双方协商，楼主明显是没提前说好，既然搬家不方便就认了吧，下次留点心
　　这就是为毛大家都买房子的原因吧　　可以答应他，就说自己去找房子。房东可以叫人来看房子。你也可以给人看。但是找房子你懂的。你没有提前告诉我，所以要等自己找到房子才会搬走！！这个是合理要求。　　如果人真的要租这个房子。人租房的也等不起。等你租到房子搬走别人都已经租到了。也就不会再租他的房子了。这样房东就会自己算算。　　如果只是涨价的借口你就装要搬走的样子。然后就不搬。等他来找你。你就说房子不好找。我也嫌麻烦不是你涨价我都不搬的。现在房子不好找要不你少涨点不然等我找到房子。人家都不租了。你还得在找租客。也麻烦。大家都省事。房东松口　　你顺势就砍他一大半给他一个台阶下。就完了　　如果真的有人要租他房子他会提前问你还要不要租。不会等你说起才说有人要租他房子，
　　@郁闷的蜗牛05 　　合同到期了他是有权涨价的。
　　租房就是这样，没办法的。。。而且合同也到期了，你也没法说什么，，　　所以大家都攒钱买房子呢，这是个很大的原因吧。
　　这还用问？肯定继续租了，搬家费都够付的了　　
　　通货膨胀，物价上涨，房租涨涨也正常，互相理解下　　
　　合同到了房东有权涨价，如果在合理范围内可以接受，搬家太麻烦　　
　　有什么被动不被动的，说的好像房东不提你还能主动给他加价似的。　　
　　续租要提前通知房东，起码一个月，房东会综合考虑，通常会优先考虑你，他找别人来租还得再出一次中介费，毕竟大家的时间有限。如果你按时交租搞卫生，他提出涨价你也可以还价，双方协商。你到期才通知房东那是你考虑不周全。　　
　　几乎每个房东都会干这种事！　　
　　作为房东表示，租金涨价很正常啊，本来市面上房租就是一直在涨的，我租给谁不是租，但是如果房客一直是住着的，会比市面上价格低一点，但是无论是涨价还是跟你不续约，都应该一个月前通知你
　　房价一直涨，租金也一直在涨，而且楼主说涨的也不多，这就没什么好说的了　　
　　涨房租没办法的，房子是他的。只能先租着，遇到合适的再搬家　　
　　很正常，基本都是这样，　　
　　作为房东，表示到期也要涨价了
　　这次合同写清楚　　是否续租,是否涨价,都提前2个月通知对方
　　租约到期了涨很正常吧，不存在要挟，毕竟房东是拿这个来赚钱的啊肯定跟着市场走的。以后起码提前一个月和房东商量吧　　
　　楼主考虑不周，一般合同到期前一个月就要要联系房东了。你不联系房东以为你不租，房东提前找租客也很正常。一般提前一个月找新租客。　　
　　涨价是很正常的，就是房东没有提前跟你说。这点很膈应人　　
　　我就是一个两年没有涨价的房东，周围的租金都高于我，由于是一对小年轻〈才结婚的〉，不拖家带口房子收拾得干净，合同满后他特意问我涨不涨，我说不涨，收拾好房子就行，打算涨二百，不能和周围差距太大，且也不会让他们有太多负担　　
　　@踩弯地平线
20:01:48　　作为房东表示，租金涨价很正常啊，本来市面上房租就是一直在涨的，我租给谁不是租，但是如果房客一直是住着的，会比市面上价格低一点，但是无论是涨价还是跟你不续约，都应该一个月前通知你　　-----------------------------　　因为你也没提前联系房东人家哪里知道你还续租不续租，你回去问问父母就懂了他们的养老金每年还按比例涨呢，涨得不过分的话是正常的。　　
　　你没提前和房东商量续租,房东当然不会提前告诉你涨价的事情啊~如果你提前一个月跟房东商量续租的时候他没有告诉你涨价那是他的错~所以现在不觉得房东有任何问题~
　　那个是你傻被房东欺负，我们公司刚刚换了个办公室，签了5年合同，没有住3个月房东说房子卖了，要求我们搬走，闹到最好房东陪了3万我们才搬的
　　排。。我之前的租客就是，快到期了都不知道主动来说租不租，还要你去找他问，关键他还不不开心，说他没说不租就是继续租的意思。。真心无语。。这年头，租房子也搞的像大爷似的。。。　　
　　@方景林
09:02:10　　那个是你傻被房东欺负，我们公司刚刚换了个办公室，签了5年合同，没有住3个月房东说房子卖了，要求我们搬走，闹到最好房东陪了3万我们才搬的　　-----------------------------　　你这个和LZ有可比 性么？傻缺一个
　　@踩弯地平线
20:01:48　　作为房东表示，租金涨价很正常啊，本来市面上房租就是一直在涨的，我租给谁不是租，但是如果房客一直是住着的，会比市面上价格低一点，但是无论是涨价还是跟你不续约，都应该一个月前通知你　　-----------------------------　　排。。我之前的租客就是，快到期了都不知道主动来说租不租，还要你去找他问，关键他还不不开心，说他没说不租就是继续租的意思。。真心无语。。这年头，租房子也搞的像大爷似的。。。　　
　　接受不了那就搬家吧。话说搬家好麻烦，搬一次家要扔好多东西。
　　两边都挺心大的，作为房东他宁愿上网招租也不提前问你要不要续租，作为租客也没有提前确认就默认可以续租，这都办的什么事儿啊。是不是房东本身就不想租给你啦？　　
　　@coolsupercool75
18:53:35　　没办法。只有认了。以后签合同尽量签得年限长点。此外如果要一年加一次房租最好在合同里注明涨多少。　　我在北京呆过九年多。换过四个地方。最后一个地方租房住了五年多。房东人不错。五年多只在第二年涨过一次。开始租房价格是三千八。第二年涨到四千。后面四年都是四千。呵呵。走之前我买了些礼物　　-----------------------------　　可是北上广这些房价疯涨的地方，
很多房东都不肯签长时间合同的
　　我去，租房子的是不是以为自己还是个孩子啊……是你自己想租房子，不是房东求着想租给你，当然要自己提前说啦……自己不抓紧点，你也只能不爽自己为什么不为自己打算了
11:34:41　　我是房东，我教楼主，第一合同时间签的越长越好。第二押金越低越好，比如一个月。房东房子多的话一般会同意，我在上海一套房子租出去五年，现在市场房租都不知道涨到什么水平了。　　因为房东一般是无法违约的，除非房东没地方住了，他不可能暴力驱赶你出去。房客却可以分分钟钟提前结束合同，只需赔押金而已。一般房东不缺钱的话都希望租客续约，换租客的话需交中介费，损失空档期，自己的时间，还有更麻烦的是往往要更换......　　-----------------------------　　现在的房东有几个像你说的这么傻的 你去看看房产观澜
　　合同时间之内涨和之外涨不一样。之外涨很常见，能接受就继续住，接受不了就搬家啰。。　　太短Or太长时间房东都不爱租的。　　还说房地产泡沫呢，。。。。房价一年比一年贵，房租一年比一年多
　　租房三年了，毕业之后一直住，没有搬，房东也没涨价，有时候去交房租，房东说:水电表还没有抄，你都住了那么久，不急不急，等我抄了水电表算好之后再交。。。
　　@怎么可以茨兔兔
11:40:09　　两边都挺心大的，作为房东他宁愿上网招租也不提前问你要不要续租，作为租客也没有提前确认就默认可以续租，这都办的什么事儿啊。是不是房东本身就不想租给你啦？　　-----------------------------　　说的对。我既是房东也是房客。续不续提前沟通很重要　　
　　话说我真的遇到了好房东啊……我住那个房子两年他没有涨过房租，后来我走了她租给另一个人的时候就涨了300，估计那个人租期内他也不会涨吧，因为走的时候还没到缴费的时候之后我还有几百块的水电煤缴他说不要了……不，要，了。。。是个超级大方的胖子。。。　　
　　我家有几套房子和一间商铺出租，都是一到合同期就涨一次啊，尤其商铺一签就是三年，合同期到了涨50%都正常　　
　　@有一颗昕思
21:07:00　　我就是一个两年没有涨价的房东，周围的租金都高于我，由于是一对小年轻〈才结婚的〉，不拖家带口房子收拾得干净，合同满后他特意问我涨不涨，我说不涨，收拾好房子就行，打算涨二百，不能和周围差距太大，且也不会让他们有太多负担　　—————————————————　　讲真，我也是，我低于两百租给了靠谱小夫妻！不靠谱的房子损耗远远大于房租！！！　　
　　前一阵子租自家70平的房子，要价1200.对方讲到1100，我说租一年可以的，结果人家理直气壮的说要签5年合同，5年不准涨价，谁欠你的吗？玩去吧！过了一周1250租出。
　　你又没说要续租，人家肯定以为你不租了啊，挂在网上很正常吧，
　　房子需要续租的话，一般房客要主动提前跟房东打招呼的，否则一般是默认不续租了。房东提前挂网上很正常，否则到期你走了，他再去找人出租，中间会有空档期房东亏的。　　到期之后的价格变动时房东的权利，如果涨的不多，在合理范围内，建议楼主就别折腾了。如果本来就想长期租可以合同时间签订的长一些。
　　这事也挺郁闷的，LZ你要不看看跟房东签个2年的，涨一点还是接受吧，搬家各种痛苦，各种折腾，想想都可怕　　
　　没办法啊，谁让人房子好租呢，随着周边涨的很正常的。我租房子第二年讲了讲价还给我便宜了呢，主要是房东不好往外租，我们也住的久
　　很正常啊 　　
　　其实还是缺乏沟通造成的，一般不吭声肯定就是继续住咯，但是你要提前说好再签合同啊，然后你自己也要想到各种可能性，然后给自己预留足够的时间，以防乱了手脚啊　　其实我很理解你，这不是涨不涨房租的问题，因为你也说了涨幅也不是很巨大，只是他的做法地不地道的问题，其实你提前跟我说以后要涨房租了我也不是说就会怎样，很大可能好是会继续租，这是一个起码的成熟人士都会考虑到的尊重对方的态度
　　房租不都是提前半个月就要给吗？楼主你们那是抵拢了才给么？如果提前给房租，很多事情都可以避免。　　
　　@我不是棉花糖O
18:57:43　　这就是为毛大家都买房子的原因吧　　可以答应他，就说自己去找房子。房东可以叫人来看房子。你也可以给人看。但是找房子你懂的。你没有提前告诉我，所以要等自己找到房子才会搬走！！这个是合理要求。　　如果人真的要租这个房子。人租房的也等不起。等你租到房子搬走别人都已经租到了。也就不会再租他的房子了。这样房东就会自己算算。　　如果只是涨价的借口你就装要搬走的样子。然后就不搬。等他来找你。你就说房子不......　　-----------------------------　　层主的言论真给广大房东提个醒了，现在小人到处是不得不防啊！现在如果不缺钱谁也不会出租房的，何必耍心眼难为人呢！何况人家房东规规矩矩按合同走的，签的一年内没涨价，到期了一天也不让你呆立马滚蛋你能说出什么，想续租自己主动点客气跟人家点好好商量比嘛不强，大部分的房主也是不想重新找人的，麻烦也有风险。不想租赶紧找房搬家，做买卖得双方都合适不能光顾自己，再说耍无赖有意思么？！
　　我之前租房子房东一年涨一次 一个月涨100
　　应该是房东觉得租的便宜了　　觉得和你沟通涨价你也不会接受不如直接到期让你走　　再找一份租房的　　我租房子　　怕麻烦也是一年一签合同的　　涨价就提前一个月通知租客　　结果就是租客觉得亏了　　先是商量不让涨　　后来看涨价势在必行　　又租又搬的　　真是一个月都不够和他闹心的
　　现在房子真的很好租啊，发出来立马很多中介约看房，所以房东说的也不见得是假话，而且人家是合同到期后涨价，又不是中途说涨价，很合理啊
　　楼里很多人都没经济常识么？不知道钱有时间价值么？5年后的3000块能=5年前的3000块吗？　　通货膨胀是一直持续的，国家为啥给老头老太太的退休金都年年涨？还不就是填补通胀而已。　　人家房东不涨房租，就等于自己拿钱贴补你，凭什么呀？很多人说什么“你收拾干净，不养猫狗不做招人讨厌的事，房东一般就不会给你涨房租”、遇到“好的房东就不涨房租”……　　好像涨租就是苛刻、就是坏人、就是剥削租客的地主……难道人家房东都活该做善人？　　譬如北京的房子，随便一个一居室，一年涨200/月很正常，你要住三年不涨价，等于房东就白给你7200。　　譬如给亲戚朋友买礼物，7200也好大人情了。贴给租户，最后顶多落个“人不错”，背地里还沾沾自喜“那是因为我住的干净房东舍不得我走”……自己住的地方收拾干净不是应当的？
　　最怕遇到事多的租客，天天鸡毛蒜皮的小事找我，灯泡坏了，下水道堵了，啥事都找我，租了半年的房子，屋里东西能坏的都坏了一遍。也不知道怎么用的。　　
　　三年从未涨过价……而且经常被拖租金，像我这么傻逼的估计也是不多了！
　　MBHD，我太好说话了，我的房租两年多没涨了　　人家也没准时给，欠我差不多一年的房租了。
　　之前在一个地方租了快三年，房东没涨价，因为当初还价，承诺她，房租半年一付，所以每次提前半个月左右，我就主动把房租转账给房东姐姐了，一年到期的时候，我们也主动提了要续租，把房租付了，房东姐姐人很好，没有提涨价的事儿，，，很庆幸遇到不错的房东。
楼主心太大了，这事儿应该提前沟通好，也好有个准备，现在确实很被动，不过搬家第一麻烦，耗时费力，第二，房租未必多划算，，，
　　婆婆家的房客欺负婆婆不懂租房行情。上海地铁5分钟行程的房子750元/月租给房客，合同5年。房客还让我婆婆写违约赔偿金1万元，自己只给我婆婆750元押金。欺负我婆婆老实。现在周边的一样的房子房租都2300元/月了。家里打算毁约了，自己的房子不带这么欺负婆婆老实的。
　　先答应，然后马上着手找下一处房子
　　@邪恶射手女
19:43:44　　续租要提前通知房东，起码一个月，房东会综合考虑，通常会优先考虑你，他找别人来租还得再出一次中介费，毕竟大家的时间有限。如果你按时交租搞卫生，他提出涨价你也可以还价，双方协商。你到期才通知房东那是你考虑不周全。　　-----------------------------　　我家有套房租给一个外籍高管，房租都是公司财务直接转账完全不用催，他们公司还找了家政每天清理，房客人也很好，回国度假会给我带礼物，我和家人去欧洲旅游他还各种邀请我们去他父母家玩（虽然并没有去，但是也领他情），租了3年我一直没涨房租，毕竟再找也不见得能找到这么省心的房客，也不缺那几个钱，心情愉快最重要
　　以前租房子的时候，提早两个月跟房东商量要不要续租了，如果不续，就可以商量接下来两个月以押金抵租金，通常我们这里带家具的房子是押两个月的租金　　所以有时候要自己主动一点，省得后面有麻烦
　　看了下来，我估计是最好的房东了吧，房子租给租客从来没有涨过价，而且还便宜市面几百块。。。家具装修都可以。但我那租客到时间了也不给房租，还要我催。。每个月都是这样推迟几天给租金。。后面走的时候把我新的灯弄坏，新的水龙头，门把，抽屉锁弄坏，房子也没搞卫生就搬走了。。。要不是没时间去收房子，还得他维修这些，还得他搞卫生，nnd气死我了，他一搬走，我的房子立马又租出去了，因为房子位置好，装修可以，楼层也好，但是租金跟之前还便宜了一百，这个租客也没打算涨租金。。。。。我是不是太好说话了。。。
　　看这帖觉得真有这么一群人挖空心思占便宜，损人利己沾沾自喜。对方不打算让你们沾便宜了就是奸商为富不仁。
　　你不打算搬就不说，这个逻辑本身就有问题。因为你们1签约是一年约，如果房东默认你会到期还租当初就会和你签两年了。你可以想想，房东虽然涨价但是没涨多少对你还算有利的，只是加钱没说让你搬走卖房。　　
　　突然发现我作为房主很好 三年没涨价了 但是租客也挺好 都是陪读 很爱干净不惹事 租金年付 我一年都去不了房子三次
　　楼上那些好房东有郑州的吗？我要租你们的房子！
　　现在很多都是这样的，如果觉得好不想搬，涨的不多合理那就继续租了，现在物价每年都会涨，房租也不肯能不涨　　
　　我的房子租出去当初说水电费我先交然后房客几个月一结给我，现在快十个月了水电费还不给我算，打电话给他他气呼呼说最后可以从押金里扣，又不欠我扒拉扒拉的，nnd打算收房子不租了。　　
　　今年房价飞涨，租金确实高了。不是你一个人被涨价，正常的。
　　涨得不多的话就答应了吧，你看房价都涨了多少了，搬家真的特麻烦，能少麻烦就少麻烦吧
　　涨房租太正常了。　　我房子租了七八年才涨了两次。而且一次都没去过。觉得自己太善良了。想想房价涨了多少？　　当时租给那人，看着利索干净还是单身汉。估计他现在娃娃都会跑了吧。那些看上去就事儿逼的都一律不租。　　其实今年我提涨房租的时候，心里是蛮恼火的：为什么不自觉点自己涨点呢？？非得让我说。
　　我觉得双方都有失误　　不管续不续租，在房约到期前半个月，双方都做下沟通比较好。　　楼主不舒服的更多是觉得心里有点膈应吧　　现在这个情况，如果各方面都合适、喜欢，但房租想低一些，就试着和房东谈谈，谈不妥要么接受要么换个新的 住处。　　习惯了某个地方，有时候去新的环境也未必是坏事。　　哪都有房子，何必让自己心里疙疙瘩瘩难受呢　　
　　@千里送锅盖
15:04:57　　先答应，然后马上着手找下一处房子　　-----------------------------　　答应了钱，就要马上签合同。房东不傻的。　　到时候搬家要付赔偿金，还挨骂，得不偿失　　
　　@独家马甲123
15:47:27　　看了下来，我估计是最好的房东了吧，房子租给租客从来没有涨过价，而且还便宜市面几百块。。。家具装修都可以。但我那租客到时间了也不给房租，还要我催。。每个月都是这样推迟几天给租金。。后面走的时候把我新的灯弄坏，新的水龙头，门把，抽屉锁弄坏，房子也没搞卫生就搬走了。。。要不是没时间去收房子，还得他维修这些，还得他搞卫生，nnd气死我了，他一搬走，我的房子立马又租出去了，因为房子位置好，装修可以，楼层也好，但是租金跟之前还便宜了一百，这个租客也没打算涨租金。。。。。我是不是太好说话了。。。　　-----------------------------　　租房时，在合同里面备注租金提前多少天支付，超过多少天，多少次从押金里面扣除多少比例违约金　　物件损坏之类也备注好，不给你修好你不退押金，要不押金的意义在哪？不就是预防各种情况吗　　
　　楼主如果是个爱干净，勤快，社会关系简单的姑娘，跟房东说说，少加点没问题的。大部分房东也怕把房子租给邋遢鬼　　
　　现在房东不都是这尿性么　　
　　楼主想续租应该提前跟房东说比较好一点，因为并没有到期默认自动续租这个说法的。我最近遇到事情才郁闷，我的房子租出去，下个月到期，因为准备装修自住，我就提前一个月给租客说了到期不续了，结果人家居然说她打算继续住的，我这样通知她好仓促，她打算尽快找房子，问我能不能她找到房子搬出去就提前解除合同退房租。哎呀把我给气的，真是好大脸，提前一个月通知还算仓促？一个月不够她找房子？本来租期就是到下个月，我又不是要她提前退房，凭什么她提前解除合同我还要退房租，理直气壮喊别人损己利人的话也说的出来，真是服了。
　　合同到期了，涨房租你一点办法没有。　　所以我再也不想租房了。
　　有在深圳要租单身公寓的吗？我的租客总欠房租，我十年没涨过了。我也不涨，唯一要求是把他搞出去啊，按时给我租金就行。。55555。他八字大概克我。。
　　我都没给我的租客涨房租，因为他按时交从不拖欠，这种稳定的合作者求之不得。　　
　　楼主其实你稍微主动一点点提前跟房东说要租，就不会搞得自己这么被动了，房东不问你也很正常，你不租了他的房租还会涨，你租他省心了。
　　@Luna0Miko
09:34:36　　排。。我之前的租客就是，快到期了都不知道主动来说租不租，还要你去找他问，关键他还不不开心，说他没说不租就是继续租的意思。。真心无语。。这年头，租房子也搞的像大爷似的。。。　　-----------------------------　　是的，房子是房主的，主动权在他那，还得天天背后盯着你问吗？你不说租给别人好了，这么玻璃心，自己买房子好了，关键那是房主，不是给你服务的！　　
　　合同到期了涨钱再正常不过，房价每年攀升，物价每年上涨，为什么房东不涨呢？　　LZ到期之前很早就应该自己打算啊，毕竟是自己的事怎么能不着急呢。像我那会租房赶上北京房价上涨最厉害的时候了，加钱都不租我啊，还说我租不起，别考虑了。（东四环的房子，租了一年半，后来听中介说大约是翻倍了，他估计这个价格我也接受不了）　　所以后来每次合同快到就赶紧找房东商量，一般人家也会自己有安排的。还准备租你的，可能也会主动和你说的。准备租别人的，或者对你不满意的，估计你加钱都不租你。　　LZ太缺乏生活经验了，这都是你自己要操心的事啊。当然，现在说LZ，其实这也是我刚刚开始工作后最初的感触，以前上学时，累点的事就只有学习，学习好了就了不起了似的。父母唠叨两句吧，还不乐意听，还狡辩，自以为特有理。　　等自己一工作独立，才发现什么都要自己操心，狡辩什么的根本没用，自己不把下一步想好就直接被社会教育。。。。租房不自己好好看合同和主动沟通直接没地方住，保险一直拖着不去更新直接看病自费，社保号懒得更新直接没法退税。。。各种自食恶果，哈哈哈哈。
　　住房还好啊 　　我们商铺的 翻倍的涨啊 有啥办法？人家也没强迫我租。
　　@我不是棉花糖O
18:57:43　　这就是为毛大家都买房子的原因吧　　可以答应他，就说自己去找房子。房东可以叫人来看房子。你也可以给人看。但是找房子你懂的。你没有提前告诉我，所以要等自己找到房子才会搬走！！这个是合理要求。　　如果人真的要租这个房子。人租房的也等不起。等你租到房子搬走别人都已经租到了。也就不会再租他的房子了。这样房东就会自己算算。　　如果只是涨价的借口你就装要搬走的样子。然后就不搬。等他来找你。你就说房子不......　　-----------------------------　　素质太低，你这种人最好别再北京呆着，只考虑自己，没出租过房吧，换位思考吧孩子，合同里都有些的，是一年合同，到期你要续租要提前说，而且北京房租每年都上涨的，持续多少年了，这些没人不知道。何况房东也不是全部每年都涨，难道旁边租7000，租你5000，你不但不领情，一旦给你涨点，你还反咬一口，不住了，对待你这种人就应该年年涨，不愿意住就走。北京不缺租房的，我租房没超过15分钟的，今年有个一局到期我也不打算涨，就租他3800，基本小区已经不会低于4500了，我为什么不涨，因为他每次到期都提前打房租，房子很干净，人很客气，至于你这种没素质的，自己想去吧。还理直气壮的说等你找房，凭什么？到期了你住你不提前说，说损点的，到期了我不租了，你管呢。有素质人的世界你不懂，回你老家去，还是那句话，北京欢迎有素质的人，你这种人渣该回哪回哪
　　@我不是棉花糖O
18:57:43　　这就是为毛大家都买房子的原因吧　　可以答应他，就说自己去找房子。房东可以叫人来看房子。你也可以给人看。但是找房子你懂的。你没有提前告诉我，所以要等自己找到房子才会搬走！！这个是合理要求。　　如果人真的要租这个房子。人租房的也等不起。等你租到房子搬走别人都已经租到了。也就不会再租他的房子了。这样房东就会自己算算。　　如果只是涨价的借口你就装要搬走的样子。然后就不搬。等他来找你。你就说房子不......　　-----------------------------　　补充一下，我还一个住房的，我过去看房子乱的比仓库还脏，满屋的尘土跟蟑螂，我年年给他涨，说白了，不愿意住就走，没人拦着你。尊重是互相的，好好学做人，看你说话就来气，特意注册来骂你
　　房租涨很正常，你到期了别人有理由涨钱，反正我碰到那种提前一个月的，房子又保护的很好，很干净的，基本上不涨，除非租金差1000以上才涨点，也会低于别人家房几百的。多考虑自己吧，到期了还不提前问，我就碰到过，到期了不打房租的，问要说等几天，你没钱，我理解，你要缓缓等工资我也理解，可作为一个会沟通的成年人，是不是该提前说下，对待这种人就是晚打一天房租就走，我赔一个月房租都行，1分钟都不等。不搬东西就扔出去，尊重是互相的，不是别人施舍的，你的想法有很大问题。我相信大部分房东听到你的一句哥，姐，我钱紧，能缓缓么（前提是提前一个月），肯定能让你在不给钱的情况下住最少1-3个月。还是个人问题，素质问题，像你这种到期了还怪别人涨房租的人，就应该年年给你涨。我与许多租户都成为朋友，总会那些特产给我，所以我相信我做人没什么问题，能这么说你，完全你有问题，多想想自己
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