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公积金贷款流程!审批后公积金办理要多久
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【导语】：
2016年广州公积金贷款审批要多久时间？住房公积金贷款审批时限是什么时候？公积金贷款额度怎么算？ & 公积金贷款　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。&2016广州公积金贷款审批要多久时间？　　根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。　　个人住房公积金贷款的审批时限：　　《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)规定，职工按要求提交文件资料后，应当在15个工作日内办完贷款手续。即当职工贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日，但不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。　　贷款可贷额度计算：　　(一)职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：　　1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度　　计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数　　2.不高于个人住房公积金贷款最高额度　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。　　两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。　　3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度　　(1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;　　(2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;　　(3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;　　4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。　　(二)家庭购房套数认定标准　　1.家庭(包括配偶、未成年子女，下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。　　“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《证明》)为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。　　“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》(以下简称《报告》)为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。　　2.《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。　　3.非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。　　4.商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。　　5.所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。相关专题推荐：【推荐阅读】
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公积金贷款银行审批要多久
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公积金贷款银行审批一般需要3-5个工作日，因公积金贷款手续较为繁琐，一般从申请贷款到贷款金额下放需要1个月左右，具体时间依据银行为准。公积金贷款办理流程：咨询—借款人查询我市公积金网站、拨打客服电话12329或到住房公积金管理机构在当地政府服务大厅窗口进行咨询；需办理组合贷款的，应向受委托银行咨询办理商业贷款的具体要求；申请—借款人及配偶携带身份证件原件和购买不同情况住房需携带材料的原件及复印件，到其缴纳住房公积金所在地住房公积金管理机构政府服务大厅窗口，提出公积金贷款申请，填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料；受理—公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对借款人提交材料的原件和复印件。经初审符合贷款条件且材料齐全的，工作人员签署初审意见后提交给考察人员进行调查核实；考察—公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察，出具考察意见；审批—公积金中心对借款人提交的申请根据考察人员的考察意见进行审批，并在自受理后5个工作日内做出能否予以公积金贷款的答复。准予公积金贷款的，出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》，将材料转受委托银行；不予公积金贷款的，及时告知借款人理由并返还材料；签署合同—受委托银行接到公积金中心转来审批后的贷款材料后，与公积金系统信息进行核实，同时复核借款人的所有信息、材料，核实无误后与借款人签署包括《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》在内的所有合同，确定或开设借款人还款账户；办理抵押、质押、保证—受委托银行协助借款人办理抵押、质押、保证等手续；用所购期房作抵押的，受委托银行通知房地产开发企业共同协助借款人办理抵押、保证等手续；委托放款--公积金中心接到受委托银行转来的《房屋他项权证》后，复核、汇总并打印委托协议书，公积金中心财会科拨款并通知受委托银行放款；放款—受委托银行接到公积金中心委托协议书后，按照委托协议书内容及时将贷款发放到售房单位、售房人约定还款账户。
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　　2，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，2工作日内完成，办理抵押登记、保险，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续;　　4。　　⑦住房公积金管理中心对贷款材料进行审批？　　自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。三、 办理住房公积金贷款审批需要多长时间,通过后再交给其委托的银行进行办理,到银行办理完成的时间一般在一个月之内;　　5，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。具体开始扣款的时间需要银行和公积金管理公司进行协调后确定。　　二、办理住房公积金贷款的步骤　　1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料：　　①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户.贷款结清后。　　⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续、公证等相关手续，可以向贷款银行提出，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中;　　3，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。　　⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。　　③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成.贷款银行按借款合同约定；　　②银行进行贷前审查一、公积金贷款的正常流程是,你的购房贷款申请首先经过公积金管理中心的人员进行审批。　　④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，3个工作日内完成。　　⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成
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住房公积金贷款银行审批一般需要30个工作日左右。
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（共有3个回答）
公积金都是由公积金管理中心审核啊，银行只不过是配合公积金管理中心办手续而已！
除非你是组合贷款。
不知道你是哪个地方的，如果按照北京现在的公积金审批速度来说，是很快的，一般7-10个工作日就行了，但是实际过程中可能更快。
我经历过4个工作日批贷的。
如果想知道准确的时间，建议去当地的公积金管理中心确认一下！
地方性的政策也是要考虑进去的！
希望有所帮助！
你好，一般的公积金贷款，最快20天就可以放款了，要是慢的话就不好说了，三四个月，甚至半年都是可能的，希望我的回答能够帮到你，
一般　办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
　　一、 &&①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； &&②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 &&③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 &&④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 &&⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 &&⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 &&⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 &&⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% &&，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
住房公积金连续缴纳满6个月，就可以申请贷款。
申请公积金贷款的条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效
一手房和5年内新房，贷款人年龄在30岁以内，是可以贷30年的，其他的一般只能贷15年或以内。一般住房公积金贷款期限最长不超过30年，贷款期限加借款人或共同还款人
上海公积金还贷款办理方法有以下几种：
借款人应根据借款合同的约定，及时、足额向银行归还贷款本息。
1、借款人柜台还款的，最迟应在当期还款期届
目前，北京地区尚未开展商业贷款转住房公积金贷款的业务。但是，可以通过提取住房公积金来偿还商业贷款。在住房公积金用于购房提取时，商业贷款购房可提取住房公积金用于首
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提取住房公积金还商业贷款的房贷是可以的，一般有以下几种提取办法：1)一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。
如果已经做了商贷就不能转公积金了，最多是去公积金处办还款，但利率还是商贷的。还有你买的是什么房子，一手房还是二手房。一手房房产证是看开发商的，二手房你流程结束就
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款是指建立职工住房公职金是我国推行
(1)网上查询
查询个人住房公积金账户余额的，可登录住房公积金管理中心网站，在“个人住房公积金查询”中，输个人住房公积金账号或身份证号、密码来查询。(2)电话
查询个人公积金贷款还款余额的方法是：一、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。二、凭身份证去当地住房公积金管理中心查询。三、拨打当地住房公积金管理中
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(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&杭州住房公积金贷款审批要多久？
全部答案（共1个回答）
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　杭州银行个人住房公积金贷款条件
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