房产抵押借贷业务业务哪里可以做？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-10 07:23 标签： 房产抵押做首付
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全国找理财顾问房产可以抵押给个人吗?4个回答捏小人简单的办法是:找个按揭公司,给500-1000快,说有手续他们帮你搞定,比自己去办好的多,因为他们跟银行有业务合作关系。速度快是重要的....3个回答生_3294房产抵押给个人的方法
1.个人身份证
3.婚姻状况：(1)单身：单身证明
(2)已婚：结婚证，户主的身份证
(3)离婚：离婚协议；离婚判决书
4.房屋所有权证明：(1)房产证
出借人提供身份证
业务流程：提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押
1个回答uiwdshj73816很多人在购房时钱不够的情况下都会抵押个人的房产进行担保。因为银行贷款看的是信用和贷款人的还债能力。
一、个人房产抵押是什么？1.住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，抵押其新买的房子，若购房者无力偿还其贷款，银行有权利拍卖他的房产填补银行的损失。
二、个人房产抵押手续如何操作？1.带上贷款人的抵押房屋的房屋所有权证原件，以及所有产权人的身份证、户口本、结婚证进行申请。2.由专业部门进行评估，并得出评估报告。3.贷款用途证明：如欲购房屋的认购书，定金发票等贷款用途资料，与贷款用途相符的相关资料：如欲购房屋的认购书，定金发票等。综上所述，抵押房产用于个人消费需准备资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率一般是抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。年限一般为十年以内。
3个回答soufun-s借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；北京房屋抵押贷款看房评估(或勘估)：由相干机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；北京房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；北京房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写(借款合同)及所有相干文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；北京房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；北京房屋抵押贷款开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。拜托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是1样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长时间和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。固然了，客户要承当1定的服务费啦。
3个回答rfcw794办理个人房产抵押流程：提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押
3个回答梦轩夜长1。向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件：
　　(一)登记申请书；
　　(二)申请人的身份证明；
　　(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　(四)抵押合同；
　　(五)主债权合同；
　　(六)其他登记机关认为必要的材料。
2。住宅登记费：80元/套(件)；非住宅收取房地产抵押手续费，现行按抵押价值的0．2％，登记费550元/件。
【以上价格来源于网络仅供参考 】
希望以上回答能让你满意，望采纳。
4个回答李萌糖悲喜自饮有什么可以帮你，。，。2个回答wanghm30以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。信息来源于网络仅供参考
3个回答郭世道一、短期贷款
六个月以内(含六个月) 5.60
六个月至一年(含一年) 6.00
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55
11个回答rebornsi1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次...
展开热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930【图文】房地产抵押典当业务_百度文库
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你可能喜欢国诚金融：房产抵押业务分析
　　发展如火如荼，让发达的民间资本拥抱互联网产生了新的投融资模式，所谓P2P。在2007年国内就出现了最早的P2P平台拍拍贷，在2014年网贷平台激增到近两千家，这种模式打破了地域的限制，打破了信息的不对称，打通普通民众理财新渠道。但介于中国民间金融一直并未被得到认可，同时国内征信体系并不完善，P2P在中国呈现出多样化的运作模式，而最为成熟的是房产抵押借贷。　　目前房产抵押借贷做的比较好的平台主要集中于北上广深一线城市，因为一线城市优势明显，房子保值增值能力强，止跌能力强。有能力有资源的平台专注于做房产抵押不失为一个明智之举，因为房产抵押模式在国内已趋成熟，但是对资源和技术要求高。像现在做的比较好的国诚金融，立足于上海，平台标的90%以上为房产抵押标，以透明度高在业内著称，同时在人中赢得了良好的口碑。当然做房产抵押并不代表业务做完就一劳永逸，就没有风险了。今天小编请来了国诚金融理财分析师刘晓东针对房产抵押的优劣做一个精准的分析。　　P2P当前发展的困境即在于国内不成熟、不完善的征信体系，依赖大数据建立的征信模型不能对接的征信记录，让老赖有空子可钻。信用借贷当借款人出现逾期后，平台变得被动，只能靠催收团队和借款者的自觉。这个时候抵押借贷的优势就比较明显，可以对抵押的资产进行变现，业务真实的平台可以做到有逾期无坏账。国诚金融CEO章说：“房产抵押借贷业务做起来比较难，难风控相对容易，信用借贷业务门槛低，但是风险控制比较难做。”做房产抵押有一定的地域局限性，业务扩张起来比较难，像国诚金融目前算是上海地区房产抵押领域的领头羊，但是仍然没有将业务拓展出去，外地的分公司也是先从信用借贷做起。　　那么房产抵押的风险在哪里呢?国诚金融理财分析师刘晓东告诉我们主要是两方面的风险：一、内部审贷风险、房屋二抵风险。二、波动风险、相关条款风险。　　做房产抵押借贷首先要对房屋有一个准确的估值，其次要确保房价市值能够覆盖借款人的违约金额。以国诚金融为例，借款金额控制在六成以内。二次抵押是对将抵押过的房子进行再次抵押。二次抵押同样是有效的，但要确保房屋目前除去一抵借贷金额，要能覆盖掉二抵的金额。做二次抵押平台需要更加谨慎，需要确保借款人有更高的信用额度。刘晓东说：“国诚金融也是允许二次抵押的，但风控手段要更加严格。”　　房产抵押借贷在中国的民间借贷中就有着百年的历史，所以市场相对成熟、产品流程标准程度高，业务产品容易复制，加上我国有规模较大的房贷市场，P2P做房产抵押前景广阔。未来P2P平台要经历大的洗牌过程，如何在上千家竞争者中存活下来吗，专业化方向不失为一个好的选择。国诚金融以房产抵押借贷为主，多种业务模式全面发展值得借鉴。
（责任编辑：HN666）
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