广州市物业管理办法法院查封的物业在哪个网址公示拍卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-09 01:35 标签： 广州市物业管理条例
全款购买的商铺竟被法院查封拍卖 开发商：正在积极解决
来源：市场星报
全款购买的一期约600户商铺，业主却发现已被法院拍卖?连日来，阜阳市环湖海港城项目被指欺诈业主。记者昨天获悉，当地政府已责成多部门组成工作小组进驻调查，争取特事特办，减少业主损失。
全款购买的商铺，竟被法院查封拍卖
位于阜阳市区的环球海港城项目，一度被认为是当地最具投资潜力的房产。业主告诉记者，当年他们都很信任该项目，尽管价格比同类商铺贵许多，但仍争相抢购。 &开发商承诺会在2014年10月开始营业，最关键的是，当时的宣传内容全是&银泰入驻&，还有30多家知名品牌入驻。&
业主许女士称，这无疑带动了大家的热情，纷纷抢购，而且基本都是全款付的。然而，2014年10月大家发现，商场并没有如期营业，反而在要求办理房产证 时，被开发商以各种理由拖延。直到业主们发现事有蹊跷，来到当地房产局查看才知道，他们手里的购房合同并没有在房产局备案，且业主手里的合同并没有合同编号。
更让他们惊讶的是，经过继续调查，一期商铺四楼85户业主发现，他们中许多人全款购买的商铺，已经被阜阳市中院查封进行拍卖。在一份法院公告中记者看到， 判决书确认安徽环球房地产股份有限公司(原阜阳市环球房地产开发有限公司)及浙江环球房地产集团有限公司因拖欠工程款，法院依法查封了环球外滩国际黄金水 岸D9#楼，F11#楼的多处房产，这些房产依法将进入拍卖程序。
开发商回应质疑，当地政府进驻调查
2014年上半年，二期项目施工。业主刘先生说，开盘前后，开发商推出&尊享卡&，面值分别为5万、10万、30万不等，称买了尊享卡后，面值金额可以抵作房款，并可享受房价优惠和优先选房。于是，该项目迎来第二次抢购潮。
&但一年多过去了，现在还停留在打地基阶段，几乎就没动工了。&刘先生说，&我们初步统计，遭遇商铺被拍卖、购卡不能退的业主们有200多户，总金额超过2亿。&
多次要求退款无果后，业主们又得到了一个&坏消息&：开发商根本没拿到规划证、施工证、预售证。让业主不满的还在于，此前项目宣传提到，会有银泰和30多家知名品牌进驻，但如今都成了泡影。采访中，许多业主认为这是开发商在欺骗他们。
针对业主质疑，开发商进行了回应。相关负责人称，被查封的4楼商铺已被阜阳市中院解冻，1到3楼被查封的商铺，公司会继续向法院递交材料，申请阜阳市中院拍卖的只是未售房产，而不是已售房产。目前开发商正在积极解决问题，且当地政府也已责成工作小组负责监督进程。对于业主们担心的退还&尊享卡&的问题，目前当地政府部门已责成工作小组对该项目的销售款进行监管，销售款将进入专门的监管账户，收到的房款会首先还给购卡人。
原标题：全款购买的商铺，早已被拍卖？
编辑：徐蓝君
[此文系转载，来源于市场星报，版权归属原作者]
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我买的是法院拍卖的房子,房子被查封几个月没人住,但物业公司继续收取这查封期间的管理费,是否合理合法
拍卖合同上有写明是我补交管理费,我觉得以前业主欠的我补交没问题,但是被法院查封没人住的房子为什么还被继续收管理费?
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二手房经纪人
是合法的,如果你拿到房子后多出的费用你看下拍卖条款里有没有写明,如果有写那就都要你来承担,如果没有写的部分可以向法院要,法院会找原业主要的!我以前卖了一套法院拍卖的房子就是这么处理的!
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合法的,物业公司不管住不住都会收物业费
因为房子产权人是您的,不管您住不住都要收取的
合理的。就像您的房子没有人住。但是回来的同样的需要交物业费
第1-10条,共13条 &
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违法信息举报邮箱：广东省广州市花都区人民法院拍卖公告
　　　时间：
广东省广州市花都区人民法院
（2016）粤号
广州市花都区人民法院将于日上午10时至日上午10时止在广州市花都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于广州市花都区南航大道北32号3栋401房（万虹花园），建筑面积：111.8平方米，套内建筑面积：不详。起拍价：639500元，保证金：63000元，增价幅度：3000元及其倍数。
二、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前十个工作日前向本院提交合法有效的证明，经法院确认后才能享受优先购买资格。逾期不提交的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。详细信息可在广州市花都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/020/08）上查询。
二0一七年一月二十五日
联系人：张法官联系电话：020-
（责任编辑：朱家林）
制作：新华网广东频道
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广州永福路35号3层房产拍卖
拍卖时间:08-10
拍卖形式：现场拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:戴宏林
& & 受委托，我司定于日下午3时30分在汕头市中级人民法院西门三楼A306室（韩江路33号）公开拍卖下列标的物：& & 位于广州市越秀区永福路35号之2负一层、35号之2-7首层、35号之2第2-4层的房地产（权证号码列：A2310号，房产登记号列：2008登记字号。已查封，过户、办理交易鉴证的部分除外）。起拍价：元；保证金：2836万元。& & 注：& & 1、上述拍卖的标的物为不交吉，按现状拍卖。拍卖标的物的最终产权面积、范围以办理产权过户登记时房地产部门最终核定为准，房产部门最后核定的面积与拍卖公示面积记载不一致时，拍卖款多不退，少不补。& & 2、拍卖标的物拍卖成交后，其办证、过户所需的一切应由被执行人负担的税、费、金（包括契税、增值税、补交地价款和应负担的其他一切税、费、金等），均由买受人或承受人承担。如涉及水、电、搬迁、物业管理问题及费用由买受人或承受人自行解决，法院只出具过户有关法律文书。& & 3、拍卖标的物存在被占有使用的情况，拍卖成交后有关清退问题由买受人或承受人自行解决。& & 上述标的物由汕头市中级人民法院委托拍卖。监督电话：。有意竞买者请于日下午17：00前将相应的保证金汇入广东省汕头市中级人民法院帐户：01463，开户行：中国农业银行股份有限公司汕头锦泰支行（以到帐为准），并带齐缴费凭证及有效证件（原件核对）到我司办理竞买登记手续。标的展示时间：2016 年 8 月1-2 日。对拍卖标的物主张优先购买权的竞买人，必须在截止办理竞买登记手续前五日向委托方提交书面申请及证据资料，经委托方审查确认，并办理竞买登记手续后，方可行使优先购买权，逾期则视为放弃优先购买权。对拍卖标的物权属有异议者，应在本公告刊登之日起十日内与委托方联系，向委托方递交异议书及依据。& & 汕头市工商局监督电话：2。& & 联系地址：汕头市金砂路111号汕头粤海大厦9楼& & 联系电话：6、 李小姐、 陈先生汕头市中级人民法院日
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