万翔美郡物业费是多少，万翔美郡郑州物业费多少钱一平平

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-11 18:11 标签： 物业费多少钱一平
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世贸一期物业费物业费:0.0元/平米·月
物业费（来源百度百科）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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万翔美郡容积率
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
万翔美郡简介
万翔美郡位于中横线和余庵公路交汇处，东临余庵公路、西为马凉亭江、南依贤江大道、北靠中横线。项目总占地面积约47亩，总建筑面积约5.8万方容积率为1.59，绿化率为30%，建筑密度为29.9%，规划由7幢联排6幢叠墅及一幢板式高层空中叠墅组合而成。万翔美郡主力户型建筑面积为240-380平方米，共136户，更有76套建筑面积440-480平方米的联体别墅 万翔美郡建筑面积440-480㎡7幢三层双拼别墅临近马凉亭江；联排建筑面积230-380㎡沿中心景观轴而建；复式小高层建筑面积260-300㎡位于小区北边。小区共设有两个出入口，主入口位于余庵公路，次入口位于贤江大道 万翔美郡小区内共由14幢建筑组成，其中靠东边余俺公路6幢为四层叠排，靠西边马良亭江7幢为三层双拼别墅，北边为十三层复式结构的小高层。住宅布局在整体上形成了南低北高的小区空间形态。
万翔美郡楼盘动态：
最低价5500元/平米
号一期已开盘
2014年12月已交房
400-&转&4151
中横线与余庵公路交汇处
板楼 低层 多层 小高层 高层
31165.0平米
57762.0平米
花园洋房:70年 大平层:70年
总户数136户 当期户数136户
花园洋房,大平层
1.0元/平米·月
宁波万翔房地产开发有限公司
慈房预许字号
威豪酒店大堂（长河镇宁丰北路378号）；北三环与长池路交汇处.方太园区（现场售楼处）
建筑设计单位
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正大小区物业费物业费:0.0元/平米·月
物业费（来源百度百科）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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万翔美郡建筑形式建筑形式:板楼 低层 多层 小高层 高层
建筑形式（来源百度百科）
建筑形式就是反映建筑物的结构类型以及构成方式。 按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
建筑形态就是建筑物的外观，一般介绍一个小区时会说到建筑形态是 ：小区由双菱形（30层）和H型（18层）建筑构成等等 。
它们区别主要是建筑形式表示建筑物内部构成方式，而建筑形态是外在的。可以说外形相同或者类似的建筑物不一定都是同一结构。
万翔美郡简介
万翔美郡位于中横线和余庵公路交汇处，东临余庵公路、西为马凉亭江、南依贤江大道、北靠中横线。项目总占地面积约47亩，总建筑面积约5.8万方容积率为1.59，绿化率为30%，建筑密度为29.9%，规划由7幢联排6幢叠墅及一幢板式高层空中叠墅组合而成。万翔美郡主力户型建筑面积为240-380平方米，共136户，更有76套建筑面积440-480平方米的联体别墅 万翔美郡建筑面积440-480㎡7幢三层双拼别墅临近马凉亭江；联排建筑面积230-380㎡沿中心景观轴而建；复式小高层建筑面积260-300㎡位于小区北边。小区共设有两个出入口，主入口位于余庵公路，次入口位于贤江大道 万翔美郡小区内共由14幢建筑组成，其中靠东边余俺公路6幢为四层叠排，靠西边马良亭江7幢为三层双拼别墅，北边为十三层复式结构的小高层。住宅布局在整体上形成了南低北高的小区空间形态。
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板楼 低层 多层 小高层 高层
31165.0平米
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花园洋房:70年 大平层:70年
总户数136户 当期户数136户
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1.0元/平米·月
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